中國電信股份有限公司無錫分公司2025年度物業(yè)服務外包項目招標公告本招標項目為中國電信股份有限公司無錫分公司2025年度物業(yè)服務外包項目，

(招標編號：【2024】JS18683號)，招標人為中國電信股份有限公司無錫分公司，招標代理機構為中通服咨詢設計研究院有限公司。

項目資金由招標人自籌，資金已落實。

項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人(以下簡稱投標人)參加投標。

1. 項目概況與招標內(nèi)容

1.1 項目概況：

標包一(國脈區(qū)域物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為國脈、214大院保安、214營業(yè)廳保安、保潔、機修、食堂及其它物業(yè)服務。

標包二(國信大樓、石門路局物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為國信大樓、石門路大院的保安、消控、保潔、食堂等物業(yè)服務。

標包三(城中區(qū)域物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為黃巷、梁溪路、錫滬路、梁溪區(qū)局、揚名、中聯(lián)、采購中心、大學生公寓的保安、保潔、食堂等物業(yè)服務。

標包四(東片區(qū)域物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為錫山、新吳、數(shù)據(jù)中心(含興竹機樓)，負責錫山、新吳區(qū)域內(nèi)22個局點的食堂、保潔、保安(部分局點)服務，以及國際數(shù)據(jù)中心、興竹數(shù)據(jù)中心保安、保潔、食堂、消控等物業(yè)服務。

標包五(西片區(qū)域物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為惠山、濱湖、經(jīng)開、馬山數(shù)據(jù)中心區(qū)域內(nèi)24個局點的食堂、保潔、保安(部分局點)服務。

1.2 招標內(nèi)容

本次招標的規(guī)模、采購內(nèi)容、金額及主要技術要求、工期及施工地點具體如下：質(zhì)量及技術 預估采購

序號 標包名稱 服務內(nèi)容 服務期

標準要求 金額

標包一：國

528萬元

1 脈區(qū)域物業(yè)

(含稅)

服務采購標包二：國信大樓、石

253萬元

2

門路局物業(yè) (含稅)

合格，符合

服務采購

國家標準并 自合同簽

標包三：城

物業(yè)服務 滿足招標人 350萬元 訂之日起1

3 中區(qū)域物業(yè)

技術規(guī)范要 (含稅) 年。

服務采購

求

標包四：東

571萬元

4 片區(qū)域物業(yè)

(含稅)

服務采購標包五：西

355萬元

5 片區(qū)域物業(yè)

(含稅)

服務采購

本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應商不良行為處理結果，請重點關注處理結果適用的供應商主體、被處理

產(chǎn)品、處理范圍、禁限期等關鍵內(nèi)容，請務必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)查閱《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》。

1.3本項目劃分標包，具體標包劃分情況詳見1.2條。

本項目允許投標人同時中標的最多標包數(shù)為【2】個。

中標人數(shù)量為【1】個/標包。

(評標委員會評審時將按照標包一、二、三、

四、五的先后順序進行評審，)如潛在投標人已在前續(xù)標包中有兩次被推薦為第一中標候選人的，在后續(xù)標包中將不再被推薦為中標候選人。

1.4本項目設置最高投標限價，最高投標限價為:

標包一：國脈區(qū)域物業(yè)服務采購：498.1132萬元(不含稅)；

標包二：國信大樓、石門路局物業(yè)服務采購：238.6792萬元(不含稅)標包三：城中區(qū)域物業(yè)服務采購：330.1886萬元(不含稅)

標包四：東片區(qū)域物業(yè)服務采購：538.6792萬元(不含稅)；

標包五：西片區(qū)域物業(yè)服務采購：334.9056萬元(不含稅)。

投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。

2. 投標人資格要求

2.1 投標人基本資格要求

2.1.1 投標人應為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。

投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。

法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權。

提供營業(yè)執(zhí)照掃描件及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站(http://www.gsxt.gov.cn/)最新查詢結果(顯示經(jīng)營范圍、注冊資本等信息)的截屏打印件。

2.1.2 本項目要求投標人滿足以下信譽要求：投標人未被納入最高人民法院公布的全國法院失信被執(zhí)行人名單，提供"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"(查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)信息的截屏打印件。

2.1.3 投標人的法定代表人或負責人為同一人，存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。

2.1.4 投標人可為本項目提供增值稅專用發(fā)票，提供承諾書。

2.1.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

2.2投標人不得存在下列情形之一：

(1) 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)；

(2) 被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；

(3) 被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

(4) 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(5) 在最近三年內(nèi) [投標截止時間前36個月]被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

(6) 在最近五年內(nèi) [投標截止時間前60個月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準)；

(7) 在最近五年內(nèi) [投標截止時間前60個月]被判處合同詐騙罪的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準)；

(8) 被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

(9) 為本招標項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；

(10) 為本工程項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

(11) 為本招標項目的代建人；

(12) 為本招標項目的招標代理機構；

(13) 與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

(14) 與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

(15) 被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；

(16) 【其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結果，應對投標人及其投標產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。

同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，投標人及其任一投標產(chǎn)品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施；

】

(17) 法律法規(guī)、招標文件限定的其他情形。

2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章"評標辦法"，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4. 招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間：2024年 10 月 21 日00時00分至2024年 10 月 26 日00時00分(北京時間，下同)。

4.2 招標文件獲取方式：凡有意參與投標的潛在投標人，請按以下步驟順序進行操作，獲取招標文件：4.2.1 登錄【"中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)"后，通過"招投標‐采購文件領取"模塊或通過"電子采購入口"跳轉中國電信電子采購系統(tǒng)，進入本項目進行招標文件登記申領。

未在系統(tǒng)注冊的投標人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告"7投標人注冊"。

4.2.2 招標文件費用：不收取標書費

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間(即投標截止時間)為：2024年 11 月 12 日09時30分。

5.2 電子投標文件的遞交：【登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標‐我的項目"模塊或通過"電子采購入口"跳轉中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進行投標文件遞交，投標人應在投標文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子投標文件的上傳。

投標人未在電子采購系統(tǒng)進行招標文件申領登記或電子投標文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子投標文件。

5.3 本項目將于投標文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開標，【招標人/招標代理機構】邀請投標人的法定代表人/負責人或者其委托代理人準時參加。

6. 樣品的遞交

6.1 樣品遞交的時間、地點：/。

6.2 檢測相關費用：/。

7. 投標人注冊

7.1 【中國電信陽光采購網(wǎng)】注冊

未注冊過的潛在投標人，須通過【中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)】首頁"立即注冊"模塊完成注冊后，方可申領本項目招標文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在投標人須提前辦理CA證書進行電子投標文件編制和投標，并確保CA證書在使用時有效。

【CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)首頁"操作指引‐CA辦理"。

】

7.3技術支撐聯(lián)系方式

服務熱線：010‐56107929 /010‐56107880服務郵箱：zb_support@chinatelecom.cn(電子采購系統(tǒng)技術支撐)ctsc@chinatelecom.cn(CA證書辦理技術支撐)8. 發(fā)布公告的媒介

本招標公告同時且僅在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)上發(fā)布，其他媒介轉載無效。

9. 異議接收及聯(lián)系方式

9.1聯(lián)系方式

招 標 人：中國電信股份有限公司無錫分公司

招標人地址：健康路3號

招標代理機構：中通服咨詢設計研究院有限公司

招標代理地址：南京市建鄴區(qū)楠溪江東街58號

項目聯(lián)系人：莊雁心、夏敏、俞爾冬、周道、梅玫

電 話： 18651589155、13347717683、13701401777、18001581529、17314809124電子郵件：xiamin_xm.cicdi@chinaccs.cn開 戶 名：中通服咨詢設計研究院有限公司

開戶銀行：招商銀行南京分行城北支行

賬 號：12590209571010300005

付款備注：ZBZBD0000922ZX0030b

9.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標‐采購異議 ‐提出異議"模塊提出招標代理機構：中通服咨詢設計研究院有限公司

2024年 10 月 18 日

招標代理監(jiān)督電話：18952091888

中國電信股份有限公司無錫分公司2025年度物業(yè)服務外包項目招標公告本招標項目為中國電信股份有限公司無錫分公司2025年度物業(yè)服務外包項目，

(招標編號：【2024】JS18683號)，招標人為中國電信股份有限公司無錫分公司，招標代理機構為中通服咨詢設計研究院有限公司。

項目資金由招標人自籌，資金已落實。

項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人(以下簡稱投標人)參加投標。

1. 項目概況與招標內(nèi)容

1.1 項目概況：

標包一(國脈區(qū)域物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為國脈、214大院保安、214營業(yè)廳保安、保潔、機修、食堂及其它物業(yè)服務。

標包二(國信大樓、石門路局物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為國信大樓、石門路大院的保安、消控、保潔、食堂等物業(yè)服務。

標包三(城中區(qū)域物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為黃巷、梁溪路、錫滬路、梁溪區(qū)局、揚名、中聯(lián)、采購中心、大學生公寓的保安、保潔、食堂等物業(yè)服務。

標包四(東片區(qū)域物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為錫山、新吳、數(shù)據(jù)中心(含興竹機樓)，負責錫山、新吳區(qū)域內(nèi)22個局點的食堂、保潔、保安(部分局點)服務，以及國際數(shù)據(jù)中心、興竹數(shù)據(jù)中心保安、保潔、食堂、消控等物業(yè)服務。

標包五(西片區(qū)域物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為惠山、濱湖、經(jīng)開、馬山數(shù)據(jù)中心區(qū)域內(nèi)24個局點的食堂、保潔、保安(部分局點)服務。

1.2 招標內(nèi)容

本次招標的規(guī)模、采購內(nèi)容、金額及主要技術要求、工期及施工地點具體如下：質(zhì)量及技術 預估采購

序號 標包名稱 服務內(nèi)容 服務期

標準要求 金額

標包一：國

528萬元

1 脈區(qū)域物業(yè)

(含稅)

服務采購標包二：國信大樓、石

253萬元

2

門路局物業(yè) (含稅)

合格，符合

服務采購

國家標準并 自合同簽

標包三：城

物業(yè)服務 滿足招標人 350萬元 訂之日起1

3 中區(qū)域物業(yè)

技術規(guī)范要 (含稅) 年。

服務采購

求

標包四：東

571萬元

4 片區(qū)域物業(yè)

(含稅)

服務采購標包五：西

355萬元

5 片區(qū)域物業(yè)

(含稅)

服務采購

本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應商不良行為處理結果，請重點關注處理結果適用的供應商主體、被處理

產(chǎn)品、處理范圍、禁限期等關鍵內(nèi)容，請務必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)查閱《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》。

1.3本項目劃分標包，具體標包劃分情況詳見1.2條。

本項目允許投標人同時中標的最多標包數(shù)為【2】個。

中標人數(shù)量為【1】個/標包。

(評標委員會評審時將按照標包一、二、三、

四、五的先后順序進行評審，)如潛在投標人已在前續(xù)標包中有兩次被推薦為第一中標候選人的，在后續(xù)標包中將不再被推薦為中標候選人。

1.4本項目設置最高投標限價，最高投標限價為:

標包一：國脈區(qū)域物業(yè)服務采購：498.1132萬元(不含稅)；

標包二：國信大樓、石門路局物業(yè)服務采購：238.6792萬元(不含稅)標包三：城中區(qū)域物業(yè)服務采購：330.1886萬元(不含稅)

標包四：東片區(qū)域物業(yè)服務采購：538.6792萬元(不含稅)；

標包五：西片區(qū)域物業(yè)服務采購：334.9056萬元(不含稅)。

投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。

2. 投標人資格要求

2.1 投標人基本資格要求

2.1.1 投標人應為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。

投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。

法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權。

提供營業(yè)執(zhí)照掃描件及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站(http://www.gsxt.gov.cn/)最新查詢結果(顯示經(jīng)營范圍、注冊資本等信息)的截屏打印件。

2.1.2 本項目要求投標人滿足以下信譽要求：投標人未被納入最高人民法院公布的全國法院失信被執(zhí)行人名單，提供"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"(查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)信息的截屏打印件。

2.1.3 投標人的法定代表人或負責人為同一人，存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。

2.1.4 投標人可為本項目提供增值稅專用發(fā)票，提供承諾書。

2.1.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

2.2投標人不得存在下列情形之一：

(1) 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)；

(2) 被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；

(3) 被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

(4) 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(5) 在最近三年內(nèi) [投標截止時間前36個月]被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

(6) 在最近五年內(nèi) [投標截止時間前60個月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準)；

(7) 在最近五年內(nèi) [投標截止時間前60個月]被判處合同詐騙罪的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準)；

(8) 被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

(9) 為本招標項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；

(10) 為本工程項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

(11) 為本招標項目的代建人；

(12) 為本招標項目的招標代理機構；

(13) 與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

(14) 與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

(15) 被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；

(16) 【其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結果，應對投標人及其投標產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。

同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，投標人及其任一投標產(chǎn)品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施；

】

(17) 法律法規(guī)、招標文件限定的其他情形。

2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章"評標辦法"，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4. 招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間：2024年 10 月 21 日00時00分至2024年 10 月 26 日00時00分(北京時間，下同)。

4.2 招標文件獲取方式：凡有意參與投標的潛在投標人，請按以下步驟順序進行操作，獲取招標文件：4.2.1 登錄【"中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)"后，通過"招投標‐采購文件領取"模塊或通過"電子采購入口"跳轉中國電信電子采購系統(tǒng)，進入本項目進行招標文件登記申領。

未在系統(tǒng)注冊的投標人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告"7投標人注冊"。

4.2.2 招標文件費用：不收取標書費

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間(即投標截止時間)為：2024年 11 月 12 日09時30分。

5.2 電子投標文件的遞交：【登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標‐我的項目"模塊或通過"電子采購入口"跳轉中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進行投標文件遞交，投標人應在投標文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子投標文件的上傳。

投標人未在電子采購系統(tǒng)進行招標文件申領登記或電子投標文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子投標文件。

5.3 本項目將于投標文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開標，【招標人/招標代理機構】邀請投標人的法定代表人/負責人或者其委托代理人準時參加。

6. 樣品的遞交

6.1 樣品遞交的時間、地點：/。

6.2 檢測相關費用：/。

7. 投標人注冊

7.1 【中國電信陽光采購網(wǎng)】注冊

未注冊過的潛在投標人，須通過【中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)】首頁"立即注冊"模塊完成注冊后，方可申領本項目招標文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在投標人須提前辦理CA證書進行電子投標文件編制和投標，并確保CA證書在使用時有效。

【CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)首頁"操作指引‐CA辦理"。

】

7.3技術支撐聯(lián)系方式

服務熱線：010‐56107929 /010‐56107880服務郵箱：zb_support@chinatelecom.cn(電子采購系統(tǒng)技術支撐)ctsc@chinatelecom.cn(CA證書辦理技術支撐)8. 發(fā)布公告的媒介

本招標公告同時且僅在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)上發(fā)布，其他媒介轉載無效。

9. 異議接收及聯(lián)系方式

9.1聯(lián)系方式

招 標 人：中國電信股份有限公司無錫分公司

招標人地址：健康路3號

招標代理機構：中通服咨詢設計研究院有限公司

招標代理地址：南京市建鄴區(qū)楠溪江東街58號

項目聯(lián)系人：莊雁心、夏敏、俞爾冬、周道、梅玫

電 話： 18651589155、13347717683、13701401777、18001581529、17314809124電子郵件：xiamin_xm.cicdi@chinaccs.cn開 戶 名：中通服咨詢設計研究院有限公司

開戶銀行：招商銀行南京分行城北支行

賬 號：12590209571010300005

付款備注：ZBZBD0000922ZX0030b

9.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標‐采購異議 ‐提出異議"模塊提出招標代理機構：中通服咨詢設計研究院有限公司

2024年 10 月 18 日

招標代理監(jiān)督電話：18952091888

中國電信股份有限公司無錫分公司2025年度物業(yè)服務外包項目招標公告本招標項目為中國電信股份有限公司無錫分公司2025年度物業(yè)服務外包項目，

(招標編號：【2024】JS18683號)，招標人為中國電信股份有限公司無錫分公司，招標代理機構為中通服咨詢設計研究院有限公司。

項目資金由招標人自籌，資金已落實。

項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人(以下簡稱投標人)參加投標。

1. 項目概況與招標內(nèi)容

1.1 項目概況：

標包一(國脈區(qū)域物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為國脈、214大院保安、214營業(yè)廳保安、保潔、機修、食堂及其它物業(yè)服務。

標包二(國信大樓、石門路局物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為國信大樓、石門路大院的保安、消控、保潔、食堂等物業(yè)服務。

標包三(城中區(qū)域物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為黃巷、梁溪路、錫滬路、梁溪區(qū)局、揚名、中聯(lián)、采購中心、大學生公寓的保安、保潔、食堂等物業(yè)服務。

標包四(東片區(qū)域物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為錫山、新吳、數(shù)據(jù)中心(含興竹機樓)，負責錫山、新吳區(qū)域內(nèi)22個局點的食堂、保潔、保安(部分局點)服務，以及國際數(shù)據(jù)中心、興竹數(shù)據(jù)中心保安、保潔、食堂、消控等物業(yè)服務。

標包五(西片區(qū)域物業(yè)服務采購)：采購內(nèi)容為惠山、濱湖、經(jīng)開、馬山數(shù)據(jù)中心區(qū)域內(nèi)24個局點的食堂、保潔、保安(部分局點)服務。

1.2 招標內(nèi)容

本次招標的規(guī)模、采購內(nèi)容、金額及主要技術要求、工期及施工地點具體如下：質(zhì)量及技術 預估采購

序號 標包名稱 服務內(nèi)容 服務期

標準要求 金額

標包一：國

528萬元

1 脈區(qū)域物業(yè)

(含稅)

服務采購標包二：國信大樓、石

253萬元

2

門路局物業(yè) (含稅)

合格，符合

服務采購

國家標準并 自合同簽

標包三：城

物業(yè)服務 滿足招標人 350萬元 訂之日起1

3 中區(qū)域物業(yè)

技術規(guī)范要 (含稅) 年。

服務采購

求

標包四：東

571萬元

4 片區(qū)域物業(yè)

(含稅)

服務采購標包五：西

355萬元

5 片區(qū)域物業(yè)

(含稅)

服務采購

本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應商不良行為處理結果，請重點關注處理結果適用的供應商主體、被處理

產(chǎn)品、處理范圍、禁限期等關鍵內(nèi)容，請務必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)查閱《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》。

1.3本項目劃分標包，具體標包劃分情況詳見1.2條。

本項目允許投標人同時中標的最多標包數(shù)為【2】個。

中標人數(shù)量為【1】個/標包。

(評標委員會評審時將按照標包一、二、三、

四、五的先后順序進行評審，)如潛在投標人已在前續(xù)標包中有兩次被推薦為第一中標候選人的，在后續(xù)標包中將不再被推薦為中標候選人。

1.4本項目設置最高投標限價，最高投標限價為:

標包一：國脈區(qū)域物業(yè)服務采購：498.1132萬元(不含稅)；

標包二：國信大樓、石門路局物業(yè)服務采購：238.6792萬元(不含稅)標包三：城中區(qū)域物業(yè)服務采購：330.1886萬元(不含稅)

標包四：東片區(qū)域物業(yè)服務采購：538.6792萬元(不含稅)；

標包五：西片區(qū)域物業(yè)服務采購：334.9056萬元(不含稅)。

投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。

2. 投標人資格要求

2.1 投標人基本資格要求

2.1.1 投標人應為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。

投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。

法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權。

提供營業(yè)執(zhí)照掃描件及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站(http://www.gsxt.gov.cn/)最新查詢結果(顯示經(jīng)營范圍、注冊資本等信息)的截屏打印件。

2.1.2 本項目要求投標人滿足以下信譽要求：投標人未被納入最高人民法院公布的全國法院失信被執(zhí)行人名單，提供"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"(查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)信息的截屏打印件。

2.1.3 投標人的法定代表人或負責人為同一人，存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。

2.1.4 投標人可為本項目提供增值稅專用發(fā)票，提供承諾書。

2.1.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

2.2投標人不得存在下列情形之一：

(1) 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)；

(2) 被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；

(3) 被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

(4) 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(5) 在最近三年內(nèi) [投標截止時間前36個月]被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

(6) 在最近五年內(nèi) [投標截止時間前60個月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準)；

(7) 在最近五年內(nèi) [投標截止時間前60個月]被判處合同詐騙罪的(以"中國裁判文書網(wǎng)"的生效判決為準)；

(8) 被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

(9) 為本招標項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；

(10) 為本工程項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

(11) 為本招標項目的代建人；

(12) 為本招標項目的招標代理機構；

(13) 與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

(14) 與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

(15) 被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；

(16) 【其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結果，應對投標人及其投標產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。

同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，投標人及其任一投標產(chǎn)品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施；

】

(17) 法律法規(guī)、招標文件限定的其他情形。

2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章"評標辦法"，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4. 招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間：2024年 10 月 21 日00時00分至2024年 10 月 26 日00時00分(北京時間，下同)。

4.2 招標文件獲取方式：凡有意參與投標的潛在投標人，請按以下步驟順序進行操作，獲取招標文件：4.2.1 登錄【"中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)"后，通過"招投標‐采購文件領取"模塊或通過"電子采購入口"跳轉中國電信電子采購系統(tǒng)，進入本項目進行招標文件登記申領。

未在系統(tǒng)注冊的投標人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告"7投標人注冊"。

4.2.2 招標文件費用：不收取標書費

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間(即投標截止時間)為：2024年 11 月 12 日09時30分。

5.2 電子投標文件的遞交：【登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標‐我的項目"模塊或通過"電子采購入口"跳轉中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進行投標文件遞交，投標人應在投標文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子投標文件的上傳。

投標人未在電子采購系統(tǒng)進行招標文件申領登記或電子投標文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子投標文件。

5.3 本項目將于投標文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開標，【招標人/招標代理機構】邀請投標人的法定代表人/負責人或者其委托代理人準時參加。

6. 樣品的遞交

6.1 樣品遞交的時間、地點：/。

6.2 檢測相關費用：/。

7. 投標人注冊

7.1 【中國電信陽光采購網(wǎng)】注冊

未注冊過的潛在投標人，須通過【中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)】首頁"立即注冊"模塊完成注冊后，方可申領本項目招標文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在投標人須提前辦理CA證書進行電子投標文件編制和投標，并確保CA證書在使用時有效。

【CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)首頁"操作指引‐CA辦理"。

】

7.3技術支撐聯(lián)系方式

服務熱線：010‐56107929 /010‐56107880服務郵箱：zb_support@chinatelecom.cn(電子采購系統(tǒng)技術支撐)ctsc@chinatelecom.cn(CA證書辦理技術支撐)8. 發(fā)布公告的媒介

本招標公告同時且僅在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)上發(fā)布，其他媒介轉載無效。

9. 異議接收及聯(lián)系方式

9.1聯(lián)系方式

招 標 人：中國電信股份有限公司無錫分公司

招標人地址：健康路3號

招標代理機構：中通服咨詢設計研究院有限公司

招標代理地址：南京市建鄴區(qū)楠溪江東街58號

項目聯(lián)系人：莊雁心、夏敏、俞爾冬、周道、梅玫

電 話： 18651589155、13347717683、13701401777、18001581529、17314809124電子郵件：xiamin_xm.cicdi@chinaccs.cn開 戶 名：中通服咨詢設計研究院有限公司

開戶銀行：招商銀行南京分行城北支行

賬 號：12590209571010300005

付款備注：ZBZBD0000922ZX0030b

9.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)后，通過"招投標‐采購異議 ‐提出異議"模塊提出招標代理機構：中通服咨詢設計研究院有限公司

2024年 10 月 18 日

招標代理監(jiān)督電話：18952091888