京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目

(招標(biāo)編號：KXXA2023FWZB005)

項(xiàng)目所在地區(qū)：河北省,保定市,涿州市

一、招標(biāo)條件

本京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金0萬元；

私有資金0萬元；

境外資金0萬元；

自籌資金0萬元；

外國政府及企業(yè)投資0萬元；

其他資金105，招標(biāo)人為河北昊弘企業(yè)管理有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：增加京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)特色餐飲品類，增強(qiáng)服務(wù)區(qū)市場競爭力和廣大司乘人員的認(rèn)知度，滿足服務(wù)區(qū)商業(yè)綜合體打造和生態(tài)鏈建設(shè)需求，增加服務(wù)區(qū)經(jīng)營業(yè)態(tài)。

突出經(jīng)營的多樣化、特色化，滿足廣大司乘人員的消費(fèi)需求，帶動服務(wù)區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，確保經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙提升。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為7個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目一標(biāo)段；

(002)京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目二標(biāo)段；

(003)京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目三標(biāo)段；

(004)京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目四標(biāo)段；

(005)京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目五標(biāo)段；

(006)京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目六標(biāo)段；

(007)京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目七標(biāo)段；

三、投標(biāo)人資格要求

(001京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目一標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：

3、申請人資格要求

3.1通用資格要求

3.1.1本招商項(xiàng)目要求申請人須具備的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

并在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力；

具有良好的職業(yè)道德和信譽(yù)；

3.1.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

3.1.3與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商活動公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段(包)投標(biāo)；

3.1.4未被列入國家信息中心“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“異常經(jīng)營

名錄”、“稅收違法黑名單”(均不含分公司)和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(不含分公司)的申請人；

3.1.5申請人或其法定代表人在近三年內(nèi)(2020年2月1日至今)有行賄犯罪行為的，不得參加申請。

3.1.6若申請單位在高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營過類似項(xiàng)目的，且服務(wù)(停車)區(qū)對該申請單位的市場信譽(yù)、誠信水平、服務(wù)能力等有異議的，招商人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目的招商資格。

3.2專用資格要求

本項(xiàng)目第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第三個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段、第五個(gè)標(biāo)段的申請人須提供食品經(jīng)營許可證或食品經(jīng)營者備案憑證。

本項(xiàng)目第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段的申請人還須提供品牌授權(quán)書或品牌注冊證明；

(002京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目二標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：

3、申請人資格要求

3.1通用資格要求

3.1.1本招商項(xiàng)目要求申請人須具備的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

并在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力；

具有良好的職業(yè)道德和信譽(yù)；

3.1.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

3.1.3與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商活動公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段(包)投標(biāo)；

3.1.4未被列入國家信息中心“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“異常經(jīng)營

名錄”、“稅收違法黑名單”(均不含分公司)和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(不含分公司)的申請人；

3.1.5申請人或其法定代表人在近三年內(nèi)(2020年2月1日至今)有行賄犯罪行為的，不得參加申請。

3.1.6若申請單位在高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營過類似項(xiàng)目的，且服務(wù)(停車)區(qū)對該申請單位的市場信譽(yù)、誠信水平、服務(wù)能力等有異議的，招商人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目的招商資格。

3.2專用資格要求

本項(xiàng)目第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第三個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段、第五個(gè)標(biāo)段的申請人須提供食品經(jīng)營許可證或食品經(jīng)營者備案憑證。

本項(xiàng)目第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段的申請人還須提供品牌授權(quán)書或品牌注冊證明；

(003京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目三標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：

3、申請人資格要求

3.1通用資格要求

3.1.1本招商項(xiàng)目要求申請人須具備的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

并在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力；

具有良好的職業(yè)道德和信譽(yù)；

3.1.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

3.1.3與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商活動公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段(包)投標(biāo)；

3.1.4未被列入國家信息中心“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“異常經(jīng)營

名錄”、“稅收違法黑名單”(均不含分公司)和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(不含分公司)的申請人；

3.1.5申請人或其法定代表人在近三年內(nèi)(2020年2月1日至今)有行賄犯罪行為的，不得參加申請。

3.1.6若申請單位在高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營過類似項(xiàng)目的，且服務(wù)(停車)區(qū)對該申請單位的市場信譽(yù)、誠信水平、服務(wù)能力等有異議的，招商人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目的招商資格。

3.2專用資格要求

本項(xiàng)目第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第三個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段、第五個(gè)標(biāo)段的申請人須提供食品經(jīng)營許可證或食品經(jīng)營者備案憑證。

本項(xiàng)目第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段的申請人還須提供品牌授權(quán)書或品牌注冊證明；

(004京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目四標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：

3、申請人資格要求

3.1通用資格要求

3.1.1本招商項(xiàng)目要求申請人須具備的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

并在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力；

具有良好的職業(yè)道德和信譽(yù)；

3.1.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

3.1.3與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商活動公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段(包)投標(biāo)；

3.1.4未被列入國家信息中心“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“異常經(jīng)營

名錄”、“稅收違法黑名單”(均不含分公司)和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(不含分公司)的申請人；

3.1.5申請人或其法定代表人在近三年內(nèi)(2020年2月1日至今)有行賄犯罪行為的，不得參加申請。

3.1.6若申請單位在高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營過類似項(xiàng)目的，且服務(wù)(停車)區(qū)對該申請單位的市場信譽(yù)、誠信水平、服務(wù)能力等有異議的，招商人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目的招商資格。

3.2專用資格要求

本項(xiàng)目第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第三個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段、第五個(gè)標(biāo)段的申請人須提供食品經(jīng)營許可證或食品經(jīng)營者備案憑證。

本項(xiàng)目第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段的申請人還須提供品牌授權(quán)書或品牌注冊證明；

(005京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目五標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：

3、申請人資格要求

3.1通用資格要求

3.1.1本招商項(xiàng)目要求申請人須具備的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

并在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力；

具有良好的職業(yè)道德和信譽(yù)；

3.1.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

3.1.3與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商活動公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段(包)投標(biāo)；

3.1.4未被列入國家信息中心“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“異常經(jīng)營

名錄”、“稅收違法黑名單”(均不含分公司)和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(不含分公司)的申請人；

3.1.5申請人或其法定代表人在近三年內(nèi)(2020年2月1日至今)有行賄犯罪行為的，不得參加申請。

3.1.6若申請單位在高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營過類似項(xiàng)目的，且服務(wù)(停車)區(qū)對該申請單位的市場信譽(yù)、誠信水平、服務(wù)能力等有異議的，招商人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目的招商資格。

3.2專用資格要求

本項(xiàng)目第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第三個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段、第五個(gè)標(biāo)段的申請人須提供食品經(jīng)營許可證或食品經(jīng)營者備案憑證。

本項(xiàng)目第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段的申請人還須提供品牌授權(quán)書或品牌注冊證明；

(006京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目六標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：

3、申請人資格要求

3.1通用資格要求

3.1.1本招商項(xiàng)目要求申請人須具備的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

并在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力；

具有良好的職業(yè)道德和信譽(yù)；

3.1.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

3.1.3與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商活動公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段(包)投標(biāo)；

3.1.4未被列入國家信息中心“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“異常經(jīng)營

名錄”、“稅收違法黑名單”(均不含分公司)和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(不含分公司)的申請人；

3.1.5申請人或其法定代表人在近三年內(nèi)(2020年2月1日至今)有行賄犯罪行為的，不得參加申請。

3.1.6若申請單位在高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營過類似項(xiàng)目的，且服務(wù)(停車)區(qū)對該申請單位的市場信譽(yù)、誠信水平、服務(wù)能力等有異議的，招商人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目的招商資格。

3.2專用資格要求

本項(xiàng)目第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第三個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段、第五個(gè)標(biāo)段的申請人須提供食品經(jīng)營許可證或食品經(jīng)營者備案憑證。

本項(xiàng)目第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段的申請人還須提供品牌授權(quán)書或品牌注冊證明；

(007京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目七標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：

3、申請人資格要求

3.1通用資格要求

3.1.1本招商項(xiàng)目要求申請人須具備的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

并在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力；

具有良好的職業(yè)道德和信譽(yù)；

3.1.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

3.1.3與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商活動公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段(包)投標(biāo)；

3.1.4未被列入國家信息中心“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“異常經(jīng)營

名錄”、“稅收違法黑名單”(均不含分公司)和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(不含分公司)的申請人；

3.1.5申請人或其法定代表人在近三年內(nèi)(2020年2月1日至今)有行賄犯罪行為的，不得參加申請。

3.1.6若申請單位在高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營過類似項(xiàng)目的，且服務(wù)(停車)區(qū)對該申請單位的市場信譽(yù)、誠信水平、服務(wù)能力等有異議的，招商人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目的招商資格。

3.2專用資格要求

本項(xiàng)目第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第三個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段、第五個(gè)標(biāo)段的申請人須提供食品經(jīng)營許可證或食品經(jīng)營者備案憑證。

本項(xiàng)目第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段的申請人還須提供品牌授權(quán)書或品牌注冊證明；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年02月13日09時(shí)00分到2023年02月19日17時(shí)00分

獲取方式：持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件、授權(quán)委托書原件(如法定代表人或負(fù)責(zé)人購買招商文件的，須提供法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證明文件原件及加蓋公章的復(fù)印件)；

提供食品經(jīng)營許可證原件和復(fù)印件(第一個(gè)標(biāo)段

、第二個(gè)標(biāo)段、第三個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段、第五個(gè)標(biāo)段須提供)；

提供品牌授權(quán)書或品牌注冊證明原件和復(fù)印件(第一個(gè)標(biāo)段、第二個(gè)標(biāo)段、第四個(gè)標(biāo)段提供)，并加蓋公章(復(fù)印件均為A4紙)到河北省石家莊市橋西區(qū)建國路振一街商務(wù)19樓1903室購買招商文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年02月27日10時(shí)00分

遞交方式：河北省石家莊市橋西區(qū)建國路振一街商務(wù)19樓1903室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年02月27日10時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：河北省石家莊市橋西區(qū)建國路振一街商務(wù)19樓1903室

七、其他

2.1項(xiàng)目概況：增加京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)特色餐飲品類，增強(qiáng)服務(wù)區(qū)市場競爭力和廣大司乘人員的認(rèn)知度，滿足服務(wù)區(qū)商業(yè)綜合體打造和生態(tài)鏈建設(shè)需求，增加服務(wù)區(qū)經(jīng)營業(yè)態(tài)。

突出經(jīng)營的多樣化、特色化，滿足廣大司乘人員的消費(fèi)需求，帶動服務(wù)區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，確保經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙提升。

現(xiàn)對本項(xiàng)目京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目以公開方式進(jìn)行招商。

2.2招商范圍

本項(xiàng)目共分7個(gè)標(biāo)段；

各標(biāo)段的招商項(xiàng)目內(nèi)容、所在服務(wù)區(qū)、位置及面積、經(jīng)營

范圍、承租期限、最低控制價(jià)等內(nèi)容見下表；

現(xiàn)以公開方式引進(jìn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)商，歡迎有意向者參加報(bào)名，現(xiàn)將具體招商事項(xiàng)公布如下：

標(biāo)段編號經(jīng)營項(xiàng)目經(jīng)營范圍位置及面積承租期限最低限價(jià)履約保證金

01西式簡餐漢堡、炸雞、薯?xiàng)l等西式快餐；

東區(qū)159平方米，西區(qū)30平方米(以實(shí)際面積為準(zhǔn))；

7年

本項(xiàng)目招商最低限價(jià)稅前收入為150萬元/年，保底金額為30萬元/年；

合同履行期內(nèi)前兩年，超出150萬元，按超出部分按稅前營業(yè)收入的20%收取。

合同履行期內(nèi)從第三年起至合同履行期滿止，超出150萬元，按超出部分按稅前營業(yè)收入的25%收取。

固定金額：5萬元

02飲品、甜品面包、糕點(diǎn)(含裱花蛋糕)

東區(qū)26平方米，西區(qū)26平方米(以實(shí)際面積為準(zhǔn))；

3年固定金額18萬元/年固定金額：3萬元

03品牌中式簡餐除餃子、面條、自助餐類外的類別

東區(qū)91.6平方米，西區(qū)91.6平方米(以實(shí)際面積為準(zhǔn))；

5年本項(xiàng)目招商最低限價(jià)稅前收入為150萬元/年，保底金額為30萬元/年；

合同履行期內(nèi)前兩年，超出150萬元，按超出部分按稅前營業(yè)收入的35%收取。

合同履行期內(nèi)從第三年起至合同履行期滿止，超出150萬元，按超出部分按稅前營業(yè)收入的40%收取。

固定金額：5萬元

04品牌煎餅、雞蛋灌餅品牌煎餅、雞蛋灌餅；

東區(qū)19.8平方米，西區(qū)19.8平方米(以實(shí)際面積為準(zhǔn))；

2年固定金額15萬元/年固定金額：3萬元

05鹵味鹵雞、鹵鴨貨

東區(qū)19.8平方米，西區(qū)19.8平方米(以實(shí)際面積為準(zhǔn))；

2年固定金額12萬元/年固定金額：3萬元

06水果、干果水果、干果

東區(qū)12.5平方米，西區(qū)12.5平方米(以實(shí)際面積為準(zhǔn))；

2年固定金額12萬元/年固定金額：3萬元

07兒童玩具、科技潮品兒童玩具、科技潮品

東區(qū)6.5平方米，西區(qū)6.5平方米(以實(shí)際面積為準(zhǔn))；

2年固定金額6萬元/年固定金額：3萬元

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：河北昊弘企業(yè)管理有限公司

地址：正定縣燕趙北大街82號102室

聯(lián)系人：葛先生

電話：13303112788

電子郵件：374990818@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河北康旭信安項(xiàng)目管理有限公司

地址：石家莊市橋西區(qū)建國路振一街商務(wù)19樓1903室

聯(lián)系人：楊浩

電話：13313115558

電子郵件：yh7506@163.com

2、項(xiàng)目概況與招商范圍

2.1項(xiàng)目概況：增加京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)特色餐飲品類，增強(qiáng)服務(wù)區(qū)市場競爭力和廣大司乘人員的認(rèn)知度，滿足服務(wù)區(qū)商業(yè)綜合體打造和生態(tài)鏈建設(shè)需求，增加服務(wù)區(qū)經(jīng)營業(yè)態(tài)。

突出經(jīng)營的多樣化、特色化，滿足廣大司乘人員的消費(fèi)需求，帶動服務(wù)區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，確保經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙提升。

現(xiàn)對本項(xiàng)目京港澳高速公路涿州服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項(xiàng)目以公開方式進(jìn)行招商。

2.2招商范圍

本項(xiàng)目共分7個(gè)標(biāo)段；

各標(biāo)段的招商項(xiàng)目內(nèi)容、所在服務(wù)區(qū)、位置及面積、經(jīng)營范

圍、承租期限、最低控制價(jià)等內(nèi)容見下表；

現(xiàn)以公開方式引進(jìn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)商，歡迎有意向者參加報(bào)名，現(xiàn)將具體招商事項(xiàng)公布如下：

標(biāo)段經(jīng)營經(jīng)營范承租履約保

位置及面積最低限價(jià)

編號項(xiàng)目圍期限證金

本項(xiàng)目招商最低限價(jià)稅前收

入為150萬元/年，保底金額

漢堡、為30萬元/年；

合同履行期內(nèi)

東區(qū)159平方米，

炸雞、前兩年，超出150萬元，按超固定金

西式西區(qū)30平方米(

01薯?xiàng)l等7年出部分按稅前營業(yè)收入的20%額：5

簡餐以實(shí)際面積為準(zhǔn)

西式快收取。

合同履行期內(nèi)從第三萬元

)；

餐；

年起至合同履行期滿止，超

出150萬元，按超出部分按稅

前營業(yè)收入的25%收取。

面包、東區(qū)26平方米，飲品固定金

糕點(diǎn)(西區(qū)26平方米(

02、甜3年固定金額18萬元/年額：3

含裱花以實(shí)際面積為準(zhǔn)

品萬元

蛋糕))；

本項(xiàng)目招商最低限價(jià)稅前收

入為150萬元/年，保底金額

除餃子為30萬元/年；

合同履行期內(nèi)

東區(qū)91.6平方米，

品牌、面條前兩年，超出150萬元，按超固定金

西區(qū)91.6平方米(

03中式、自助5年出部分按稅前營業(yè)收入的35%額：5

以實(shí)際面積為準(zhǔn)

簡餐餐類外收取。

合同履行期內(nèi)從第三萬元

)；

的類別年起至合同履行期滿止，超

出150萬元，按超出部分按稅

前營業(yè)收入的40%收取。

品牌品牌煎東區(qū)19.8平方米，固定金

煎餅餅、雞西區(qū)19.8平方米(

042年固定金額15萬元/年額：3

、雞蛋灌餅以實(shí)際面積為準(zhǔn)

萬元

蛋灌)；

標(biāo)段經(jīng)營經(jīng)營范承租履約保

位置及面積最低限價(jià)

編號項(xiàng)目圍期限證金

餅

東區(qū)19.8平方米，固定金

鹵雞、西區(qū)19.8平方米(

05鹵味2年固定金額12萬元/年額：3

鹵鴨貨以實(shí)際面積為準(zhǔn)

萬元

)；

東區(qū)12.5平方米，水果固定金

水果、西區(qū)12.5平方米(

06、干2年固定金額12萬元/年額：3

干果以實(shí)際面積為準(zhǔn)

果萬元

)；

兒童

東區(qū)6.5平方米，玩具兒童玩固定金

西區(qū)6.5平方米(

07、科具、科2年固定金額6萬元/年額：3

以實(shí)際面積為準(zhǔn)

技潮技潮品萬元

)；

品

2.3特別聲明：

2.3.1本項(xiàng)目中選人應(yīng)要無條件配合、支持服務(wù)區(qū)綜合體改造計(jì)劃。

經(jīng)營場所的改擴(kuò)建、新

建、裝潢及購置的經(jīng)營所需的設(shè)施、設(shè)備由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，且招商項(xiàng)目的外部裝修風(fēng)格、形象設(shè)計(jì)應(yīng)與綜合體整體改造風(fēng)格致。

合同期滿后，經(jīng)營項(xiàng)目設(shè)施、改擴(kuò)建、裝潢及購置的設(shè)施等資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸招商人所有。

2.3.2第一個(gè)標(biāo)段和第三個(gè)標(biāo)段中選方需遵循招商方收入并賬，資金歸集的宗旨。

中選方需統(tǒng)一購買和使用招商人指定收銀設(shè)備和軟件，收款時(shí)必須使用該設(shè)備，所有收入計(jì)入項(xiàng)目所在招商人賬戶。