項(xiàng)目概況

雷波縣金沙江國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司市場(chǎng)租賃競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在雷波縣北環(huán)路運(yùn)管所左側(cè)斜對(duì)面4樓獲取采購(gòu)文件，并于2023年12月26日 10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：LSZRHZC-20230114

項(xiàng)目名稱：雷波縣金沙江國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司市場(chǎng)租賃競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

預(yù)算金額：15.720000 萬元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：15.720000 萬元（人民幣）

采購(gòu)需求：

一、租賃標(biāo)的相關(guān)情況、雷波縣錦城鎮(zhèn)城東農(nóng)特產(chǎn)品交易市場(chǎng)，面積582.5㎡，157200.00元/年，租期三年，租金支付，一年一付，租金第二年遞增5%（以此類推），競(jìng)價(jià)最高者為本次租賃的成交方。

二、租賃服務(wù)（實(shí)質(zhì)性條件）：

滿足如下全部條件后，由出租方在15個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無息全額退還承租方：

（1）《租賃合同》終止或解除后，承租方按出租方要求將租賃房屋交還給出租方；

（2）承租方無《租賃合同》約定的違約情形；

（3）承租方已結(jié)清房屋租賃期間所產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。

三、其他要求（實(shí)質(zhì)性條件）

1.承租方在承租房屋及場(chǎng)地后要充分合理的利用，不改變房屋及場(chǎng)地現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)；

2.承租方在承租房屋及場(chǎng)地后保證未經(jīng)出租方書面許可同意不得以任何形式將承租房屋及場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，或?qū)⒊凶夥课菁皥?chǎng)地以聯(lián)營(yíng)或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用或變相交付他人使用；

3.承租方不得將承租房屋及場(chǎng)地用作任何形式的擔(dān)保；

4.承租方在承租房屋及場(chǎng)地后，對(duì)房屋及場(chǎng)地所屬建筑進(jìn)行裝修的，必須安全施工，有關(guān)裝修的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并保證裝修結(jié)果符合房屋及場(chǎng)地所在樓棟要求以及相關(guān)職能部門的規(guī)定，裝修中及裝修后的安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)；

5.承租方在承租房屋及場(chǎng)地后，不得利用該房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)儲(chǔ)存有毒、有害、?；贰⒁兹计芳案咴胍舻扔绊懜浇羯?、休息的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、不得從事違法活動(dòng)；

6.租賃期限屆滿后，除按相關(guān)要求繼續(xù)續(xù)租外，承租方應(yīng)將租賃房屋及場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)備、裝飾裝修工程（含配電設(shè)施、消防系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、外墻立面、門窗等）無償交付給出租方；

7.承租方競(jìng)租成功后和出租方自簽署《租賃合同》前7個(gè)日歷天內(nèi)，按成交金額支付首次租金。

注:租賃服務(wù)及其他要求為實(shí)質(zhì)性要求，若不響應(yīng)或無應(yīng)答則將作無效標(biāo)處理。

租賃期限為三年，本項(xiàng)目( 不接受? )聯(lián)合體投標(biāo)。

合同履行期限：期限為三年

本項(xiàng)目(?不接受?)聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

一、參加談判的供應(yīng)商應(yīng)具備下列資格條件：

1.依法注冊(cè)并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2.能夠按照約定支付成交的租賃費(fèi)用；

3.完全響應(yīng)招標(biāo)人所提出的商務(wù)部分要求；

4.符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注：1.本項(xiàng)目確定供應(yīng)商重大違法記錄中較大數(shù)額罰款的金額標(biāo)準(zhǔn)為：200萬元。

2.供應(yīng)商在參加采購(gòu)活動(dòng)前，被納入法院、工商行政管理部門、稅務(wù)部門、銀行認(rèn)定的失信名單且在有效期內(nèi)，或者在前三年采購(gòu)合同履約過程中及其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)履約過程中未依法履約被有關(guān)行政部門處罰（處理）的，本項(xiàng)目不認(rèn)定其具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2023年12月22日?至?2023年12月25日，每天上午8:30至12:30，下午14:30至17:30。

（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：雷波縣北環(huán)路運(yùn)管所左側(cè)斜對(duì)面4樓

方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取

售價(jià)：￥0.0元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2023年12月26日 10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：雷波縣北環(huán)路運(yùn)管所左側(cè)斜對(duì)面4樓

五、開啟

時(shí)間：2023年12月26日 10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：雷波縣北環(huán)路運(yùn)管所左側(cè)斜對(duì)面4樓

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：雷波縣金沙江國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

地址：四川省涼山彝族自治州雷波縣錦城鎮(zhèn)東環(huán)路16號(hào)　　　

聯(lián)系方式：羅老師0834-8821688　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：涼山州銳行工程項(xiàng)目管理有限公司　　

地　址：0834-8867880　　

聯(lián)系方式：夏老師0834-8867880　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：夏老師

電　話：　　0834-8867880