中原綠色智造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：DH2024-132)

項目所在地區(qū)：河南省,洛陽市

一、招標(biāo)條件

本中原綠色智造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金綜合服務(wù)中心(A、B、C座)室內(nèi)：2.25元/㎡/月；

室外(地庫、綜合服務(wù)中心

外圍、綜合服務(wù)中心連廊、廠房外圍)：0.79元/㎡/月，招標(biāo)人為中原(河南)節(jié)能環(huán)保發(fā)展有限公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項目位于洛陽市偃師區(qū)景山大道2號，產(chǎn)業(yè)園園區(qū)范圍涵蓋綜合服務(wù)中心(A、B、C座)、綜合服務(wù)中心外圍、廠房外圍(不含廠房)及地庫等區(qū)域，總面積為149895.59㎡。

當(dāng)前開放范圍共計73413.43㎡，包括綜合服務(wù)中心B座總面積為14426.43㎡、地庫面積22576㎡、綜合服務(wù)中心外圍面積33565㎡、綜合服務(wù)中心連廊面積2846㎡。

現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式選取一家物業(yè)管理公司，旨在提供全面優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)中原綠色智造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)；

三、投標(biāo)人資格要求

(001中原綠色智造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：(一)投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照或有效的事業(yè)單位法人證書。

(投標(biāo)文件中須附以上證件原件的復(fù)印件)(二)根據(jù)《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》(豫政辦20212號)文件，投標(biāo)人須按照規(guī)定提供"信用承諾函"(格式詳見招標(biāo)文件)，招標(biāo)人有權(quán)在簽訂合同前要求中標(biāo)人提供相關(guān)證明材料以核實中標(biāo)單位承諾事項的真實性，投標(biāo)時不再需要提供以下證明材料：

1.符合國家相關(guān)規(guī)定的財務(wù)狀況報告；

2.依法繳納稅收的證明材料；

3.依法繳納社會保障資金的證明材料；

4.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

5.參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；

6.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。

(三)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

(四)本次招標(biāo)實行資格后審，資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將按無效標(biāo)處理；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2024年09月05日 08時30分到2024年09月11日 18時30分

獲取方式：現(xiàn)場獲?。?1)若為法定代表人到場時需攜帶①加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件②法定代表人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件；

(2)若為授權(quán)委托人到場時需攜帶①加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件②委托代理人授權(quán)委托書原件、加蓋公章的法定代表人身份證復(fù)印

件、委托代理人身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件。

注：上述所有證件要求獲取文件時需提交加蓋單位公章的復(fù)印件一套。

(法人授權(quán)委托書需提交原件)

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2024年09月25日 09時30分

遞交方式：洛陽市西工區(qū)芳林南路與麗春路交叉口南50米，芳林大廈22樓2207室。

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不予接收紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

開標(biāo)時間：2024年09月25日 09時30分

開標(biāo)地點(diǎn)：洛陽市西工區(qū)芳林南路與麗春路交叉口南50米，芳林大廈22樓2207室。

七、其他

(一)招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目中原綠色智造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)，已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，項目業(yè)主為中原(河南)節(jié)能環(huán)保發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為東虹建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

(二)項目概況與招標(biāo)范圍

1.招標(biāo)項目名稱：中原綠色智造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)；

2.項目編號：DH2024-132；

3.資金來源及招標(biāo)控制價：自籌資金；

綜合服務(wù)中心(A、B、C座)室內(nèi)：2.25元/㎡/月；

室外(地庫、綜合服務(wù)中心外圍、綜合服務(wù)中心連廊、廠房外圍)：0.79元/㎡/月；

注：本次招標(biāo)為控制單價招標(biāo)，投標(biāo)人報價超過本預(yù)算控制單價的，其投標(biāo)將被否決。

4.服務(wù)地點(diǎn)：洛陽市偃師區(qū)；

5.項目概況：本項目位于洛陽市偃師區(qū)景山大道2號，產(chǎn)業(yè)園園區(qū)范圍涵蓋綜合服務(wù)中心(A、B、C

座)、綜合服務(wù)中心外圍、廠房外圍(不含廠房)及地庫等區(qū)域，總面積為149895.59㎡。

當(dāng)前開放范圍共計73413.43㎡，包括綜合服務(wù)中心B座總面積為14426.43㎡、地庫面積22576㎡、綜合服務(wù)中心外圍面積33565㎡、綜合服務(wù)中心連廊面積2846㎡。

現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式選取一家物業(yè)管理公司，旨在提供全面優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

6.標(biāo)段劃分：本項目共劃分為1個標(biāo)段。

7.招標(biāo)范圍：本項目為中原綠色智造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項目，主要負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)當(dāng)前開放范圍區(qū)域內(nèi)的日?；A(chǔ)物業(yè)服務(wù)。

服務(wù)內(nèi)容為當(dāng)前已開放區(qū)域內(nèi)的日常管理與維護(hù)(包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理養(yǎng)護(hù)、車輛停放及場地管理、保安和秩序維護(hù)等)、設(shè)備日常管理與維修維護(hù)(涵蓋供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等的日常管理與小項維修養(yǎng)護(hù)等)(具體要求詳見招標(biāo)文件)。

8.服務(wù)期：一年(根據(jù)中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量，招標(biāo)人可選擇是否與中標(biāo)人續(xù)簽下年服務(wù)合同，合同續(xù)簽最多不超過三年)。

9.質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人工作要求，并符合國家、行業(yè)、地方政府有關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范要求。

(三)投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照或有效的事業(yè)單位法人證書。

(投標(biāo)文件中須附以上證件原件的復(fù)印件)

2.根據(jù)《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》(豫政辦20212號)文件，投標(biāo)人須按照規(guī)定提供"信用承諾函"(格式詳見招標(biāo)文件)，招標(biāo)人有權(quán)在簽訂合同前要求中標(biāo)人提供相關(guān)證明材料以核實中標(biāo)單位承諾事項的真實性，投標(biāo)時不再需要提供以下證明材料：

(1)符合國家相關(guān)規(guī)定的財務(wù)狀況報告；

(2)依法繳納稅收的證明材料；

(3)依法繳納社會保障資金的證明材料；

(4)具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

(5)參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；

(6)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。

3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4.本次招標(biāo)實行資格后審，資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將按無效標(biāo)處理。

(四)招標(biāo)文件的獲取

1.時間：2024年09月05日至2024年09月11日，每天上午8:30至12:00，下午15:00至18:30(北京時間，法定節(jié)假日除外)

2.地點(diǎn)：東虹建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司(洛陽市西工區(qū)芳林南路與麗春路交叉口南50米，芳林大廈22樓2201室)

3.方式：

現(xiàn)場獲取：

(1)若為法定代表人到場時需攜帶①加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件②法定代表人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件；

(2)若為授權(quán)委托人到場時需攜帶①加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件②委托代理人授權(quán)委托書

原件、加蓋公章的法定代表人身份證復(fù)印件、委托代理人身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件。

注：上述所有證件要求獲取文件時需提交加蓋單位公章的復(fù)印件一套。

(法人授權(quán)委托書需提交原件)

4.售價：500元/份，售后不退。

(五)投標(biāo)文件遞交

1.時間：2024年09月25日09點(diǎn)30分(北京時間)

2.地點(diǎn)：洛陽市西工區(qū)芳林南路與麗春路交叉口南50米，芳林大廈22樓2207室。

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不予接收。

(六)開標(biāo)時間及地點(diǎn)

1.開標(biāo)時間：2024年09月25日09點(diǎn)30分(北京時間)

2.開標(biāo)地點(diǎn)：洛陽市西工區(qū)芳林南路與麗春路交叉口南50米，芳林大廈22樓2207室。

(七)發(fā)布公告的媒體

1.本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。

2.投標(biāo)人在參與本項目招標(biāo)采購活動期間應(yīng)及時關(guān)注本網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。

(八)聯(lián)系方式

1.招 標(biāo) 人：中原(河南)節(jié)能環(huán)保發(fā)展有限公司

地 址：河南省洛陽市偃師區(qū)景山大道2號中原綠色智造產(chǎn)業(yè)園

聯(lián) 系 人：閆先生

電 話：0379-69698168

2.代理機(jī)構(gòu)：東虹建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司

地 址：洛陽市西工區(qū)芳林南路芳林大廈2201室

聯(lián) 系 人：邊女士

電 話：0379-61109128

3.監(jiān)管部門：中原(河南)節(jié)能環(huán)保發(fā)展有限公司黨群人力部

監(jiān)管部門聯(lián)系人：法務(wù)-趙宏博

監(jiān)管部門聯(lián)系方式：18638873516

2024年09月04日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為中原(河南)節(jié)能環(huán)保發(fā)展有限公司黨群人力部。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中原(河南)節(jié)能環(huán)保發(fā)展有限公司

地 址：河南省洛陽市偃師區(qū)景山大道2號中原綠色智造產(chǎn)業(yè)園

聯(lián) 系 人：閆先生

電 話：0379-69698168

電子郵件：donghong2202@163.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：東虹建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司

地 址： 洛陽市芳林南路芳林大廈2201室

聯(lián) 系 人： 邊女士

電 話： 0379-61109128

電子郵件： donghong2202@163.com