畔山花園物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：Z44030020VE000001001)

項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省

一、招標(biāo)條件

本畔山花園已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金530萬(wàn)元，招標(biāo)人為廣東省深圳市羅湖區(qū)畔山花園業(yè)主大會(huì)。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：畔山花園系蓮塘房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)的商品房住宅小區(qū)，總占地面積57800平方米，總建筑面積82213平方米。

固定停車(chē)位500個(gè)。

房屋16棟，共計(jì)912戶(hù)，容積率4.6。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)畔山花園物業(yè)服務(wù)；

三、投標(biāo)人資格要求

(001畔山花園物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：(一)投標(biāo)人資格要求(通用條件)

1、具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其它組織(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印件，原件備查)。

2、參與本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(由潛在投標(biāo)人在《投標(biāo)承諾書(shū)》中作出聲明)。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包。

專(zhuān)用條件(由招標(biāo)人依法自行確定)：

1、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(以信用中國(guó)www.creditchina.gov.cn查詢(xún)記錄為準(zhǔn))；

2、具有1個(gè)建筑面積5萬(wàn)平米以上的住宅物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

3、投標(biāo)人原意承擔(dān)招標(biāo)代理費(fèi)、專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)及投標(biāo)相關(guān)費(fèi)用(由潛在投標(biāo)人在《投標(biāo)承諾書(shū)》中作出聲明)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年04月13日09時(shí)00分到2023年04月13日18時(shí)00分

獲取方式：郵箱

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年05月05日14時(shí)20分

遞交方式：暫定畔山花園業(yè)委會(huì)辦公室紙質(zhì)文件遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年05月05日14時(shí)20分

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：暫定畔山花園業(yè)委會(huì)辦公室

七、其他

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，廣東省深圳市羅湖區(qū)畔山花園業(yè)主大會(huì)就畔山花園項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目概況

(一)物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)：畔山花園

(二)物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市羅湖區(qū)蓮塘街道羅沙路2098號(hào)

(三)物業(yè)項(xiàng)目概況:畔山花園系蓮塘房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)的商品房住宅小區(qū)，總占地面積57800平方米，總建筑面積82213平方米。

其中，住宅82203平方米，商業(yè)0平方米。

固定停車(chē)位500個(gè)。

房屋16棟，共計(jì)912戶(hù)，容積率4.6。

本物業(yè)項(xiàng)目其他概況。

二、招標(biāo)范圍

(一)畔山花園項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)。

(二)預(yù)計(jì)接管日期：2023年6月。

(三)服務(wù)期限：3年。

三、招標(biāo)相關(guān)事項(xiàng)

(一)投標(biāo)人資格要求(通用條件)

1、具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其它組織(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印件，原件備查)。

2、參與本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(由潛在投標(biāo)人在《投標(biāo)承諾書(shū)》中作出聲明)。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包。

專(zhuān)用條件(由招標(biāo)人依法自行確定)：

1、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(以信用中國(guó)www.creditchina.gov.cn查詢(xún)記錄為準(zhǔn))；

2、具有1個(gè)建筑面積5萬(wàn)平米以上的住宅物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

3、投標(biāo)人原意承擔(dān)招標(biāo)代理費(fèi)、專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)及投標(biāo)相關(guān)費(fèi)用(由潛在投標(biāo)人在《投標(biāo)承諾書(shū)》中作出聲明)。

(二)報(bào)名需遞交資料(招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)設(shè)置資格情況，明確投標(biāo)申請(qǐng)人需遞交的資料)：1．企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋公章)；

2．信用中國(guó)www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站中“未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、失信懲戒對(duì)象“三項(xiàng)查詢(xún)記錄(加蓋公章)；

3．1個(gè)建筑面積5萬(wàn)平米以上的住宅項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同(復(fù)印件加蓋公章)；

4．法定代表人證明書(shū)(原件)、法定代表人身份證(復(fù)印件加蓋公章)、授權(quán)委托書(shū)(原

件)、授權(quán)委托人身份證(復(fù)印件加蓋公章)。

投標(biāo)申請(qǐng)人須按上述要求提供報(bào)名資料一份，投標(biāo)申請(qǐng)人提供的以上資料均一式一份，并按上述要求的順序進(jìn)行排列，均需加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式及郵箱。

(三)潛在投標(biāo)人報(bào)名受理

招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)將對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)名文件進(jìn)行審查并提交審查報(bào)告。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)通過(guò)報(bào)名審查的投標(biāo)單位發(fā)放招標(biāo)文件。

投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或欺詐，一經(jīng)查實(shí)，將取消其投標(biāo)資格，一切后果由該投標(biāo)申請(qǐng)人承擔(dān)。

1、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的相關(guān)費(fèi)用，中標(biāo)人同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)招標(biāo)工作中的招標(biāo)代理費(fèi)、專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2、本招標(biāo)文件所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間。

3、本招標(biāo)公告由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋?zhuān)袠?biāo)人保留變更、修改本公告的權(quán)利。

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中有關(guān)招投標(biāo)工作開(kāi)展的時(shí)間、地點(diǎn)為預(yù)先擬定，招標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況予以變更，并進(jìn)行通知。

4、其他事項(xiàng)：①不集中進(jìn)行答疑，有投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

②報(bào)名費(fèi)：免費(fèi)。

③招標(biāo)文件工本費(fèi)：免費(fèi)。

④公告發(fā)布媒介：中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)。

(四)招標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)安排

1、掛網(wǎng)公示時(shí)間：2023年3月30日至2023年4月5日；

2、接受報(bào)名時(shí)間：2023年4月6日至2023年4月12日9：00-17：30；

3、審查資格文件、確定入圍單位及發(fā)放招標(biāo)文件：2023年4月13日；

4、投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年5月5日14時(shí)20分；

5、抽取評(píng)標(biāo)專(zhuān)家時(shí)間：2023年5月4日；

6、評(píng)標(biāo)時(shí)間：2023年5月5日15：00；

7、定標(biāo)時(shí)間：另行通知，以定標(biāo)委員會(huì)召開(kāi)會(huì)議時(shí)間為準(zhǔn)；

8、投標(biāo)報(bào)名、遞交投標(biāo)文件、開(kāi)評(píng)標(biāo)地址：暫定畔山花園業(yè)委會(huì)辦公室。

四、招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)信息

招標(biāo)人：廣東省深圳市羅湖區(qū)畔山花園業(yè)主大會(huì)

執(zhí)行機(jī)構(gòu)：深圳市羅湖區(qū)畔山花園第五屆業(yè)主委員會(huì)

招標(biāo)人地址：深圳市羅湖區(qū)蓮塘街道羅沙路2098號(hào)

聯(lián)系人：譚京廣

聯(lián)系電話：13923421702

代理機(jī)構(gòu)：金麗物業(yè)評(píng)估監(jiān)理(深圳)有限公司

地址：深圳市大鵬新區(qū)葵涌街道萬(wàn)興中路7號(hào)

聯(lián)系人：紀(jì)工

聯(lián)系電話：17322360151

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為深圳市羅湖區(qū)蓮塘街道辦事處。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廣東省深圳市羅湖區(qū)畔山花園業(yè)主大會(huì)

地址：深圳市羅湖區(qū)羅莎路2098號(hào)

聯(lián)系人：譚京廣

電話：13923421702

電子郵件：5473998@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：金麗物業(yè)評(píng)估監(jiān)理(深圳)有限公司

地址：深圳市大鵬新區(qū)萬(wàn)興中路7號(hào)

聯(lián)系人：紀(jì)工

電話：17322360151

電子郵件：412009092@qq.com