高淳市民中心物業(yè)管理服務(wù)公開招標公告

（招標編號：JSDNZB2023011）

項目所在地區(qū)：江蘇省南京市

一、招標條件

本高淳市民中心物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為，招標人為南京市高淳區(qū)公共設(shè)施項目投資有限公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：（1）項目編號：JSDNZB2023011（2）項目名稱：高淳市民中心物業(yè)管理服務(wù)（3）招標內(nèi)容：高淳市民中心物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見招標文件。

（4）采購預(yù)算：593.62萬元/年（最高限價，總報價超過此價格將否決其投標）（5）服務(wù)期限：三年，合同一年一簽。

其中前三個月為試用期，試用期滿經(jīng)招標人考核合格后，合同方為有效。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

高淳市民中心物業(yè)管理服務(wù)

三、投標人資格要求

高淳市民中心物業(yè)管理服務(wù):

（1）資質(zhì)要求：①投標人須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織；

（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）

（2）財務(wù)要求：

①投標人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次采購活動前的會計報表或2022年經(jīng)審計的財務(wù)報告，或銀行出具的資信證明，或財務(wù)部門認可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)出具的投標擔(dān)保函，成立不滿一年無需提供，復(fù)印件加蓋公章）；

②具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（投標人根據(jù)履行招標項目合同需要，提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，復(fù)印件加蓋公章）；

③有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前任意一個月繳納增值稅，或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，以及繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)，或社會保險繳納清單），復(fù)印件加蓋公章）；

④投標人被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得再參加本項目的招標活動（提供查詢截圖復(fù)印件并加蓋公章）。

（3）其他要求：無。

（4）拒絕下述投標人參加本次投標：

①投標人單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動；

（5）本次招標不接受投標人以聯(lián)合體形式參加投標；

（6）本項目不得分包、轉(zhuǎn)包。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2023-08-0109:00到2023-08-0817:00

獲取方式：網(wǎng)上出售

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023-08-2213:00

遞交方式：紙質(zhì)遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2023-08-2213:00

開標地點：高淳市民中心5樓會議室（南京市高淳區(qū)淳溪街道創(chuàng)新大道9號）

七、其他

江蘇德寧建設(shè)工程咨詢有限公司（招標代理）受南京市高淳區(qū)公共設(shè)施項目投資有限公司（招標人）委托，就高淳市民中心物業(yè)管理服務(wù)進行國內(nèi)公開招標，茲邀請符合資格條件的投標人投標：

一、項目概述

（1）項目編號：JSDNZB2023011

（2）項目名稱：高淳市民中心物業(yè)管理服務(wù)

（3）招標內(nèi)容：高淳市民中心物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見招標文件。

（4）采購預(yù)算：593.62萬元/年（最高限價，總報價超過此價格將否決其投標）（5）服務(wù)期限：三年，合同一年一簽。

其中前三個月為試用期，試用期滿經(jīng)招標人考核合格后，合同方為有效。

二、合格投標人資格條件：

（1）資質(zhì)要求：①投標人須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織；

（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）

（2）財務(wù)要求：

①投標人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次采購活動前的會計報表或2022年經(jīng)審計的財務(wù)報告，或銀行出具的資信證明，或財務(wù)部門認可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)出具的投標擔(dān)保函，成立不滿一年無需提供，復(fù)印件加蓋公章）；

②具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（投標人根據(jù)履行招標項目合同需要，提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，復(fù)印件加蓋公章）；

③有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前任意一個月繳納增值稅，或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，以及繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)，或社會保險繳納清單），復(fù)印件加蓋公章）；

④投標人被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得再參加本項目的招標活動（提供查詢截圖復(fù)印件并加蓋公章）。

（3）其他要求：無。

（4）拒絕下述投標人參加本次投標：

①投標人單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動；

（5）本次招標不接受投標人以聯(lián)合體形式參加投標；

（6）本項目不得分包、轉(zhuǎn)包。

三、招標文件獲取方式及投標報名時間、方式：

（1）獲取時間：2023年08月01日至2023年08月08日，每天上午09時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

（2）獲取方式：網(wǎng)上出售。

（3）售價：人民幣500元整/份，售后不退。

（4）支付方式：支付寶（掃描下方二維碼支付或轉(zhuǎn)賬到江蘇德寧建設(shè)工程咨詢有限公司的支付寶賬號：njdn2012320@126.com，請務(wù)必備注公司名稱和項目名稱）（5）報名方式：將匯款憑證、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托人身份證的掃描件及法人授權(quán)委托書原件，壓縮打包上傳至招標代理郵箱（jsdn12345@126.com），聯(lián)系招標代理并獲取《投標報名及招標資料領(lǐng)取表》，核實報名資料后，電子版招標文件將發(fā)至《投標報名及招標資料領(lǐng)取表》所填寫的郵箱中。

四、投標文件的遞交：

（1）投標文件開始接收時間：2023年08月22日下午12時30分（2）投標文件遞交截止時間：2023年08月22日下午13時00分（3）遞交地點：高淳市民中心5樓會議室（南京市高淳區(qū)淳溪街道創(chuàng)新大道9號）（4）投標文件應(yīng)按招標文件的要求由投標人授權(quán)代表遞交至遞交地點。

（5）逾期送達或者未送達指定地點或者未按照招標文件要求密封的投標文件恕不接受。

開標將于投標文件遞交后進行，投標人應(yīng)派授權(quán)代表及相關(guān)人員按招標人安排的具體時間參與開標。

招標人只接受投標人在開標當(dāng)日遞交的投標文件。

五、評標方法

綜合評分法，詳見招標文件。

六、其他

（1）委托代理人應(yīng)在投標截止時間前攜帶密封好的投標文件到達開標現(xiàn)場并遞交上述證明材料供招標人審查，不符合要求的將視為自動放棄本標段的投標權(quán)。

（2）投標人應(yīng)承擔(dān)其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。

不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責(zé)任。

七、本公告發(fā)布法定媒體

江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺（http：//www.jszbtb.com/）。

八、聯(lián)系方式

招標人：南京市高淳區(qū)公共設(shè)施項目投資有限公司

地址：南京市高淳區(qū)淳溪街道創(chuàng)新大道9號

聯(lián)系人：諸工

招標代理機構(gòu)：江蘇德寧建設(shè)工程咨詢有限公司

代理機構(gòu)地址：南京市玄武區(qū)中央路276-1號易發(fā)五洲大廈16樓

代理機構(gòu)聯(lián)系人：李工、胡工

代理機構(gòu)聯(lián)系電話：18114801881、17372255167

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為南京市高淳區(qū)公共設(shè)施項目投資有限公司。

九、聯(lián)系方式

招標人：南京市高淳區(qū)公共設(shè)施項目投資有限公司

地址：南京市高淳區(qū)淳溪街道創(chuàng)新大道9號

聯(lián)系人：諸工

電話：/

電子郵件：/

招標代理機構(gòu)：江蘇德寧建設(shè)工程咨詢有限公司

地址：南京市玄武區(qū)中央路276-1號易發(fā)五洲大廈16樓

聯(lián)系人：李工、胡工

電話：17372255167

電子郵件：jsdn12345@126.com