2023-2024年廣元聯(lián)通綜合大樓物業(yè)管理服務項目(第二次)比選公告

(招標編號：SCCG-SCLT-2353)

項目所在地區(qū)：四川省

一、招標條件

本2023-2024年廣元聯(lián)通綜合大樓物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金161.5萬元，招標人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司廣元市分公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：不含稅總價限價1615000.00元范圍：本招標項目

劃分為1個標段，本次招標為其中的：(001)2023-2024年廣元聯(lián)通綜合大樓物業(yè)管理服務項目；

三、投標人資格要求

(0012023-2024年廣元聯(lián)通綜合大樓物業(yè)管理服務項目)的投標人資格能力要求：2.1營業(yè)執(zhí)照要求：應答人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法設立，具有獨立法人或其他社會組織資格；

(提供加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件)。

2.2發(fā)票開具要求：應答人須承諾結(jié)算時提供符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票；

(提供承諾書)；

2.3財務要求：應答人須具有健全的財務會計制度，財務狀況良好，未處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管，凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

(提供承諾書)；

2.4信譽要求：應答人在2020年1月1日至今的服務中未出現(xiàn)嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題，無涉及商業(yè)賄賂、重大訴訟等相關違規(guī)、違紀和違法行為；

(提供承諾書)2.5業(yè)績要求：應答人具備2020年1月1日以來2個單項合同金額100萬元(含稅)及以上物業(yè)服務的相關業(yè)績。

每個業(yè)績須提供“合同關鍵頁+發(fā)票”或“框架協(xié)議+訂單+發(fā)票”，合同關鍵頁包括但不限于合同封面頁、合同金額頁、合同內(nèi)容頁、簽字蓋章頁，框架合同以訂單金額與時間為準，一份合同或一份訂單至少匹配一張發(fā)票；

提供的以上證明材料復印件或掃描件清晰可辨，否則該業(yè)績不被認可(原件備查)。

2.6控股管理關系：單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包應答或未劃分標包的同一項目應答。

2.7本項目不接受聯(lián)合體應答；

2.8黑名單要求：嚴禁列入中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司及四川省分公司的禁入型黑名單供應商，及其所注冊設立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務相似的其他法人或組織在禁入期內(nèi)參與本次采購；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2023年02月15日00時00分到2023年02月20日08時00分獲取方式：(1)應答人登錄中國聯(lián)通合作方門戶(https://www.cuecp.cn)，進入“電子招標投標”-“聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心”，進入主頁左側(cè)導航欄━比選項目管理-尋找商機，選擇要參與的項目，點擊“我要參與”，勾選要參與的采購包，點擊保存。

然后點擊“項目跟進”-“比選應答”中購買采購文件，點擊要選擇的采購包后，使用沃支付完成采購文件費用的支付，支付成功后下載采購文件(采購文件為.megp格式，須使用聯(lián)通投標文件制作系統(tǒng)打開，軟件下載詳見“共享文檔下載”)。

本項目所有流程均在電子平臺上進行，若有疑義，應答人可在“我的工作臺-共享文檔下載”中下載操作手冊。

應答人須注意超過采購文件獲取截止時間則無法購買采購文件，由此造成的損失由應答人自行承擔。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023年02月24日09時30分遞交方式：中國聯(lián)通合作方門戶(https://www.cuecp.cn)“電子招標投標-聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心”電子上傳文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2023年02月24日09時30分開標地點：中國

聯(lián)通合作方門戶(https://www.cuecp.cn)

七、其他

本比選項目為2023-2024年廣元聯(lián)通綜合大樓物業(yè)管理服務項目(第二次)(采購代理編號：SCCG-SCLT-2353)，采購人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司廣元市分公司，采購代理機構為中通服咨詢設計研究院有限公司。

項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答人(以下簡稱應答人)應答。

1.項目概況與采購內(nèi)容

1.1項目概況

1.1.1項目名稱：2023-2024年廣元聯(lián)通綜合大樓物業(yè)管理服務項目(第二次)1.1.2采購方式：公開比選

1.1.3采購內(nèi)容：公司本部綜合大樓物業(yè)管理服務，主要包括大院圍墻內(nèi)(含圍墻)的保安、保潔(含縣分公司3名保潔服務)、消防、接待、水電維修、綠化等方面。

詳見技術規(guī)范書。

1.1.4服務期：2年

1.1.5本項目不劃分標包

1.2本項目設置最高限價(不含稅總價1615000.00元)，應答人應答報價高于最高限價的，其應答文件將被否決。

2.應答人資格要求

2.1營業(yè)執(zhí)照要求：應答人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法設立，具有獨立法人或其他社會組織資格；

(提供加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件)。

2.2發(fā)票開具要求：應答人須承諾結(jié)算時提供符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票；

(提供承諾書)；

2.3財務要求：應答人須具有健全的財務會計制度，財務狀況良好，未處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管，凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

(提供承諾書)；

2.4信譽要求：應答人在2020年1月1日至今的服務中未出現(xiàn)嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題，無涉及商業(yè)賄賂、重大訴訟等相關違規(guī)、違紀和違法行為；

(提供承諾書)2.5業(yè)績要求：應答人具備2020年1月1日以來2個單項合同金額100萬元(含稅)及以上物業(yè)服務的相關業(yè)績。

每個業(yè)績須提供“合同關鍵頁+發(fā)票”或“框架協(xié)議+訂單+發(fā)票”，合同關鍵頁包括但不限于合同封面頁、合同金額頁、合同內(nèi)容頁、簽字蓋章頁，框架合同以訂單金額與時間為準，一份合同或一份訂單至少匹配一張發(fā)票；

提供的以上證明材料復印件或掃描件清晰可辨，否則該業(yè)績不被認可(原件備查)。

2.6控股管理關系：單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包應答或未劃分標包的同一項目應答。

2.7本項目不接受聯(lián)合體應答；

2.8黑名單要求：嚴禁列入中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司及四川省分公司的禁入型黑名單供應商，及其所注冊設立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務相似的其他法人或組織在禁入期內(nèi)參與本次采購。

3.資格審查方法本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。

4.比選文件獲取

4.1.比選文件獲取時間：2023年2月15日00時00分至2023年2月20日08時00分(北京時間，下同)。

4.2比選文件獲取地點：中國聯(lián)通合作方門戶(https://www.cuecp.cn)-“電子招標投標”-“聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心”。

4.3比選文件獲取方式：

(1)應答人登錄中國聯(lián)通合作方門戶(https://www.cuecp.cn)，進入“電子招標投標”-“聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心”，進入主頁左側(cè)導航欄━比選項目管理-尋找商機，選擇要參與的項目，點擊“我要參與”，勾選要參與的采購包，點擊保存。

然后點擊“項目跟進”-“比選應答”中購買采購文件，點擊要選擇的采購包后，使用沃支付完成采購文件費用的支付，支付成功后下載采購文件(采購文件為.megp格式，須使用聯(lián)通投標文件制作系統(tǒng)打開，軟件下載詳見“共享文檔下載”)。

本項目所有流程均在電子平臺上進行，若有疑義，應答人可在“我的工作臺-共享文檔下載”中下載操作手冊。

應答人須注意超過采購文件獲取截止時間則無法購買采購文件，由此造成的損失由應答人自行承擔。

注:凡有意參加本次采購但尚未注冊的應答人，應于本公告發(fā)布之日起，登錄“中國聯(lián)通合作方門戶”(網(wǎng)址：https://www.cuecp.cn)完成注冊工作，成為聯(lián)通系統(tǒng)在冊供應商。

未注冊或系統(tǒng)使用有問題的供應商將無法參與本項目。

(2)已注冊的供應商，請查驗子賬戶聯(lián)系人是否設置,數(shù)字證書是否購買或過期等問題。

(本項目無需使用IPASS)

(3)采購文件售價:人民幣200元，售后不退。

支付方式:沃支付。

網(wǎng)上支付進入沃支付界面，若首次使用網(wǎng)上支付方式，點擊“注冊”按鈕進行沃支付用戶注冊(如有針對對公沃賬

戶注冊、跟進審核進度及支付的問題請撥打:400-688-9900)。

若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款。

(4)若支付失敗，或臨時退出支付頁面，可進入“我的費用支付”功能，找到尚未完成的訂單，重復以上步驟。

5.應答文件的遞交本項目無需遞

交紙質(zhì)應答文件。

5.1電子應答文件通過中國聯(lián)通合作方門戶(https://www.cuecp.cn)“電子招標投標-聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心”遞交，應答文件遞交截止時間為2023年2月24日9時30分(北京時間)。

5.2電子應答文件出現(xiàn)上傳或開啟異常時，應及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。

若在應答截止時間之前仍未解決，采購人/招標代理機構需與系統(tǒng)支撐團隊確認，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則推遲該項目的應答截止時間(具體時間另行通知)；

若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該應答人自行承擔相應責任,視為撤銷應答文件。

5.3應答人針對中國聯(lián)通電子招標投標交易平臺注冊、電子鑰匙辦理、網(wǎng)上招投標操作等相關業(yè)務的咨詢，請直接撥打中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)技術支持聯(lián)系電話：010-67882255-3-3，聯(lián)系地址：北京市西城區(qū)金融大街21號中國聯(lián)通大廈A-1601，聯(lián)系郵箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn。

(注：服務熱線接聽時間為：工作日9:00-12:00、14:00-17:30)。

5.4本項目開標會議將于上述投標截止的同一時間在中國聯(lián)通合作方門戶(https://www.cuecp.cn)上公開進行。

5.5出現(xiàn)以下情形之一時，采購人/采購代理機構不予接收應答文件：5.5.1逾期送達或者未送達指定地點的；

5.5.2未按比選文件要求密封的；

5.5.3未按照本公告要求獲得本項目公開比選文件的。

6.樣品的遞交

6.1樣品遞交的時間、地點：無

6.2檢測相關費用：無

7.發(fā)布公告的媒介本比選公告同時在中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)及中國招標投標公共服務平臺發(fā)布。

8.聯(lián)系方式采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司廣

元市分公司地址：四川省廣元市南河北京路45號

聯(lián)系人：王女士采購代理機構：中通服咨詢設

計研究院有限公司聯(lián)系人：李璇/賈小媛/楊雪/

閆輝

電話：18583273527

電子郵箱：18583273527@wo.cn

采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司廣元市分公司

采購代理機構：中通服咨詢設計研究院有限公司

2023年2月14日

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司廣元市分公司

地址：四川省廣元市南河北京路45號

聯(lián)系人：王女士

電話：/電子

郵件：/

招標代理機構：中通服咨詢設計研究院有限公司

地址：四川省成都市金牛區(qū)蜀興西街36號

聯(lián)系人：李璇/賈小媛/楊雪/閆輝

電話：18583273527

電子郵件：18583273527@wo.cn