萊州市市民之家運(yùn)營維護(hù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：YHZ-2023-ZJBJFW02)

項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省,煙臺(tái)市,萊州市

一、招標(biāo)條件

本萊州市市民之家運(yùn)營維護(hù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金310.58萬元，招標(biāo)人為萊州中建市民之家運(yùn)營管理有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：2.1項(xiàng)目編號(hào)：YHZ-2023-ZJBJFW02

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)萊州市市民之家運(yùn)營維護(hù)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001萊州市市民之家運(yùn)營維護(hù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：3.1在中華人民共和國注冊的獨(dú)立法人，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.2至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合規(guī)定的名單(處罰期限屆滿的除外)；

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年04月14日08時(shí)30分到2023年04月20日17時(shí)00分

獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年4月14日至2023年4月20日，每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午2時(shí)至5時(shí)(北京時(shí)間，下同)，攜帶【營業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明書或法人授權(quán)委托書及相應(yīng)身份證】等原件及加蓋單位公章的復(fù)印件一套到煙臺(tái)宏正招標(biāo)代理有限公司(萊州市萊州北路288號(hào)曼哈頓公館11層1122室)現(xiàn)場報(bào)名并購買招標(biāo)文件。

資格審查以評標(biāo)委員會(huì)審查結(jié)果為準(zhǔn)，報(bào)名咨詢電話：0535-2171775。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年05月04日09時(shí)00分

遞交方式：煙臺(tái)市公共資源交易中心萊州分中心3號(hào)開標(biāo)廳(萊州市為民街598號(hào)政務(wù)服務(wù)中心4樓)紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年05月04日09時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：煙臺(tái)市公共資源交易中心萊州分中心3號(hào)開標(biāo)廳(萊州市為民街598號(hào)政務(wù)服務(wù)中心4樓)。

七、其他

1.招標(biāo)條件

煙臺(tái)宏正招標(biāo)代理有限公司受萊州中建市民之家運(yùn)營管理有限公司的委托，組織實(shí)施萊州市市民之家運(yùn)營維護(hù)項(xiàng)目的有關(guān)事宜，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)說明如下：

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目編號(hào)：YHZ-2023-ZJBJFW02

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：萊州市市民之家。

2.3招標(biāo)范圍：甲方授權(quán)乙方在項(xiàng)目合作期內(nèi)按照合同的約定負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的運(yùn)營、維護(hù)、移交(經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)益)，自行承擔(dān)費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，并獲得相應(yīng)合理回報(bào)。

項(xiàng)目合作期滿時(shí)，將項(xiàng)目資產(chǎn)(項(xiàng)目移交范圍以雙方書面確認(rèn)的最終范圍為準(zhǔn))及經(jīng)營權(quán)、維護(hù)權(quán)等按照本合同約定的條件無償移交給甲方。

(1)其中運(yùn)營、維護(hù)范圍是指為項(xiàng)目部分場館提供運(yùn)營及維護(hù)，并為整個(gè)項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)。

其中，負(fù)責(zé)運(yùn)營的部分：多功能館、公共展覽館、會(huì)議中心、西廣場以及地下商業(yè)部分等；

負(fù)責(zé)維護(hù)的部分：為整個(gè)項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，維護(hù)好本項(xiàng)目公共空間、建筑外形及各種

設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)(公共設(shè)施、設(shè)備包括水、電、暖、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、消防等)；

(2)乙方在運(yùn)營項(xiàng)目的過程中，擬利用項(xiàng)目資產(chǎn)或項(xiàng)目設(shè)施開展其他經(jīng)營性業(yè)務(wù)須事先報(bào)經(jīng)甲方和市政府并獲得書面批準(zhǔn)，且乙方必須保證此等經(jīng)營性業(yè)務(wù)不得影響本合同的履行，也不得有任何影響公共利益或公共安全的行為。

未經(jīng)甲方事先書面批準(zhǔn)的，乙方不得開展本款前述相關(guān)經(jīng)營性業(yè)務(wù)，否則甲方有權(quán)從履約保函中兌取與乙方經(jīng)營獲得的相應(yīng)金額，具體服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件及合同內(nèi)容。

2.4質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)、現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定及合同約定。

2.5服務(wù)期限：三年。

自合同簽訂后，移交之日起計(jì)算。

2.6招標(biāo)控制價(jià)：年運(yùn)營成本不得超過725.58萬元。

中標(biāo)單位必須確保年度使用者付費(fèi)收入(運(yùn)營收入)高于415萬元，否則運(yùn)營成本不予支付。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1在中華人民共和國注冊的獨(dú)立法人，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.2至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合規(guī)定的名單(處罰期限屆滿的除外)；

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年4月14日至2023年4月20日，每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午2時(shí)至5時(shí)(北京時(shí)間，下同)，攜帶【營業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明書或法人授權(quán)委托書及相應(yīng)身份證】等原件及加蓋單位公章的復(fù)印件一套到煙臺(tái)宏正招標(biāo)代理有限公司(萊州市萊州北路288號(hào)曼哈頓公館11層1122室)現(xiàn)場報(bào)名并購買招標(biāo)文件。

資格審查以評標(biāo)委員會(huì)審查結(jié)果為準(zhǔn)，報(bào)名咨詢電話：0535-2171775。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)300元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2023年5月4日上午9時(shí)(北京時(shí)間)5.2開標(biāo)地點(diǎn)：煙臺(tái)市公共資源交易中心萊州分中心3號(hào)開標(biāo)廳(萊州市為民街598號(hào)政務(wù)服務(wù)中心4樓)。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)”、“煙臺(tái)宏正招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)”上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：萊州中建市民之家運(yùn)營管理有限公司

地址：萊州市政務(wù)服務(wù)中心7樓

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系方式：0535-3070566

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：煙臺(tái)宏正招標(biāo)代理有限公司

地址：萊州市萊州北路288號(hào)曼哈頓公館11層

聯(lián)系人：王長鑫張瀚方

聯(lián)系方式：0535-2171775

郵箱：ythzzbdl@163.com

開戶銀行：交通銀行煙臺(tái)萊州支行

賬號(hào)：376899991013000146730

發(fā)布人：煙臺(tái)宏正招標(biāo)代理有限公司

發(fā)布時(shí)間：2023年4月13日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為萊州中建市民之家運(yùn)營管理有限公司。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：萊州中建市民之家運(yùn)營管理有限公司

地址：萊州市政務(wù)服務(wù)中心7樓

聯(lián)系人：張經(jīng)理

電話：0535-3070566

電子郵件：ythzzbdl@163.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：煙臺(tái)宏正招標(biāo)代理有限公司

地址：萊州市萊州北路288號(hào)曼哈頓公館11層

聯(lián)系人：王長鑫

電話：0535-2171775

電子郵件：ythzzbdl@163.com