云南國土資源職業(yè)學(xué)院陽宗海、經(jīng)開校區(qū)商鋪公開招租競價公告

（招標(biāo)編號：YNGH[2023]-346）

項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省

一、招標(biāo)條件

本云南國土資源職業(yè)學(xué)院陽宗海、經(jīng)開校區(qū)商鋪公開招租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為云南國土資源職業(yè)學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：詳見附件。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)云南國土資源職業(yè)學(xué)院陽宗海、經(jīng)開校區(qū)商鋪公開招租；

三、投標(biāo)人資格要求

(001云南國土資源職業(yè)學(xué)院陽宗海、經(jīng)開校區(qū)商鋪公開招租)的投標(biāo)人資格能力要求：（1）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競租。

（2）競價人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

（3）以單位名義參加競標(biāo)的，應(yīng)提供單位營業(yè)執(zhí)照原件、單位法定代表人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托代理人的身份證原件。

（4）參加競標(biāo)單位（個人）必須簽訂競標(biāo)承諾書。

（5）允許競租任意標(biāo)段，合同一年一簽，租金一年一繳；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2023年07月19日09時00分到2023年07月25日17時00分

獲取方式：1.招租文件獲取時間及地點(diǎn)：（1）競價人為單位或企業(yè)報名時請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法人證明書原件、授權(quán)委托書原件（非法人參與報名時提供）一套。

（2）競價人為個體戶或個人報名時，競價人必須本人前來報名并請?zhí)峁┥矸葑C原件及復(fù)印件一套。

于北京時間2023年07月19日至2023年07月25日（節(jié)假日、公休日除外），每天上午09時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分，在云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市白龍路425－427號晨曦街洋房1排117號）報名獲取招租文件。

（3）在整個競租活動過程中人員不允許變更，即報名、現(xiàn)場競價人員信息須一致，否則視為無效競標(biāo)人。

2.招租文件每套售價為人民幣200.00元，售后不退。

3.不提供招租文件郵寄服務(wù)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2023年07月28日13時00分

遞交方式：秋戀大酒店11樓彩云廳（云南省昆明市盤龍區(qū)穿金路東段甲1號），屆時請承租競價人或其授權(quán)的委托代理人（攜帶身份證原件）出席紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

開標(biāo)時間：2023年07月28日13時00分

開標(biāo)地點(diǎn)：秋戀大酒店11樓彩云廳（云南省昆明市盤龍區(qū)穿金路東段甲1號）

七、其他

詳見附件。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為云南國土資源職業(yè)學(xué)院。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：云南國土資源職業(yè)學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

地址：云南省昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)觀山

聯(lián)系人：云南省昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)觀山

電話：13808710671

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司

地址：昆明市白龍路425－427號晨曦街洋房1排117號

聯(lián)系人：何云艷、武江艷、張正舉、夏偉、楊云惠

電話：15198859864

電子郵件：740211471@qq.com

云南國土資源職業(yè)學(xué)院陽宗海、經(jīng)開校區(qū)商鋪公開招租競價公告

云南國土資源職業(yè)學(xué)院陽宗海、經(jīng)開校區(qū)商鋪公開招租，招租人為云南國土資源職業(yè)學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司受云南國土資源職業(yè)學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司的委托，對陽宗海、經(jīng)開校區(qū)繪水苑1-07、08號；

繪水苑2-03號；

繪水苑3-06；

繪水苑3-07；

聞馨園后門202號；

創(chuàng)客樓101、102；

創(chuàng)客樓202；

創(chuàng)客樓110；

創(chuàng)客樓204、205；

創(chuàng)客樓209；

繪錦苑3-01；

繪錦苑3-02；

原綜合樓一樓（臨街）1-

1號；

原綜合樓一樓（臨街）3號；

原綜合樓一樓（臨街）4號；

原綜合樓一樓（臨街）5號；

圖科樓負(fù)1樓0

1、02號；

面向社會公平、公正、公開招租，邀請有興趣的競標(biāo)人參加公開租賃競價。

1.項(xiàng)目概況與范圍

1.1招租內(nèi)容

云南國土資源職業(yè)學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司擬對以下商鋪進(jìn)行出租，分布情況如下：租賃優(yōu)履約保證金招租底價

序號標(biāo)段商鋪位置面積（m2)規(guī)劃業(yè)態(tài)具體要求備注

先權(quán)人（萬元）（元/年）

11繪水苑1-07、08號43.9京東快遞無516040.85陽宗校區(qū)22繪水苑2-03號49打字復(fù)印無217287.2陽宗校區(qū)

1.不得售賣學(xué)校禁止學(xué)

33繪水苑3-0648精品零售無216934.4陽宗校區(qū)

生使用的商品；

44繪水苑3-0750倉庫2.中標(biāo)后不得改變經(jīng)營無211970陽宗校區(qū)業(yè)態(tài)及轉(zhuǎn)包；

55聞馨園后門202號72.67咖啡飲品3.競租人經(jīng)營須符合《無525637.85陽宗校區(qū)中華人民共和國食品衛(wèi)

創(chuàng)客樓101、102108陽宗校區(qū)

66超市、倉庫生法》、《食品衛(wèi)生許可無548866.4

創(chuàng)客樓20242證管理辦法》、《學(xué)校食陽宗校區(qū)

品安全與營養(yǎng)健康管理

77創(chuàng)客樓11064倉庫無214515.2陽宗校區(qū)

規(guī)定》等國家有關(guān)規(guī)定

88創(chuàng)客樓204、20550水果零售的要求。

商鋪須按規(guī)劃無518270陽宗校區(qū)業(yè)態(tài)經(jīng)營，不得經(jīng)營娛

99創(chuàng)客樓20937文具與攝影無213519.8陽宗校區(qū)

樂項(xiàng)目（包括卡拉OK、酒

繪錦苑3-01355吧、網(wǎng)吧）等、產(chǎn)生“三廢

1010超市、倉庫”和噪音污染等的項(xiàng)目、無10115912.65陽宗校區(qū)繪錦苑3-0235.76

易燃易爆、危險品等違反國家法律法規(guī)及影響師

1111原綜合樓一樓（臨街）1-1號38.38商鋪無521278.25經(jīng)開校區(qū)生正常教學(xué)、生活休息的

1212原綜合樓一樓（臨街）3號39.60商鋪項(xiàng)目。

無524948經(jīng)開校區(qū)

4、除超市外，其他商鋪

1313原綜合樓一樓（臨街）4號36商鋪無522680經(jīng)開校區(qū)不得經(jīng)營床上用品。

1414原綜合樓一樓（臨街）5號31.96商鋪無520134.8經(jīng)開校區(qū)1515圖科樓負(fù)1樓01、02號153.36超市、倉庫有592751.75經(jīng)開校區(qū)1.2招租方式

（1）為確保國有資產(chǎn)安全完整和保值增值，不低于中介機(jī)構(gòu)出具的評估價格對外公開招租，競租人可根據(jù)自身實(shí)力競租。

最終以不低于評估價的最高出價者確定中標(biāo)人。

（2）承租底價：即評估年租金。

特別提醒：本次所有公開招租的商鋪?zhàn)饨鹁鶠槟曜饨?，請各競租人充分考慮學(xué)校假期及商鋪位置實(shí)際情況后進(jìn)行競價。

因競租人考慮不周全所引起的一切風(fēng)險和后果均由競租人承擔(dān)。

1.3招租年限：2023年08月11日至2026年08月10日；

其中繪錦苑3-01、3-02號商鋪合同期限為2023年09月01日至2026年08月31日；

商鋪采取先交租金后使用的原則，租期三年，合同一年一簽，自覺接受校方相關(guān)職能部門的管理及考核，考核合格續(xù)簽合同，考核不合格終止合同，招租人不給予任何賠償。

若在合同期（一年）出現(xiàn)三次整改通知書或三次警告處罰的，招租人無條件終止合同；

學(xué)校管理部門每月召開一次商鋪法人例會，不允許請假和委托，缺席三次者，終止合同，招租人不給予任何賠償。

租金支付方式采用一年一交，陽宗、經(jīng)開校區(qū)按12個月計算，成交公示期結(jié)束后7日內(nèi)簽訂合同，逾期視同放棄，取消資格并扣留競租保證金。

2.承租競價人資格要求

（1）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競租。

（2）競價人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

（3）以單位名義參加競標(biāo)的，應(yīng)提供單位營業(yè)執(zhí)照原件、單位法定代表人身份證明書原件

、授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托代理人的身份證原件。

（4）參加競標(biāo)單位（個人）必須簽訂競標(biāo)承諾書。

（5）允許競租任意標(biāo)段，合同一年一簽，租金一年一繳。

3.出租條件

3.1必須符合經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲項(xiàng)目、娛樂項(xiàng)目，除超市外的商鋪不得經(jīng)營床上用品。

3.2競租人必須服從學(xué)校的管理，并按合同約定時間繳納租金及水電費(fèi)。

3.3競租人不可對商鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。

3.4競租人無權(quán)轉(zhuǎn)包。

3.5競租人必須依法經(jīng)營、證件齊全、按章交稅。

3.6承租人若因證照不全所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。

4.競租報名的時間及地點(diǎn)：

4.1.招租文件獲取時間及地點(diǎn)：（1）競價人為單位或企業(yè)報名時請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋

公章、法人證明書原件、授權(quán)委托書原件（非法人參與報名時提供）一套。

（2）競價人為個體戶或個人報名時，競價人必須本人前來報名并請?zhí)峁┥矸葑C原件及復(fù)印件一套。

于北京時間2023年07月19日至2023年07月25日（節(jié)假日、公休日除外），每天上午09時00分至12時00分，下午14時00分至17時00

分，在云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市白龍路425－427號晨曦街洋房1排117號）報名獲取招租文件。

（3）在整個競租活動過程中人員不允許變更，即報名、現(xiàn)場競價人員信息須一致，否則視為無效競標(biāo)人。

4.2.招租文件每套售價為人民幣200.00元，售后不退。

4.3.不提供招租文件郵寄服務(wù)。

5.承租競價時間、地點(diǎn)：

5.1.承租競價時間：2023年07月28日13時00分。

5.2.地點(diǎn)：秋戀大酒店11樓彩云廳（云南省昆明市盤龍區(qū)穿金路東段甲1號），屆時請承租競價人或其授權(quán)的委托代理人（攜帶身份證原件）出席。

6.承租人確定：以現(xiàn)場價高者得的方式確定承租人，同等條件下，原租戶優(yōu)先。

7.其他內(nèi)容

7.1本次承租競價公告及成交公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、云南國土資源職業(yè)學(xué)院網(wǎng)（http://www.yngtxy.edu.cn/）發(fā)布。

7.2本項(xiàng)目經(jīng)開校區(qū)商鋪?zhàn)孕刑た保?/p>

陽宗海校區(qū)統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，踏勘時間為2023年07月26日10時00分，地點(diǎn)云南國土資源職業(yè)學(xué)院陽宗海校區(qū)，現(xiàn)場聯(lián)系人：李老師，聯(lián)系電話：13808710671。

8.聯(lián)系方式

招租人：云南國土資源職業(yè)學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

地址：云南省昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)觀山

聯(lián)系人：李老師聯(lián)系電話：13808710671

招租代理機(jī)構(gòu)：云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司

地址：昆明市白龍路425－427號晨曦街洋房1排117號

聯(lián)系人：何云艷、武江艷、張正舉、夏偉、楊云惠

聯(lián)系電話：0871-63815951、15198859864