上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司

電梯維護(hù)保養(yǎng)項目競爭性談判文件公告

上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱招標(biāo)人）擬對電梯維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合要求的公司（以下簡稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

一、項目名稱：電梯維護(hù)保養(yǎng)項目

二、維保清單：見附件一。

三、投標(biāo)報價及其他

1、請各投標(biāo)單位按照年度服務(wù)價格進(jìn)行報價，總價一次包定。

報價包含維保服務(wù)費(fèi)、輔材費(fèi)、檢測費(fèi)、稅金和維保期內(nèi)各種風(fēng)險費(fèi)用，以及完成維保服務(wù)需要的附屬工程、臨時設(shè)施、輔材料設(shè)備機(jī)具等其他一切可能發(fā)生的費(fèi)用。

服務(wù)起止時間自合同簽訂之日起至合同規(guī)定日期止。

2、本項目包含政府規(guī)定的檢測費(fèi)用。

3、本項目最高限價4.32萬元/年（含稅）,每年經(jīng)公司考核合格后可續(xù)簽一年。

4、本項目付款方式為：全年維保費(fèi)用分2次付款。

（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）

四、投標(biāo)須知

（一）投標(biāo)人要求

1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，設(shè)有固定的經(jīng)營地點(diǎn)。

擁有良好的信譽(yù)、經(jīng)營業(yè)績和售后服務(wù)，具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利，圓滿履行合同的能力。

2、投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時必須提供投標(biāo)資格證明文件。

投標(biāo)人必須具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍內(nèi)具有電梯維修保養(yǎng)服務(wù)資質(zhì)。

3、投標(biāo)人注冊地址為上海市轄區(qū)范圍的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位；

如注冊地在上海市轄區(qū)外的投標(biāo)人，須在上海市轄區(qū)內(nèi)設(shè)有固定的維保服務(wù)點(diǎn)，并提供維修服務(wù)點(diǎn)照片資料及相應(yīng)房屋購買或租賃證明。

4、投標(biāo)人至少配備5名以上取得電梯維保資格證書的電梯維保人員；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）相關(guān)費(fèi)用

無需提供投標(biāo)保證金

（三）招標(biāo)文件的澄清與修改

投標(biāo)人對招標(biāo)文件的疑問應(yīng)在投標(biāo)截止日期前三日內(nèi)以書面文件送至八樓803-1（上海市閔行區(qū)泰虹路456弄22號樓），招標(biāo)人有權(quán)視情況對招標(biāo)活動進(jìn)行澄清及修改，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況推遲投標(biāo)截止日期和開標(biāo)日期，補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。

五、投標(biāo)文件編制

（一）編制須知

1.投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的下列要求編制投標(biāo)文件。

2.招標(biāo)人不接受電話、傳真等形式的投標(biāo)。

（二）編制要求

結(jié)合第五條第（一）條要求，投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容，不得有缺項和漏項，否則作廢標(biāo)處理。

所有材料復(fù)印件必須加蓋單位公章。

1．投標(biāo)文件目錄。

2、營業(yè)執(zhí)照。

3．投標(biāo)人資質(zhì)證明文件。

4．投標(biāo)人授權(quán)證明。

（法定代表人身份證明或法定代表人針對本項目的授權(quán)委托書；

授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）

5．投標(biāo)人在注冊地外的需提供要求區(qū)域內(nèi)的維保地點(diǎn)證明。

以上為資格審查文件，材料未注明原件可提供復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位公章。

6、評分標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的文件資料。

（三）投標(biāo)文件的簽署及內(nèi)容確認(rèn)規(guī)定

1.投標(biāo)文件分為正本一份，副本一份，并注明“正本”和“副本”字樣。

正、副本分別密封，不得并入一個密封袋中。

袋口加貼密封條并在封條處加蓋單位公章（不得為部門或其他專用章）。

封面處注明投標(biāo)單位、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。

2.正本與副本如有差異，以正本為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)文件原則上不允許有加行、涂改，允許個別補(bǔ)充、修改，但補(bǔ)充、修改處必須由投標(biāo)人代表簽字蓋章確認(rèn)。

六、投標(biāo)文件遞交

（一）投標(biāo)截止時間：2023年11月9日10時。

（二）遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：上海市閔行區(qū)泰虹路456弄22號樓

（三）招標(biāo)聯(lián)系人及電話：錢愛軍 18951360055

七、開標(biāo)

（一）開標(biāo)時間：2023年 11月9日15時。

（二）開標(biāo)地點(diǎn)：上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司803-1會議室

（三）上述時間和地點(diǎn)如因特殊原因需要調(diào)整，招標(biāo)人有權(quán)進(jìn)行變更。

八、評標(biāo)

（一）根據(jù)招標(biāo)項目特點(diǎn)，由上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司根據(jù)招投標(biāo)辦法組建評標(biāo)小組。

（二）被認(rèn)定為廢標(biāo)的情形

1、未在規(guī)定時間內(nèi)將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)的。

2、為按招標(biāo)文件要求編制、密封投標(biāo)文件的。

3、投標(biāo)報價超過最高限價的，未對招標(biāo)文件內(nèi)容作出符合要求的響應(yīng)的。

4、有被認(rèn)定為圍標(biāo)、串標(biāo)、虛假投標(biāo)、妨礙招標(biāo)活動等行為的。

5、招標(biāo)人認(rèn)為廢標(biāo)的其他情形。

（三）評標(biāo)方法和程序

1、評標(biāo)小組先集體審查投標(biāo)文件，看是否與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和規(guī)定相符。

2、評分過程中采用“四舍五入”法，并保留小數(shù)2位。

3、評標(biāo)委員會認(rèn)為，排在前面的中標(biāo)候選人的最低投標(biāo)價或者某些分項報價明顯不合理或者低于成本，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交相關(guān)證明材料；

否則，評標(biāo)委員會可以取消該投標(biāo)人的中標(biāo)候選資格，按順序由排在后面的中標(biāo)候選人遞補(bǔ)，以此類推。

（四）評分標(biāo)準(zhǔn)

本項目采用最低評標(biāo)價法確定中標(biāo)（候選）人。

注：本評標(biāo)辦法解釋權(quán)屬招標(biāo)方和評標(biāo)委員會。

九、中標(biāo)

（一）中標(biāo)通知

1.評標(biāo)結(jié)束確定中標(biāo)后，招標(biāo)人將中標(biāo)結(jié)果電話通知。

2.投標(biāo)人的投標(biāo)文件將入檔封存，恕不退還。

（二）履約保證

1.中標(biāo)人須獨(dú)立完成項目服務(wù)，不得分包項目，否則取消其中標(biāo)資格并沒收履約保證金。

2.中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，否則將取消其中標(biāo)資格。

3．招標(biāo)人對投標(biāo)人的違規(guī)行為保留作出進(jìn)一步處罰的權(quán)利。

（三）合同簽訂

1.中標(biāo)人從收到中標(biāo)通知的五日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，合同主要條款見招標(biāo)書項目要求主要內(nèi)容。

2.招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件等均為簽訂合同的依據(jù)，合同。

3.其它相關(guān)事宜另行約定。

十、投標(biāo)文件有效期

中標(biāo)人的投標(biāo)文件具有與合同相同的有效期。

其它投標(biāo)文件在招標(biāo)人與中標(biāo)的投標(biāo)人簽訂合同后，自然失效。

上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司

2023年11月 2日

附件一:

1、電梯型號規(guī)格及參數(shù)

速度 層站 數(shù)量

買賣合同號 梯號 型號

(m/s) (站/門) (臺)

16H2G20-AHR 17 HOPE-IIG 1.00 11/11 116MAX13-AEP 1 MAXIEZ-CZ 1.75 11/11 116MAX13-AEP 2 MAXIEZ-CZ 1.75 11/11 1附件二：維保內(nèi)容與責(zé)任（具體以合同為準(zhǔn)）

（一）乙方責(zé)任

按國家行業(yè)、生產(chǎn)廠家標(biāo)準(zhǔn)及電梯保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行全面維修保養(yǎng),確保正常運(yùn)行。

按照規(guī)定要求每半月由中標(biāo)人維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)。

1、電梯:

（1）安全部件:制動器各銷軸部位、制動器間隙、限速器各銷軸部位、轎頂檢修和急停開關(guān)、轎廂檢修和急停

開關(guān)、轎門安全裝置(安全觸板,光幕、光電等)、轎門門鎖電氣觸點(diǎn)、層門門鎖電氣觸點(diǎn)、底坑急停開關(guān)、制動襯、驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置、限速器輪槽、限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置、制動器上檢測開關(guān)、上下極限開

關(guān)、制動器鐵芯(柱塞)、制動器制動彈簧壓縮量、限速器安全鉗聯(lián)動、上行超速保護(hù)裝置、轎廂稱重裝置、安全鉗鉗座等安全部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

（2）機(jī)房:機(jī)房滑輪間環(huán)境、手動緊急操作裝置、曳引機(jī)各銷軸部位、編碼器、曳引輪槽、電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓、曳引輪和導(dǎo)向輪軸承部、控制柜內(nèi)各接線端子、控制柜各儀表、減速機(jī)內(nèi)齒輪油、控制柜接觸器和繼電器觸點(diǎn)、導(dǎo)電回路絕緣性等機(jī)房部件的檢查調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

轎廂:轎頂環(huán)境、導(dǎo)靴上油杯、轎廂風(fēng)扇、應(yīng)急照明、轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)、轎內(nèi)顯示、指令按鈕、轎門在開啟和關(guān)閉時的狀況、轎廂平層精度、位置脈沖發(fā)生器、導(dǎo)靴靴襯或滾輪、各反繩輪軸承部、轎頂和轎廂架和轎門及其附件安裝螺栓、轎底各安裝螺栓等轎廂部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

（3）井道:對重塊及壓板、井道照明、層站召喚、層樓顯示、層門地坎、層門自動關(guān)門裝置、層門門鎖自動復(fù)

位、層門鎖緊元件嚙合長度、層門和轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩或鏈條或膠帶、層門門導(dǎo)靴、消防開關(guān)、補(bǔ)償鏈(繩)與轎廂和對重的連接處、轎廂和對重的導(dǎo)軌支架、轎廂和對重的導(dǎo)軌、隨行電纜、層門裝置等井道部件的檢杳、調(diào)

整、清潔、潤滑和更換。

（4）底坑:底坑環(huán)境、緩沖器、對重緩沖距等底坑部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換曳引鋼絲繩或曳引鋼

帶、補(bǔ)償鋼絲繩、補(bǔ)償鏈、限速器鋼絲繩、曳引繩頭組合的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

轎廂圍壁、包括固定或可移動的面板、門面板、轎門扇、吊頂、轎廂照明、廳門扇、門框及地坎的檢查。

機(jī)房溫

度、齒輪箱、齒輪箱軸承、油封、查看故障記錄、限速器護(hù)罩和楔塊、轎門、開門機(jī)、廳門導(dǎo)軌、隔光板或磁

條、E&I操縱盤、地坎護(hù)板、控制柜內(nèi)保險、電子板和風(fēng)扇、變頻器、交/直流轉(zhuǎn)換驅(qū)動器、可控硅、曳引輪防護(hù)、井道開關(guān)和換速開關(guān)、鋼帶PPT、補(bǔ)償繩繩輪、補(bǔ)償鏈防晃器、轎頂接線盒、安全鉗開關(guān)及軸銷、控制柜防塵網(wǎng)、電刷和換向器、曳引機(jī)固定螺栓和減震膠墊等部件的檢查、調(diào)整、清潔和更換。

（5）中標(biāo)人須按照合同條款,保留現(xiàn)行的工程線路圖。

中標(biāo)人須以設(shè)備安裝時的國家安全標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)甲方的電梯。

當(dāng)國家有關(guān)電梯安全的法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變時,按改變后的法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

中標(biāo)人須保留例行保養(yǎng)記錄。

2、合同提供的所有常規(guī)保養(yǎng)工作,均在正常工作時間(除周六日及法定節(jié)假日)內(nèi)進(jìn)行,若甲方有特殊需要,中標(biāo)人須在任何時間提供服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用包含在本合同價款中。

中標(biāo)人須接到甲方緊急報修后,按照政府法規(guī)以最快速度及時派工程師趕赴現(xiàn)場排除故障。

本合同提供每天24小時的緊急故障處理服務(wù)并保留記錄。

中標(biāo)人須針對困人故障進(jìn)行回訪。

積極配合甲方通過年檢,負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。

中標(biāo)人須投保工作人員的人身意外保險,以及產(chǎn)品責(zé)任險和公眾責(zé)任險。

中標(biāo)人須自行配備工作所需的工具及設(shè)備,保養(yǎng)時設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。

3、備件和零件

（1）為甲方儲存合理數(shù)量的專用備件和更換零件,當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯部件依靠日常維護(hù)保養(yǎng)不能安全運(yùn)行時,免費(fèi)對相應(yīng)部件進(jìn)行修理或更換。

（2）免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需之棉紗、潤滑油和潤滑脂。

（3）對于本合同內(nèi)包含的配件實(shí)行免費(fèi)送貨上門。

（4）下列外圍設(shè)備和輔助周邊設(shè)備將不在本合同之內(nèi)：

電梯:轎廂圍壁、包括固定或可移動的面板、門面板、轎門、吊頂、光線散射屏、燈泡、熒光燈管、扶手、鏡子、地面裝飾及其它建筑裝飾和配件；

廳門、門框及地坎、沉箱、液缸和管道,從配電房至機(jī)房的供電裝置、通訊設(shè)備、保安系統(tǒng)等非中標(biāo)人提供的設(shè)備及電梯井道機(jī)房之外的電線。

4、中標(biāo)人須承擔(dān)因中標(biāo)人原因所造成的直接損失。

5、在電梯維保過程中，電梯維保單位提出的任何需要更換的零、配件均必須得到采購人確認(rèn)，經(jīng)采購人鑒定（如有必要，可提請技術(shù)檢測部門鑒定）如確需更換，則須采購人簽字確認(rèn)，如委托電梯維保單位購買，則價格按成本價結(jié)算。

（二）甲方責(zé)任

1、出于安全的需要,甲方不能允許未經(jīng)中標(biāo)人授權(quán)的人員修理、改動、更換設(shè)備的任何部件。

否則,對此產(chǎn)生的損失將由甲方承擔(dān)。

2、維修現(xiàn)場

（1）甲方有義務(wù)為中標(biāo)人員工提供安全的工作環(huán)境,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和安全慣例的規(guī)定清除任何危險物品。

同時,甲方應(yīng)按政府法規(guī)對設(shè)備維護(hù)的要求,為機(jī)房提供足夠的照明、通風(fēng),控制好有利于設(shè)備安全運(yùn)行的溫濕度。

（2）甲方同意在顯著位置張貼和保存所有有關(guān)乘客使用設(shè)備的指引或警示。

（3）甲方對設(shè)備情況的反映

1）根據(jù)國家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例,當(dāng)電梯發(fā)生緊急事件后,甲方應(yīng)立即啟動事故應(yīng)急專項預(yù)案。

如果電梯日常運(yùn)行不正常或出現(xiàn)任何險情,甲方應(yīng)馬上直接通知中標(biāo)人。

甲方未予及時直接通知中標(biāo)人而導(dǎo)致現(xiàn)場故障排除措施的延誤或擴(kuò)大損失的,對于擴(kuò)大部分的損失中標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。

2）甲方應(yīng)接受中標(biāo)人人員保證設(shè)備高效安全運(yùn)行的建議,協(xié)助其做必要的工作。

因甲方未及時處理中標(biāo)人所提之合理建議所產(chǎn)生之事故,中標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。

3、確認(rèn)責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)電梯日常管理工作,并授權(quán)專門人員就中標(biāo)人所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)和召修服務(wù)分別在《電(扶)梯維護(hù)保養(yǎng)工作單》和《電(扶)梯維修報告》上簽字確認(rèn)。

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電梯維護(hù)保養(yǎng)項目競爭性談判文件公告

上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱招標(biāo)人）擬對電梯維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合要求的公司（以下簡稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

一、項目名稱：電梯維護(hù)保養(yǎng)項目

二、維保清單：見附件一。

三、投標(biāo)報價及其他

1、請各投標(biāo)單位按照年度服務(wù)價格進(jìn)行報價，總價一次包定。

報價包含維保服務(wù)費(fèi)、輔材費(fèi)、檢測費(fèi)、稅金和維保期內(nèi)各種風(fēng)險費(fèi)用，以及完成維保服務(wù)需要的附屬工程、臨時設(shè)施、輔材料設(shè)備機(jī)具等其他一切可能發(fā)生的費(fèi)用。

服務(wù)起止時間自合同簽訂之日起至合同規(guī)定日期止。

2、本項目包含政府規(guī)定的檢測費(fèi)用。

3、本項目最高限價4.32萬元/年（含稅）,每年經(jīng)公司考核合格后可續(xù)簽一年。

4、本項目付款方式為：全年維保費(fèi)用分2次付款。

（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）

四、投標(biāo)須知

（一）投標(biāo)人要求

1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，設(shè)有固定的經(jīng)營地點(diǎn)。

擁有良好的信譽(yù)、經(jīng)營業(yè)績和售后服務(wù)，具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利，圓滿履行合同的能力。

2、投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時必須提供投標(biāo)資格證明文件。

投標(biāo)人必須具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍內(nèi)具有電梯維修保養(yǎng)服務(wù)資質(zhì)。

3、投標(biāo)人注冊地址為上海市轄區(qū)范圍的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位；

如注冊地在上海市轄區(qū)外的投標(biāo)人，須在上海市轄區(qū)內(nèi)設(shè)有固定的維保服務(wù)點(diǎn)，并提供維修服務(wù)點(diǎn)照片資料及相應(yīng)房屋購買或租賃證明。

4、投標(biāo)人至少配備5名以上取得電梯維保資格證書的電梯維保人員；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）相關(guān)費(fèi)用

無需提供投標(biāo)保證金

（三）招標(biāo)文件的澄清與修改

投標(biāo)人對招標(biāo)文件的疑問應(yīng)在投標(biāo)截止日期前三日內(nèi)以書面文件送至八樓803-1（上海市閔行區(qū)泰虹路456弄22號樓），招標(biāo)人有權(quán)視情況對招標(biāo)活動進(jìn)行澄清及修改，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況推遲投標(biāo)截止日期和開標(biāo)日期，補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。

五、投標(biāo)文件編制

（一）編制須知

1.投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的下列要求編制投標(biāo)文件。

2.招標(biāo)人不接受電話、傳真等形式的投標(biāo)。

（二）編制要求

結(jié)合第五條第（一）條要求，投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容，不得有缺項和漏項，否則作廢標(biāo)處理。

所有材料復(fù)印件必須加蓋單位公章。

1．投標(biāo)文件目錄。

2、營業(yè)執(zhí)照。

3．投標(biāo)人資質(zhì)證明文件。

4．投標(biāo)人授權(quán)證明。

（法定代表人身份證明或法定代表人針對本項目的授權(quán)委托書；

授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）

5．投標(biāo)人在注冊地外的需提供要求區(qū)域內(nèi)的維保地點(diǎn)證明。

以上為資格審查文件，材料未注明原件可提供復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位公章。

6、評分標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的文件資料。

（三）投標(biāo)文件的簽署及內(nèi)容確認(rèn)規(guī)定

1.投標(biāo)文件分為正本一份，副本一份，并注明“正本”和“副本”字樣。

正、副本分別密封，不得并入一個密封袋中。

袋口加貼密封條并在封條處加蓋單位公章（不得為部門或其他專用章）。

封面處注明投標(biāo)單位、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。

2.正本與副本如有差異，以正本為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)文件原則上不允許有加行、涂改，允許個別補(bǔ)充、修改，但補(bǔ)充、修改處必須由投標(biāo)人代表簽字蓋章確認(rèn)。

六、投標(biāo)文件遞交

（一）投標(biāo)截止時間：2023年11月9日10時。

（二）遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：上海市閔行區(qū)泰虹路456弄22號樓

（三）招標(biāo)聯(lián)系人及電話：錢愛軍 18951360055

七、開標(biāo)

（一）開標(biāo)時間：2023年 11月9日15時。

（二）開標(biāo)地點(diǎn)：上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司803-1會議室

（三）上述時間和地點(diǎn)如因特殊原因需要調(diào)整，招標(biāo)人有權(quán)進(jìn)行變更。

八、評標(biāo)

（一）根據(jù)招標(biāo)項目特點(diǎn)，由上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司根據(jù)招投標(biāo)辦法組建評標(biāo)小組。

（二）被認(rèn)定為廢標(biāo)的情形

1、未在規(guī)定時間內(nèi)將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)的。

2、為按招標(biāo)文件要求編制、密封投標(biāo)文件的。

3、投標(biāo)報價超過最高限價的，未對招標(biāo)文件內(nèi)容作出符合要求的響應(yīng)的。

4、有被認(rèn)定為圍標(biāo)、串標(biāo)、虛假投標(biāo)、妨礙招標(biāo)活動等行為的。

5、招標(biāo)人認(rèn)為廢標(biāo)的其他情形。

（三）評標(biāo)方法和程序

1、評標(biāo)小組先集體審查投標(biāo)文件，看是否與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和規(guī)定相符。

2、評分過程中采用“四舍五入”法，并保留小數(shù)2位。

3、評標(biāo)委員會認(rèn)為，排在前面的中標(biāo)候選人的最低投標(biāo)價或者某些分項報價明顯不合理或者低于成本，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交相關(guān)證明材料；

否則，評標(biāo)委員會可以取消該投標(biāo)人的中標(biāo)候選資格，按順序由排在后面的中標(biāo)候選人遞補(bǔ)，以此類推。

（四）評分標(biāo)準(zhǔn)

本項目采用最低評標(biāo)價法確定中標(biāo)（候選）人。

注：本評標(biāo)辦法解釋權(quán)屬招標(biāo)方和評標(biāo)委員會。

九、中標(biāo)

（一）中標(biāo)通知

1.評標(biāo)結(jié)束確定中標(biāo)后，招標(biāo)人將中標(biāo)結(jié)果電話通知。

2.投標(biāo)人的投標(biāo)文件將入檔封存，恕不退還。

（二）履約保證

1.中標(biāo)人須獨(dú)立完成項目服務(wù)，不得分包項目，否則取消其中標(biāo)資格并沒收履約保證金。

2.中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，否則將取消其中標(biāo)資格。

3．招標(biāo)人對投標(biāo)人的違規(guī)行為保留作出進(jìn)一步處罰的權(quán)利。

（三）合同簽訂

1.中標(biāo)人從收到中標(biāo)通知的五日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，合同主要條款見招標(biāo)書項目要求主要內(nèi)容。

2.招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件等均為簽訂合同的依據(jù)，合同。

3.其它相關(guān)事宜另行約定。

十、投標(biāo)文件有效期

中標(biāo)人的投標(biāo)文件具有與合同相同的有效期。

其它投標(biāo)文件在招標(biāo)人與中標(biāo)的投標(biāo)人簽訂合同后，自然失效。

上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司

2023年11月 2日

附件一:

1、電梯型號規(guī)格及參數(shù)

速度 層站 數(shù)量

買賣合同號 梯號 型號

(m/s) (站/門) (臺)

16H2G20-AHR 17 HOPE-IIG 1.00 11/11 116MAX13-AEP 1 MAXIEZ-CZ 1.75 11/11 116MAX13-AEP 2 MAXIEZ-CZ 1.75 11/11 1附件二：維保內(nèi)容與責(zé)任（具體以合同為準(zhǔn)）

（一）乙方責(zé)任

按國家行業(yè)、生產(chǎn)廠家標(biāo)準(zhǔn)及電梯保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行全面維修保養(yǎng),確保正常運(yùn)行。

按照規(guī)定要求每半月由中標(biāo)人維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)。

1、電梯:

（1）安全部件:制動器各銷軸部位、制動器間隙、限速器各銷軸部位、轎頂檢修和急停開關(guān)、轎廂檢修和急停

開關(guān)、轎門安全裝置(安全觸板,光幕、光電等)、轎門門鎖電氣觸點(diǎn)、層門門鎖電氣觸點(diǎn)、底坑急停開關(guān)、制動襯、驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置、限速器輪槽、限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置、制動器上檢測開關(guān)、上下極限開

關(guān)、制動器鐵芯(柱塞)、制動器制動彈簧壓縮量、限速器安全鉗聯(lián)動、上行超速保護(hù)裝置、轎廂稱重裝置、安全鉗鉗座等安全部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

（2）機(jī)房:機(jī)房滑輪間環(huán)境、手動緊急操作裝置、曳引機(jī)各銷軸部位、編碼器、曳引輪槽、電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓、曳引輪和導(dǎo)向輪軸承部、控制柜內(nèi)各接線端子、控制柜各儀表、減速機(jī)內(nèi)齒輪油、控制柜接觸器和繼電器觸點(diǎn)、導(dǎo)電回路絕緣性等機(jī)房部件的檢查調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

轎廂:轎頂環(huán)境、導(dǎo)靴上油杯、轎廂風(fēng)扇、應(yīng)急照明、轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)、轎內(nèi)顯示、指令按鈕、轎門在開啟和關(guān)閉時的狀況、轎廂平層精度、位置脈沖發(fā)生器、導(dǎo)靴靴襯或滾輪、各反繩輪軸承部、轎頂和轎廂架和轎門及其附件安裝螺栓、轎底各安裝螺栓等轎廂部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

（3）井道:對重塊及壓板、井道照明、層站召喚、層樓顯示、層門地坎、層門自動關(guān)門裝置、層門門鎖自動復(fù)

位、層門鎖緊元件嚙合長度、層門和轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩或鏈條或膠帶、層門門導(dǎo)靴、消防開關(guān)、補(bǔ)償鏈(繩)與轎廂和對重的連接處、轎廂和對重的導(dǎo)軌支架、轎廂和對重的導(dǎo)軌、隨行電纜、層門裝置等井道部件的檢杳、調(diào)

整、清潔、潤滑和更換。

（4）底坑:底坑環(huán)境、緩沖器、對重緩沖距等底坑部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換曳引鋼絲繩或曳引鋼

帶、補(bǔ)償鋼絲繩、補(bǔ)償鏈、限速器鋼絲繩、曳引繩頭組合的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

轎廂圍壁、包括固定或可移動的面板、門面板、轎門扇、吊頂、轎廂照明、廳門扇、門框及地坎的檢查。

機(jī)房溫

度、齒輪箱、齒輪箱軸承、油封、查看故障記錄、限速器護(hù)罩和楔塊、轎門、開門機(jī)、廳門導(dǎo)軌、隔光板或磁

條、E&I操縱盤、地坎護(hù)板、控制柜內(nèi)保險、電子板和風(fēng)扇、變頻器、交/直流轉(zhuǎn)換驅(qū)動器、可控硅、曳引輪防護(hù)、井道開關(guān)和換速開關(guān)、鋼帶PPT、補(bǔ)償繩繩輪、補(bǔ)償鏈防晃器、轎頂接線盒、安全鉗開關(guān)及軸銷、控制柜防塵網(wǎng)、電刷和換向器、曳引機(jī)固定螺栓和減震膠墊等部件的檢查、調(diào)整、清潔和更換。

（5）中標(biāo)人須按照合同條款,保留現(xiàn)行的工程線路圖。

中標(biāo)人須以設(shè)備安裝時的國家安全標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)甲方的電梯。

當(dāng)國家有關(guān)電梯安全的法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變時,按改變后的法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

中標(biāo)人須保留例行保養(yǎng)記錄。

2、合同提供的所有常規(guī)保養(yǎng)工作,均在正常工作時間(除周六日及法定節(jié)假日)內(nèi)進(jìn)行,若甲方有特殊需要,中標(biāo)人須在任何時間提供服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用包含在本合同價款中。

中標(biāo)人須接到甲方緊急報修后,按照政府法規(guī)以最快速度及時派工程師趕赴現(xiàn)場排除故障。

本合同提供每天24小時的緊急故障處理服務(wù)并保留記錄。

中標(biāo)人須針對困人故障進(jìn)行回訪。

積極配合甲方通過年檢,負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。

中標(biāo)人須投保工作人員的人身意外保險,以及產(chǎn)品責(zé)任險和公眾責(zé)任險。

中標(biāo)人須自行配備工作所需的工具及設(shè)備,保養(yǎng)時設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。

3、備件和零件

（1）為甲方儲存合理數(shù)量的專用備件和更換零件,當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯部件依靠日常維護(hù)保養(yǎng)不能安全運(yùn)行時,免費(fèi)對相應(yīng)部件進(jìn)行修理或更換。

（2）免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需之棉紗、潤滑油和潤滑脂。

（3）對于本合同內(nèi)包含的配件實(shí)行免費(fèi)送貨上門。

（4）下列外圍設(shè)備和輔助周邊設(shè)備將不在本合同之內(nèi)：

電梯:轎廂圍壁、包括固定或可移動的面板、門面板、轎門、吊頂、光線散射屏、燈泡、熒光燈管、扶手、鏡子、地面裝飾及其它建筑裝飾和配件；

廳門、門框及地坎、沉箱、液缸和管道,從配電房至機(jī)房的供電裝置、通訊設(shè)備、保安系統(tǒng)等非中標(biāo)人提供的設(shè)備及電梯井道機(jī)房之外的電線。

4、中標(biāo)人須承擔(dān)因中標(biāo)人原因所造成的直接損失。

5、在電梯維保過程中，電梯維保單位提出的任何需要更換的零、配件均必須得到采購人確認(rèn)，經(jīng)采購人鑒定（如有必要，可提請技術(shù)檢測部門鑒定）如確需更換，則須采購人簽字確認(rèn)，如委托電梯維保單位購買，則價格按成本價結(jié)算。

（二）甲方責(zé)任

1、出于安全的需要,甲方不能允許未經(jīng)中標(biāo)人授權(quán)的人員修理、改動、更換設(shè)備的任何部件。

否則,對此產(chǎn)生的損失將由甲方承擔(dān)。

2、維修現(xiàn)場

（1）甲方有義務(wù)為中標(biāo)人員工提供安全的工作環(huán)境,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和安全慣例的規(guī)定清除任何危險物品。

同時,甲方應(yīng)按政府法規(guī)對設(shè)備維護(hù)的要求,為機(jī)房提供足夠的照明、通風(fēng),控制好有利于設(shè)備安全運(yùn)行的溫濕度。

（2）甲方同意在顯著位置張貼和保存所有有關(guān)乘客使用設(shè)備的指引或警示。

（3）甲方對設(shè)備情況的反映

1）根據(jù)國家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例,當(dāng)電梯發(fā)生緊急事件后,甲方應(yīng)立即啟動事故應(yīng)急專項預(yù)案。

如果電梯日常運(yùn)行不正常或出現(xiàn)任何險情,甲方應(yīng)馬上直接通知中標(biāo)人。

甲方未予及時直接通知中標(biāo)人而導(dǎo)致現(xiàn)場故障排除措施的延誤或擴(kuò)大損失的,對于擴(kuò)大部分的損失中標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。

2）甲方應(yīng)接受中標(biāo)人人員保證設(shè)備高效安全運(yùn)行的建議,協(xié)助其做必要的工作。

因甲方未及時處理中標(biāo)人所提之合理建議所產(chǎn)生之事故,中標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。

3、確認(rèn)責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)電梯日常管理工作,并授權(quán)專門人員就中標(biāo)人所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)和召修服務(wù)分別在《電(扶)梯維護(hù)保養(yǎng)工作單》和《電(扶)梯維修報告》上簽字確認(rèn)。

上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司

電梯維護(hù)保養(yǎng)項目競爭性談判文件公告

上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱招標(biāo)人）擬對電梯維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合要求的公司（以下簡稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

一、項目名稱：電梯維護(hù)保養(yǎng)項目

二、維保清單：見附件一。

三、投標(biāo)報價及其他

1、請各投標(biāo)單位按照年度服務(wù)價格進(jìn)行報價，總價一次包定。

報價包含維保服務(wù)費(fèi)、輔材費(fèi)、檢測費(fèi)、稅金和維保期內(nèi)各種風(fēng)險費(fèi)用，以及完成維保服務(wù)需要的附屬工程、臨時設(shè)施、輔材料設(shè)備機(jī)具等其他一切可能發(fā)生的費(fèi)用。

服務(wù)起止時間自合同簽訂之日起至合同規(guī)定日期止。

2、本項目包含政府規(guī)定的檢測費(fèi)用。

3、本項目最高限價4.32萬元/年（含稅）,每年經(jīng)公司考核合格后可續(xù)簽一年。

4、本項目付款方式為：全年維保費(fèi)用分2次付款。

（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）

四、投標(biāo)須知

（一）投標(biāo)人要求

1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，設(shè)有固定的經(jīng)營地點(diǎn)。

擁有良好的信譽(yù)、經(jīng)營業(yè)績和售后服務(wù)，具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利，圓滿履行合同的能力。

2、投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時必須提供投標(biāo)資格證明文件。

投標(biāo)人必須具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍內(nèi)具有電梯維修保養(yǎng)服務(wù)資質(zhì)。

3、投標(biāo)人注冊地址為上海市轄區(qū)范圍的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位；

如注冊地在上海市轄區(qū)外的投標(biāo)人，須在上海市轄區(qū)內(nèi)設(shè)有固定的維保服務(wù)點(diǎn)，并提供維修服務(wù)點(diǎn)照片資料及相應(yīng)房屋購買或租賃證明。

4、投標(biāo)人至少配備5名以上取得電梯維保資格證書的電梯維保人員；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）相關(guān)費(fèi)用

無需提供投標(biāo)保證金

（三）招標(biāo)文件的澄清與修改

投標(biāo)人對招標(biāo)文件的疑問應(yīng)在投標(biāo)截止日期前三日內(nèi)以書面文件送至八樓803-1（上海市閔行區(qū)泰虹路456弄22號樓），招標(biāo)人有權(quán)視情況對招標(biāo)活動進(jìn)行澄清及修改，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況推遲投標(biāo)截止日期和開標(biāo)日期，補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。

五、投標(biāo)文件編制

（一）編制須知

1.投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的下列要求編制投標(biāo)文件。

2.招標(biāo)人不接受電話、傳真等形式的投標(biāo)。

（二）編制要求

結(jié)合第五條第（一）條要求，投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容，不得有缺項和漏項，否則作廢標(biāo)處理。

所有材料復(fù)印件必須加蓋單位公章。

1．投標(biāo)文件目錄。

2、營業(yè)執(zhí)照。

3．投標(biāo)人資質(zhì)證明文件。

4．投標(biāo)人授權(quán)證明。

（法定代表人身份證明或法定代表人針對本項目的授權(quán)委托書；

授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）

5．投標(biāo)人在注冊地外的需提供要求區(qū)域內(nèi)的維保地點(diǎn)證明。

以上為資格審查文件，材料未注明原件可提供復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位公章。

6、評分標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的文件資料。

（三）投標(biāo)文件的簽署及內(nèi)容確認(rèn)規(guī)定

1.投標(biāo)文件分為正本一份，副本一份，并注明“正本”和“副本”字樣。

正、副本分別密封，不得并入一個密封袋中。

袋口加貼密封條并在封條處加蓋單位公章（不得為部門或其他專用章）。

封面處注明投標(biāo)單位、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。

2.正本與副本如有差異，以正本為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)文件原則上不允許有加行、涂改，允許個別補(bǔ)充、修改，但補(bǔ)充、修改處必須由投標(biāo)人代表簽字蓋章確認(rèn)。

六、投標(biāo)文件遞交

（一）投標(biāo)截止時間：2023年11月9日10時。

（二）遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：上海市閔行區(qū)泰虹路456弄22號樓

（三）招標(biāo)聯(lián)系人及電話：錢愛軍 18951360055

七、開標(biāo)

（一）開標(biāo)時間：2023年 11月9日15時。

（二）開標(biāo)地點(diǎn)：上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司803-1會議室

（三）上述時間和地點(diǎn)如因特殊原因需要調(diào)整，招標(biāo)人有權(quán)進(jìn)行變更。

八、評標(biāo)

（一）根據(jù)招標(biāo)項目特點(diǎn)，由上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司根據(jù)招投標(biāo)辦法組建評標(biāo)小組。

（二）被認(rèn)定為廢標(biāo)的情形

1、未在規(guī)定時間內(nèi)將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)的。

2、為按招標(biāo)文件要求編制、密封投標(biāo)文件的。

3、投標(biāo)報價超過最高限價的，未對招標(biāo)文件內(nèi)容作出符合要求的響應(yīng)的。

4、有被認(rèn)定為圍標(biāo)、串標(biāo)、虛假投標(biāo)、妨礙招標(biāo)活動等行為的。

5、招標(biāo)人認(rèn)為廢標(biāo)的其他情形。

（三）評標(biāo)方法和程序

1、評標(biāo)小組先集體審查投標(biāo)文件，看是否與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和規(guī)定相符。

2、評分過程中采用“四舍五入”法，并保留小數(shù)2位。

3、評標(biāo)委員會認(rèn)為，排在前面的中標(biāo)候選人的最低投標(biāo)價或者某些分項報價明顯不合理或者低于成本，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交相關(guān)證明材料；

否則，評標(biāo)委員會可以取消該投標(biāo)人的中標(biāo)候選資格，按順序由排在后面的中標(biāo)候選人遞補(bǔ)，以此類推。

（四）評分標(biāo)準(zhǔn)

本項目采用最低評標(biāo)價法確定中標(biāo)（候選）人。

注：本評標(biāo)辦法解釋權(quán)屬招標(biāo)方和評標(biāo)委員會。

九、中標(biāo)

（一）中標(biāo)通知

1.評標(biāo)結(jié)束確定中標(biāo)后，招標(biāo)人將中標(biāo)結(jié)果電話通知。

2.投標(biāo)人的投標(biāo)文件將入檔封存，恕不退還。

（二）履約保證

1.中標(biāo)人須獨(dú)立完成項目服務(wù)，不得分包項目，否則取消其中標(biāo)資格并沒收履約保證金。

2.中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，否則將取消其中標(biāo)資格。

3．招標(biāo)人對投標(biāo)人的違規(guī)行為保留作出進(jìn)一步處罰的權(quán)利。

（三）合同簽訂

1.中標(biāo)人從收到中標(biāo)通知的五日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，合同主要條款見招標(biāo)書項目要求主要內(nèi)容。

2.招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件等均為簽訂合同的依據(jù)，合同。

3.其它相關(guān)事宜另行約定。

十、投標(biāo)文件有效期

中標(biāo)人的投標(biāo)文件具有與合同相同的有效期。

其它投標(biāo)文件在招標(biāo)人與中標(biāo)的投標(biāo)人簽訂合同后，自然失效。

上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司

2023年11月 2日

附件一:

1、電梯型號規(guī)格及參數(shù)

速度 層站 數(shù)量

買賣合同號 梯號 型號

(m/s) (站/門) (臺)

16H2G20-AHR 17 HOPE-IIG 1.00 11/11 116MAX13-AEP 1 MAXIEZ-CZ 1.75 11/11 116MAX13-AEP 2 MAXIEZ-CZ 1.75 11/11 1附件二：維保內(nèi)容與責(zé)任（具體以合同為準(zhǔn)）

（一）乙方責(zé)任

按國家行業(yè)、生產(chǎn)廠家標(biāo)準(zhǔn)及電梯保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行全面維修保養(yǎng),確保正常運(yùn)行。

按照規(guī)定要求每半月由中標(biāo)人維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)。

1、電梯:

（1）安全部件:制動器各銷軸部位、制動器間隙、限速器各銷軸部位、轎頂檢修和急停開關(guān)、轎廂檢修和急停

開關(guān)、轎門安全裝置(安全觸板,光幕、光電等)、轎門門鎖電氣觸點(diǎn)、層門門鎖電氣觸點(diǎn)、底坑急停開關(guān)、制動襯、驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置、限速器輪槽、限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置、制動器上檢測開關(guān)、上下極限開

關(guān)、制動器鐵芯(柱塞)、制動器制動彈簧壓縮量、限速器安全鉗聯(lián)動、上行超速保護(hù)裝置、轎廂稱重裝置、安全鉗鉗座等安全部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

（2）機(jī)房:機(jī)房滑輪間環(huán)境、手動緊急操作裝置、曳引機(jī)各銷軸部位、編碼器、曳引輪槽、電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓、曳引輪和導(dǎo)向輪軸承部、控制柜內(nèi)各接線端子、控制柜各儀表、減速機(jī)內(nèi)齒輪油、控制柜接觸器和繼電器觸點(diǎn)、導(dǎo)電回路絕緣性等機(jī)房部件的檢查調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

轎廂:轎頂環(huán)境、導(dǎo)靴上油杯、轎廂風(fēng)扇、應(yīng)急照明、轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)、轎內(nèi)顯示、指令按鈕、轎門在開啟和關(guān)閉時的狀況、轎廂平層精度、位置脈沖發(fā)生器、導(dǎo)靴靴襯或滾輪、各反繩輪軸承部、轎頂和轎廂架和轎門及其附件安裝螺栓、轎底各安裝螺栓等轎廂部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

（3）井道:對重塊及壓板、井道照明、層站召喚、層樓顯示、層門地坎、層門自動關(guān)門裝置、層門門鎖自動復(fù)

位、層門鎖緊元件嚙合長度、層門和轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩或鏈條或膠帶、層門門導(dǎo)靴、消防開關(guān)、補(bǔ)償鏈(繩)與轎廂和對重的連接處、轎廂和對重的導(dǎo)軌支架、轎廂和對重的導(dǎo)軌、隨行電纜、層門裝置等井道部件的檢杳、調(diào)

整、清潔、潤滑和更換。

（4）底坑:底坑環(huán)境、緩沖器、對重緩沖距等底坑部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換曳引鋼絲繩或曳引鋼

帶、補(bǔ)償鋼絲繩、補(bǔ)償鏈、限速器鋼絲繩、曳引繩頭組合的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

轎廂圍壁、包括固定或可移動的面板、門面板、轎門扇、吊頂、轎廂照明、廳門扇、門框及地坎的檢查。

機(jī)房溫

度、齒輪箱、齒輪箱軸承、油封、查看故障記錄、限速器護(hù)罩和楔塊、轎門、開門機(jī)、廳門導(dǎo)軌、隔光板或磁

條、E&I操縱盤、地坎護(hù)板、控制柜內(nèi)保險、電子板和風(fēng)扇、變頻器、交/直流轉(zhuǎn)換驅(qū)動器、可控硅、曳引輪防護(hù)、井道開關(guān)和換速開關(guān)、鋼帶PPT、補(bǔ)償繩繩輪、補(bǔ)償鏈防晃器、轎頂接線盒、安全鉗開關(guān)及軸銷、控制柜防塵網(wǎng)、電刷和換向器、曳引機(jī)固定螺栓和減震膠墊等部件的檢查、調(diào)整、清潔和更換。

（5）中標(biāo)人須按照合同條款,保留現(xiàn)行的工程線路圖。

中標(biāo)人須以設(shè)備安裝時的國家安全標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)甲方的電梯。

當(dāng)國家有關(guān)電梯安全的法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變時,按改變后的法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

中標(biāo)人須保留例行保養(yǎng)記錄。

2、合同提供的所有常規(guī)保養(yǎng)工作,均在正常工作時間(除周六日及法定節(jié)假日)內(nèi)進(jìn)行,若甲方有特殊需要,中標(biāo)人須在任何時間提供服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用包含在本合同價款中。

中標(biāo)人須接到甲方緊急報修后,按照政府法規(guī)以最快速度及時派工程師趕赴現(xiàn)場排除故障。

本合同提供每天24小時的緊急故障處理服務(wù)并保留記錄。

中標(biāo)人須針對困人故障進(jìn)行回訪。

積極配合甲方通過年檢,負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。

中標(biāo)人須投保工作人員的人身意外保險,以及產(chǎn)品責(zé)任險和公眾責(zé)任險。

中標(biāo)人須自行配備工作所需的工具及設(shè)備,保養(yǎng)時設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。

3、備件和零件

（1）為甲方儲存合理數(shù)量的專用備件和更換零件,當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯部件依靠日常維護(hù)保養(yǎng)不能安全運(yùn)行時,免費(fèi)對相應(yīng)部件進(jìn)行修理或更換。

（2）免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需之棉紗、潤滑油和潤滑脂。

（3）對于本合同內(nèi)包含的配件實(shí)行免費(fèi)送貨上門。

（4）下列外圍設(shè)備和輔助周邊設(shè)備將不在本合同之內(nèi)：

電梯:轎廂圍壁、包括固定或可移動的面板、門面板、轎門、吊頂、光線散射屏、燈泡、熒光燈管、扶手、鏡子、地面裝飾及其它建筑裝飾和配件；

廳門、門框及地坎、沉箱、液缸和管道,從配電房至機(jī)房的供電裝置、通訊設(shè)備、保安系統(tǒng)等非中標(biāo)人提供的設(shè)備及電梯井道機(jī)房之外的電線。

4、中標(biāo)人須承擔(dān)因中標(biāo)人原因所造成的直接損失。

5、在電梯維保過程中，電梯維保單位提出的任何需要更換的零、配件均必須得到采購人確認(rèn)，經(jīng)采購人鑒定（如有必要，可提請技術(shù)檢測部門鑒定）如確需更換，則須采購人簽字確認(rèn)，如委托電梯維保單位購買，則價格按成本價結(jié)算。

（二）甲方責(zé)任

1、出于安全的需要,甲方不能允許未經(jīng)中標(biāo)人授權(quán)的人員修理、改動、更換設(shè)備的任何部件。

否則,對此產(chǎn)生的損失將由甲方承擔(dān)。

2、維修現(xiàn)場

（1）甲方有義務(wù)為中標(biāo)人員工提供安全的工作環(huán)境,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和安全慣例的規(guī)定清除任何危險物品。

同時,甲方應(yīng)按政府法規(guī)對設(shè)備維護(hù)的要求,為機(jī)房提供足夠的照明、通風(fēng),控制好有利于設(shè)備安全運(yùn)行的溫濕度。

（2）甲方同意在顯著位置張貼和保存所有有關(guān)乘客使用設(shè)備的指引或警示。

（3）甲方對設(shè)備情況的反映

1）根據(jù)國家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例,當(dāng)電梯發(fā)生緊急事件后,甲方應(yīng)立即啟動事故應(yīng)急專項預(yù)案。

如果電梯日常運(yùn)行不正?；虺霈F(xiàn)任何險情,甲方應(yīng)馬上直接通知中標(biāo)人。

甲方未予及時直接通知中標(biāo)人而導(dǎo)致現(xiàn)場故障排除措施的延誤或擴(kuò)大損失的,對于擴(kuò)大部分的損失中標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。

2）甲方應(yīng)接受中標(biāo)人人員保證設(shè)備高效安全運(yùn)行的建議,協(xié)助其做必要的工作。

因甲方未及時處理中標(biāo)人所提之合理建議所產(chǎn)生之事故,中標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。

3、確認(rèn)責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)電梯日常管理工作,并授權(quán)專門人員就中標(biāo)人所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)和召修服務(wù)分別在《電(扶)梯維護(hù)保養(yǎng)工作單》和《電(扶)梯維修報告》上簽字確認(rèn)。

上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司

電梯維護(hù)保養(yǎng)項目競爭性談判文件公告

上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱招標(biāo)人）擬對電梯維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合要求的公司（以下簡稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

一、項目名稱：電梯維護(hù)保養(yǎng)項目

二、維保清單：見附件一。

三、投標(biāo)報價及其他

1、請各投標(biāo)單位按照年度服務(wù)價格進(jìn)行報價，總價一次包定。

報價包含維保服務(wù)費(fèi)、輔材費(fèi)、檢測費(fèi)、稅金和維保期內(nèi)各種風(fēng)險費(fèi)用，以及完成維保服務(wù)需要的附屬工程、臨時設(shè)施、輔材料設(shè)備機(jī)具等其他一切可能發(fā)生的費(fèi)用。

服務(wù)起止時間自合同簽訂之日起至合同規(guī)定日期止。

2、本項目包含政府規(guī)定的檢測費(fèi)用。

3、本項目最高限價4.32萬元/年（含稅）,每年經(jīng)公司考核合格后可續(xù)簽一年。

4、本項目付款方式為：全年維保費(fèi)用分2次付款。

（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）

四、投標(biāo)須知

（一）投標(biāo)人要求

1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，設(shè)有固定的經(jīng)營地點(diǎn)。

擁有良好的信譽(yù)、經(jīng)營業(yè)績和售后服務(wù)，具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利，圓滿履行合同的能力。

2、投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時必須提供投標(biāo)資格證明文件。

投標(biāo)人必須具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍內(nèi)具有電梯維修保養(yǎng)服務(wù)資質(zhì)。

3、投標(biāo)人注冊地址為上海市轄區(qū)范圍的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位；

如注冊地在上海市轄區(qū)外的投標(biāo)人，須在上海市轄區(qū)內(nèi)設(shè)有固定的維保服務(wù)點(diǎn)，并提供維修服務(wù)點(diǎn)照片資料及相應(yīng)房屋購買或租賃證明。

4、投標(biāo)人至少配備5名以上取得電梯維保資格證書的電梯維保人員；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）相關(guān)費(fèi)用

無需提供投標(biāo)保證金

（三）招標(biāo)文件的澄清與修改

投標(biāo)人對招標(biāo)文件的疑問應(yīng)在投標(biāo)截止日期前三日內(nèi)以書面文件送至八樓803-1（上海市閔行區(qū)泰虹路456弄22號樓），招標(biāo)人有權(quán)視情況對招標(biāo)活動進(jìn)行澄清及修改，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況推遲投標(biāo)截止日期和開標(biāo)日期，補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。

五、投標(biāo)文件編制

（一）編制須知

1.投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的下列要求編制投標(biāo)文件。

2.招標(biāo)人不接受電話、傳真等形式的投標(biāo)。

（二）編制要求

結(jié)合第五條第（一）條要求，投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容，不得有缺項和漏項，否則作廢標(biāo)處理。

所有材料復(fù)印件必須加蓋單位公章。

1．投標(biāo)文件目錄。

2、營業(yè)執(zhí)照。

3．投標(biāo)人資質(zhì)證明文件。

4．投標(biāo)人授權(quán)證明。

（法定代表人身份證明或法定代表人針對本項目的授權(quán)委托書；

授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）

5．投標(biāo)人在注冊地外的需提供要求區(qū)域內(nèi)的維保地點(diǎn)證明。

以上為資格審查文件，材料未注明原件可提供復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位公章。

6、評分標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的文件資料。

（三）投標(biāo)文件的簽署及內(nèi)容確認(rèn)規(guī)定

1.投標(biāo)文件分為正本一份，副本一份，并注明“正本”和“副本”字樣。

正、副本分別密封，不得并入一個密封袋中。

袋口加貼密封條并在封條處加蓋單位公章（不得為部門或其他專用章）。

封面處注明投標(biāo)單位、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。

2.正本與副本如有差異，以正本為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)文件原則上不允許有加行、涂改，允許個別補(bǔ)充、修改，但補(bǔ)充、修改處必須由投標(biāo)人代表簽字蓋章確認(rèn)。

六、投標(biāo)文件遞交

（一）投標(biāo)截止時間：2023年11月9日10時。

（二）遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：上海市閔行區(qū)泰虹路456弄22號樓

（三）招標(biāo)聯(lián)系人及電話：錢愛軍 18951360055

七、開標(biāo)

（一）開標(biāo)時間：2023年 11月9日15時。

（二）開標(biāo)地點(diǎn)：上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司803-1會議室

（三）上述時間和地點(diǎn)如因特殊原因需要調(diào)整，招標(biāo)人有權(quán)進(jìn)行變更。

八、評標(biāo)

（一）根據(jù)招標(biāo)項目特點(diǎn)，由上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司根據(jù)招投標(biāo)辦法組建評標(biāo)小組。

（二）被認(rèn)定為廢標(biāo)的情形

1、未在規(guī)定時間內(nèi)將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)的。

2、為按招標(biāo)文件要求編制、密封投標(biāo)文件的。

3、投標(biāo)報價超過最高限價的，未對招標(biāo)文件內(nèi)容作出符合要求的響應(yīng)的。

4、有被認(rèn)定為圍標(biāo)、串標(biāo)、虛假投標(biāo)、妨礙招標(biāo)活動等行為的。

5、招標(biāo)人認(rèn)為廢標(biāo)的其他情形。

（三）評標(biāo)方法和程序

1、評標(biāo)小組先集體審查投標(biāo)文件，看是否與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和規(guī)定相符。

2、評分過程中采用“四舍五入”法，并保留小數(shù)2位。

3、評標(biāo)委員會認(rèn)為，排在前面的中標(biāo)候選人的最低投標(biāo)價或者某些分項報價明顯不合理或者低于成本，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交相關(guān)證明材料；

否則，評標(biāo)委員會可以取消該投標(biāo)人的中標(biāo)候選資格，按順序由排在后面的中標(biāo)候選人遞補(bǔ)，以此類推。

（四）評分標(biāo)準(zhǔn)

本項目采用最低評標(biāo)價法確定中標(biāo)（候選）人。

注：本評標(biāo)辦法解釋權(quán)屬招標(biāo)方和評標(biāo)委員會。

九、中標(biāo)

（一）中標(biāo)通知

1.評標(biāo)結(jié)束確定中標(biāo)后，招標(biāo)人將中標(biāo)結(jié)果電話通知。

2.投標(biāo)人的投標(biāo)文件將入檔封存，恕不退還。

（二）履約保證

1.中標(biāo)人須獨(dú)立完成項目服務(wù)，不得分包項目，否則取消其中標(biāo)資格并沒收履約保證金。

2.中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，否則將取消其中標(biāo)資格。

3．招標(biāo)人對投標(biāo)人的違規(guī)行為保留作出進(jìn)一步處罰的權(quán)利。

（三）合同簽訂

1.中標(biāo)人從收到中標(biāo)通知的五日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，合同主要條款見招標(biāo)書項目要求主要內(nèi)容。

2.招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件等均為簽訂合同的依據(jù)，合同。

3.其它相關(guān)事宜另行約定。

十、投標(biāo)文件有效期

中標(biāo)人的投標(biāo)文件具有與合同相同的有效期。

其它投標(biāo)文件在招標(biāo)人與中標(biāo)的投標(biāo)人簽訂合同后，自然失效。

上海宿謙信息咨詢服務(wù)有限公司

2023年11月 2日

附件一:

1、電梯型號規(guī)格及參數(shù)

速度 層站 數(shù)量

買賣合同號 梯號 型號

(m/s) (站/門) (臺)

16H2G20-AHR 17 HOPE-IIG 1.00 11/11 116MAX13-AEP 1 MAXIEZ-CZ 1.75 11/11 116MAX13-AEP 2 MAXIEZ-CZ 1.75 11/11 1附件二：維保內(nèi)容與責(zé)任（具體以合同為準(zhǔn)）

（一）乙方責(zé)任

按國家行業(yè)、生產(chǎn)廠家標(biāo)準(zhǔn)及電梯保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行全面維修保養(yǎng),確保正常運(yùn)行。

按照規(guī)定要求每半月由中標(biāo)人維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)。

1、電梯:

（1）安全部件:制動器各銷軸部位、制動器間隙、限速器各銷軸部位、轎頂檢修和急停開關(guān)、轎廂檢修和急停

開關(guān)、轎門安全裝置(安全觸板,光幕、光電等)、轎門門鎖電氣觸點(diǎn)、層門門鎖電氣觸點(diǎn)、底坑急停開關(guān)、制動襯、驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置、限速器輪槽、限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置、制動器上檢測開關(guān)、上下極限開

關(guān)、制動器鐵芯(柱塞)、制動器制動彈簧壓縮量、限速器安全鉗聯(lián)動、上行超速保護(hù)裝置、轎廂稱重裝置、安全鉗鉗座等安全部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

（2）機(jī)房:機(jī)房滑輪間環(huán)境、手動緊急操作裝置、曳引機(jī)各銷軸部位、編碼器、曳引輪槽、電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓、曳引輪和導(dǎo)向輪軸承部、控制柜內(nèi)各接線端子、控制柜各儀表、減速機(jī)內(nèi)齒輪油、控制柜接觸器和繼電器觸點(diǎn)、導(dǎo)電回路絕緣性等機(jī)房部件的檢查調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

轎廂:轎頂環(huán)境、導(dǎo)靴上油杯、轎廂風(fēng)扇、應(yīng)急照明、轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)、轎內(nèi)顯示、指令按鈕、轎門在開啟和關(guān)閉時的狀況、轎廂平層精度、位置脈沖發(fā)生器、導(dǎo)靴靴襯或滾輪、各反繩輪軸承部、轎頂和轎廂架和轎門及其附件安裝螺栓、轎底各安裝螺栓等轎廂部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

（3）井道:對重塊及壓板、井道照明、層站召喚、層樓顯示、層門地坎、層門自動關(guān)門裝置、層門門鎖自動復(fù)

位、層門鎖緊元件嚙合長度、層門和轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩或鏈條或膠帶、層門門導(dǎo)靴、消防開關(guān)、補(bǔ)償鏈(繩)與轎廂和對重的連接處、轎廂和對重的導(dǎo)軌支架、轎廂和對重的導(dǎo)軌、隨行電纜、層門裝置等井道部件的檢杳、調(diào)

整、清潔、潤滑和更換。

（4）底坑:底坑環(huán)境、緩沖器、對重緩沖距等底坑部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換曳引鋼絲繩或曳引鋼

帶、補(bǔ)償鋼絲繩、補(bǔ)償鏈、限速器鋼絲繩、曳引繩頭組合的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

轎廂圍壁、包括固定或可移動的面板、門面板、轎門扇、吊頂、轎廂照明、廳門扇、門框及地坎的檢查。

機(jī)房溫

度、齒輪箱、齒輪箱軸承、油封、查看故障記錄、限速器護(hù)罩和楔塊、轎門、開門機(jī)、廳門導(dǎo)軌、隔光板或磁

條、E&I操縱盤、地坎護(hù)板、控制柜內(nèi)保險、電子板和風(fēng)扇、變頻器、交/直流轉(zhuǎn)換驅(qū)動器、可控硅、曳引輪防護(hù)、井道開關(guān)和換速開關(guān)、鋼帶PPT、補(bǔ)償繩繩輪、補(bǔ)償鏈防晃器、轎頂接線盒、安全鉗開關(guān)及軸銷、控制柜防塵網(wǎng)、電刷和換向器、曳引機(jī)固定螺栓和減震膠墊等部件的檢查、調(diào)整、清潔和更換。

（5）中標(biāo)人須按照合同條款,保留現(xiàn)行的工程線路圖。

中標(biāo)人須以設(shè)備安裝時的國家安全標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)甲方的電梯。

當(dāng)國家有關(guān)電梯安全的法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變時,按改變后的法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

中標(biāo)人須保留例行保養(yǎng)記錄。

2、合同提供的所有常規(guī)保養(yǎng)工作,均在正常工作時間(除周六日及法定節(jié)假日)內(nèi)進(jìn)行,若甲方有特殊需要,中標(biāo)人須在任何時間提供服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用包含在本合同價款中。

中標(biāo)人須接到甲方緊急報修后,按照政府法規(guī)以最快速度及時派工程師趕赴現(xiàn)場排除故障。

本合同提供每天24小時的緊急故障處理服務(wù)并保留記錄。

中標(biāo)人須針對困人故障進(jìn)行回訪。

積極配合甲方通過年檢,負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。

中標(biāo)人須投保工作人員的人身意外保險,以及產(chǎn)品責(zé)任險和公眾責(zé)任險。

中標(biāo)人須自行配備工作所需的工具及設(shè)備,保養(yǎng)時設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。

3、備件和零件

（1）為甲方儲存合理數(shù)量的專用備件和更換零件,當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯部件依靠日常維護(hù)保養(yǎng)不能安全運(yùn)行時,免費(fèi)對相應(yīng)部件進(jìn)行修理或更換。

（2）免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需之棉紗、潤滑油和潤滑脂。

（3）對于本合同內(nèi)包含的配件實(shí)行免費(fèi)送貨上門。

（4）下列外圍設(shè)備和輔助周邊設(shè)備將不在本合同之內(nèi)：

電梯:轎廂圍壁、包括固定或可移動的面板、門面板、轎門、吊頂、光線散射屏、燈泡、熒光燈管、扶手、鏡子、地面裝飾及其它建筑裝飾和配件；

廳門、門框及地坎、沉箱、液缸和管道,從配電房至機(jī)房的供電裝置、通訊設(shè)備、保安系統(tǒng)等非中標(biāo)人提供的設(shè)備及電梯井道機(jī)房之外的電線。

4、中標(biāo)人須承擔(dān)因中標(biāo)人原因所造成的直接損失。

5、在電梯維保過程中，電梯維保單位提出的任何需要更換的零、配件均必須得到采購人確認(rèn)，經(jīng)采購人鑒定（如有必要，可提請技術(shù)檢測部門鑒定）如確需更換，則須采購人簽字確認(rèn)，如委托電梯維保單位購買，則價格按成本價結(jié)算。

（二）甲方責(zé)任

1、出于安全的需要,甲方不能允許未經(jīng)中標(biāo)人授權(quán)的人員修理、改動、更換設(shè)備的任何部件。

否則,對此產(chǎn)生的損失將由甲方承擔(dān)。

2、維修現(xiàn)場

（1）甲方有義務(wù)為中標(biāo)人員工提供安全的工作環(huán)境,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和安全慣例的規(guī)定清除任何危險物品。

同時,甲方應(yīng)按政府法規(guī)對設(shè)備維護(hù)的要求,為機(jī)房提供足夠的照明、通風(fēng),控制好有利于設(shè)備安全運(yùn)行的溫濕度。

（2）甲方同意在顯著位置張貼和保存所有有關(guān)乘客使用設(shè)備的指引或警示。

（3）甲方對設(shè)備情況的反映

1）根據(jù)國家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例,當(dāng)電梯發(fā)生緊急事件后,甲方應(yīng)立即啟動事故應(yīng)急專項預(yù)案。

如果電梯日常運(yùn)行不正?；虺霈F(xiàn)任何險情,甲方應(yīng)馬上直接通知中標(biāo)人。

甲方未予及時直接通知中標(biāo)人而導(dǎo)致現(xiàn)場故障排除措施的延誤或擴(kuò)大損失的,對于擴(kuò)大部分的損失中標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。

2）甲方應(yīng)接受中標(biāo)人人員保證設(shè)備高效安全運(yùn)行的建議,協(xié)助其做必要的工作。

因甲方未及時處理中標(biāo)人所提之合理建議所產(chǎn)生之事故,中標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。

3、確認(rèn)責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)電梯日常管理工作,并授權(quán)專門人員就中標(biāo)人所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)和召修服務(wù)分別在《電(扶)梯維護(hù)保養(yǎng)工作單》和《電(扶)梯維修報告》上簽字確認(rèn)。