【招標(biāo)】南京固城湖旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目磋商公告

（招標(biāo)編號(hào)：JSZR—20230423）

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省，南京市，高淳區(qū)

一、招標(biāo)條件

本南京固城湖旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司2023年—2025年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金 135 萬元，招標(biāo)人為南京固城湖旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司。

本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：南京固城湖旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 2023 年—2025 年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）南京固城湖旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 2023 年—2025 年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

2. 落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：詳見招標(biāo)文件：

（001 南京固城湖旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 2023年—2025年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（法人或者其他組織提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書或組織機(jī)構(gòu)代碼證，自然人提供身份證》 （2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前的會(huì)計(jì)報(bào)表，成立不滿一年的無需提供） （3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明或證明材料》（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料）.（5）參加本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明）；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無

3. 本項(xiàng)目的特定資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備：年齡55周歲以下，從事安全保衛(wèi)管理或物業(yè)管理或人員管理工作3年以上，有相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)（須提供承諾書），中級(jí)及以上職稱或職業(yè)資格。

（提供相關(guān)證明材料，復(fù)印件加蓋公章）；

4.拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、

管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

（2）為采購(gòu)項(xiàng)日提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)（3）供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站www.creditchina，gov.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)

"（www.ccgp. gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從 2023年04月24口 09時(shí) 00分到2023年04 月 28口 17 時(shí) 00分

時(shí)間 2023年4 月 24 日至 2023 年 4月28 日，每天上午9：00—11：30，下午14：00—17：00 （北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名、接受審查：（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章：（2）法定代表人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；

采購(gòu)文件每份售價(jià) 500元，售后不退

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023 年 05月 05日 14 時(shí) 30分

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年05月05日 14時(shí)30分

七、其他

1、最高限價(jià)：135 萬/年。

2、合同履行期限：兩年。

3、投標(biāo)文件份數(shù) 紙質(zhì)版一式叁份（壹份正本、貳份副本），電子投標(biāo)文件壹份（光盤或U盤，隨紙質(zhì)文件一并提交），每份投標(biāo)文件須清楚的標(biāo)明“正本”或“副本”，當(dāng)正本和副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。

4、是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受：

5、集中考察或答疑：采購(gòu)人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)答疑、各潛在供應(yīng)商可在獲取文件后自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。

請(qǐng)潛在供應(yīng)商務(wù)必對(duì)文件進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真閱讀，在隨后的采購(gòu)中，對(duì)文件所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果由各潛在供應(yīng)商負(fù)責(zé)：

6、談判保證金數(shù)額及交納辦法：無：

請(qǐng)聯(lián)系后獲取詳細(xì)報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及相關(guān)文件等。

聯(lián)系人：趙 琳

聯(lián)系電話：185 1840 8518

郵 箱：zqsd8518@126.com