紅塔遼寧煙草有限責任公司物業(yè)服務項目招標公告

(招標編號：LGH2023015)

項目所在地區(qū)：遼寧省

一、招標條件

本紅塔遼寧煙草有限責任公司物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金920萬元，招標人為紅塔遼寧煙草有限責任公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：紅塔遼寧煙草有限責任公司物業(yè)服務

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)紅塔遼寧煙草有限責任公司物業(yè)服務項目；

三、投標人資格要求

(001紅塔遼寧煙草有限責任公司物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求：3.1投標人必須是在中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格，具有足夠資產和能力來有效地履行合同，近三年內，無重大違法違規(guī)記錄，無騙取中標和嚴重違約及重大質量問題，不存在被司

法、行政機關經查實和處罰且按招標文件規(guī)定喪失投標資格的不良行為記錄以及在與招標人履約過程中出現(xiàn)重大違約行為被解除合同的情形，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被責令停業(yè)或破產狀態(tài)，資產未被重組、接管和凍結。

3.2投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關投標無效。

3.3投標人具有合法且在有效期內的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

3.4投標人具有企業(yè)基本賬戶開戶許可證或者開戶銀行開具的基本賬戶證明(證明材料無法加蓋開戶銀行印鑒的，須寫明開戶銀行查詢經辦人員及聯(lián)系方式，以便招標人核查)。

3.5投標人具有合法的稅務登記，能夠開具適用稅率的正規(guī)增值稅專用發(fā)票。

3.6投標人及其法定代表人、項目總負責人至投標截止日前三年內(成立時間不足三年的，自成立時間起)無行賄犯罪記錄，需要在投標文件中提供“中國裁判文書網”行賄犯罪等重大違法查詢記錄，下載網站截圖并加蓋投標人公章。

查詢時點：招標公告發(fā)布之日至開標當日。

3.7投標人至投標截止日前三年(成立時間不足三年的，自成立時間起)未被列入“失信被執(zhí)行人”“重大稅收違法案件當事人名單”，需要在投標文件中提供“信用中國”失信被執(zhí)行

人、重大稅收違法案件當事人查詢記錄，下載網站截圖并加蓋投標人公章。

查詢時點：招標公告發(fā)布之日至開標當日。

3.8投標人至投標截止日前三年(成立時間不足三年的，自成立時間起)未被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”，需要在投標文件中提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴重違法失信企業(yè)名單查詢記錄，下載網站截圖并加蓋投標人公章。

查詢時點：招標公告發(fā)布之日至開標當日。

3.9投標人至投標截止日前三年(成立時間不足三年的，自成立時間起)未被列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，需要在投標文件中提供“中國政府采購網”嚴重違法失信行為記錄名單查詢記錄，下載網站截圖并加蓋投標人蓋公章。

查詢時點：招標公告發(fā)布之日至開標當日。

3.10不接受在煙草行業(yè)或招標人行賄供應商名單中且在禁入期限內的投標人參加本項目投標。

因行賄被列入煙草行業(yè)或招標人行賄供應商名單的法定代表人、主要負責人或實際控制人和行賄人，在禁入期限內，上述人員擔任法定代表人、主要負責人或實際控制人的其他企業(yè)也不得參加本項目投標。

3.11投標時應提供近三年無因違約、不恰當履約等引起的仲裁和訴訟不良記錄的承諾書(蓋單位公章)。

3.12投標時應提供無圍標、串標行為承諾書(蓋單位公章)。

3.13本項目不接受聯(lián)合體投標，執(zhí)行過程中不允許轉變責任主體(提供承諾書并蓋單位公章)；

3.14有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

特別說明：在項目招投標期間或合同履行期間被列入煙草行業(yè)或招標人行賄供應商名單的上述企業(yè)及上述人員，招標人有權取消其投標資格、中標資格；

已簽訂合同的，招標人有權解除合同，且不承擔違約責任；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2023年04月24日00時00分到2023年05月04日16時30分

獲取方式：郵件報名

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023年05月19日09時30分

遞交方式：沈陽市和平區(qū)青年大街390號皇朝萬鑫A座8樓會議室紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2023年05月19日09時30分

開標地點：沈陽市和平區(qū)青年大街390號皇朝萬鑫A座8樓會議室

七、其他

紅塔遼寧煙草有限責任公司物業(yè)服務項目已具備招標條件，現(xiàn)委托遼寧光華招標有限公司對該項目進行公開招標。

本次招標最終確定1名中選人。

現(xiàn)就招標事宜公告如下：

一、招標內容

1.1項目編號：LGH2023015

1.2招標范圍：物業(yè)服務項目，包括但不限于建筑物屋內以及公共附屬設施的運行管理；

設施設備運行、養(yǎng)護、維修和管理；

衛(wèi)生保潔管理；

食堂餐飲服務管理；

會議服務管理；

保

安、秩序維護、消防管理；

物業(yè)服務檔案、資料管理；

物業(yè)服務物資管理；

其他職責等。

詳見招標文件。

1.3服務期限：合同簽訂之后兩年

1.4服務地點：招標方指定地點。

1.5.項目基本情況：院內建筑面積4.1萬平方米，其中辦公樓、文體樓及物產樓，需要保潔面積樓內約1.53萬平方米(包含工業(yè)史館、物產2，一層、二層、三層)，院內0.48萬平方米。

就餐239人，其中：機關工作181人，物業(yè)服務人員58人。

二、資金來源和項目預算

2.1本項目資金為100%企業(yè)自籌，已落實。

2.2項目預算：920萬元/兩年(含稅價)。

三、投標人資格要求

3.1投標人必須是在中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格，具有足夠資產和能力來有效地履行合同，近三年內，無重大違法違規(guī)記錄，無騙取中標和嚴重違約及重大質量問題，不存在被司法、行政機關經查實和處罰且按招標文件規(guī)定喪失投標資格的不良行為記錄以及在與招標人履約過程中出現(xiàn)重大違約行為被解除合同的情形，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被責令停業(yè)或破產狀態(tài)，資產未被重組、接管和凍結。

3.2投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關投標無效。

3.3投標人具有合法且在有效期內的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

3.4投標人具有企業(yè)基本賬戶開戶許可證或者開戶銀行開具的基本賬戶證明(證明材料無法加蓋開戶銀行印鑒的，須寫明開戶銀行查詢經辦人員及聯(lián)系方式，以便招標人核查)。

3.5投標人具有合法的稅務登記，能夠開具適用稅率的正規(guī)增值稅專用發(fā)票。

3.6投標人及其法定代表人、項目總負責人至投標截止日前三年內(成立時間不足三年的，自成立時間起)無行賄犯罪記錄，需要在投標文件中提供“中國裁判文書網”行賄犯罪等重大違法查詢記錄，下載網站截圖并加蓋投標人公章。

查詢時點：招標公告發(fā)布之日至開標當日。

3.7投標人至投標截止日前三年(成立時間不足三年的，自成立時間起)未被列入“失信被執(zhí)行人”“重大稅收違法案件當事人名單”，需要在投標文件中提供“信用中國”失信被執(zhí)行

人、重大稅收違法案件當事人查詢記錄，下載網站截圖并加蓋投標人公章。

查詢時點：招標公告發(fā)布之日至開標當日。

3.8投標人至投標截止日前三年(成立時間不足三年的，自成立時間起)未被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”，需要在投標文件中提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴重違法失信企業(yè)名單查詢記錄，下載網站截圖并加蓋投標人公章。

查詢時點：招標公告發(fā)布之日至開標當日。

3.9投標人至投標截止日前三年(成立時間不足三年的，自成立時間起)未被列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，需要在投標文件中提供“中國政府采購網”嚴重違法失信行為記錄名單查詢記錄，下載網站截圖并加蓋投標人蓋公章。

查詢時點：招標公告發(fā)布之日至開標當日。

3.10不接受在煙草行業(yè)或招標人行賄供應商名單中且在禁入期限內的投標人參加本項目投標。

因行賄被列入煙草行業(yè)或招標人行賄供應商名單的法定代表人、主要負責人或實際控制人和行賄人，在禁入期限內，上述人員擔任法定代表人、主要負責人或實際控制人的其他企業(yè)也不得參加本項目投標。

3.11投標時應提供近三年無因違約、不恰當履約等引起的仲裁和訴訟不良記錄的承諾書(蓋單位公章)。

3.12投標時應提供無圍標、串標行為承諾書(蓋單位公章)。

3.13本項目不接受聯(lián)合體投標，執(zhí)行過程中不允許轉變責任主體(提供承諾書并蓋單位公章)；

3.14有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

特別說明：在項目招投標期間或合同履行期間被列入煙草行業(yè)或招標人行賄供應商名單的上述企業(yè)及上述人員，招標人有權取消其投標資格、中標資格；

已簽訂合同的，招標人有權解除合同，且不承擔違約責任。

四、發(fā)布招標公告的媒介

本次招標采購公告只在如下媒介以及中國煙草總公司外網(100萬以上項目)上發(fā)布，因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，招標人、招標代理機構概不負責。

(一)中國招標投標公共服務平臺

(二)東北新聞網

(三)采購與招標網

五、報名時間及招標文件的獲取

5.1攜帶資料：

(1)法人授權委托書(委托代理人需攜帶本人身份證)；

如法定代表人參加投標活動的，須提供企業(yè)法定代表人身份證明并攜帶本人身份證；

(2)在有效期內的加載統(tǒng)一社會信用代碼的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

(3)企業(yè)基本賬戶開戶許可證或者開戶銀行開具的基本賬戶證明(證明材料無法加蓋開戶銀行印鑒的，須寫明開戶銀行查詢經辦人員及聯(lián)系方式，以便招標人核查)；

(4)一般納稅人證明或近一年開具的增值稅專用發(fā)票；

(5)投標聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

以上資料須提供原件及復印件(復印件加蓋公章一式貳份，A4紙)，資料不全者，不予接受。

5.2時間：2023年04月24日上午8時30分至2023年05月04日下午16時30分。

(北京時間)

5.3地點：遼寧光華招標有限公司(沈陽市和平區(qū)青年大街390號皇朝萬鑫A座8樓會議室)。

5.4報名郵箱：zjj@lnghzb.cn(郵箱報名后請致電確認024-22791811)5.5遞交資料：現(xiàn)場報名中所須攜帶資料原件的PDF格式彩色掃描件。

5.6招標文件售價：500元/份，售后不退。

5.7招標文件獲取方式：

(1)投標人直接到獲取地點購買招標文件。

(2)投標人將文件費匯入指定賬戶，招標代理機構在確認收到文件費后24小時內將招標文件以電子郵件的方式發(fā)送到投標人指定的郵箱中。

六、遞交投標文件的截止時間、開標時間和地點

6.1投標文件遞交截止時間：2023年05月19日上午09時30分。

(北京時間)6.2遞交要求：投標文件遞交方式采用現(xiàn)場遞交。

6.3投標文件遞交地點：遼寧光華招標有限公司(沈陽市和平區(qū)青年大街390號皇朝萬鑫A座8樓會議室)。

6.4開標時間：2023年05月19日上午09時30分(北京時間)(與投標文件遞交截止時間相同)。

6.5開標地點：遼寧光華招標有限公司(沈陽市和平區(qū)青年大街390號皇朝萬鑫A座8樓會議室)。

七、聯(lián)系方式

招標人：紅塔遼寧煙草有限責任公司

地址：遼寧省沈陽市和平北大街26-2號

聯(lián)系人：褚先生

電話：024-22815777

招標代理機構：遼寧光華招標有限公司

地址：沈陽市和平區(qū)青年大街390號皇朝萬鑫A座8樓會議室

聯(lián)系人：趙旭、張建軍、張淼

電話：024-22791811

電子郵箱：zjj@lnghzb.cn

開戶行：上海浦東發(fā)展銀行沈陽分行

賬號：71010154800003406

遼寧光華招標有限公司

2023年04月24日

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為遼寧省沈陽市和平北大街26-2號。

九、聯(lián)系方式

招標人：紅塔遼寧煙草有限責任公司

地址：遼寧省沈陽市和平北大街26-2號

聯(lián)系人：褚老師

電話：024-22815777

電子郵件：lngh024@126.com

招標代理機構：遼寧光華招標有限公司

地址：沈陽市和平區(qū)青年大街390號皇朝萬鑫A座39樓

聯(lián)系人：張建軍、張淼、趙旭

電話：024-22791811

電子郵件：zjj@lnghzb.cn