招標公告

項目名稱：廣東粵電博賀能源有限公司承包商小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

招標編號：0724-2411N1468983

日 期：2025年1月7日

1、 國義招標股份有限公司 (以下簡稱"招標代理機構(gòu)")受廣東粵電博賀能源有限公司(以下簡稱"招標人"或"買方")委托，就上述項目進行 公開招標 ，現(xiàn)邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱投標人)按照本公告的要求提出投標登記申請。

2、項目概況和招標范圍：

2.1項目概況：

茂名市濱海新區(qū)進港大道2號廣東粵電博賀能源有限公司承包商小區(qū)，現(xiàn)有1個門崗、4棟公寓樓、6個飯?zhí)谩?/p>

每棟公寓樓樓高四層120個房間，合計580間(部分已改為辦公室)，小區(qū)面積約23000平方米，可居住人員為2200人(按照4人/房計)。

以上面積及居住人數(shù)僅供參考，不作為今后經(jīng)營增減費用的依據(jù)。

招標范圍

標的

(以技術(shù)規(guī)范書為準)

廣東粵電博賀能源有限公

承包商小區(qū)的物業(yè)化管理承包期為1+1，相關(guān)要求包括物業(yè)管

司承包商小區(qū)物業(yè)管理服 理目標、物業(yè)人員要求、保潔服務(wù)要求、消防保安服務(wù)要求、務(wù) 日常維護、物業(yè)費收取等。

2.2招標范圍：

投標人必須對所參投項目招標范圍內(nèi)的全部內(nèi)容進行投標，不允許只對部分內(nèi)容投標；

如有重大缺漏，將導(dǎo)致投標被否決。

具體內(nèi)容詳見招標文件并以其為準。

3、合格投標人的資格要求(請各投標人詳細閱讀資格要求)：

(1) 投標人應(yīng)是響應(yīng)招標、參加投標競爭的中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織，并有獨立訂立合同的權(quán)利。

(投標人提供的營業(yè)執(zhí)照及承諾函為準)

(2)投標人沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)；

投標人應(yīng)是在法律上和財務(wù)上獨立，合法運作并獨立于招標方的；

法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一貨物招標中同時投標；

與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

(以投標人提供的承諾函為準)

(3) 本次招標不接受聯(lián)合體形式投標。

(4) 在本項目投標截止時間前，投標人被列入廣東能源集團公司(或廣東能源集團下屬二級平臺企業(yè)，或招標人)灰名單或黑名單的，或者曾經(jīng)被列入灰名單或黑名單且仍在處罰期內(nèi)(或未被移出名單)的，其投標均無效。

(以投標人提供的承諾函為準)(5)業(yè)績要求：投標人2020年至今至少具有1個年度金額不少于60萬元的物業(yè)服務(wù)管理項目業(yè)績(多年長期合同每年算一個業(yè)績)及履約情況證明(包括結(jié)算發(fā)票或合同收款憑證或交工/竣工報告或階段性驗收報告或項目執(zhí)行評價表或用戶評價表或質(zhì)保驗收表等證明文件)。

4. 招標文件的獲取程序

4.1本次招標采用資格后審方式。

有興趣且符合本公告第3點投標人資格要求的投標人應(yīng)在國e招標采購平臺(簡稱"國e平臺"，網(wǎng)址：http://www.ebidding.com)線上辦理好企業(yè)信息登記(以便查看并下載招標文件以及項目有關(guān)資料)并于規(guī)定的招標文件發(fā)售時間內(nèi)購買招標文件，上述程序缺一不可，否則后果由投標人自負。

4.2招標采購公告發(fā)布時間：2025年1月7日 00時00分(北京時間，下同)。

招標文件發(fā)售時間：2025年1月7日00:00至2025年1月13日16:00(北京時間)。

4.3招標文件獲?。罕卷椖空袠宋募ㄟ^國e招標采購平臺(簡稱"國e平臺"，網(wǎng)址：http://www.ebidding.com)發(fā)布，請自行登錄國e平臺，完成招標文件的獲取及付款程序。

招標文件售價：見國e平臺(售后不退)。

提醒：無論招標文件是否收費，投標人請務(wù)必在招標文件發(fā)售截止時間前登錄國e平臺，完成招標文件購買及下載操作；

否則將無法正常投標。

4.4招標文件獲取操作步驟：①投標人須在國e平臺建立企業(yè)信息登記且該企業(yè)信息登記應(yīng)在有效期內(nèi)；

登陸后選擇"項目管理"-"我要參與"，選擇對應(yīng)項目并點擊"立即參與"-"購買文件"；

根據(jù)實際情況，填寫具體信息，通過聚合支付(微信、支付寶、銀聯(lián))的方式完成購買手續(xù)，文件售后概不退換。

購標訂單完成后，投標人可登錄國e平臺，在"項目管理→我的訂單"，具體項目訂單詳情頁下載電子發(fā)票。

電子發(fā)票一般是訂單支付完成后48小時內(nèi)開具，格式為不可修改的PDF格式。

4.5其他事項：

(1)招標代理機構(gòu)和招標人將不負責(zé)投標人準備投標文件和遞交投標文件所發(fā)生的任何成本或費用。

(2)如果符合資格且購買招標文件的不足3家，招標人將修正招標方案或重新組織招標。

(3)未按規(guī)定購買招標文件的投標將被拒絕。

(4)本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。

資格后審不合格的投標人將由評標委員會否決其投標。

(5)本項目在國義招標采購平臺(以下簡稱"國e平臺"，網(wǎng)址：www.ebidding.com)進行全流程電子招投標。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間(即投標截止時間/開標時間，下同)為2025年2月7日上午9:00(北京時間)。

為加強監(jiān)管，本項目輔助采用國e平臺進行全流程電子招投標，遞交投標文件采用線下(紙質(zhì)版)和線上(電子版)并行的方式。

屆時將在線上舉行開標儀式。

投標人需按招標文件要求遞交紙質(zhì)版投標文件，并于投標截止時間前密封送達投標文件遞交地點(建議郵寄方式寄達)；

同時需于投標截止時間前在國義電子招標采購平臺(簡稱"國e平臺"，網(wǎng)址：www.ebidding.com)上傳加密的電子投標文件(電子投標文件需與紙質(zhì)投標文件保持一致)。

投標人的電子投標文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳提交的，該CA證書是經(jīng)國家權(quán)威機構(gòu)認可的具備多種加密及安全認證的解決方案，投標文件一經(jīng)加密后只有加密時使用的同一把CA或加密時生成的隨機碼才可以有效解密，任何單位或個人均無法在投標截止時間之前提取查看，不存在泄密風(fēng)險。

制作加密的電子投標文件需使用企業(yè) CA證書，投標人在獲取招標文件后應(yīng)及時辦理，以免影響本次投標。

5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的紙質(zhì)投標文件，招標人將予以拒收。

在線遞交電子投標文件前，投標人應(yīng)當(dāng)使用投標客戶端及 CA 為投標文件加密，加密時所有投標文件均只能使用同一把企業(yè) CA 證書進行加密。

當(dāng)電子投標文件制作或遞交出現(xiàn)異常時，應(yīng)及時聯(lián)系我司平臺技術(shù)人員解決，若截至投標截止時間止仍未解決，在開標現(xiàn)場投標人需提供在投標截止時間前進行操作出現(xiàn)異常的證明材料，如至少提供3張不同步驟操作的系統(tǒng)桌面全幅截圖，并經(jīng)招標人核實確認屬實(若核實發(fā)現(xiàn)投標人提供虛假信息，招標人保留扣除其投標保證金的權(quán)利)，則投標文件以紙質(zhì)為準，電子投標文件同時失效；

否則，逾期提交或者未提交至國E平臺的電子投標文件，將可能被視為對招標文件的無效應(yīng)答，招標人不予受理。

5.3各授權(quán)代表需攜帶本單位制作、加密、上傳電子投標文件的CA證書在網(wǎng)絡(luò)良好的地方進行投標文件解密。

投標文件必須在規(guī)定時間內(nèi)(具體見國E平臺)解密。

5.4由于本項目為試行電子標項目，若出現(xiàn)線上線下無法同步開標或解密異?；蚩赡軣o法實現(xiàn)所有已按時遞交書面投標文件的投標人均可順利完成在線開標的情況或其他不可控的因素時，由招標代理機構(gòu)另行通知線上開標時間或終止線上流程(直接以線下開評標為準)，所有參與方免責(zé)；

若出現(xiàn)線上開標產(chǎn)生的同一信息或數(shù)據(jù)的內(nèi)容與線下提交的紙質(zhì)文件存在不一致的情況，以紙質(zhì)文件為準。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在國e招標采購平臺www.ebidding.com和中國招標投標公共服務(wù)平臺www.cebpubservice.com、粵采易陽光采購平臺www.gdycy.com 等平臺上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

(1)招標代理機構(gòu)項目聯(lián)系人及方式：

名稱：國義招標股份有限公司

地址：廣州市東風(fēng)東路726號16樓(郵編:510060)

聯(lián)系人：陳小姐(13640857909，chenzhen@ebidding.com)、黃先生(18565427930，huangruoshan@ebidding.com)

電話：(020)37860649、37861041

(2)招標人聯(lián)系方式：

名 稱：廣東粵電博賀能源有限公司

地 址：廣東省茂名市濱海新區(qū)電城鎮(zhèn)茂名港大道2號

聯(lián) 系 人：焦工

電 話：0668-5215912

(3)關(guān)于國e平臺操作咨詢請聯(lián)系國義招標電子商務(wù)推廣部：

聯(lián)系人: 葉小姐、李先生、葉小姐

電 話:020-37860671、020-37860665、020-37860669郵 箱:yehailian@ebidding.com、lilei@ebidding.com、yeyunshi@ebidding.com2025年1月7日

招標人或其招標代理主要負責(zé)人(項目負責(zé)人)：

國義招標股份有限公司