云南城投會(huì)展中心物業(yè)服務(wù)有限公司2023-2025年度智能化系統(tǒng)維修及保養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目資金已落實(shí)，招標(biāo)人為云南城投會(huì)展中心物業(yè)服務(wù)有限公司。

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)云南城投會(huì)展中心物業(yè)服務(wù)有限公司2023-2025年度智能化系統(tǒng)維修及保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：云南城投會(huì)展中心物業(yè)服務(wù)有限公司主要承接昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目已建成片區(qū)的物業(yè)管理工作，片區(qū)內(nèi)主要業(yè)態(tài)為：展館、智慧家居廣場(chǎng)、王府井奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)等，現(xiàn)建筑面積約68萬(wàn)㎡，年維護(hù)保養(yǎng)估算約60萬(wàn)元2.2招標(biāo)范圍：云南城投會(huì)展中心物業(yè)服務(wù)有限公司管理范圍內(nèi)的智能化系統(tǒng)，包括但不限于綜合布線系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、廣播系

統(tǒng)、機(jī)房系統(tǒng)、PLC系統(tǒng)、五方通話系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等維修保養(yǎng)服務(wù)，常用耗材及易損配件更換，智能化系統(tǒng)損壞或故障部分的維修，以及及時(shí)處理維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的各類問(wèn)題。

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心。

2.4服務(wù)周期：2年。

2.5質(zhì)量要求：符合《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》、《電子信息系統(tǒng)機(jī)房施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及與工程維

保、維修相關(guān)的國(guó)家(行業(yè))、地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范要求。

2.6資格審查方式：資格后審。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1、資質(zhì)要求：

(1)投標(biāo)人須為法人或其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證。

(2)投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的電子與智能化工程專業(yè)承包貳級(jí)以上資質(zhì)(含貳級(jí))且年檢合格，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人需提供近三年(2019年－2021年)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

若為新成立公司，提供銀行開(kāi)具的資信證明文件或資金證明文件。

3.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2019年以來(lái)承接過(guò)不得少于1項(xiàng)類似項(xiàng)目維保服務(wù)業(yè)績(jī)和不得少于1項(xiàng)類似項(xiàng)目施工或改造業(yè)績(jī)(類似項(xiàng)目維保服務(wù)業(yè)績(jī)是指一個(gè)單項(xiàng)合同金額30萬(wàn)元及以上的公共建筑智能化系統(tǒng)維保服務(wù)業(yè)績(jī)，類似項(xiàng)目施工或改造業(yè)績(jī)是指一個(gè)單項(xiàng)合同金額70萬(wàn)元及以上的公共建筑筑智能化系統(tǒng)施工或改造業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)證明材料為合同或工程竣工驗(yàn)收證明材料)。

3.4人員要求：

(1)投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理具備貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)(機(jī)電工程專業(yè))，并取得建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(年檢合格)，且注冊(cè)建造師證書(shū)及安全生產(chǎn)考核證注冊(cè)單位需與投標(biāo)人名稱一致；

擬派的項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人本單位職工，具有與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同。

(2)投標(biāo)人擬派的服務(wù)人員不得少于6人。

3.5信譽(yù)要求：信譽(yù)良好，投標(biāo)人當(dāng)前未因不良紀(jì)錄被行政主管部門取消投標(biāo)資格。

投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人名單，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

(由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托代理機(jī)構(gòu)代為查詢，評(píng)審時(shí)遞交評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核)。

3.6其他要求：

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目通過(guò)云采招陽(yáng)電子招采交易平臺(tái)(網(wǎng)址：https://www.ebidcn.com，以下簡(jiǎn)稱云采招陽(yáng))進(jìn)行全流程電子化招投標(biāo)，有意參加并符合條件的投標(biāo)人，需于2023年1月11日9時(shí)00分至2023年1月17日17時(shí)00分(北京時(shí)間)前登錄平臺(tái)針對(duì)本項(xiàng)目報(bào)名。

在線報(bào)名窗口內(nèi)需同時(shí)上傳如下報(bào)名資料加蓋公章的掃描件至項(xiàng)目負(fù)責(zé)人端進(jìn)行審核：(1)法定代表人身份證明書(shū)(2)法定代表人身份證、(3)授權(quán)委托書(shū)、(4)委托代理人身份證。

4.2符合條件的投標(biāo)人按照以下步驟進(jìn)行在線報(bào)名：①、尚未注冊(cè)成為平臺(tái)用戶的，需在平臺(tái)官網(wǎng)進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)并提交企業(yè)認(rèn)證。

②、企業(yè)認(rèn)證通過(guò)后進(jìn)入用戶后臺(tái)選擇“在線報(bào)名-項(xiàng)目列表”菜單，于項(xiàng)目列表中查詢到目標(biāo)項(xiàng)目即可進(jìn)行在線報(bào)名。

4.3確認(rèn)報(bào)名后進(jìn)入項(xiàng)目跟蹤詳情，待報(bào)名資料審核通過(guò)，此時(shí)繳費(fèi)信息如未發(fā)布請(qǐng)耐心等待，如已發(fā)布即可根據(jù)頁(yè)面顯示的費(fèi)用進(jìn)行支付。

若文件費(fèi)繳費(fèi)方式為上傳憑證的，投標(biāo)人應(yīng)單獨(dú)在線支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)，再上傳文件費(fèi)的繳費(fèi)憑證提交審核；

若文件費(fèi)繳納方式為在線支付的，則點(diǎn)擊支付按鈕按文件費(fèi)與平臺(tái)服務(wù)費(fèi)合并的總金額進(jìn)行在線支付。

繳費(fèi)完成后，可在當(dāng)前頁(yè)面費(fèi)用表內(nèi)分別申請(qǐng)平臺(tái)服務(wù)費(fèi)和文件費(fèi)開(kāi)票，申請(qǐng)文件費(fèi)開(kāi)票前請(qǐng)先聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)開(kāi)票形式(電子票還是紙質(zhì)票)，以便在申請(qǐng)開(kāi)票窗口內(nèi)選擇合適的領(lǐng)取方式。

4.4費(fèi)用繳納完成后，可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)[招標(biāo)文件下載]，如招標(biāo)文件下載列表內(nèi)已有待下載文件，即可點(diǎn)擊下載，如下載頁(yè)暫無(wú)待下載文件，請(qǐng)耐心等待或咨詢代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

4.5全流程電子投標(biāo)需用到有效期足夠至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)日期的CFCA(云采招陽(yáng)辦理)、或云南CA(云南省各公共資源交易中心辦理)進(jìn)行軟件版投標(biāo)文件的電子簽章和加解密。

注：如您已有上述任何一種CA則無(wú)需再辦理CA。

如沒(méi)有上述任何一種CA，可在用戶后臺(tái)按以下流程在線申辦CFCA：

①、于用戶后臺(tái)左側(cè)導(dǎo)航菜單點(diǎn)擊“CA申辦和投標(biāo)訂單-CA在線申辦”，進(jìn)入右側(cè)頁(yè)面點(diǎn)擊[自助申辦]按鈕-選擇[新辦CA鎖]，下載辦理資料模板后，點(diǎn)擊窗口下方的[下一步]按鈕。

備注：如您已在云采招陽(yáng)辦理過(guò)包年CA，但即將到期或已過(guò)期，可在自助申辦窗口內(nèi)選擇[CA鎖續(xù)期]，根據(jù)頁(yè)面提示進(jìn)行后續(xù)辦理。

②、確認(rèn)訂單信息無(wú)誤后，點(diǎn)擊窗口下方的[確認(rèn)付款]按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③、CA費(fèi)用支付成功后將進(jìn)入下一步辦理資料上傳頁(yè)面，如實(shí)填寫(xiě)、上傳資料后提交至平臺(tái)客服端審核，客服審核通過(guò)后將進(jìn)行后續(xù)CA鎖的制作和寄送工作。

④、相關(guān)投標(biāo)流程指南請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)平臺(tái)網(wǎng)站[幫助中心]頁(yè)面的“投標(biāo)人端常見(jiàn)問(wèn)題”和“短視頻教程”。

CA辦理及平臺(tái)操作問(wèn)題咨詢平臺(tái)客服(客服電話詳見(jiàn)平臺(tái)各操作界面右上角)，投標(biāo)項(xiàng)目業(yè)務(wù)問(wèn)題請(qǐng)咨詢代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

4.6招標(biāo)文件費(fèi)用在平臺(tái)報(bào)名資料審核通過(guò)后，采用對(duì)公電匯、在線支付的方式進(jìn)行繳納。

在匯款時(shí)應(yīng)注明本項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)、標(biāo)段序號(hào)，繳費(fèi)成功后于云采招陽(yáng)后臺(tái)已報(bào)名項(xiàng)目跟蹤詳情內(nèi)[報(bào)名信息及繳費(fèi)]環(huán)節(jié)上傳轉(zhuǎn)賬憑證提交審核。

文件費(fèi)收款信息如下：開(kāi)戶銀行：招商銀行昆明科創(chuàng)園支行

開(kāi)戶名稱：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司

賬號(hào)：871902989810111

招標(biāo)文件每份售價(jià)人民幣600元，售后不退。

投標(biāo)人須按上述方式、流程辦理完成后才算有效報(bào)名，否則視為其投標(biāo)無(wú)效。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投遞投標(biāo)文件時(shí)間：2023年2月9日09:30～10:00(北京時(shí)間)。

5.2投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間(即開(kāi)標(biāo)時(shí)間)：2023年2月9日10時(shí)00分(北京時(shí)間)。

5.3遞交方式：①上傳加密版投標(biāo)文件TBWJ。

②在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前到達(dá)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)，遞交投標(biāo)文件加密電子標(biāo)書(shū)U盤(pán)壹份。

注：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，通過(guò)云采招陽(yáng)完成加密版電子投標(biāo)文件的上傳并現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件加密電子標(biāo)書(shū)U盤(pán)壹份，截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件上傳或未遞交投標(biāo)文件加密電子標(biāo)書(shū)或開(kāi)標(biāo)時(shí)因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤回投標(biāo)文件。

6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年2月9日10時(shí)00分(北京時(shí)間)。

6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司(云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座8樓)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在云采招陽(yáng)專業(yè)招投標(biāo)交易平臺(tái)(www.ebidcn.com)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http：//www.cebpubservice.com)上發(fā)布。

招標(biāo)人及代理公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：云南城投會(huì)展中心物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：昆明市環(huán)湖東路昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心1號(hào)館

聯(lián)系人：譚工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司

地址：云南省昆明市五華區(qū)科普路502號(hào)固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座9樓

聯(lián)系人：龐博、李才華

聯(lián)系電話：18288730285

電子郵箱：272797119@qq.com

監(jiān)督部門：康旅集團(tuán)采購(gòu)管理部門

監(jiān)督電話：0871-67199779