河?xùn)|第九棚戶區(qū)4號地物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：ZHZB20240003)

項目所在地區(qū)：河南省

一、招標(biāo)條件

本河?xùn)|第九棚戶區(qū)4號地物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)明港辦事處。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：河?xùn)|第九棚戶區(qū)4號地物業(yè)管理服務(wù)，包含院內(nèi)整體保潔服務(wù)、綠化維護(hù)、門衛(wèi)保安每天 24 小時值班、地下車庫保潔及照明電費(fèi)等管理、垃圾清運(yùn)、公用設(shè)施維護(hù)等。

具體要求詳見《第三節(jié)招標(biāo)內(nèi)容》。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)河?xùn)|第九棚戶區(qū)4號地物業(yè)管理服務(wù)項目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001河?xùn)|第九棚戶區(qū)4號地物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：1.具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照(注冊成立一年以上)，項目經(jīng)理具有物業(yè)管理從業(yè)人員相關(guān)崗位證書,有備案在管項目(提供有效期內(nèi)的合同)。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度(投標(biāo)文件中提供2022年度或2023年度經(jīng)會計事務(wù)所或第三方審計機(jī)構(gòu)審計的完整的財務(wù)審計報告或提供近三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明)；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(包含企業(yè)專業(yè)崗位操作人員(會計人員、工程管理人員、高低壓電工、消防人員、電梯管理員)應(yīng)持證上崗，投標(biāo)企業(yè)提供與具有專業(yè)的電梯維保與消防系統(tǒng)維保的合作證明(合同)并附專門維保機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件)；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(投標(biāo)文件中提供企業(yè)近6個月以來任意一個月納稅證明及任意一個月社保繳納證明,依法免稅或不交稅的投標(biāo)人及依法不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明)；

5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(自行承諾)；

6.信譽(yù)要求： 6.1在"信用中國"網(wǎng)站或者"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站中查詢"失信被執(zhí)行人"，列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，不得參與本次投標(biāo)活動(查詢?nèi)掌陧氃诎l(fā)布招標(biāo)公告日期之后)；

6.2有欺詐、違約、違規(guī)等不良行為記錄的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不允許參加投標(biāo)(自行承諾或提供相應(yīng)證明材料)；

6.3無不良誠信記錄，在管項目未發(fā)生重大信訪問題(自行承諾)；

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(自行承諾)。

8.其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加同一招標(biāo)項目的投標(biāo)(提供"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖加蓋公章；

非企業(yè)性質(zhì)的投標(biāo)人無法在該公示系統(tǒng)查詢的，則針對此項做出書面承諾，格式自擬并加蓋公章。

備注：1.開標(biāo)當(dāng)天各投標(biāo)單位將相關(guān)資料原件遞至開標(biāo)現(xiàn)場，由評標(biāo)委員會審查確認(rèn)(資格后審)。

若資料原件不符合要求、未帶至現(xiàn)場等情形，將作為不合格的投標(biāo)人進(jìn)行處理，不能進(jìn)入下一階段評標(biāo)。

2. 分公司需有總公司授權(quán)文件，明確具體授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容，開標(biāo)當(dāng)天總公司、分公司營業(yè)執(zhí)照驗原件、留復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章。

(總公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋總公司公章)。

；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2024年02月19日 00時00分到2024年02月23日 23時59分

獲取方式：采取線上報名的方式，企業(yè)通過《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》(http://222.143.32.99:60081)注冊，線上報名，相關(guān)資格資料原件開標(biāo)當(dāng)天帶至現(xiàn)場審核；

招標(biāo)文件聯(lián)系招標(biāo)方獲取，聯(lián)系電話19838167513。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2024年03月12日 09時30分

遞交方式：中海河南工程管理有限公司開標(biāo)室(鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)雍州路與鄶城路交匯處美創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園一期A-8-2號4樓)紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2024年03月12日 09時30分

開標(biāo)地點：中海河南工程管理有限公司開標(biāo)室(鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)雍州路與鄶城路交匯處美創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園一期A-8-2號4樓)

七、其他

河?xùn)|第九棚戶區(qū)4號地物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告

一、項目基本情況

1、項目編號：ZHZB20240003

2、項目名稱：河?xùn)|第九棚戶區(qū)4號地物業(yè)管理服務(wù)項目

3、采購方式：公開招標(biāo)

4、項目預(yù)算：本項目住宅最高限價1.15元/月/平方米(此價格為住宅面積物業(yè)管 理服務(wù)包干價格，含地下停車場管理)；

商業(yè)最高限價2元/月/平方米；

5、采購需求(包括但不限于標(biāo)的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等)5.1 服務(wù)地點：招標(biāo)人指定地點(鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)地塊對應(yīng)地點)；

5.2 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年；

5.3 服務(wù)質(zhì)量：滿足招標(biāo)人要求，且符合國家省市相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或行業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

5.4 服務(wù)要求：河?xùn)|第九棚戶區(qū)4號地物業(yè)管理服務(wù)，包含院內(nèi)整體保潔服務(wù)、綠化維護(hù)、門衛(wèi)保安每天 24 小時值班、地下車庫保潔及照明電費(fèi)等管理、垃圾清運(yùn)、公用設(shè)施維護(hù)等。

具體要求詳見《第三節(jié)招標(biāo)內(nèi)容》。

5.5 本項目共分為一個標(biāo)段；

6、合同履行期限：自合同簽訂之日起3年。

7、本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

二、合格的投標(biāo)人:

1.具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照(注冊成立一年以上)，項目經(jīng)理具有物業(yè)管理從業(yè)人員相關(guān)崗位證書,有備案在管項目(提供有效期內(nèi)的合同)。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度(投標(biāo)文件中提供2022年度或2023年度經(jīng)會計事務(wù)所或第三方審計機(jī)構(gòu)審計的完整的財務(wù)審計報告或提供近三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明)；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(包含企業(yè)專業(yè)崗位操作人員(會計人員、工程管理人員、高低壓電工、消防人員、電梯管理員)應(yīng)持證上崗，投標(biāo)企業(yè)提供與具有專業(yè)的電梯維保與消防系統(tǒng)維保的合作證明(合同)并附專門維保機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件)；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(投標(biāo)文件中提供企業(yè)近6個月以來任意一個月納稅證明及任意一個月社保繳納證明,依法免稅或不交稅的投標(biāo)人及依法不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明)；

5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(自行承諾)；

6.信譽(yù)要求： 6.1在"信用中國"網(wǎng)站或者"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站中查詢"失信被執(zhí)行人"，列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，不得參與本次投標(biāo)活動(查詢?nèi)掌陧氃诎l(fā)布招標(biāo)公告日期之后)；

6.2有欺詐、違約、違規(guī)等不良行為記錄的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不允許參加投標(biāo)(自行承諾或提供相應(yīng)證明材料)；

6.3無不良誠信記錄，在管項目未發(fā)生重大信訪問題(自行承諾)；

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(自行承諾)。

8.其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加同一招標(biāo)項目的投標(biāo)(提供"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖加蓋公章；

非企業(yè)性質(zhì)的投標(biāo)人無法在該公示系統(tǒng)查詢的，則針對此項做出書面承諾，格式自擬并加蓋公章。

備注：1.開標(biāo)當(dāng)天各投標(biāo)單位將相關(guān)資料原件遞至開標(biāo)現(xiàn)場，由評標(biāo)委員會審查確認(rèn)(資格后審)。

若資料原件不符合要求、未帶至現(xiàn)場等情形，將作為不合格的投標(biāo)人進(jìn)行處理，不能進(jìn)入下一階段評標(biāo)。

2. 分公司需有總公司授權(quán)文件，明確具體授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容，開標(biāo)當(dāng)天總公司、分公司營業(yè)執(zhí)照驗原件、留復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章。

(總公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋總公司公章)。

三、投標(biāo)報名及招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件獲取時間：2024年2月19日至2024年2月23日；

2、招標(biāo)文件獲取地點及方式：采取線上報名的方式，企業(yè)通過《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》(http://222.143.32.99:60081)注冊，線上報名，相關(guān)資格資料原件開標(biāo)當(dāng)天帶至現(xiàn)場審核；

招標(biāo)文件聯(lián)系招標(biāo)方獲取，聯(lián)系電話19838167513。

3、 招標(biāo)文件售價：0 元。

四、遞交投標(biāo)文件截止時間、地點

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2024年3月12日09時30分(北京時間)

2、投標(biāo)文件遞交地點：中海河南工程管理有限公司開標(biāo)室(鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)雍州路與鄶城路交匯處美創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園一期A-8-2號4樓)

五、開標(biāo)時間及地點

1、開標(biāo)時間：2024年3月12日09時30分(北京時間)

2、開標(biāo)地點：中海河南工程管理有限公司開標(biāo)室(鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)雍州路與鄶城路交匯處美創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園一期A-8-2號4樓)

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》上同時發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)明港辦事處

招標(biāo)人地址：河南省鄭州市新鄭市雙鶴一街與工業(yè)九路交叉口北140米

聯(lián)系人：歹先生

聯(lián)系電話：13592552899

招標(biāo)代理：中海河南工程管理有限公司

地 址：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)雍州路與鄶城路交匯處美創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園一期A-8-2號聯(lián)系電話：18237175631

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)明港辦事處

地 址：河南省鄭州市新鄭市雙鶴一街與工業(yè)九路交叉口北140米

聯(lián) 系 人：歹先生

電 話：13592552899

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中海河南工程管理有限公司

地 址： 鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)雍州路與鄶城路交匯處美創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園一期A-8-2號

聯(lián) 系 人： 陳先生

電 話： 18237175631

電子郵件： zhhngczb@163.com