南寧市2023—2024年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)公告

（招標(biāo)編號(hào)：GXBNCG20230314-067／GXYX-CS-F-20230821-QGS）

項(xiàng)目所在地區(qū)：廣西壯族自治區(qū)，南寧市

一、招標(biāo)條件

本2023—2024年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金企業(yè)自籌，招標(biāo)人為廣西廣播電視信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模 廣西廣播電視信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司云景綜合業(yè)務(wù)大樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“云景綜合業(yè)務(wù)大樓，不含住宅區(qū)域”）和南寧市人民東路1號(hào)南寧市人民公園內(nèi)傳輸機(jī)房樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“人民公園內(nèi)機(jī)房樓”）保安、保潔、水電維修和綠化以及其它相關(guān)服務(wù)保障。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（001）2023—2024年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

（0012023—2024年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：

1．國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的），具備注冊(cè)經(jīng)營(yíng)（業(yè)務(wù)）范圍滿足采購(gòu)內(nèi)容的供應(yīng)商；

2．在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www．creditchina．gov．cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www．ccgp．govcn）、 “國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中任一網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，不具備投標(biāo)資格；

3．參與采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰的供應(yīng)商，不具備投標(biāo)資格；

4．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，并不得轉(zhuǎn)包或分包；

5．本項(xiàng)目不接受未報(bào)名登記并獲得采購(gòu)文件的潛在供應(yīng)商參與投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年08月09日00時(shí)00分到2023年08月18日17時(shí)00分

獲取方式：線上獲取

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年08月21日09時(shí)30分

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年08月21日09時(shí)30分

七、其他

2023—2024年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)公告談判須知

項(xiàng)目概述

廣西廣播電視信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司云景綜合業(yè)務(wù)大樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“云景綜合業(yè)務(wù)大樓，不含住宅區(qū)域”）和南寧市人民東路1號(hào)南寧市人民公園內(nèi)傳輸機(jī)房樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“人民公園內(nèi)機(jī)房樓”）保安、保潔、水電維修和綠化以及其它相關(guān)服務(wù)保障。

服務(wù)地址

云景綜合業(yè)務(wù)大樓位于南寧市云景路景暉巷8號(hào)，大樓建筑面積16787.8㎡，共22層，含地下車(chē)庫(kù)1層，有停車(chē)位120個(gè)；

大樓主出入口3個(gè)，7至20樓辦公區(qū)，21樓大會(huì)議室，18、19和20樓小型會(huì)議室各1間；

大樓外部道路、生態(tài)停車(chē)位、綠化植物及休閑球場(chǎng)和休閑設(shè)施占地面積7918㎡。

人民公園內(nèi)機(jī)房樓位于南寧市人民東路1號(hào)南寧市人民公園內(nèi)，建筑面積700㎡，共2層。

項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2023—2024年保安、保潔、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)承包內(nèi)容一覽表

工作崗位 責(zé)任區(qū)域 工作要求 崗位需求 勞務(wù)用工人數(shù) 備注

項(xiàng)目主管 負(fù)責(zé)招標(biāo)人物業(yè)管理的總體工作 及時(shí)溝通聯(lián)系，反饋的問(wèn)題及時(shí)整改落實(shí) 年齡50歲（含）以下，無(wú)犯罪記錄，身體健康，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)、工作細(xì)致周到，有5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)1人

安全保衛(wèi) 云景路景暉巷8號(hào)綜合業(yè)務(wù)大樓、南寧市人民公園內(nèi)機(jī)房樓及其附屬設(shè)施，共7

個(gè)固定站崗臺(tái)實(shí)行24小時(shí)值班、巡邏和監(jiān)控（工作日上班時(shí)間8小時(shí)立崗）年齡45歲（含）以下，持有保安員證，無(wú)犯罪記錄，身體健康，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)、工作細(xì)致周到，其中消防中控室值班至少配備6名持有消防設(shè)施操作員證五級(jí)（初級(jí)）以上資格證書(shū)人員27人（其中3人負(fù)責(zé)人民公園內(nèi)機(jī)房樓安保）

前臺(tái)接待 綜合業(yè)務(wù)大樓一樓前臺(tái)、大中型會(huì)議室 一樓來(lái)訪接待、登記，協(xié)助大中型會(huì)議會(huì)務(wù) 適合女性，全日制專(zhuān)科以上學(xué)歷，年齡35歲（含）以下，無(wú)犯罪記錄，身體健康，服務(wù)意識(shí)、保密意識(shí)強(qiáng)，工作細(xì)致周到1人 白班崗

水電工 云景路景暉巷8號(hào)綜合業(yè)務(wù)大樓、南寧市人民公園內(nèi)機(jī)房樓及其附屬設(shè)施維護(hù)、維修確保責(zé)任區(qū)域供水、供電設(shè)備正常運(yùn)行，確保安全適合男性，年齡50歲（含）以下，無(wú)犯罪記錄，身體健康，持有電工證，服務(wù)意識(shí)、保密意識(shí)強(qiáng)，有2年以上水電維修工作經(jīng)驗(yàn)3人

保潔 云景路景暉巷8號(hào)綜合業(yè)務(wù)大樓及其附屬設(shè)施（包括衛(wèi)生間、樓層地面、樓層墻面、樓層垃圾桶、走道玻璃、樓梯、電梯、停車(chē)場(chǎng)等）、戶外公共區(qū)域及其附屬設(shè)施的日常性清潔任務(wù)，另包括會(huì)議室、接待室、洽談室及各樓層辦公室或其他區(qū)域的非日常性清沽任務(wù)確保責(zé)任區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的干凈、整潔 年齡50歲（含）以下，無(wú)犯罪記錄，身體健康，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)、工作細(xì)致周到10人

綠化 云景路景暉巷8號(hào)綜合業(yè)務(wù)大樓綠化養(yǎng)護(hù)管理 確保責(zé)任區(qū)域綠植健康生長(zhǎng) 年齡45歲（含）以下，無(wú)犯罪記錄，身體健康，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)、工作細(xì)致周到，有園藝苗木養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)1人

合計(jì) 43人

投標(biāo)人資格要求

1．國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的），具備注冊(cè)經(jīng)營(yíng)（業(yè)務(wù)）范圍滿足采購(gòu)內(nèi)容的供應(yīng)商；

2．在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www．creditchina．gov．cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www．ccgp．govcn）、 “國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中任一網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，不具備投標(biāo)資格；

3．參與采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰的供應(yīng)商，不具備投標(biāo)資格；

4．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，并不得轉(zhuǎn)包或分包；

5．本項(xiàng)目不接受未報(bào)名登記并獲得采購(gòu)文件的潛在供應(yīng)商參與投標(biāo)

投標(biāo)保證金

1．投標(biāo)保證金金額：人民幣50000元

請(qǐng)聯(lián)系后獲取表格、附件及相關(guān)文件等。

聯(lián)系人：趙 琳

聯(lián)系電話：185 1840 8518

郵 箱：zhaobiao7978@126.com