財茂花苑小區(qū)消防改造維修工程招標公告

(招標編號：JSYLZB-GY-2025-001)

項目所在地區(qū)：江蘇省連云港市灌云縣

一、招標條件

本財茂花苑小區(qū)消防改造維修工程已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金:2.86877萬元， 招標人為灌云縣伊山鎮(zhèn)方徐村民委員會。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模： 財茂花苑小區(qū)共高層樓 3 幢，消防泵房及消防水池位于 2 號樓負一層，消防水箱位于3號樓樓頂，原有的消防管道多處漏水不能使用，修復(fù)水箱及管道，各樓層供水，各單元消防水帶及噴頭年久失損需補齊；

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

財茂花苑小區(qū)消防改造維修工程

三、投標人資格要求

財茂花苑小區(qū)消防改造維修工程:

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，并取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

3.3投標人擬派項目負責人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的機電工程二級及以上注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)且必須滿足下列條件：(1)擬派項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

(2)擬派項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開

工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：在建工程是指處于中標結(jié)果公告(直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準)到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。

竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

(3)項目負責人無行賄犯罪行為記錄；

或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4投標人不得存在下列情形之一：

(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)；

(2)為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代

理、設(shè)計服務(wù)的；

(3)與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

(4)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

(5)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

(6)處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

(7)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程；

(8)投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5本工程不接受聯(lián)合體投標；

3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件:

3.6.1本工程執(zhí)行"江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室"相關(guān)通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人(項目經(jīng)理)，且未解禁的不得參加本次投標。

3.6.2本工程執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號文。

在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；

在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。

失信被執(zhí)行人名單以"信用中國"www.creditchina.gov.cn 公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

不同網(wǎng)站公布的失信被執(zhí)行人信息存在差異的，以"信用中國"公布的信息為準。

3.6.3本工程招標工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2號文，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄"江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺"進行查詢獲取。

3.6.4投標單位擬報項目負責人(項目經(jīng)理)必須為本單位正式職工，提供2024年7月至2024年12月由社保機構(gòu)出具的社保繳納證明(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章, 如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證明)等證明材料。

本工程執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號文，投標人確定的項目負責人必須親自參與所投項目的開標、項目負責人答

辯、評標答疑、異議投訴及標后實施過程。

3.6.5工程招標工作遵照蘇建建管(2013)508 號文：投標企業(yè)及擬派項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、所有投標材料均為真實有效等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。

(格式詳見招標文件)本項目不 允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025-02-06 08:30到2025-02-11 17:00

獲取方式：4.3.1現(xiàn)場：獲取招標文件文件時需攜帶下列資料：(1)介紹信或者授權(quán)委托書原件；

(2)營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋公章)；

(3)資質(zhì)證書副本(復(fù)印件加蓋公章)；

(4)安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件加蓋公章)；

(5)項目負責人注冊證書、安全考核合格證(B類)、社保繳納證明材料(如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證)(復(fù)印件加蓋公章)；

注：須提供上述資料并裝訂成冊，如有缺項一律不予受理。

4.3.2郵箱：需提供下列資料掃描件：(1)介紹信或者授權(quán)委托書原件；

(2)營業(yè)執(zhí)照副本；

(3)資質(zhì)證書副本；

(4)安全生產(chǎn)許可證；

(5)項目負責人注冊證書、安全考核合格證(B類)、社保繳納證明材料(如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證)；

發(fā)送至郵箱：749811832@qq.com；

上述資料如有缺項一律不予受理。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025-02-17 10:00

遞交方式：現(xiàn)場遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2025-02-17 10:00

開標地點：連云港市灌云縣伊山鎮(zhèn)方徐村黨群服務(wù)中心

七、其他

財茂花苑小區(qū)消防改造維修工程招標公告

1、招標條件

本招標項目財茂花苑小區(qū)消防改造維修工程(項目名稱)已批準建設(shè)，招標人為 灌云縣伊山鎮(zhèn)方徐村民委員會，招標代理機構(gòu)為江蘇永隆工程咨詢有限公司，建設(shè)資金來自房屋維修資金，現(xiàn)已落實 (資金來源)，項目出資比例為 100% 。

項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：連云港市灌云縣伊山鎮(zhèn)財茂花苑小區(qū)；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：財茂花苑小區(qū)共高層樓 3 幢，消防泵房及消防水池位于 2 號樓負一層，消防水箱位于3號樓樓頂，原有的消防管道多處漏水不能使用，修復(fù)水箱及管道，各樓層供水，各單元消防水帶及噴頭年久失損需補齊；

2.1.3最高投標限價：2.86877萬元，投標報價不得高于最高投標限價；

2.1.4工期要求：10日歷天(具體開工時間以招標人通知為準)2.1.5工程質(zhì)量要求：合格；

2.2招標范圍：財茂花苑小區(qū)消防改造維修工程，包括但不限于修復(fù)水箱及管道、各樓層供水、各單元消防水帶及噴頭等施工，具體詳見工程量清單。

3、投標人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，并取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

3.3投標人擬派項目負責人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的機電工程二級及以上注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)且必須滿足下列條件：(1)擬派項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

(2)擬派項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開

工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：在建工程是指處于中標結(jié)果公告(直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準)到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。

竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

(3)項目負責人無行賄犯罪行為記錄；

或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4投標人不得存在下列情形之一：

(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)；

(2)為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代

理、設(shè)計服務(wù)的；

(3)與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

(4)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

(5)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

(6)處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

(7)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程；

(8)投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5本工程不接受聯(lián)合體投標；

3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件:

3.6.1本工程執(zhí)行"江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室"相關(guān)通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人(項目經(jīng)理)，且未解禁的不得參加本次投標。

3.6.2本工程執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號文。

在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；

在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。

失信被執(zhí)行人名單以"信用中國"www.creditchina.gov.cn 公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

不同網(wǎng)站公布的失信被執(zhí)行人信息存在差異的，以"信用中國"公布的信息為準。

3.6.3本工程招標工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2號文，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄"江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺"進行查詢獲取。

3.6.4投標單位擬報項目負責人(項目經(jīng)理)必須為本單位正式職工，提供2024年7月至2024年12月由社保機構(gòu)出具的社保繳納證明(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章, 如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證明)等證明材料。

本工程執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號文，投標人確定的項目負責人必須親自參與所投項目的開標、項目負責人答

辯、評標答疑、異議投訴及標后實施過程。

3.6.5工程招標工作遵照蘇建建管(2013)508 號文：投標企業(yè)及擬派項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、所有投標材料均為真實有效等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。

(格式詳見招標文件)

4、招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2025年2月6日至2月11日(國家法定節(jié)假日除外)，每天上午8：30至11：30，下午14：30至17：00。

4.2地點：連云港市海州區(qū)朝陽東路36號鳳凰國際大廈12樓招標代理部4.3招標文件獲取方式：

4.3.1現(xiàn)場：獲取招標文件文件時需攜帶下列資料：(1)介紹信或者授權(quán)委托書原件；

(2)營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋公章)；

(3)資質(zhì)證書副本(復(fù)印件加蓋公章)；

(4)安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件加蓋公章)；

(5)項目負責人注冊證書、安全考核合格證(B

類)、社保繳納證明材料(如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證)(復(fù)印件加蓋公章)；

注：須提供上述資料并裝訂成冊，如有缺項一律不予受理。

4.3.2郵箱：需提供下列資料掃描件：(1)介紹信或者授權(quán)委托書原件；

(2)營業(yè)執(zhí)照副本；

(3)資質(zhì)證書副本；

(4)安全生產(chǎn)許可證；

(5)項目負責人注冊證書、安全考核合格證(B類)、社保繳納證明材料(如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證)；

發(fā)送至郵箱：749811832@qq.com；

上述資料如有缺項一律不予受理。

4.4售價：300元，售后不退。

5、投標截止時間

5.1投標截止時間為：2025年2月17日 10 時 00 分(北京時間)。

5.2投標文件遞交地點為：連云港市灌云縣伊山鎮(zhèn)方徐村黨群服務(wù)中心5.3開標會定于投標文件遞交截止的同一時間、同一地點公開舉行，投標人應(yīng)派其授權(quán)的代理人出席。

(注：以上時間均為北京時間)

5.4逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查

6.1營業(yè)執(zhí)照(副本)；

6.2施工企業(yè)資質(zhì)等級證書(副本)；

6.3施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

6.4項目負責人注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證(B類)；

6.5項目負責人社會保險繳納證明材料(如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證明)；

6.6投標人承諾書(原件)；

注：本工程采用資格后審，以上材料原件復(fù)印件加蓋公章附至投標文件中，如果因提供的資料不完善、不完整或無法清晰辨認，或未提供需進行核驗的原件都將視為資格審查不合格。

資格后審不合格，不得進入評標階段。

投標企業(yè)整個招投標活動所提交的所有材料都必須是真實有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標人將立即中止該投標人的投標活動，并上報相關(guān)主管部門追究責任。

7、評標辦法

7.1評標入圍條件：投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續(xù)評標：(1)至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金的；

(2)投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；

(3)投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求和條件；

(4)投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。

7.2評標入圍方法：采用方法一：全部入圍；

進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人全部進入后續(xù)評標程序。

7.3 本項目采用 經(jīng)評審的最低投標價法；

具體詳見招標文件。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇招標投標公共服務(wù)平臺、中國招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

9、聯(lián)系方式

招標人：灌云縣伊山鎮(zhèn)方徐村民委員會

地址：連云港市灌云縣伊山鎮(zhèn)方徐村黨群服務(wù)中心

聯(lián)系人：周恒慶

電話：18936713233

招標代理機構(gòu)：江蘇永隆工程咨詢有限公司

地址：連云港市海州區(qū)朝陽東路鳳凰國際大廈12樓

聯(lián)系人：陳工

電話：0518-85112329/18261387719

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標 人： 灌云縣伊山鎮(zhèn)方徐村民委員會

地 址： 連云港市灌云縣伊山鎮(zhèn)方徐村黨群服務(wù)中心

聯(lián) 系 人： 周恒慶

電 話： 18936713233

電 子 郵 件： /

招 標 代 理 機 構(gòu)： 江蘇永隆工程咨詢有限公司

地 址： 朝陽東路36號鳳凰大廈12樓

聯(lián) 系 人： 陳工

電 話： 0518-85112329

電 子 郵 件： 749811832@qq.com