蘇州市新時(shí)代文明實(shí)踐工作促進(jìn)會(huì)、蘇州市未成年人健康成長(zhǎng)指導(dǎo)中心關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購公告

（招標(biāo)編號(hào)：SZCD2023-Z-C-057號(hào)）

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省

一、招標(biāo)條件

本物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金52萬元，招標(biāo)人為蘇州市新時(shí)代文明實(shí)踐工作促進(jìn)會(huì)、蘇州市未成年人健康成長(zhǎng)指導(dǎo)中心。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：物業(yè)管理服務(wù)

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)物業(yè)管理服務(wù)；

三、投標(biāo)人資格要求

(001物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：（一）合同供應(yīng)商一般資格條件1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)為物業(yè)管理，承接服務(wù)的供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年07月13日09時(shí)00分到2023年07月20日16時(shí)30分

獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年07月25日14時(shí)00分

遞交方式：蘇州市吳中區(qū)龍西路256號(hào)四樓紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年07月25日14時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市吳中區(qū)龍西路256號(hào)四樓會(huì)議室

七、其他

受蘇州市新時(shí)代文明實(shí)踐工作促進(jìn)會(huì)、蘇州市未成年人健康成長(zhǎng)指導(dǎo)中心的委托，誠(chéng)德天工建設(shè)咨詢（蘇州）有限公司對(duì)其所需采購的物業(yè)管理服務(wù)在國(guó)內(nèi)組織競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購，歡迎符合資格條件的各供應(yīng)商前來參加。

一、采購編號(hào)：SZCD2023-Z-C-057號(hào)

二、項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)

三、采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

四、采購預(yù)算：人民幣伍拾貳萬元整（￥520000.00元）

五、采購需求：

1.項(xiàng)目概況：蘇州市新時(shí)代文明實(shí)踐工作促進(jìn)會(huì)和蘇州市未成年人健康成長(zhǎng)指導(dǎo)中心辦公大樓座落在蘇州城區(qū)中心，位于蘇州市姑蘇區(qū)公園路58號(hào)，建筑面積5000平方米，三幢大樓，有小型停車場(chǎng)，屬于非經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.人員配置要求：

本項(xiàng)目最低人員配置11人，所有人員均應(yīng)為成交單位員工，并按國(guó)家要求繳納社保，具體要求如下：

序號(hào)崗位年齡要求性別基本要求數(shù)量

1保安（含隊(duì)長(zhǎng)1名）55周歲以下（含55周歲）男身高：1.7米以上；

政審合格，形體無明顯缺陷，外貌端正。

身體健康，體檢合格，具有初中以上學(xué)歷。

7名2保潔50周歲以下女身體健康，體檢合格，具有初中以上學(xué)歷；

須具有健康證3名3工程60周歲以下男水電工，持證上崗，學(xué)歷初中以上1名

3.合同履行期限：一年（按實(shí)際進(jìn)場(chǎng)之日起算)

六、參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商供應(yīng)商資格條件：

（一）合同供應(yīng)商一般資格條件

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)為物業(yè)管理，承接服務(wù)的供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。

七、參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商報(bào)名及（購買）領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購文件時(shí)間和地點(diǎn)：1.時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2023年7月20日每日9：00～11：30，13：00～16：30（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）；

2.地點(diǎn)：蘇州市吳中區(qū)龍西路256號(hào)四樓誠(chéng)德天工建設(shè)咨詢（蘇州）有限公司代理部3.采購文件售價(jià)：300元/本

4.報(bào)名購買采購文件時(shí)響應(yīng)單位須向采購代理機(jī)構(gòu)提供以下資格審核材料復(fù)印件(相應(yīng)原件現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn))：

（1）報(bào)名公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）報(bào)名單位法人授權(quán)委托書及法定代表人、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（3）中小企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位聲明函（格式自擬）；

注：上述所有資料的復(fù)印件需加蓋競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)單位公章（鮮章）留在采購代理機(jī)構(gòu)。

八、競(jìng)爭(zhēng)性磋商時(shí)間、地點(diǎn)：

1.遞交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的時(shí)間：2023年7月25日13：30-14：00（北京時(shí)間）2.遞交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的截止時(shí)間：2023年7月25日14：00（北京時(shí)間）3.競(jìng)爭(zhēng)性磋商開始時(shí)間：2023年7月25日14：00（北京時(shí)間）4.競(jìng)爭(zhēng)性磋商地點(diǎn)：蘇州市吳中區(qū)龍西路256號(hào)四樓會(huì)議室

九、聯(lián)系單位：

1.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：誠(chéng)德天工建設(shè)咨詢（蘇州）有限公司

地址：蘇州市吳中區(qū)龍西路256號(hào)四樓

聯(lián)系人：沈青青、帥菊麗

聯(lián)系電話：0512-68557982

2.采購單位：蘇州市新時(shí)代文明實(shí)踐工作促進(jìn)會(huì)、蘇州市未成年人健康成長(zhǎng)指導(dǎo)中心

十、本次采購的有關(guān)信息將在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布，敬請(qǐng)留意。

誠(chéng)德天工建設(shè)咨詢（蘇州）有限公司

2023年7月13日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蘇州市新時(shí)代文明實(shí)踐工作促進(jìn)會(huì)、蘇州市未成年人健康成長(zhǎng)指導(dǎo)中心地址：/

聯(lián)系人：/

電話：/

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：誠(chéng)德天工建設(shè)咨詢（蘇州）有限公司

地址：蘇州市吳中區(qū)龍西路256號(hào)四樓

聯(lián)系人：沈青青、帥菊麗

電話：0512-68557982

電子郵件：/