玄武執(zhí)法大隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

(招標(biāo)編號(hào)：SNZX-20240111)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市

一、招標(biāo)條件

本玄武執(zhí)法大隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金:28萬元， 招標(biāo)人為南京市玄武區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法大隊(duì)。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 玄武執(zhí)法大隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)，玄武區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法大隊(duì)位于南京市玄武區(qū)玄武大道68號(hào)，大院內(nèi)共1幢四層辦公樓及輔房、停車場(chǎng)，建筑面積約為4000平方米。

具體詳見采購文件。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

玄武執(zhí)法大隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)

三、投標(biāo)人資格要求

玄武執(zhí)法大隊(duì)物業(yè)管理服務(wù):

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證)；

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(以下三種材料的任意一種：①銀行出具的資信證明(評(píng)審前六個(gè)月內(nèi))；

②評(píng)審前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(至少包括資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表)；

③上一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

)；

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料)；

(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供參加本次政府采購活動(dòng)前至少一個(gè)月繳納增值稅，或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，及繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)(專用收據(jù)，或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單))；

(5)參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄(提供參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明)(格式見后附件)；

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注：①第(5)條所稱重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

②供應(yīng)商在參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動(dòng)，期限屆滿的，可以參加政府采購活動(dòng)。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：(如屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位)本項(xiàng)目按照采用以下第(4)種方式落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：

(1)本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購貨物。

(2)本項(xiàng)目整體專門面向小微企業(yè)采購貨物。

(3)本項(xiàng)目通過以下第種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)貨物：①本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為 / %。

②本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為 / %。

(4)本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購項(xiàng)目或采購包，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見第三章。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2024-01-22 09:00到2024-01-26 17:00

獲取方式：時(shí)間：2024年1月22日至2024年1月26日，每天上午9：00至11：00，下午14：00至17：00(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外) 地點(diǎn)：南京市中山路99號(hào)12樓 方式：歡迎潛在供應(yīng)商獲取采購文件，請(qǐng)供應(yīng)商提供以下材料且須加蓋供應(yīng)商公章。

(1)投標(biāo)供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

(2)投標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)委托書原件和委托代理人的身份證復(fù)印件。

紙質(zhì)采購文件售價(jià)：人民幣100元/套，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024-02-01 09:30

遞交方式：紙質(zhì)文件現(xiàn)場(chǎng)遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024-02-01 09:30

開標(biāo)地點(diǎn)：南京市中山路99號(hào)12樓1212室二樓開標(biāo)室

七、其他

1.采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

2.預(yù)算金額：28萬元

3.最高限價(jià)：28萬元，投標(biāo)總價(jià)超過最高限價(jià)的為無效投標(biāo)。

4.合同履行期限(服務(wù)期)：自合同簽訂之日起1年。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6.本項(xiàng)目采購標(biāo)的所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。

7.公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受轉(zhuǎn)包、分包。

9.拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動(dòng)：

(1)供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。

(2)凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

(3)拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

(4)供應(yīng)商未提供《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》的。

10.集中考察或答疑：采購人不組織，供應(yīng)商可自行聯(lián)系采購人。

未踏勘現(xiàn)場(chǎng)或踏勘工作不詳細(xì)的供應(yīng)商中標(biāo)后，不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為理由而向采購人提出任何索賠或其他要求，對(duì)此采購人不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)。

11.響應(yīng)文件份數(shù)：一式4份(1份正本、3份副本)，電子版響應(yīng)文件1份(電子版須為投標(biāo)文件蓋公章(紅章)正本的 PDF 掃描件，掃描件內(nèi)容應(yīng)與紙質(zhì)文件完全一致。

文件名建議修改為公司名+項(xiàng)目編號(hào))。

當(dāng)紙質(zhì)正本文件和電子版文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。

電子版文件用于存檔，以U盤(請(qǐng)勿提交刻錄光盤)形式遞交，投標(biāo)供應(yīng)商需承擔(dān)前述不一致造成的不利后果。

每份紙質(zhì)文件須清楚標(biāo)明"正本"或"副本"字樣。

一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。

12.公告媒體

(1)本公告在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(https：//www.jszbtb.com)公示發(fā)布，敬請(qǐng)各投標(biāo)人關(guān)注；

(2)若有關(guān)本次采購存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)關(guān)注江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(https：//www.jszbtb.com)發(fā)布的關(guān)于本項(xiàng)目的信息更正公告。

13.采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：

(1)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展

(2)政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展

(3)政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)

(4)政府采購鼓勵(lì)采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品

14.根據(jù)《南京市政府采購供應(yīng)商信用管理工作暫行辦法》(寧財(cái)規(guī)[2018]10號(hào))有關(guān)規(guī)定，凡在南京地區(qū)參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)事先登錄"信用南京"(www.njcredit.gov.cn)或"南京公共采購信息網(wǎng)"(https：//njgc.jfh.com/)主頁"政府采購供應(yīng)商誠信檔案"欄目進(jìn)行注冊(cè)登記。

由于特殊原因未及時(shí)注冊(cè)的供應(yīng)商可先行獲取采購文件，但必須在投標(biāo)截止時(shí)間前2天內(nèi)辦理登記注冊(cè)手續(xù)。

15.供應(yīng)商申請(qǐng)網(wǎng)上注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：

(1)登錄"信用南京"或"南京公共采購信息網(wǎng)"網(wǎng)站，點(diǎn)擊"政府采購供應(yīng)商誠信檔案"圖標(biāo)，在彈出的用戶登錄界面，點(diǎn)擊"新用戶注冊(cè)"；

(2)在"新用戶注冊(cè)"界面，供應(yīng)商自行設(shè)置用戶名、登錄密碼，如實(shí)填寫"南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案注冊(cè)登記表"，根據(jù)網(wǎng)站注冊(cè)要求如實(shí)上傳相關(guān)資料，并進(jìn)行信用承諾確認(rèn)后，提交注冊(cè)申請(qǐng)；

(3)系統(tǒng)審核后，供應(yīng)商即可登錄系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)功能操作。

16.供應(yīng)商參加本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)時(shí)，無論是新用戶注冊(cè)或已注冊(cè)成功的，均應(yīng)在采購文件發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄"信用南京"或"南京公共采購信息網(wǎng)"在線打印其"南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書"，經(jīng)法定代表人簽名蓋章后作為投標(biāo)文件的有效組成部分。

"南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書"是其參加本次政府采購活動(dòng)的必備材料。

17.南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案管理系統(tǒng)客服電話：025-52718366；

供應(yīng)商可就用戶注冊(cè)與打印"南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書"等事宜進(jìn)行咨詢。

18.根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中推行信用承諾制的通知》寧財(cái)購?fù)?0215號(hào)規(guī)定，在政府采購活動(dòng)中，供應(yīng)商只需在資格審查環(huán)節(jié)提供滿足本項(xiàng)目相應(yīng)條件的書面承諾書，不再需要提供以下證明材料：(承諾書格式見采購文件第六章附件)

(1)符合國家相關(guān)規(guī)定的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；

(2)依法繳納稅收的證明材料；

(3)依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料；

(4)具備履行政府采購合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

(5)參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的證明材料；

(6)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。

19.供應(yīng)商在中標(biāo)(成交)后，應(yīng)按采購文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料(一式伍份)，材料須加蓋公章并按采購文件要求膠裝提交采購人或采購代理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。

經(jīng)核驗(yàn)無誤后，由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)出中標(biāo)(成交)通知書。

20.供應(yīng)商涉及以下情形的，不適用信用承諾，仍須提供上述證明材料：(1)供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；

(2)被相關(guān)監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；

(3)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。

投標(biāo)人對(duì)信用承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

如作出虛假信用承諾，視同為"提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交"的違法行為。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 南京市玄武區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法大隊(duì)

地 址： 南京市櫻駝花園永康園19號(hào)

聯(lián) 系 人： 陳學(xué)春

電 話： 85470775

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 南京蘇寧工程咨詢有限公司

地 址： 南京市鼓樓區(qū)中山路99號(hào)12樓

聯(lián) 系 人： 張工

電 話： 025-84207240-6003

電 子 郵 件： /