【招標】北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城拓展東區(qū)騰退評估招標公告

（招標編號：TAHP-ZB-2023-0289）

項目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)，房山區(qū)

一、招標條件

本房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城拓展東區(qū)1、2、10號地土地一級開發(fā)項目騰退評估已由項目審批／核準／備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金0萬元，招標人為北京市房山新城投資有限責任公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：總用地面積108.65公頃。

涉及集體土地105.61公頃，國有土地3.04公頃

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城拓展東區(qū)1、2、10號地土地一級開發(fā)項目騰退評估；

三、投標人資格要求

（001房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城拓展東區(qū)1、2、10號地土地一級開發(fā)項目騰退評估）的投標人資格能力要求：1．為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人機構(gòu)；

2．投標人具備行政主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)三級（含）以上資質(zhì)；

3．投標人在近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程安全、質(zhì)量問題；

4．投標人未被“信用中國網(wǎng)站”（www．creditchina．gov．cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

5．本項目不接受聯(lián)合體投標。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2023年03月30日09時00分到2023年04月04日09時00分

獲取方式：1．領(lǐng)取文件時需攜帶：如由法人來領(lǐng)取文件的，須攜帶法定代表人身份證明原件及法定代表人身份證原件及復(fù)印件；

如由經(jīng)辦人來領(lǐng)取文件的，須攜帶法定代表人身份證明原件及法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書原件、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。

以上復(fù)印件均需加蓋單位公章。

2．領(lǐng)取文件時間：2023年3月30日9時00分至2023年4月4日9時00分。

文件費用：500元整，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023年04月19日09時00分

六、開標時間及地點

開標時間：2023年04月19日09時00分

七、其他

1．評估的范圍：

房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城拓展東區(qū)1、2、10號地土地一級開發(fā)項目非宅騰退評估的全部工作。

包括但不限于：地上物、房屋、土地及其他附屬物等騰退補償價格，具體以甲方要求為準。

2．評估服務(wù)內(nèi)容：

入戶調(diào)查做出相關(guān)騰退調(diào)查資料；

出具評估報告；

協(xié)助編制騰退補償方案；

后期咨詢服務(wù)；

需進行資產(chǎn)評估的，由評估單位自行委托具有資產(chǎn)評估資質(zhì)的單位進行評估，并對資產(chǎn)評估報告承擔連帶責任。

3．評估工作要求：

（1）乙方須嚴格按照房屋估價的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范進行評估工作。

（2）乙方應(yīng)按照項目騰退補償方案要求開展正式房屋認定工作。

（3）在入戶調(diào)查時，應(yīng)完善騰退人、被騰退人對估價范圍內(nèi)的房屋、地上附屬物等狀況的 簽字確認手續(xù)，并妥善保存相關(guān)資料。

（4）按照甲方要求及時將入戶調(diào)查清登底稿、清登數(shù)據(jù)等信息上傳、錄入至本項目騰退管理系統(tǒng)信息。

（5）乙方應(yīng)嚴格按照評估有關(guān)規(guī)定、規(guī)范進行評估工作，估價報告應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標準要求。

（6）乙方應(yīng)以院落（或權(quán)屬）為單位，對每個院落（或權(quán)屬）單獨制作評估報告，其中一份由乙方送達至被騰退人，并將送達材料妥善保存，騰退結(jié)束后移交甲方，肆份送達甲方。

（7）資產(chǎn)評估報告內(nèi)容包括但不限于住宅、非住宅涉及的特殊設(shè)施設(shè)備、地上地下管線等資產(chǎn)類內(nèi)容的資產(chǎn)評估報告成果。

招標控制價：評估服務(wù)費率控制價國有土地1％，集體土地1.2％。

投標人投標報價不得超過此費率。

請聯(lián)系后獲取詳細報名表格、項目附件及相關(guān)文件等。

聯(lián)系人：趙 琳

聯(lián)系電話：185 1840 8518

郵 箱：zqsd8518@126.com