昆明海關(guān)后勤管理中心擬出租昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路674號(hào)商鋪招租公告

(招標(biāo)編號(hào)：YNGH[2023]-088)

項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省

一、招標(biāo)條件

本昆明海關(guān)后勤管理中心擬出租昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路674號(hào)商鋪已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為昆明海關(guān)后勤管理中心。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：昆明海關(guān)后勤管理中心擬出租昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路674號(hào)商鋪進(jìn)行招租，評(píng)估價(jià)為肆拾柒萬叁仟肆佰元整(￥

473400.00元)。

評(píng)估范圍是昆明海關(guān)后勤管理中心擬出租昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路674號(hào)的商鋪，納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)共計(jì)

13項(xiàng)，均位于昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路674號(hào)，擬出租的商鋪建筑面積共計(jì)470.82平方米，建成于2002年，裝修情況為一般精裝，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，位于第1層/共7層，2023年3月31日前租約到期。

本項(xiàng)目分為13個(gè)標(biāo)段進(jìn)行招租。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為13個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路1號(hào)商鋪；

(002)昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路2號(hào)商鋪；

(003)昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路3號(hào)商鋪；

(004)昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路4號(hào)商鋪；

(005)昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路5號(hào)商鋪；

(006)昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路6號(hào)商鋪；

(007)昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路7-8號(hào)商鋪；

(008)昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路9號(hào)商鋪；

(009)昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路10號(hào)商鋪；

(010)昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路11-12號(hào)商鋪；

(011)昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路13號(hào)商鋪；

(012)昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路14號(hào)商鋪；

(013)昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路15號(hào)商鋪；

三、投標(biāo)人資格要求

(001昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路

1號(hào)商鋪)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

(2)競(jìng)價(jià)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

(3)允許競(jìng)租任意標(biāo)段，允許合同一年一簽，租金一年一繳；

(002昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路

2號(hào)商鋪)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

(2)競(jìng)價(jià)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

(3)允許競(jìng)租任意標(biāo)段，允許合同一年一簽，租金一年一繳；

(003昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路

3號(hào)商鋪)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

(2)競(jìng)價(jià)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

(3)允許競(jìng)租任意標(biāo)段，允許合同一年一簽，租金一年一繳；

(004昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路

4號(hào)商鋪)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

(2)競(jìng)價(jià)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

(3)允許競(jìng)租任意標(biāo)段，允許合同一年一簽，租金一年一繳；

(005昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路

5號(hào)商鋪)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

(2)競(jìng)價(jià)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

(3)允許競(jìng)租任意標(biāo)段，允許合同一年一簽，租金一年一繳；

(006昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路

6號(hào)商鋪)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

(2)競(jìng)價(jià)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

(3)允許競(jìng)租任意標(biāo)段，允許合同一年一簽，租金一年一繳；

(007昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路7-8

號(hào)商鋪)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

(2)競(jìng)價(jià)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

(3)允許競(jìng)租任意標(biāo)段，允許合同一年一簽，租金一年一繳；

(008昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路9號(hào)商鋪)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

(2)競(jìng)價(jià)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

(3)允許競(jìng)租任意標(biāo)段，允許合同一年一簽，租金一年一繳；

(009昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路

10號(hào)商鋪)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

(2)競(jìng)價(jià)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

(3)允許競(jìng)租任意標(biāo)段，允許合同一年一簽，租金一年一繳；

(010昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路11-

12號(hào)商鋪)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

(2)競(jìng)價(jià)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

(3)允許競(jìng)租任意標(biāo)段，允許合同一年一簽，租金一年一繳；

(011昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路13

號(hào)商鋪)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

(2)競(jìng)價(jià)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

(3)允許競(jìng)租任意標(biāo)段，允許合同一年一簽，租金一年一繳；

(012昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路14

號(hào)商鋪)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

(2)競(jìng)價(jià)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

(3)允許競(jìng)租任意標(biāo)段，允許合同一年一簽，租金一年一繳；

(013昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路

15號(hào)商鋪)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

(2)競(jìng)價(jià)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

(3)允許競(jìng)租任意標(biāo)段，允許合同一年一簽，租金一年一繳；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年03月01日09時(shí)00分到2023年03月07日17時(shí)00分

獲取方式：1.招租文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)：(1)競(jìng)價(jià)人為單位或企業(yè)報(bào)名時(shí)請(qǐng)?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法人證明書原件、授權(quán)委托書原件(非法人參與報(bào)名時(shí)提供)一套。

(2)競(jìng)價(jià)人為個(gè)體戶或個(gè)人報(bào)名時(shí)，必須競(jìng)價(jià)人本人前來報(bào)名并請(qǐng)?zhí)峁┥矸葑C原件及復(fù)印件一套。

于北京時(shí)間2023年03月01日至2023年03月07日(節(jié)假日、公休日除外)，每天上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分，在云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司(昆明市白龍路425－427號(hào)晨曦街洋房1排117號(hào))報(bào)名獲取招租文件。

(3)在整個(gè)競(jìng)租活動(dòng)過程中人員不允許變更，即報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)人員信息須一致，否則視為無效競(jìng)標(biāo)人。

2.招租文件每套售價(jià)為人民幣100.00元，售后不退。

3.不提供招租文件郵寄服務(wù)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年03月10日09時(shí)30分

遞交方式：金泉大酒店三樓寶石廳(西)會(huì)議室人民東路93號(hào)，屆時(shí)請(qǐng)承租競(jìng)價(jià)人或其授權(quán)的委托代理人(攜帶身份證原件)出席紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年03月10日09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：金泉大酒店三樓寶石廳(西)會(huì)議室人民東路93號(hào)

七、其他

采購信息發(fā)布媒體：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)發(fā)布；

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為昆明海關(guān)。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：昆明海關(guān)后勤管理中心

地址：昆明市盤龍區(qū)北京路618號(hào)

聯(lián)系人：竇洪艷

電話：0871-63016207

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司

地址：昆明市白龍路425－427號(hào)晨曦街洋房1排117號(hào)

聯(lián)系人：林艷平

電話：18468034217

電子郵件：920167135@qq.com

YNGH[2023]-

088昆明海關(guān)后勤管理中心擬出租昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路674

號(hào)商鋪招租公告

昆明海關(guān)后勤管理中心擬出租昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路674號(hào)商鋪，招租人為昆明海關(guān)后勤管理中心，云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司受昆明海關(guān)后勤管理中心的委托，本著共同發(fā)展的原則，對(duì)昆明海關(guān)后勤管理中心昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路674號(hào)商鋪面向社會(huì)公平、公正、公開招租，邀請(qǐng)有需求的社會(huì)各界企事業(yè)單位及人士參加公開租賃競(jìng)價(jià)。

1.項(xiàng)目概況與范圍

1.1招租內(nèi)容

昆明海關(guān)后勤管理中心擬出租昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路674號(hào)商鋪進(jìn)行招租，評(píng)估價(jià)為肆拾柒萬叁仟肆佰元整(￥

473400.00元)。

評(píng)估范圍是昆明海關(guān)后勤管理中心擬出租昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路674號(hào)的商鋪，納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)共計(jì)

13項(xiàng)，均位于昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路674號(hào)，擬出租的商鋪建筑面積共計(jì)470.82平方米，建成于2002年，裝修情況為一般精裝，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，位于第1層/共7層，2023年3月31日前租約到期。

本項(xiàng)目分為13個(gè)標(biāo)段進(jìn)行招租，各標(biāo)段分布情況如下：

建筑面積單位租金(月租金(元年公允租金

標(biāo)段資產(chǎn)名稱座落位置

(㎡)元/㎡)(元)

昆明市官渡區(qū)國

1昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路1號(hào)商鋪26.3585.002240.0026900.00貿(mào)路674號(hào)

昆明市官渡區(qū)國

2昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路2號(hào)商鋪30.9384.002598.0031200.00貿(mào)路674號(hào)

昆明市官渡區(qū)國

3昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路3號(hào)商鋪39.1084.003284.0039400.00貿(mào)路674號(hào)

昆明市官渡區(qū)國

4昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路4號(hào)商鋪33.1584.002785.0033400.00貿(mào)路674號(hào)

昆明市官渡區(qū)國

5昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路5號(hào)商鋪25.5085.002168.0026000.00貿(mào)路674號(hào)

昆明市官渡區(qū)國

6昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路6號(hào)商鋪30.1584.002533.0030400.00貿(mào)路674號(hào)

昆明市官渡區(qū)國

7昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路7-8號(hào)商鋪72.8981.005904.0070800.00貿(mào)路674號(hào)

昆明市官渡區(qū)國

8昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路9號(hào)商鋪30.7084.002579.0030900.00貿(mào)路674號(hào)

昆明市官渡區(qū)國

9昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路10號(hào)商鋪25.5085.002168.0026000.00貿(mào)路674號(hào)

昆明市官渡區(qū)國

10昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路11-12號(hào)商鋪60.1782.004934.0059200.00貿(mào)路674號(hào)

昆明市官渡區(qū)國

11昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路13號(hào)商鋪39.1084.003284.0039400.00貿(mào)路674號(hào)

昆明市官渡區(qū)國

12昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路14號(hào)商鋪30.9384.002598.0031200.00貿(mào)路674號(hào)

昆明市官渡區(qū)國

13昆明市官渡區(qū)國貿(mào)路15號(hào)商鋪26.3585.002240.0026900.00貿(mào)路674號(hào)

合計(jì)470.8239315.00471700.00

1.2招租方式

(1)為確保國有資產(chǎn)安全完整和保值增值，擬不低于中介機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估價(jià)格對(duì)外公開招租，最終以不低于評(píng)估價(jià)的最高出價(jià)者確定中標(biāo)人。

(2)承租底價(jià)(評(píng)估價(jià))：即評(píng)估年租金。

1.3招租年限

(1)租賃年限3年，不得經(jīng)營娛樂項(xiàng)目(包括卡拉OK、酒吧等)、餐飲項(xiàng)

目、產(chǎn)生“三廢”和噪音污染等的項(xiàng)目、易燃易爆、危險(xiǎn)品等違反國家法律法規(guī)的項(xiàng)目。

(2)租賃年限內(nèi)，合同一年一簽，競(jìng)租人自覺接受招租人及相關(guān)職能部門的管理及監(jiān)督。

租金一年一付，逐年按5%遞增。

(3)特別提醒：本次公開招租的商鋪?zhàn)饨馂槟曜饨穑?qǐng)各競(jìng)租人充分考慮商鋪位置實(shí)際情況后進(jìn)行競(jìng)價(jià)。

因競(jìng)租人考慮不周全所引起的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果均由競(jìng)租人承擔(dān)。

2.承租競(jìng)價(jià)人資格要求

(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)租。

(2)競(jìng)價(jià)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他合法組織。

自然人投標(biāo)的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。

(3)允許競(jìng)租任意標(biāo)段，允許合同一年一簽，租金一年一繳。

3.出租條件

3.1使用經(jīng)營范圍必須符合法律和城市管理規(guī)定，不得經(jīng)營娛樂項(xiàng)目(包括卡拉OK、酒吧等)、餐飲項(xiàng)目、產(chǎn)生“三廢”和噪音污染等的項(xiàng)目、易燃易爆

、危險(xiǎn)品等違反國家法律法規(guī)的項(xiàng)目。

3.2承租人不得擅自更改商鋪用途，如需更改商鋪用途應(yīng)提前向招租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)招租人書面同意后方可變更，否則招租人有權(quán)收回商鋪使用權(quán)，其已繳納的租金不予退還。

3.3承租人必須合法經(jīng)營，不得出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，否則一經(jīng)相關(guān)部門查處，承擔(dān)全部法律責(zé)任，并且招租人有權(quán)收回商鋪使用權(quán)，其已繳納的租金不予退還。

3.4承租人租賃期間不得出現(xiàn)整體二次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包行為，否則招租人有權(quán)收回商鋪使用權(quán)，其已繳納的租金不予退還。

3.5承租人租賃期間的分租行為，須書面上報(bào)招租人，由招租人批準(zhǔn)同意后方可分租。

分租年限截止時(shí)間不得超出承租人本身的租賃截止時(shí)間，承租人租賃期間的分租戶由承租人自行管理，租賃期間分租范圍內(nèi)產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.6租賃物業(yè)使用條件：承租人須遵守招租人的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)(尤其不得改變承重墻結(jié)構(gòu))。

裝修前承租人須將商鋪裝修施工方案交由招租人備案，承租人的裝修方案須保證裝修完成后能通過消防等相關(guān)部門的驗(yàn)收，裝修后不能通過相關(guān)部門驗(yàn)收產(chǎn)生的損失和造成的后果由承租人自行負(fù)擔(dān)。

租賃期間租賃范圍內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

3.7承租人若因證照不全所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。

4.競(jìng)租報(bào)名的時(shí)間及地點(diǎn)：

4.1.招租文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)：(1)競(jìng)價(jià)人為單位或企業(yè)報(bào)名時(shí)請(qǐng)?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法人證明書原件、授權(quán)委托書原件(非法人參與報(bào)名時(shí)提供)一套。

(2)競(jìng)價(jià)人為個(gè)體戶或個(gè)人報(bào)名時(shí)，必須競(jìng)價(jià)人本人前來報(bào)名并請(qǐng)?zhí)峁┥矸葑C原件及復(fù)印件一套。

于北京時(shí)間2023年03月01日至2023年03月07日(節(jié)假日、公休日除外)，每天上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分，在云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司(昆明市白龍路425－427號(hào)晨曦街洋房1排117號(hào))報(bào)名獲取招租文件。

(3)在整個(gè)競(jìng)租活動(dòng)過程中人員不允許變更，即報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)人員信息須一致，否則視為無效競(jìng)標(biāo)人。

4.2.招租文件每套售價(jià)為人民幣100.00元，售后不退。

4.3.不提供招租文件郵寄服務(wù)。

5.承租競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：

5.1.承租競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年03月10日09時(shí)30分。

5.2.地點(diǎn)：金泉大酒店三樓寶石廳(西)會(huì)議室人民東路93號(hào)，屆時(shí)請(qǐng)承租競(jìng)價(jià)人或其授權(quán)的委托代理人(攜帶身份證原件)出席。

6.承租人確定：以現(xiàn)場(chǎng)價(jià)高者得的方式確定承租人。

同等條件下，原租戶優(yōu)先。

7.其他內(nèi)容

采購信息發(fā)布媒體：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)發(fā)布；

8.聯(lián)系方式

招租人：昆明海關(guān)后勤管理中心

地址：昆明市盤龍區(qū)北京路618號(hào)

聯(lián)系人：竇洪艷

聯(lián)系電話：0871-63016207

招租代理機(jī)構(gòu)：云南國合建設(shè)招標(biāo)咨詢有限公司

地址：昆明市白龍路425－427號(hào)晨曦街洋房1排117號(hào)

聯(lián)系人：林艷平、武江艷、張正舉、閭富蓉、楊云惠

聯(lián)系電話：18468034217