大鏟灣碼頭三期西鄉(xiāng)大道南側(cè)場(chǎng)地公開(kāi)招租

(招標(biāo)編號(hào)：JC002300592)

項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省

一、招標(biāo)條件

本大鏟灣碼頭三期西鄉(xiāng)大道南側(cè)場(chǎng)地公開(kāi)招租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為深圳市大鏟灣商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：大鏟灣碼頭三期西鄉(xiāng)大道南側(cè)場(chǎng)地公開(kāi)招租

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)大鏟灣碼頭三期西鄉(xiāng)大道南側(cè)場(chǎng)地公開(kāi)招租；

三、投標(biāo)人資格要求

(001大鏟灣碼頭三期西鄉(xiāng)大道南側(cè)場(chǎng)地公開(kāi)招租)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見(jiàn)公告；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年04月10日00時(shí)00分到2023年04月21日17時(shí)00分

獲取方式：rent.szexgrp.com

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年04月21日17時(shí)00分

遞交方式：rent.szexgrp.com電子上傳文件遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年04月21日17時(shí)00分

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：rent.szexgrp.com

七、其他

項(xiàng)目編號(hào)JC002300592

項(xiàng)目名稱大鏟灣碼頭三期西鄉(xiāng)大道南側(cè)場(chǎng)地公開(kāi)招租

招租方深圳市大鏟灣商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

公告

時(shí)間起始日期2023年4月10日

截止日期2023年4月21日

出租資產(chǎn)基本情況出租資產(chǎn)位置大鏟灣碼頭三期西鄉(xiāng)大道南側(cè)

出租資產(chǎn)面積招租面積：7500㎡(具體以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))

招租底價(jià)14.50元/㎡/月(含0.50元/㎡/月場(chǎng)地管理費(fèi))租金遞增幅度無(wú)

場(chǎng)地管理費(fèi)場(chǎng)地管理費(fèi)0.50元/㎡/月，該費(fèi)用由承租方支付給深圳市大鏟灣智城物業(yè)服務(wù)有限公司

空調(diào)費(fèi)無(wú)

其他費(fèi)用無(wú)

租金支付方式一月一付，每月租金在當(dāng)月5日前一次性付清。

出租期限6個(gè)月

免租期無(wú)

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定用于建設(shè)集裝箱堆場(chǎng)

出租資產(chǎn)用途臨時(shí)用地

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀空置

出租物業(yè)裝修情況無(wú)

是否允許承租方對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修無(wú)

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否

租賃保證金租賃保證金為3個(gè)月租金。

履約條件詳見(jiàn)第二章招租方需求

其他1.物業(yè)按現(xiàn)狀移交，競(jìng)價(jià)人須在公告期內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分了解并知悉物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、面積、房屋狀況及園區(qū)周邊環(huán)境情況等)。

2.承租人需與招租人下屬企業(yè)深圳市大鏟灣智城物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂物業(yè)管理合同。

3.招租人有權(quán)將租賃合同及相關(guān)附件的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)給招租人關(guān)聯(lián)企業(yè)。

4.雙方應(yīng)于成交通知書(shū)發(fā)出后30個(gè)自然日內(nèi)簽訂租賃合同和相關(guān)附件，逾期視為中標(biāo)方放棄中標(biāo)資格，競(jìng)租保證金不予退還。

競(jìng)價(jià)人資格

要求競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的

資格條件1、競(jìng)價(jià)人須為深圳市依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，注冊(cè)資本金不少于1000萬(wàn)元(含)，且公司注冊(cè)成立時(shí)間不少于5年；

2、競(jìng)價(jià)人須與項(xiàng)目所在地城市集裝箱碼頭有業(yè)務(wù)合作關(guān)系；

3、競(jìng)價(jià)人須與船公司有業(yè)務(wù)合作關(guān)系且不少于三家；

4、競(jìng)價(jià)人須提供至少10名員工近六個(gè)月在競(jìng)價(jià)人單位的社保繳交記錄。

5、競(jìng)價(jià)人須承諾遵守國(guó)家法律、法規(guī)，近三年內(nèi)沒(méi)有違法經(jīng)營(yíng)記錄、無(wú)較大安全責(zé)任事故，并提供信用中國(guó)(網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/)相關(guān)未出現(xiàn)上述情況的查詢記錄；

需提供的證明材料需提供的證明材料(均加蓋公章原件備查)：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)信用信息公示報(bào)告打印件證明材料(企業(yè)信用信息公示報(bào)告查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html)；

2、提供與項(xiàng)目所在地城市集裝箱碼頭有業(yè)務(wù)合作關(guān)系的合同等證明材料；

3、提供與船公司有業(yè)務(wù)合作關(guān)系且不少于三家的合作協(xié)議等有效證明材料；

4、提供至少10名員工近六個(gè)月的社保繳交記錄；

5、提供競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的資格條件中第5條相關(guān)承諾函及相關(guān)證明材料。

是否允許聯(lián)合體競(jìng)價(jià)否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租否

招租方式電子競(jìng)價(jià)

競(jìng)價(jià)人

報(bào)名須知報(bào)名截止時(shí)間公告截止日17:00前

報(bào)名方式一、網(wǎng)上注冊(cè)：

競(jìng)價(jià)人報(bào)名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊(cè)成會(huì)員(如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略)。

二、項(xiàng)目報(bào)名

1、網(wǎng)上報(bào)名

1)填寫(xiě)報(bào)名申請(qǐng)表(申請(qǐng)表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH)；

2)待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

1)攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場(chǎng)，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員；

2)填寫(xiě)報(bào)名登記表；

3)待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

報(bào)名所需資料1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2、法定代表人證明書(shū)

3、法定代表人授權(quán)委托書(shū)

4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件

賬戶信息收款單位：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶銀行：平安銀行深圳江蘇大廈支行

開(kāi)戶賬號(hào)：11002982389701

提示：該處銀行賬戶僅為交易服務(wù)費(fèi)收款賬戶。

資格審查

須知資格審查截止時(shí)間公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點(diǎn)遞交網(wǎng)址:https://rent.szexgrp.com/競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的

資格條件詳見(jiàn)招租公告/競(jìng)價(jià)人資格要求

競(jìng)價(jià)人需提交的

資格審查材料格式詳見(jiàn)招租文件第五章

競(jìng)價(jià)文件有效期90天

競(jìng)價(jià)保證金繳納截止時(shí)間公告截止日17:00前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))金額(人民幣元)人民幣2萬(wàn)元(保證金無(wú)息退還)

賬戶信息收款單位：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶銀行：廣州銀行深圳南山支行

開(kāi)戶賬號(hào)：812003488880010009

聯(lián)行號(hào)：313584011038

提示：

1、該處銀行賬戶僅為競(jìng)價(jià)保證金收款賬戶；

2、請(qǐng)競(jìng)價(jià)人繳納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)務(wù)必注明在深圳陽(yáng)光租賃平臺(tái)系統(tǒng)生成的交易附言(登錄后選擇“陽(yáng)光租賃平臺(tái)”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報(bào)名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對(duì)應(yīng)的交易附言)；

3、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致招租文件費(fèi)未交、保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。

競(jìng)價(jià)須知競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書(shū)》

競(jìng)價(jià)開(kāi)始地點(diǎn)詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書(shū)》

參與競(jìng)價(jià)的條件1、購(gòu)買(mǎi)招租文件，通過(guò)報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金；

2、收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書(shū)》；

3、準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)(以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn))；

4、授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)簽署《公開(kāi)競(jìng)價(jià)承諾書(shū)》。

參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)須攜帶資料隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件(競(jìng)價(jià)者如更換授權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書(shū)》)。

競(jìng)價(jià)增幅報(bào)價(jià)增幅為人民幣0.1元的整數(shù)倍

交易機(jī)構(gòu)

信息交易機(jī)構(gòu)名稱深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

地址深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人陳工、林工、江工

聯(lián)系方式0755-22964237/18520448834/13249718650/18926527132郵箱地址wangyicfy@163.com

網(wǎng)址深圳陽(yáng)光租賃平臺(tái)：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

http://new.sztc.com/

特別說(shuō)明本次公開(kāi)招租的行為是按照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。

招租交易機(jī)構(gòu)(深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司)負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。

招租方在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租方保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。

因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；

招租方與原競(jìng)價(jià)人的相關(guān)物業(yè)糾紛；

招租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為深圳市大鏟灣商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：深圳市大鏟灣商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

地址：/

聯(lián)系人：/

電話：/

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

地址：/

聯(lián)系人：/

電話：/

電子郵件：/