新鄉(xiāng)市榮源小區(qū)、西苑麗景公共租賃住房門面房招租項目競爭性談判公告

(招標(biāo)編號：HNJH-20230224號)

項目所在地區(qū)：河南省,新鄉(xiāng)市,市轄區(qū)

一、招標(biāo)條件

本新鄉(xiāng)市榮源小區(qū)、西苑麗景公共租賃住房門面房招租項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金0萬元，招標(biāo)人為新鄉(xiāng)市眾城保障性住房經(jīng)營管理有限公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：詳見公告

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)新鄉(xiāng)市榮源小區(qū)、西苑麗景公共租賃住房門面房招租項目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001新鄉(xiāng)市榮源小區(qū)、西苑麗景公共租賃住房門面房招租項目)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2023年02月28日08時30分到2023年03月02日17時00分

獲取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取采購文件紙質(zhì)版或電子版，按照報名所要求資料按順序整理好一套紙質(zhì)資料，意向承租人請?zhí)峁┙?jīng)營業(yè)態(tài)、品牌、商務(wù)條件等信息。

代理人報名須提供代理人

委托書、法人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件；

法人單位原則不接受委托代理投標(biāo)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2023年03月06日09時00分

遞交方式：河南省新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)寶龍瓏寓3號樓2501室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2023年03月06日09時00分

開標(biāo)地點：河南省新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)寶龍瓏寓3號樓2501室

七、其他

新鄉(xiāng)市榮源小區(qū)、西苑麗景公共租賃住房門面房招租項目

競爭性談判公告

項目概況

新鄉(xiāng)市眾城保障性住房經(jīng)營管理有限公司新鄉(xiāng)市榮源小區(qū)、西苑麗景公共租賃住房門面房招租項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)或自然人在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》和《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》按要求獲取文件，并于2023年3月6日09點00分(北京時間)前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：HNJH-20230224號

2、項目名稱：新鄉(xiāng)市榮源小區(qū)、西苑麗景公共租賃住房門面房招租項目

3、項目概況：榮源小區(qū):位置與交通：小區(qū)地處市區(qū)東北角，臨近高鐵站地段，位于榮校路以北，現(xiàn)狀東孟河西側(cè)，交通條件便利，已開通66、45、24、16、69、9路公交線路。

小區(qū)所在區(qū)域商住項目較多，但周邊農(nóng)貿(mào)市場、超市、餐飲等急需配套商業(yè)進(jìn)駐。

公共配套及入住率：小區(qū)內(nèi)水、電、有線、聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)通信、氣、暖均開通，建有一層地下車庫，有1所幼兒園，為我市首個智慧化示范公租房小區(qū)。

總建筑面積約12萬㎡，規(guī)劃有7幢框架結(jié)構(gòu)商住樓，總層數(shù)32—33層，3層以上為住宅，小區(qū)自2021年3月開始入住，共1900套約11萬㎡。

商鋪詳情：商鋪位于小區(qū)南門(外臨榮校路)入口，室內(nèi)毛墻毛地，現(xiàn)空置,具體招租房間見附件。

西苑麗景保障性住房小區(qū)：總占地面積37110.33㎡，總建筑面積107737.34㎡。

該項目位于人民路西端與西環(huán)相鄰。

4、采購方式：競爭性談判

5、預(yù)算金額：以每套商鋪門面房實際面積為準(zhǔn)

6、招租控制價：每平米最低報價詳見談判文件第四章采購需求，價高者得，競租商家可以參與多個標(biāo)段，對每個標(biāo)段單獨競租，但只允許中一個標(biāo)段。

7、采購需求：本次招租的房間號、面積及每平米最低報價詳見談判文件第四章采購需求，承租人須在投標(biāo)報價表里備注房屋租賃用途；

8、租賃期限：首次合同期限為3年，到期后可優(yōu)先續(xù)簽。

9、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目落實促進(jìn)小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利企業(yè)發(fā)展等相關(guān)政府采購政策；

3、本項目的特定資格要求：

(1)資質(zhì)條件：有效的營業(yè)執(zhí)照；

(2)本項目投標(biāo)截止日期前被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的)，不得參與本項目的政府采購活動；

[信用信息查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)]；

三、獲取文件

時間：2023年2月28日8:30時至2023年3月2日17:00時(北京時間)；

地點：河南嘉禾工程管理有限公司。

方式：現(xiàn)場領(lǐng)取采購文件紙質(zhì)版或電子版，按照報名所要求資料按順序整理好一套紙質(zhì)資料，意向承租人請?zhí)峁┙?jīng)營業(yè)態(tài)、品牌、商務(wù)條件等信息。

代理人報名須提供代理人委托書、法人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件；

法人單位原則不接受委托代理投標(biāo)。

售價：150元/份

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2023年3月6日09點00分(北京時間)

地點：河南省新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)寶龍瓏寓3號樓2501室。

五、響應(yīng)文件開啟

時間：2023年3月6日09點00分(北京時間)

地點：河南省新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)寶龍瓏寓3號樓2501室。

六、發(fā)布公告媒體及公告期限

本公告同時在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》和《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》網(wǎng)上發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜：無

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息：

采購人：新鄉(xiāng)市眾城保障性住房經(jīng)營管理有限公司

地址：河南省新鄉(xiāng)市市轄區(qū)紅旗區(qū)新五南路2號喬謝公租房小區(qū)1號樓1-2層

聯(lián)系人：高策

電話：15617163611

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息：

代理機(jī)構(gòu)：河南嘉禾工程管理有限公司

地址：河南省新鄉(xiāng)市衛(wèi)濱區(qū)中同街街道辦事處137號

聯(lián)系人：吳北華

電話：15736999900

3.項目聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：吳北華

電話：15736999900

河南嘉禾工程管理有限公司

2023年2月27日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為新鄉(xiāng)市保障性住房服務(wù)中心。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：新鄉(xiāng)市眾城保障性住房經(jīng)營管理有限公司

地址：河南省新鄉(xiāng)市市轄區(qū)紅旗區(qū)新五南路2號喬謝公租房小區(qū)1號樓1-2層

聯(lián)系人：高策

電話：15617163611

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南嘉禾工程管理有限公司

地址：河南省新鄉(xiāng)市衛(wèi)濱區(qū)中同街街道辦事處137號

聯(lián)系人：吳北華

電話：15736999900

電子郵件：32725350@qq.com