標山二期項目 B-2 地塊工程銷售代理單位

招 標 公 告

標山二期項目B-2地塊工程銷售代理單位已具備招標條件。

山東天標城市更新有限公司(以下簡稱"招標人")為本項目的組織實施機構(gòu)，山東信成工程咨詢有限公司受招標人的委托，現(xiàn)通過公開招標方式選擇銷售代理單位。

一、本項目概況與招標范圍

1、項目編號：JNTB-DX-202504

2、項目名稱：標山二期項目B-2 地塊工程銷售代理單位

3、工程概況：

標山二期項目B-2 地塊位于濟南市天橋區(qū)協(xié)宸熙岸小區(qū)以西、標山中路以北，總建筑面積約 84276平方米，主要內(nèi)容為建設(shè)住宅、配套商業(yè)、儲藏室、車位。

4、資金來源：國有(非財政)資金。

5、服務(wù)期限：以下任一條件達成為止(孰早為準)：

A、自受托方委派銷售人員之日起，至 B-2 地塊項目住宅成功銷售面積達到地上住宅規(guī)劃建筑面積的【85】%，B-2 地塊項目(商業(yè)、儲藏室、地庫等)成功銷售面積達到(對應(yīng)物業(yè))規(guī)劃建筑面積的【50】%，以上不含招拍掛文件提及的各類政府或相關(guān)部門安置回購物業(yè)、招拍掛文件要求的自持物業(yè)。

B、自受托方委派銷售人員之日起滿 36個月。

6、質(zhì)量標準：符合國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、標準、規(guī)范要求。

二、投標人資格要求

1、投標人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目的能力和經(jīng)驗；

2、項目總負責(zé)人需具有10年及以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗；

獨立操盤項目不少于5個；

需為本單位正式員工；

3、近三年(2022年01月16 日至 2025年01月16 日止)經(jīng)營活動無重大違法記錄；

企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的，經(jīng)營活動無重大違法記錄；

4、投標人自2022年01月16 日至 2025年01月16 日止(3年)投標人社會信譽自查承諾(蓋公司公章)；

投標人在信息填報時需提供"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢的本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。

5.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、資格審查方式：

基本條件合格制。

四、投標信息填報及招標文件的獲取

時間：2025年 01月17日09:00至2025年01月22日9:00。

方式：將以下資料紙質(zhì)原件及加蓋公章復(fù)印件送至現(xiàn)場報名地點確認(地點：濟南市市中區(qū)陽光新路西側(cè)歐亞大觀商都 C 座 14 層 1410 室，聯(lián)系電話：0531-82763886)，經(jīng)確認無誤后，招標文件以電子郵件形式發(fā)至投標人預(yù)留的郵箱。

(1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

(2)項目總負責(zé)人從業(yè)經(jīng)歷證明(蓋公司公章)；

(3)企業(yè)信譽自查承諾及報名當(dāng)日中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)截圖；

(4)法定代表人身份證明或法人授權(quán)委托書及其身份證；

(5)投標人信息登記表：格式自擬，含投標人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱等基本信息。

獲取文件時提交的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格。

資料費：500元；

招標文件售后不退。

四、投標文件遞交時間及地點

時間： 2025年 02月13 日14點00分。

地點：濟南市市中區(qū)陽光新路西側(cè)歐亞大觀商都C座13層12A10室。

五、開標時間及地點

時間：2025年02月13日14點00分。

地點：濟南市市中區(qū)陽光新路西側(cè)歐亞大觀商都C座13層12A10室。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、山東省招標與招標網(wǎng)平臺上發(fā)布。

七、其他補充事宜

詳見招標文件。

八、聯(lián)系方式

招標人：山東天標城市更新有限公司

聯(lián)系人：尹經(jīng)理

電 話：18560111136

招標代理機構(gòu)：山東信成工程咨詢有限公司

地 址：濟南市市中區(qū)陽光新路西側(cè)歐亞大觀商都C座14層1410室

聯(lián)系人：王慧娟

電 話：15866674083

電子郵件：xincheng04@163.com

2025年 01月16 日