項(xiàng)目概況濱海臨空地產(chǎn)類項(xiàng)目銷售代理及廣告品牌策劃服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福易采電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.fycbid.cn:8000/）獲取招標(biāo)文件，并于2023年04月13日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：FJTP-00092313015113

項(xiàng)目名稱：濱海臨空地產(chǎn)類項(xiàng)目銷售代理及廣告品牌策劃服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：300.0000000萬元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：300.0000000萬元（人民幣）

采購(gòu)需求：濱海臨空地產(chǎn)類項(xiàng)目銷售代理及廣告品牌策劃服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：FJTP-00092313015113）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為濱海臨空地產(chǎn)類項(xiàng)目銷售代理及廣告品牌策劃服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司。

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的銷售代理及廣告品牌策劃服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.招標(biāo)范圍及內(nèi)容

2.1招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)濱海臨空地產(chǎn)類項(xiàng)目銷售代理及廣告品牌策劃，具體如下：（1）品牌建設(shè)：新投品牌定位、推廣、策劃服務(wù)。

對(duì)新區(qū)集團(tuán)各業(yè)務(wù)口資源、各業(yè)態(tài)產(chǎn)品進(jìn)行融匯，以新投薈為重要平臺(tái)，通過品牌營(yíng)銷動(dòng)作的架構(gòu)實(shí)施，全面開展集團(tuán)品牌知名度的建設(shè)。

（2）廣告策劃：新投臻樾府項(xiàng)目全案廣告策劃服務(wù)。

包括但不限于項(xiàng)目推廣策劃、廣告策略、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、視覺宣傳等事宜。

（3）商品房銷售代理：新投臻樾府、新投匯賢雅居項(xiàng)目約3.16億元貨值商品房的獨(dú)家銷售代理服務(wù)，須根據(jù)現(xiàn)有指標(biāo)，結(jié)合市場(chǎng)情況，提供銷售建議，組建穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)開展銷售事宜。

（4）人才房銷售事務(wù)辦理：除銷售代理，就新投匯賢雅居、新投汀蘭雅郡、武夷書香名邸的人才房銷售，提供銷售日常事務(wù)、手續(xù)、流程的跟進(jìn)辦理。

最終以招標(biāo)人確認(rèn)為準(zhǔn)，具體詳見《技術(shù)和服務(wù)要求》。

2.2服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)期自招標(biāo)人正式書面通知中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)之日起一年。

2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見《技術(shù)和服務(wù)要求》。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格和合格有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用的方式：資格后審。

4.招標(biāo)文件的獲取

時(shí)間：本項(xiàng)目實(shí)行電子采購(gòu)，凡愿意參加的投標(biāo)人請(qǐng)于2023年3月22日至2023年4月12日通過福易采電子交易平臺(tái)獲?。ü?jié)假日照常發(fā)售）。

地點(diǎn)、方式：通過福易采電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.fycbid.cn:8000/）的注冊(cè)企業(yè)注冊(cè)辦理企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)手續(xù)。

企業(yè)注冊(cè)審核通過后，在本項(xiàng)目招標(biāo)公告界面，即可購(gòu)買電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件（包括查看和下載招標(biāo)過程中發(fā)出的有關(guān)澄清、答疑和補(bǔ)充文件）。

通過登錄項(xiàng)目管理系統(tǒng)下載電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件（包括可以下載招標(biāo)過程中發(fā)出的有關(guān)澄清、答疑和補(bǔ)充文件），具體操作流程請(qǐng)上本網(wǎng)站瀏覽投標(biāo)企業(yè)操作手冊(cè)，如有不明事項(xiàng)可與福易采電子交易平臺(tái)工作人員聯(lián)系（咨詢電話：0591-83708622、0591-83708660、0591-83709786，咨詢QQ：280506610）。

采購(gòu)文件售價(jià)：人民幣0元。

潛在投標(biāo)人完成注冊(cè)并辦理購(gòu)買招標(biāo)（采購(gòu)）文件手續(xù)時(shí)，采用電匯或銀行轉(zhuǎn)賬支付招標(biāo)（采購(gòu)）文件費(fèi)，潛在投標(biāo)人必須將繳款憑證掃描件上傳到電子招投標(biāo)平臺(tái)，財(cái)務(wù)確認(rèn)到賬后，系統(tǒng)方可開通招標(biāo)（采購(gòu)）文件下載功能，具體操作流程請(qǐng)登錄《福易采電子交易平臺(tái)》的文件下載下載投標(biāo)企業(yè)操作手冊(cè)或直接咨詢電子招投標(biāo)交易平臺(tái)工作人員。

（本招標(biāo)項(xiàng)目（采購(gòu)）文件為0元，各潛在投標(biāo)人點(diǎn)擊購(gòu)買標(biāo)書下單成功后，即可登錄項(xiàng)目管理系統(tǒng)下載文件）

未辦理注冊(cè)手續(xù)并購(gòu)買、下載電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件的潛在投標(biāo)人，不能參加本項(xiàng)目的電子招投標(biāo)活動(dòng)。

5.評(píng)標(biāo)辦法

綜合評(píng)估法。

6.投標(biāo)保證金的提交

投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件之前，以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯方式，向福建省閩招咨詢管理有限公司遞交投標(biāo)保證金人民幣5萬元。

本項(xiàng)目不接受銀行保函形式的投標(biāo)保證金。

投標(biāo)保證金有效期與報(bào)價(jià)有效期一致。

投標(biāo)保證金提交的時(shí)間為2023年4月13日09:00:00前（款項(xiàng)到達(dá)指定賬戶時(shí)間，以銀行收賬通知為準(zhǔn)）。

保證金賬戶：

開戶名：福建省閩招咨詢管理有限公司

開戶行：中國(guó)銀行股份有限公司福州市晉安支行

帳號(hào)：429975687888

7.投標(biāo)文件的遞交

截止時(shí)間：（北京時(shí)間，下同）為2023年4月13日上午9：00（北京時(shí)間），投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間前通過福易采電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.fycbid.cn:8000/）下載投標(biāo)文件制作系統(tǒng)，制作電子投標(biāo)文件（tbf格式）（應(yīng)檢查電子投標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的電子投標(biāo)文件應(yīng)具有投標(biāo)人的電子印章并通過福建CA數(shù)字證書進(jìn)行加密），電子投標(biāo)文件（tbf格式）制作完成后按采購(gòu)文件規(guī)定簽章，投標(biāo)人需在提供的文件、材料上加蓋公章，在投標(biāo)截止時(shí)間前將電子投標(biāo)文件成功上傳至福易采電子交易平臺(tái)。

8.開標(biāo)

本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：2023年4月13日9：00（北京時(shí)間）在福建省閩招咨詢管理有限公司（地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈A座4層本項(xiàng)目開標(biāo)廳）公開開標(biāo)。

投標(biāo)截止時(shí)間起60分鐘內(nèi)為各投標(biāo)人解密網(wǎng)絡(luò)上傳的電子投標(biāo)文件（tbf格式）的時(shí)間，各投標(biāo)人須通過《福易采電子交易平臺(tái)》，使用各自注冊(cè)的企業(yè)賬號(hào)登錄電子開標(biāo)輔助系統(tǒng)，找到對(duì)應(yīng)開標(biāo)項(xiàng)目，插入本單位制作電子投標(biāo)文件的CA電子數(shù)字證書對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密操作。

交易平臺(tái)已開發(fā)支持異地遠(yuǎn)程解密功能，投標(biāo)人可以在異地（包括投標(biāo)人所在單位，即無須在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密），按照操作流程實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)解密；

也可以持CA電子數(shù)字證書到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開標(biāo)場(chǎng)所，按照操作流程實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)解密。

9.信息發(fā)布媒介

有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息（包括招標(biāo)文件的澄清、修改）都將在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ccgp.gov.cn/）、福易采電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.fycbid.cn:8000/）上公布，不作另行通知，請(qǐng)有意參與的投標(biāo)申請(qǐng)人隨時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以免錯(cuò)漏重要信息。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司

辦公地址：福建省福州市長(zhǎng)樂區(qū)濱海新城新投商務(wù)中心21層

聯(lián)系電話：0591-28335197

聯(lián)系人：林工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈C座211室

電話：0591-28059653、15260798559

聯(lián)系人：劉先生

監(jiān)督部門：福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司

地址：福建省福州市長(zhǎng)樂區(qū)濱海新城新投商務(wù)中心21層

聯(lián)系電話：0591-28335197

合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期自招標(biāo)人正式書面通知中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)之日起一年

本項(xiàng)目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：/

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：/

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2023年03月22日至2023年04月12日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:00。

（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：福易采電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.fycbid.cn:8000/）

方式：通過福易采電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.fycbid.cn:8000/）的“注冊(cè)”-“企業(yè)注冊(cè)”辦理企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)手續(xù)。

企業(yè)注冊(cè)審核通過后，在本項(xiàng)目招標(biāo)公告界面，即可購(gòu)買電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件（包括查看和下載招標(biāo)過程中發(fā)出的有關(guān)澄清、答疑和補(bǔ)充文件）。

售價(jià)：￥0.0元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年04月13日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間：2023年04月13日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈A座4層

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司

地址：福建省福州市長(zhǎng)樂區(qū)濱海新城新投商務(wù)中心21層

聯(lián)系方式：林工0591-28335197

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈C座211室

聯(lián)系方式：劉先生0591-28059653、15260798559

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：林工

電話：0591-28335197