國投新疆新能源有限公司及所管理公司2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：000645-24ZB1191 )

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為:國投新疆新能源有限公司及所管理公司2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目資金已落實(shí)，招標(biāo)人為:國投新疆新能源有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為:中投咨詢有限公司。

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

本次招標(biāo)采用資格后審。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目招標(biāo)人為國投新疆新能源有限公司，中標(biāo)后由國投新疆新能源有限公司(以下簡稱公司)、國投哈密風(fēng)電有限公司(煙墩、景峽)、國投巴里坤新能源有限公司、國投哈密風(fēng)電有限公司伊吾分公司、國投吐魯番風(fēng)電有限公司、托克遜縣天合光能有限責(zé)任公司、若羌國利新能源有限公司、瑪納斯國利新能源有限公司等8家公司與中標(biāo)人簽訂合同。

國投新疆新能源有限公司及所管理公司現(xiàn)有投產(chǎn)場站9個(gè)，食堂9個(gè)，在建場站2個(gè)，擬建食堂2個(gè)，員工約200人。

具體情況如下： (1)國投新疆新能源有限公司是所有項(xiàng)目管理公司，位于新疆烏魯木齊新市區(qū)長春中路澳龍廣場，人員約61人，在建項(xiàng)目喀什澤普新建項(xiàng)目由新疆公司委派人員進(jìn)行管理，人員約8人。

(2)國投哈密風(fēng)電有限公司哈密景峽五A風(fēng)電項(xiàng)目總裝機(jī)容量為350MW(300MW風(fēng)電+50MWp光伏)，項(xiàng)目位于新疆哈密市哈密東南部景峽區(qū)域，距哈密市160公里，場站人員約31人。

(3)國投哈密風(fēng)電有限公司哈密景峽五B風(fēng)電項(xiàng)目總裝機(jī)容量為100MW，項(xiàng)目位于哈密市東南約230km連霍高速(G30國道)東側(cè)的戈壁灘上，場站人員約14人。

(4)國投哈密風(fēng)電有限公司哈密煙墩八A風(fēng)電項(xiàng)目總裝機(jī)容量為200MW，項(xiàng)目位于哈密東南部山口區(qū)域，距哈密市150公里，場站人員約14人。

(5)國投巴里坤新能源有限公司哈密三塘湖風(fēng)電項(xiàng)目總裝機(jī)容量為49.5MW，項(xiàng)目位于新疆哈密市巴里坤縣三塘湖鎮(zhèn)10公里處，場站人員約14人。

(6)國投哈密風(fēng)電有限公司伊吾分公司哈密淖毛湖風(fēng)電項(xiàng)目總裝機(jī)容量49.5MW，伊吾光儲項(xiàng)目裝機(jī)容量為100MWp，2個(gè)項(xiàng)目均位于新疆維吾爾自治區(qū)哈密市伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)南22km處，場站人員約24人。

(7)國投吐魯番風(fēng)電有限公司吐魯番小草湖風(fēng)電項(xiàng)目總裝容量為49.5MW，項(xiàng)目位于新疆維吾爾自治區(qū)吐魯番地區(qū)小草湖北風(fēng)區(qū)，與烏魯木齊市公路里程約133km，與吐魯番市公路里程約72km，與大河沿鎮(zhèn)公路里程約48km，場站人員約14人。

(8)托克遜縣天合光能有限責(zé)任公司托克遜光伏項(xiàng)目總裝機(jī)容量為140MWp，位于新疆吐魯番市托克遜縣庫米什鎮(zhèn)光伏產(chǎn)業(yè)園，G314國道以南，場址距離國道約1.7km，距離庫米什鎮(zhèn)直線距離約8.5km，場站人員約3人。

(9)瑪納斯國利新能源有限公司瑪納斯光儲項(xiàng)目總裝機(jī)容量為光伏400MWp+儲能，位于新疆昌吉州瑪納斯縣境內(nèi)，距瑪納斯縣約55km，場站人員約11人。

(10)若羌國利新能源有限公司若羌光電項(xiàng)目總裝機(jī)容量為光熱100MW+光伏900MWp，位于新疆巴州若羌縣境內(nèi)，距若羌縣約350km，距青海茫崖市100km，場站人員約6人。

2.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：1.現(xiàn)有項(xiàng)目服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)：新疆烏魯木齊市、哈密市、哈密煙墩八A風(fēng)電項(xiàng)目(伊州區(qū)東南部煙墩區(qū)域，距哈密市約150km)、哈密景峽五A風(fēng)電項(xiàng)目(伊州區(qū)東南部景峽區(qū)域，距哈密市約160km)、哈密景峽五B風(fēng)電項(xiàng)目(伊州區(qū)東南部景峽區(qū)域，距哈密市約230km)、哈密三塘湖風(fēng)電項(xiàng)目(巴里坤縣三塘湖鎮(zhèn)，距離三塘湖鎮(zhèn)約60km)、哈密淖毛湖風(fēng)電項(xiàng)目(伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)，距離淖毛湖鎮(zhèn)22km)、吐魯番小草湖風(fēng)電項(xiàng)目(吐魯番大河沿鎮(zhèn)，距離大河沿鎮(zhèn)約48km)、吐魯番托克遜光伏項(xiàng)目(吐魯番托克遜縣，距離托克遜縣約100km)、昌吉瑪納斯光伏/儲能項(xiàng)目(昌吉瑪納斯縣，距瑪納斯縣約55km)、巴州若羌光熱/光伏項(xiàng)目(巴州若羌縣，距若羌縣約350km，距青海茫崖市100km)。

2.物業(yè)期內(nèi)預(yù)計(jì)新增實(shí)施地點(diǎn)：喀什澤普新建項(xiàng)目(喀什澤普縣，距澤普縣約22km)。

2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為：1個(gè)標(biāo)段

2.5 標(biāo)段名稱：國投新疆新能源有限公司及所管理公司2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 標(biāo)段編號：000645-24ZB1191/01

2.5.1 招標(biāo)范圍：食堂及餐飲服務(wù)、車輛駕駛服務(wù)、綜合保潔衛(wèi)生服務(wù)、綠化服務(wù)、安全保衛(wèi)服務(wù)、生產(chǎn)生活用水配送服務(wù)、垃圾清運(yùn)處理服務(wù)。

投標(biāo)人對派駐招標(biāo)人進(jìn)行管理服務(wù)的所有管理、服務(wù)人員按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行培訓(xùn)管理，并建立完備的管理規(guī)章、工作考核、獎(jiǎng)罰等一系列制度，確保服務(wù)管理精細(xì)化、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、責(zé)任落實(shí)制度化，從而全面達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)要求。

2.5.2 工期/服務(wù)期/交貨期：365天，工期說明：1年，即：2025年2月1日至2026年1月31日。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 國投新疆新能源有限公司及所管理公司2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 000645-24ZB1191/01(1)投標(biāo)人基本要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國國內(nèi)的民事主體。

(2)投標(biāo)人資質(zhì)要求：無。

(3)投標(biāo)人業(yè)績要求：自2022年1月1日至投標(biāo)截止日(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，投標(biāo)人具有2個(gè)物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)績(服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少同時(shí)包含餐飲、保潔、駕駛服務(wù)、保安等內(nèi)容其中2項(xiàng))，須提供合同證明文件(包括但不限于合同首頁、范圍內(nèi)容頁、簽字蓋章頁等材料).

(4)投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最低要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須至少具有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(或項(xiàng)目經(jīng)理)業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(或項(xiàng)目經(jīng)理)業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗(yàn)收證明或用戶證明文件等有蓋章的材料(以上材料須能體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名及單位名稱)，同時(shí)須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)單位2024年1月(可含1月)以后連續(xù)6個(gè)月的社保繳費(fèi)證明。

(5)投標(biāo)人其他要求：無

(6)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

(7)聯(lián)合體要求：

(8)備注：

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024-11-25 15:00:00時(shí)至2024-12-02 15:00:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，在國投集團(tuán)電子采購平臺(以下簡稱" 電子采購平臺" )注冊、購買、下載電子招標(biāo)文件(不接受其他方式購買)。

4.1.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)0元，過時(shí)無法獲取。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2024-12-18 10:00:00時(shí)；

遞交地點(diǎn)： 國投集團(tuán)電子采購平臺

5.2 逾期上傳的投標(biāo)文件，電子采購平臺將予以拒收。

備注：建議投標(biāo)人提前1 天將投標(biāo)文件加密上傳，以避免由于 CA 過期未續(xù)辦、操作不熟練等原因?qū)е庐?dāng)天無法上傳。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在國投集團(tuán)電子采購平臺(https://www.sdicc.com.cn)和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)上發(fā)布，對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報(bào)名或無效報(bào)名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

7. 相關(guān)說明

7.1 注冊

投標(biāo)人登錄電子采購平臺門戶網(wǎng)站，點(diǎn)擊右上角【用戶注冊】首先注冊用戶賬號，再登錄企業(yè)管理后臺填寫企業(yè)信息提交審核，審核情況將在24小時(shí)內(nèi)(不含法定節(jié)假日)進(jìn)行反饋，審核通過的投標(biāo)人方可購買招標(biāo)文件，請合理安排注冊時(shí)間。

7.2 標(biāo)書款支付

需要支付標(biāo)書款的項(xiàng)目，投標(biāo)人登錄電子采購平臺門戶網(wǎng)站，點(diǎn)擊右上角【用戶登錄】-【供應(yīng)商系統(tǒng)】，在【公告信息-采購公告】或【我的邀請】中選擇項(xiàng)目，點(diǎn)擊【進(jìn)入項(xiàng)目】進(jìn)入工作臺，在【招標(biāo)文件】環(huán)節(jié)，點(diǎn)擊【購買招標(biāo)文件】進(jìn)行網(wǎng)上支付，招標(biāo)方不接受線下支付；

標(biāo)書款發(fā)票為增值稅電子普通發(fā)票，請投標(biāo)人于購買招標(biāo)文件5日后在【訂單管理】中自行下載、打印。

7.3 文件下載

需要支付標(biāo)書款的項(xiàng)目，標(biāo)書款支付成功后，即視為招標(biāo)文件已售出，投標(biāo)人可在【我的項(xiàng)目】中選擇項(xiàng)目，點(diǎn)擊【進(jìn)入項(xiàng)目】進(jìn)入工作臺，在【招標(biāo)文件】環(huán)節(jié)，點(diǎn)擊【下載招標(biāo)文件】自行下載招標(biāo)文件電子版，招標(biāo)方不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。

不需要支付標(biāo)書款的項(xiàng)目，可直接下載招標(biāo)文件。

7.4 辦理CA

CA數(shù)字證書為投標(biāo)人參與投標(biāo)的必備身份證明，用于投標(biāo)文件的簽章、加解密。

首次辦理CA(證書費(fèi)用260元/年)的投標(biāo)人須按照電子采購平臺門戶網(wǎng)站(https://www.sdicc.com.cn)【幫助中心】-【操作指南】(供應(yīng)商CA辦理操作說明)進(jìn)行線上辦理。

已辦理CA的投標(biāo)人請注意使用時(shí)效，過期的須及時(shí)完成續(xù)期辦理(證書費(fèi)用180元/年)，請投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間7個(gè)工作日前遞交CA申辦資料，逾期導(dǎo)致投標(biāo)文件遞交不成功的，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

7.5 幫助

如需幫助請登錄電子采購平臺網(wǎng)站首頁【幫助中心】-【操作指南】。

7.6 其他

本次招標(biāo)活動(dòng)所有信息發(fā)布和聯(lián)絡(luò)以投標(biāo)注冊時(shí)填寫的信息為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)對填寫的所有信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)信息有誤導(dǎo)致的一切后果。

8. 監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門：國投集團(tuán)采購服務(wù)中心

聯(lián)系電話：010-83325333

9. 聯(lián)系方式

9.1招標(biāo)人聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：國投新疆新能源有限公司

聯(lián) 系 人：姜經(jīng)理

聯(lián)系電話：15299778969

地 址：新疆烏魯木齊新市區(qū)長春路澳龍廣場A座21、22層

9.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中投咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：桂經(jīng)理

座 機(jī)：010-83325733

手 機(jī)：18813020809

郵 箱：guizengkan@sdic.com.cn

地 址：北京市西城區(qū)阜成門外大街1號四川大廈東樓17層

備注：負(fù)責(zé)解釋招標(biāo)文件內(nèi)容的相關(guān)事宜，電話無法接通時(shí)，可郵件咨詢。

9.3 電子采購平臺聯(lián)系方式

平臺客服電話: 400-688-6166

備注：負(fù)責(zé)解釋平臺注冊、標(biāo)書及CA購買、文件上傳、客戶端等操作事宜。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

項(xiàng)目經(jīng)理簽章位置

機(jī)構(gòu)名稱：中投咨詢有限公司

2024-11-25

招標(biāo)機(jī)構(gòu)簽章位置