高郵市中市口、南海和瑞和農(nóng)貿(mào)市場運營管理服務項目

(招標編號：FH-ZZW-202429G)

項目所在地區(qū)：江蘇省

一、招標條件

本高郵市中市口、南海和瑞和農(nóng)貿(mào)市場運營管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為， 招標人為高郵市城區(qū)市場管理有限公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模： 項目概況：高郵市中市口、南海、瑞和3個農(nóng)貿(mào)市場屬于高郵市供銷合作總社所屬單位。

中市口農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營面積約2000平方米(以現(xiàn)狀為準)，位于高郵市中山路156號；

南海農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營面積約2300平方米(以現(xiàn)狀為準)，位于高郵市南海路8號；

瑞和農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營面積約700平方米(以現(xiàn)狀為準)，位于高郵市塔沿路與佳醇路交叉口。

招標方將高郵市中市口、南海、瑞和3個農(nóng)貿(mào)市場整體租賃給中標方經(jīng)營管理，具體交接場地范

圍、門面、攤位、設施設備等以交接清單為準。

中標方整體租賃后，自主運營、自負盈虧，負責制定市場管理規(guī)定和招商政策，規(guī)范商戶經(jīng)營活動，維護市場經(jīng)營秩序，樹立良好市場形象。

招標限價：第1-3年租賃單價不低于20元/平方米；

第4-7年租賃單價不低于30元/平方米；

第8-10 年租賃單價不低于40元/平方米。

本項目合同期限為簽訂之日起10年，自合同簽訂、交接之日起算。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

高郵市中市口、南海和瑞和農(nóng)貿(mào)市場運營管理服務項目

三、投標人資格要求

高郵市中市口、南海和瑞和農(nóng)貿(mào)市場運營管理服務項目:

(1)合格的投標人必須符合《政府采購法》、《招標投標法》相關規(guī)定；

(2)采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：

a. 供應商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；

b. 供應商必須具備健全的財務會計制度且具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；

c. 供應商無不良信用信息記錄，投標人需通過"信用中國"網(wǎng)站

(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道查詢相關主體信用記錄；

d. 供應商需具備成熟的數(shù)字供應鏈能力，能夠快速實現(xiàn)異地農(nóng)特優(yōu)產(chǎn)品流通，打造豐富多樣的農(nóng)特優(yōu)產(chǎn)品渠道，引入其他省份農(nóng)特優(yōu)產(chǎn)品，輸出本省及本市農(nóng)特優(yōu)產(chǎn)品，助力鄉(xiāng)村振興；

e. 供應商需同時在3個標的物市場開展"線下線上一體化"運營管理，且擁有企業(yè)專屬的商業(yè)運營管理平臺與線上銷售平臺，以及會員管理體系；

f. 供應商需具備管理標準化體系，做到"統(tǒng)一市場規(guī)劃設計、統(tǒng)一市場標識標牌、統(tǒng)一市場招商運營管理、統(tǒng)一市場購銷標準、統(tǒng)一市場智慧管理、統(tǒng)一市場開業(yè)推廣服務"，確保能將管理體系引入到3個標的物市場；

g. 本項目3個農(nóng)貿(mào)市場僅接受整體租賃打包，不接受單獨租賃某個市場經(jīng)營管理；

h. 本項目不接受聯(lián)合體報名，中標后不得轉包或分包；

本項目不 允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024-08-09 09:00到2024-08-16 17:00

獲取方式：公示期內(nèi)現(xiàn)場報名獲取

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024-08-30 09:30

遞交方式：紙質蓋章文件現(xiàn)場遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024-08-30 09:30

開標地點：江蘇富華工程造價咨詢有限公司(高郵市盂城路584號)

七、其他

江蘇富華工程造價咨詢有限公司受高郵市城區(qū)市場管理有限公司的委托，就其所需的高郵市中市口、南海和瑞和農(nóng)貿(mào)市場運營管理服務項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相關條件的供應商參加投標。

一、招標項目名稱及編號：

項目名稱：高郵市中市口、南海和瑞和農(nóng)貿(mào)市場運營管理服務項目

項目編號：FH-ZZW-202429G

二、招標項目簡要說明及采購預算：

項目概況：高郵市中市口、南海、瑞和3個農(nóng)貿(mào)市場屬于高郵市供銷合作總社所屬單位。

中市口農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營面積約2000平方米(以現(xiàn)狀為準)，位于高郵市中山路156號；

南海農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營面積約2300平方米(以現(xiàn)狀為準)，位于高郵市南海路8號；

瑞和農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營面積約700平方米(以現(xiàn)狀為準)，位于高郵市塔沿路與佳醇路交叉口。

招標方將高郵市中市口、南海、瑞和3個農(nóng)貿(mào)市場整體租賃給中標方經(jīng)營管理，具體交接場地范圍、門

面、攤位、設施設備等以交接清單為準。

中標方整體租賃后，自主運營、自負盈虧，負責制定市場管理規(guī)定和招商政策，規(guī)范商戶經(jīng)營活動，維護市場經(jīng)營秩序，樹立良好市場形象。

招標限價：第1-3年租賃單價不低于20元/平方米/年；

第4-7年租賃單價不低于30元/平方米/年；

第8-10 年租賃單價不低于40元/平方米/年。

本項目合同期限為簽訂之日起10年，自合同簽訂、交接之日起算。

三、投標人資質要求：

(1)合格的投標人必須符合《政府采購法》、《招標投標法》相關規(guī)定；

(2)采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：

a. 供應商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；

b. 供應商必須具備健全的財務會計制度且具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；

c. 供應商無不良信用信息記錄，投標人需通過"信用中國"網(wǎng)站

(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道查詢相關主體信用記錄；

d. 供應商需具備成熟的數(shù)字供應鏈能力，能夠快速實現(xiàn)異地農(nóng)特優(yōu)產(chǎn)品流通，打造豐富多樣的農(nóng)特優(yōu)產(chǎn)品渠道，引入其他省份農(nóng)特優(yōu)產(chǎn)品，輸出本省及本市農(nóng)特優(yōu)產(chǎn)品，助力鄉(xiāng)村振興；

e. 供應商需同時在3個標的物市場開展"線下線上一體化"運營管理，且擁有企業(yè)專屬的商業(yè)運營管理平臺與線上銷售平臺，以及會員管理體系；

f. 供應商需具備管理標準化體系，做到"統(tǒng)一市場規(guī)劃設計、統(tǒng)一市場標識標牌、統(tǒng)一市場招商運營管理、統(tǒng)一市場購銷標準、統(tǒng)一市場智慧管理、統(tǒng)一市場開業(yè)推廣服務"，確保能將管理體系引入到3個標的物市場；

g. 本項目3個農(nóng)貿(mào)市場僅接受整體租賃打包，不接受單獨租賃某個市場經(jīng)營管理；

h. 本項目不接受聯(lián)合體報名，中標后不得轉包或分包；

四、招標文件發(fā)布信息：

(一)招標文件出售時間:自2024年08月09日至2024年08月16日(北京時間，節(jié)假日休息)，每天9:30-11:00 ，15:00-17:00。

(二)報名攜帶的材料：

(1)報名申請書原件(格式自擬)；

(2)授權委托書原件及身份證復印件及原件(格式自擬)；

(3)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

(4)提供社保部門出具的2024年05月(含)～2024年07月(含)任意一個月投標人為經(jīng)辦人繳納在職職工養(yǎng)老保險的證明材料復印件；

(5)投標人通過"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道查詢相關主體信用記錄，提供查詢截圖，加蓋投標人公章；

以上要求提供的材料必須加蓋單位紅章且裝訂成冊，否則拒收。

3、招標文件領取時間：2024年08月09日-2024年08月16日(北京時間，節(jié)假日休息)，每天上午9：30—11：00，下午15：00—17：00。

4、報名及招標文件領取地點：江蘇富華工程造價咨詢有限公司(高郵市盂城路584號)。

(三)招標文件售價:人民幣600元，售后不退。

(四)其他有關事項：

招標文件澄清：招標人不召開標前會議，如投標人對招標文件有疑問必須在提交投標文件截止時間10天前以加蓋公章的書面方式向招標人(或招標代理)一次性提出并送達，招標人(或招標代理)將在收到異議之日起3個工作日內(nèi)以書面方式回復所有購買招標文件的投標人。

五、投標文件接收信息：

(一)投標文件接收開始時間：2024年08月30日 上午9:00(北京時間)；

(二)投標文件接收截止時間：2024年08月30日 上午9:30(北京時間)；

(三)投標文件接收地點：江蘇富華工程造價咨詢有限公司(高郵市盂城路584號)；

(四)投標文件接收人：趙工

六、開標有關信息：

(一) 開標時間：2024年08月30日 上午9:30(北京時間)；

(二) 開標地點：江蘇富華工程造價咨詢有限公司(高郵市盂城路584號)。

七、本次招標聯(lián)系事項：

采購單位聯(lián)系人：姜先生 聯(lián)系電話：18952553247

代理機構聯(lián)系人：趙工 聯(lián)系電話：0514-84065510

八、招標代理機構聯(lián)系信息：

開戶名：江蘇富華工程造價咨詢有限公司揚州分公司

開戶行：江蘇高郵農(nóng)村商業(yè)銀行城區(qū)支行

賬 號：3210840031010000094088

本次項目的投標保證金金額5萬元。

投標保證金采用轉賬方式繳納，必須從投標單位基本賬戶轉出繳納，要求在2024年08月29日下午17時00分前按規(guī)定方式繳納完成,未按規(guī)定提交投標保證金的投標文件無效。

九、項目招標公告發(fā)布網(wǎng)站名稱

"江蘇省招標投標公共服務平臺"、"中國招標投標公共服務平臺"。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標 人： 高郵市城區(qū)市場管理有限公司

地 址： 高郵市南海市場內(nèi)

聯(lián) 系 人： 姜先生

電 話： 18952553247

電 子 郵 件： /

招 標 代 理 機 構： 江蘇富華工程造價咨詢有限公司

地 址： 高郵市盂城路584號

聯(lián) 系 人： 趙工

電 話： 0514-84065510

電 子 郵 件： 2306038887@qq.com