鐵富鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場項目(EPC)工程總承包招標(biāo)公告(資格后審)

(招標(biāo)編號：XZP2024122600475)

項目所在地區(qū)：江蘇省徐州市邳州市

一、招標(biāo)條件

本鐵富鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場項目(EPC)工程總承包已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金:12000萬元， 招標(biāo)人為江蘇萬鄉(xiāng)匯農(nóng)業(yè)科技有限公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 詳見招標(biāo)公告

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

鐵富鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場項目(EPC)工程總承包

三、投標(biāo)人資格要求

鐵富鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場項目(EPC)工程總承包:

詳見招標(biāo)公告

本項目 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2024-12-26 09:00到2025-01-02 17:00

獲取方式：詳見招標(biāo)公告

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2025-01-25 10:00

遞交方式：紙質(zhì)標(biāo)書現(xiàn)場遞交

六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

開標(biāo)時間：2025-01-25 10:00

開標(biāo)地點(diǎn)：徐州市銅山區(qū)牛山路20號院4號樓三樓開標(biāo)室

七、其他

鐵富鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場項目(EPC)工程總承包招標(biāo)公告(資格后審)

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目鐵富鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場項目(EPC)工程總承包 已批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇萬鄉(xiāng)匯農(nóng)業(yè)科技有限公司，建設(shè)資金來自自籌，已落實，項目出資比例為 100% 。

項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對鐵富鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場項目(EPC)工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1、項目概況：

2.1.1、建設(shè)地點(diǎn)：邳州市鐵富鎮(zhèn)九龍大道南側(cè)時光大道北側(cè)

2.1.2、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約33000平方米，其中農(nóng)貿(mào)市場11250平方米、酒店4200平方米、宴會廳7650平方米、商業(yè)街8480平方米，配套建設(shè)給排水、供電、消防等附屬工程。

2.1.3、最高投標(biāo)限價：12000萬元。

其中：工程設(shè)計最高限價105萬元，建安工程費(fèi)11895萬元。

投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得高于招標(biāo)人設(shè)定的各項最高限價，否則按無效標(biāo)處理。

2.1.4、工期要求：300日歷天；

第一階段：設(shè)計工期(合同簽訂后 80日歷天內(nèi)完成)，其中工期節(jié)點(diǎn)控制：

1、巖土勘探至報告完成：20天

2、全部設(shè)計至施工圖完成：35天

3、圖審、消防評審?fù)瓿桑?5天

注：規(guī)劃報批發(fā)包人應(yīng)同時進(jìn)行，特殊情況因?qū)徟绊懝て诠?jié)點(diǎn)的完成，整體工期順延；

圖審及消防評審常規(guī)流程25天，特殊情況因?qū)徟绊懝て诠?jié)點(diǎn)的完成，整體工期順延。

第二階段：施工工期( 第一階段完成后220日歷天內(nèi)完成)，其中工期節(jié)點(diǎn)控制：

1、正負(fù)零以下基礎(chǔ)等相關(guān)工程完成：40天

2、主體封頂至主體驗收完成：80天；

3、全部施工至竣工備案完成：100天；

注：上述工期包含節(jié)假日，遇不可抗力事件及發(fā)包人設(shè)計重大調(diào)整時整體工期順延。

2.1.5、質(zhì)量要求：合格。

具體為：

(1)設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計內(nèi)容要符合招標(biāo)人的要求，須達(dá)到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計深度的要求，并須通過招標(biāo)人及有關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)；

(2)施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，保證工程通過質(zhì)監(jiān)站、環(huán)保、規(guī)劃、消防等相關(guān)部門的驗收，并一次性達(dá)到城建檔案館存檔要求；

(3)工程設(shè)備材料須符合國家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格，并通過相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。

工程所用設(shè)備、材料品牌須滿足招標(biāo)人的要求，同時滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對設(shè)備材料的品牌、技術(shù)要求，合格率達(dá)到 100%；

(4)綠色建筑要求：須達(dá)到江蘇省《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(如有)。

2.2、招標(biāo)范圍：

鐵富鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場項目(EPC)工程總承包工程所有工作內(nèi)容,包括但不限于：巖土勘探、初步設(shè)計、設(shè)計概算、施工圖設(shè)計、圖紙報審、施工圖預(yù)算、施工期配合服務(wù)及后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)；

施工、配套安裝及設(shè)備采購工程；

圖紙內(nèi)水電管網(wǎng)、采購、施工及安裝；

以及竣工圖編制、 竣工驗收、缺陷責(zé)任期內(nèi)的所有工作內(nèi)容；

法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項目工程總承包范圍內(nèi)的全部工作，具體詳見發(fā)包人要求。

2.2.1 設(shè)計范圍：本項目建設(shè)所需的全部設(shè)計內(nèi)容及與設(shè)計相關(guān)的服務(wù)工作，包含但不限于初步設(shè)計、設(shè)計概算、施工圖設(shè)計；

相關(guān)報告文件編制、后續(xù)深化設(shè)計、補(bǔ)充設(shè)計、變更設(shè)計、各階段圖紙報審及設(shè)計交底、施工期配合服務(wù)、竣工圖編制及后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)等， 招標(biāo)人保留對設(shè)計范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

全部設(shè)計內(nèi)容具體包含(但不限于)：初步設(shè)計及施工圖設(shè)計(包括但不限于所有單體建筑；

外裝飾裝修工程、停車場、新建道路、雨污水管網(wǎng)、附屬電、網(wǎng)絡(luò)、 綠化、鋪裝、路

燈、基礎(chǔ)設(shè)施附屬工程等)、景觀設(shè)計、內(nèi)外裝修設(shè)計、消防噴淋泵系統(tǒng)設(shè)計、火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)計、照明插座系統(tǒng)設(shè)計、防靜電接地系統(tǒng)設(shè)計、 防雷接地系統(tǒng)設(shè)計、給排水系統(tǒng)設(shè)計(含雨污水系統(tǒng)設(shè)計)、室外管網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)計、參加招標(biāo)人組織的工程例會(設(shè)計階段及施工階段)、參加設(shè)備材料及施工商招標(biāo)評審會議、其他配套組件環(huán)節(jié)的設(shè)計、所有相關(guān)圖審工作。

2.2.2 施工范圍

包括但不限于農(nóng)貿(mào)綜合體、沿街商鋪、配套用房等建筑；

內(nèi)外裝飾裝修工程、停車場、新建道路、雨污水管網(wǎng)、附屬電、網(wǎng)絡(luò)、 綠化、鋪裝、路燈、基礎(chǔ)設(shè)施附屬工程等)、配套用房等建筑；

室外管廊、停車場、新建道路、雨污水管網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)、綠化、鋪裝、路燈照

明、基礎(chǔ)設(shè)施附屬工程等；

水電及通信等基礎(chǔ)配套設(shè)施(含防排煙系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、消

火栓、噴淋系統(tǒng)等消防工程)等；

工程相關(guān)報建報驗、各類專業(yè)驗收與評價評估(不限于政府部門要求的)、工程資料移交城建檔案館、竣工驗收備案、工程移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)以及法律法規(guī)規(guī)定涉及本項目的全部工作內(nèi)容。

2.2.3 采購范圍：本項目所有物資采購及安裝，工程所用設(shè)備、材料品牌須滿足招標(biāo)人的要求(詳見附表)

2.2.4 其他：

發(fā)包人要求的界面標(biāo)準(zhǔn)：

1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計：按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范；

2、建筑外立面裝飾裝修設(shè)計：鋁合金及塑鋼復(fù)合門窗，墻面仿石漆裝飾，主要部位進(jìn)行特色裝飾；

3、室內(nèi)裝飾設(shè)計：酒店室內(nèi)毛坯(墻、地、頂基層找平)；

商鋪建筑室內(nèi)毛坯；

購物

中心、商業(yè)辦公建筑除公區(qū)(樓梯間、衛(wèi)生間)外室內(nèi)毛坯；

公區(qū)為裝飾裝修計；

4、水電安裝設(shè)計：照明插座系統(tǒng)、 防雷接地系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)；

5、消防設(shè)計：防排煙系統(tǒng)、消火栓、噴淋系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)；

6、設(shè)備：電梯系統(tǒng)、自動扶梯系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)；

7、室外配套設(shè)計：給排水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、道路、景觀、綠化及附屬用房；

8、施工：按照國家驗收規(guī)范、規(guī)程及地方強(qiáng)制性規(guī)范、規(guī)程，完成本項目工程總承包范圍內(nèi)的全部工作；

9、特別說明：

(1)承包人設(shè)計及施工界面標(biāo)準(zhǔn)不得低于發(fā)包人要求，設(shè)計成果需經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，同時通過質(zhì)監(jiān)站、環(huán)保、規(guī)劃、消防等相關(guān)部門的驗收。

(2))本項目的強(qiáng)電(指變配電)、供水、燃?xì)狻⑼ㄓ嵲O(shè)備及施工等特殊專用由發(fā)包人另行分包；

(3))自動扶梯、空調(diào)、智能化(除綜合布線預(yù)埋)、廚房設(shè)備、室內(nèi)二次裝飾裝修等的設(shè)計與施工在本項目交付后由使用方負(fù)責(zé)；

(4)在項目實施過程中，發(fā)包人設(shè)計任務(wù)書及施工界面的要求存在漏項、前后矛盾等不一致情形的，承包人須及時告知工程師 (監(jiān)理人) 及發(fā)包人。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人位應(yīng)當(dāng)同時具有以下工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位 和施工單位組成聯(lián)合體：

(1)設(shè)計資質(zhì)具備：具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級(含) 以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級(含) 以上資質(zhì)；

(2)施工資質(zhì)具備：具備建筑工程施工總承包叁級(含) 以上施工資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證(在有效期內(nèi))，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2 投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理(如聯(lián)合體投標(biāo)，總承包項目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體成員提供均可。

工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目經(jīng)理或設(shè)計負(fù)責(zé)人)應(yīng)當(dāng)具有壹級注冊建筑師或壹級注冊建造師(建筑工程專業(yè)且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》(B 證有效期內(nèi))或工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱。

且必須滿足下列條件：

(1)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，是指：①同時在兩 個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以 上單位；

③在其他單位擔(dān)任法定代表人。

(2)總承包項目經(jīng)理無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1 號文規(guī)定，在建 工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1 號文規(guī)定執(zhí)行。

(3)總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；

或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超 過 5 年的。

(4)總承包項目經(jīng)理不得為個體工商戶(個體經(jīng)濟(jì)組織)經(jīng)營者。

注：如本項目投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人為一級注冊建造師的，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40 號)文件要求執(zhí)行；

如本項目投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人為一級注冊建筑師的，必須根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》(注建〔2021〕2 號)文件要求執(zhí)行。

3.3 投標(biāo)人業(yè)績要求：

3.3.1 投標(biāo)人自 2020 年 1 月1日(含)以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同建筑面積19800平方米及以上或單項合同工程造價7200萬元及以上的房屋建筑工程總承包(EPC)或設(shè)計或施工項目。

(1)如為工程總承包(EPC)或施工業(yè)績，類似業(yè)績的認(rèn)定以提供的中標(biāo) 通知書(招標(biāo)項目提供)、合同、竣(交)工驗收證明為準(zhǔn)，缺一不可。

竣(交)工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同 蓋公章，否則不予認(rèn)可。

如為設(shè)計業(yè)績，類似業(yè)績的認(rèn)定以同時提供的設(shè)計合同和中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，缺一不可。

(2)提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、項目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)模、建筑面積、工程造價、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。

如提供的證明材料不能明示的，需提供建設(shè)單位書面證明文件，文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可。

(3)如為工程總承包(EPC)或施工業(yè)績，類似業(yè)績時間認(rèn)定以竣(交)工驗收證明時間為準(zhǔn)。

如為設(shè)計業(yè)績，類似業(yè)績時間認(rèn)定以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，投標(biāo)人業(yè)績由本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方或聯(lián)合體成員方提供均可。

(4)資格審查業(yè)績與評分項目業(yè)績不得重復(fù)。

3.3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

投標(biāo)時須提交聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議中須明確聯(lián)合體牽頭單位，牽頭單位可以由設(shè)計單位或施工單位擔(dān)任。

(聯(lián)合體成員限二名，資質(zhì)條件達(dá)到前述資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn))，聯(lián)合體各方的工作范圍及權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)有相互承擔(dān)連帶責(zé)任等條款。

聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)都將被拒絕。

3.3.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，施工企業(yè)投標(biāo)的應(yīng)取得安全生產(chǎn)許可證，施工項目經(jīng)理應(yīng)具有壹級注冊建造師(建筑工程專業(yè)且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》(B證有效期內(nèi))。

3.3.5施工總承包項目經(jīng)理(即項目負(fù)責(zé)人)必須滿足下列條件：(1)施工總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：a.不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

b.不得將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個以上單位；

(2)施工總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

(3)施工總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

項目負(fù)責(zé)人不得在其他項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)(綠化養(yǎng)護(hù)工程、市政養(yǎng)護(hù)工程除外)。

3.3.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

(1)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)；

(2)為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人、以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

(3)為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

(4)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

(5)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

(6)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及招標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

(7)因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

3.3.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23號。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本公告發(fā)布時間為2024年12月26日至2025年01月 02 日4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)申請人持法人授權(quán)委托書(授權(quán)人攜帶本人身份證原件及復(fù)印件)、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證(以上資料提供復(fù)印件一份蓋鮮章)于2024年12月26日至2025年01月02 日。

每天上午9:00-12:00、下午14:00-17：00時前到徐州市銅山區(qū)牛山路20號院4號樓三樓308室報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價人民幣1000元整，售后不退。

5.投標(biāo)截止時間

5.1投標(biāo)截止時間(開標(biāo)時間)為：2025年1月 25日10時00分。

5.2投標(biāo)文件送到地點(diǎn)(開標(biāo)地點(diǎn))為：徐州市銅山區(qū)牛山路20號院4號樓三樓開標(biāo)室。

5.3逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：江蘇萬鄉(xiāng)匯農(nóng)業(yè)科技有限公司

地 址：江蘇省連云港市海州區(qū)振華路15號602-1-332

聯(lián) 系 人：李經(jīng)理

電 話：15365988989

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：喬伊國際工程咨詢(江蘇)有限公司

地 址：徐州市銅山區(qū)牛山路20號院4號樓三樓308室

聯(lián) 系 人：王經(jīng)理

電 話：19826096899

2024年12月 26 日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 江蘇萬鄉(xiāng)匯農(nóng)業(yè)科技有限公司

地 址： 江蘇省連云港市海州區(qū)振華路15號602-1-332

聯(lián) 系 人： 李經(jīng)理

電 話： 15365988989

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 僑伊國際工程咨詢(江蘇)有限公司

地 址： 徐州市銅山區(qū)牛山路20號院4號樓三樓308室

聯(lián) 系 人： 王經(jīng)理

電 話： 19826096899

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