青島膠東機(jī)場(chǎng)航站區(qū)日常維修維護(hù)項(xiàng)目單一來源采購公示

(招標(biāo)編號(hào)：XHDL-2023-016)

項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省,青島市,膠州市

一、招標(biāo)條件

本青島膠東機(jī)場(chǎng)航站區(qū)日常維修維護(hù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金3852360.75元，招標(biāo)人為青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：3852360.75

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為4個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)第一標(biāo)段；

(002)第二標(biāo)段；

(003)第三標(biāo)段；

(004)第四標(biāo)段；

三、投標(biāo)人資格要求

(001第一標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：/；

(002第二標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：/；

(003第三標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：/；

(004第四標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：/；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年03月09日09時(shí)00分到2023年03月10日16時(shí)00分

獲取方式：供應(yīng)商至青島市海爾路176號(hào)中船重工科技大廈1號(hào)樓東單元16層報(bào)名、資料費(fèi)200元人民幣

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年03月13日14時(shí)00分

遞交方式：青島市膠州市膠東街道航安南路8號(hào)青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司2號(hào)辦公樓116招標(biāo)室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年03月13日14時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：青島市膠州市膠東街道航安南路8號(hào)青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司2號(hào)辦公樓116招標(biāo)室

七、其他

青島膠東機(jī)場(chǎng)航站區(qū)日常維修維護(hù)項(xiàng)目單一來源采購公示

依據(jù)《青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司采購管理規(guī)定》，現(xiàn)就青島膠東機(jī)場(chǎng)航站區(qū)日常維修維護(hù)項(xiàng)目的單一來源采購進(jìn)行公示，自2023年3月6日起至2023年3月8日止。

在此期間供應(yīng)商對(duì)此有異議的，請(qǐng)以書面形式闡明理由、注明單位地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話并加蓋單位公章，向采購單位提出。

公示期滿如無異議，采購單位將按本公示內(nèi)容采用單一來源方式進(jìn)行采購。

一、采購項(xiàng)目名稱：青島膠東機(jī)場(chǎng)航站區(qū)日常維修維護(hù)項(xiàng)目

二、采購項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包含膠東機(jī)場(chǎng)航站區(qū)建筑結(jié)構(gòu)、精裝修、設(shè)備設(shè)施的巡

檢、搬移、維修、更換及應(yīng)急搶修。

包含但不限于墻面、地面、門窗、柜臺(tái)、櫥柜、鎖具、旅客座椅等日常維修、更換及維護(hù)。

配合開展衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維修、更換及維護(hù)。

未包含在維修合同內(nèi)且非定義為小型施工的新增日常維修維護(hù)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在區(qū)域的服務(wù)商提供服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。

基于航站區(qū)地面保潔標(biāo)段劃分將航站區(qū)日常維修維護(hù)業(yè)務(wù)劃分四個(gè)標(biāo)段(以下面積不含商業(yè)區(qū))，具體承包范圍根據(jù)采購人現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整：

1.第一標(biāo)段：GTC區(qū)域，包含停車場(chǎng)、L2層GTC與航站樓連廊。

航站區(qū)內(nèi)所有辦公區(qū)域，包含辦公區(qū)域公共區(qū)、行李分揀區(qū)、設(shè)備類用房?jī)?nèi)部(除辦公類用房房間內(nèi)部)及負(fù)一負(fù)二層管廊區(qū)域。

面積約為36.55萬平方米(含停車區(qū)15萬平方米)。

2.第二標(biāo)段：國(guó)際出發(fā)區(qū)(C指廊L1-L3層)L4層、L5層，面積約為7.69萬平方米。

3.第三標(biāo)段：國(guó)內(nèi)出發(fā)區(qū)(A、B、D、E指廊L1-L3層)、L3層中心區(qū)域，面積約為12.51萬平方米。

4.第四標(biāo)段：L1、L2層到達(dá)區(qū)域，含公務(wù)機(jī)區(qū)域、政務(wù)貴賓區(qū)域，面積約為8.82萬平方米。

三、本項(xiàng)目報(bào)價(jià)上限見單一來源確認(rèn)單。

四、單一來源理由：

為進(jìn)一步推動(dòng)采購人實(shí)現(xiàn)節(jié)流降本、可持續(xù)發(fā)展，結(jié)合當(dāng)前采購人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，進(jìn)一步優(yōu)化日常維修維護(hù)及施工管理模式，提高精細(xì)化管理水平，解決界面不清、相關(guān)業(yè)務(wù)內(nèi)容重合等問題，根據(jù)采購人相關(guān)會(huì)議精神要求，整合“保潔+日常維修”業(yè)務(wù)，形成大物業(yè)管理模式。

按照“按區(qū)并入、提高效率”的原則，將航站區(qū)日常維修維護(hù)業(yè)務(wù)整合交由各標(biāo)段符合相關(guān)維修資質(zhì)的保潔服務(wù)商承接。

通過項(xiàng)目整合統(tǒng)籌，避免了業(yè)務(wù)內(nèi)容交叉重合，進(jìn)一步精簡(jiǎn)優(yōu)化人員隊(duì)伍，將保潔與維修業(yè)務(wù)整合，實(shí)現(xiàn)集約管理，形成大物業(yè)管理模式。

符合《青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司采購管理規(guī)定》中“合作方知悉集團(tuán)公司整體業(yè)務(wù)情況不宜頻繁變動(dòng)，且價(jià)格不能根據(jù)原合同確定的；

或合作方滿足特定交易事項(xiàng)所需，具有限制性資源或資質(zhì)要求的。

”的條件，適用單一來源采購方式。

五、擬定的唯一供應(yīng)商：

第一標(biāo)段：北京賓至嘉寧國(guó)際物業(yè)管理集團(tuán)有限公司

第二標(biāo)段：北京欣亞中物業(yè)服務(wù)有限公司

第三標(biāo)段：深圳市城鐵物業(yè)服務(wù)股份有限公司

第四標(biāo)段：青島綠島物業(yè)管理有限公司

六、報(bào)名方式

供應(yīng)商于2023年3月9日9時(shí)00分至2023年3月10日16時(shí)00分，至青島市海爾路176號(hào)中船重工科技大廈1號(hào)樓東單元16層報(bào)名、資料費(fèi)200元人民幣。

報(bào)名資料包括：1.法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；

如法定代表人報(bào)名，僅需攜帶法定代表人身份證復(fù)印件；

2.社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；

3.公司基本情況、需要加蓋公章(包含企業(yè)簡(jiǎn)介，聯(lián)系人及聯(lián)系方式)。

備注：以上所有復(fù)印件均需加蓋公章。

七、談判時(shí)間與地點(diǎn)

談判時(shí)間：2023年3月13日14時(shí)00分

談判地點(diǎn)：青島市膠州市膠東街道航安南路8號(hào)青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司2號(hào)辦公樓116招標(biāo)室。

八、聯(lián)系方式

采購人：青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司

地址：山東省青島市膠州市膠東街道航安南路8號(hào)

聯(lián)系人：趙工

電話：0532-67897315

采購代理機(jī)構(gòu)：青島信和建設(shè)事務(wù)有限公司

地址：青島市嶗山區(qū)海爾路176號(hào)中船重工科技大廈1號(hào)樓東單元16層

聯(lián)系人：王工

電話：15863038766

電子郵箱：qdxinhezixundl@163.com

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司

地址：山東省青島市膠州市膠東街道航安南路8號(hào)

聯(lián)系人：趙工

電話：0532-67897315

電子郵件：-

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青島信和建設(shè)事務(wù)有限公司

地址：青島市嶗山區(qū)海爾路176號(hào)中船重工科技大廈1號(hào)樓東單元16層

聯(lián)系人：王工

電話：15863038766

電子郵件：qdxinhezixundl@163.com