本比選項(xiàng)目為 2024 年中國(guó)聯(lián)通岳陽(yáng)市分公司物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目(采購(gòu)代理編號(hào)：CUYY-BX-YY-202416)，采購(gòu)人為中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司岳陽(yáng)市分公司，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為中通服供應(yīng)鏈股份有限公司湖南分公司。

項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人(以下簡(jiǎn)稱應(yīng)答人)參選。

1. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.4.1項(xiàng)目名稱：2024年中國(guó)聯(lián)通岳陽(yáng)市分公司物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。

1.4.4項(xiàng)目預(yù)算：預(yù)算約為200.23萬(wàn)元(不含稅)。

1.4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：湖南省岳陽(yáng)市四區(qū)六縣。

1.4.3采購(gòu)內(nèi)容:2024年中國(guó)聯(lián)通岳陽(yáng)市分公司物業(yè)安保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目平方米的物業(yè)服務(wù)采購(gòu),包含但不限于物業(yè)管理、保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化園林管理、會(huì)務(wù)服務(wù)、快遞收

寄、辦公設(shè)備設(shè)施小額維修等服務(wù)。

預(yù)計(jì)需要配備60名服務(wù)人員(其中保安人員27人、物業(yè)人員33人)，具體內(nèi)容詳見技術(shù)規(guī)范書。

1.4.5合同期限：自合同簽訂之日起一年。

1.4.6采購(gòu)包劃分：本項(xiàng)目不劃分采購(gòu)包，選取1名中選人。

1.4.7本項(xiàng)目設(shè)置最高應(yīng)答限價(jià)：最高應(yīng)答限價(jià)為整體折扣90%，應(yīng)答人的應(yīng)答報(bào)價(jià)超過(guò)最高應(yīng)答限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。

2. 應(yīng)答人資格要求

(1)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)、根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的獨(dú)立法人或其他組織。

如為企業(yè)法人，須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件；

如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營(yíng)證明掃描件。

(2)應(yīng)答人須能提供增值稅專用發(fā)票。

(3)專用條款

3.1應(yīng)答人自2022年1月1日至本項(xiàng)目公告發(fā)布日的前一日須具備同類業(yè)績(jī)至少1個(gè)。

證明材料要求：①須提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件，如為框架協(xié)議/合同，須同時(shí)提供對(duì)應(yīng)的訂單等結(jié)算證明材料掃描件；

②業(yè)績(jī)時(shí)間：以采購(gòu)合同的簽訂時(shí)間或框架協(xié)議/合同所附的訂單等結(jié)算證明材料時(shí)間為準(zhǔn)；

③類似項(xiàng)目定義：政府機(jī)關(guān)、學(xué)校或企事業(yè)單位辦公樓或其他辦公樓的綜合物業(yè)服務(wù)或安保服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

3.2應(yīng)答人須具備保安服務(wù)許可證，提供掃描件或提供公安部門安保備案證明資料。

(4)資信情況良好，提供基本開戶銀行開具的資信證明材料(開具時(shí)間距應(yīng)答截至?xí)r間不超過(guò)3個(gè)月)

(5)本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體應(yīng)答，不允許轉(zhuǎn)包和違法分包。

(6)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

未處于"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"(www.gsxt.gov.cn)"經(jīng)營(yíng)異常名錄"或"嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單"禁入期內(nèi)的。

未被"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體。

(7)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購(gòu)包或未劃分采購(gòu)包的同一項(xiàng)目應(yīng)答。

單位負(fù)責(zé)人是指：?jiǎn)挝环ǘù砣嘶蛘叻伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人，包括法定代表人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、董事、機(jī)關(guān)或事業(yè)單位的最高行政官員、執(zhí)行事務(wù)合伙人。

不同單位高級(jí)管理人員之間存在交叉任職的視同單位負(fù)責(zé)人為同一人。

高級(jí)管理人員以資格審查評(píng)審日查詢"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"等平臺(tái)的主要人員信息為準(zhǔn)。

控股關(guān)系是指：出資額或持有股份比例在50%及以上；

或者出資額或持有股份比例不足50%，但享有公司股東會(huì)/董事會(huì)控制權(quán)；

出資額或持有股份占比最大股東視同控股股東。

以評(píng)審當(dāng)日查詢"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"等的信息為準(zhǔn)。

管理關(guān)系是指：與不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間，存在管理與被管理關(guān)系。

以評(píng)審當(dāng)日查詢"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"等的信息為準(zhǔn)。

(8)應(yīng)答人不得存在下列情形之一：

①為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)。

②被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的。

③被暫停或取消應(yīng)答資格的。

④進(jìn)入清算程序，財(cái)產(chǎn)被接管或公司基本賬戶被凍結(jié)，或其他喪失履約能力的情形。

⑤自2021年1月1日起至應(yīng)答截止日，被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中

標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和網(wǎng)絡(luò)信息安全問(wèn)題的。

⑥至應(yīng)答截止時(shí)處于禁入期內(nèi)的中國(guó)聯(lián)通/湖南聯(lián)通黑名單供應(yīng)商或處于禁入期內(nèi)的湖南聯(lián)通負(fù)面行為清單供應(yīng)商及其所注冊(cè)設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與應(yīng)答。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章"評(píng)審辦法"，凡未通過(guò)資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4. 比選文件獲取

4.1 比選文件獲取時(shí)間：2024年11月12日8時(shí)30分至 2024年11月18日17時(shí)30分。

4.2 比選文件獲取地點(diǎn)：登陸"中國(guó)聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶"https://www.cuecp.cn完成供應(yīng)商注冊(cè)及綁定聯(lián)系人手續(xù)，按系統(tǒng)要求完成報(bào)名繳費(fèi)后自行下載比選文件及相應(yīng)附件。

4.3 比選文件每套售價(jià)：人民幣350元，售后不退。

4.4 本項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，應(yīng)答人針對(duì)供應(yīng)商注冊(cè)、上傳應(yīng)答文件等相關(guān)業(yè)務(wù)的操作，請(qǐng)直接撥打聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心電話010-67882255-3-3咨詢。

請(qǐng)各潛在應(yīng)答人及時(shí)在"中通服供應(yīng)鏈管理有限公司網(wǎng)站"https://zb.chinaccsscm.cn/進(jìn)行供應(yīng)商角色注冊(cè)(審核機(jī)構(gòu)選擇"中通服供應(yīng)鏈股份有限公司湖南分公司")，并準(zhǔn)確填寫開票信息。

開具發(fā)票及退還保證金事宜將在該網(wǎng)站進(jìn)行辦理，未進(jìn)行注冊(cè)可能導(dǎo)致無(wú)法開票及退還保證金，相關(guān)問(wèn)題可咨詢采購(gòu)代理聯(lián)系人。

5. 應(yīng)答文件的遞交

5.1 紙質(zhì)應(yīng)答文件的遞交：遞交紙質(zhì)應(yīng)答文件的截止時(shí)間(即應(yīng)答截止時(shí)間)為：2024年11月21日9時(shí)30分(北京時(shí)間)，應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：湖南省岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區(qū)南湖廣場(chǎng)東側(cè)岳陽(yáng)聯(lián)通辦公樓.(如應(yīng)答文件采用郵寄方式遞交，遞交截止時(shí)間與遞交地點(diǎn)同上，遞交時(shí)間以簽收時(shí)間為準(zhǔn)，因郵寄而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由應(yīng)答人自行承擔(dān))

5.2 電子應(yīng)答文件的遞交：電子應(yīng)答文件通過(guò)數(shù)據(jù)電文的形式遞交，應(yīng)答截止時(shí)間為：2024年11月21日9時(shí)30分(北京時(shí)間)。

應(yīng)答截止時(shí)間前應(yīng)答人在中國(guó)聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶(https://www.cuecp.cn) 聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心上傳電子應(yīng)答文件，逾期上傳的電子應(yīng)答文件將被拒絕。

5.3①應(yīng)答人須在應(yīng)答截止時(shí)間前遞交應(yīng)答文件紙質(zhì)版，同時(shí)須在應(yīng)答截止時(shí)間前在聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心成功上傳電子應(yīng)答文件，未在應(yīng)答截止時(shí)間遞交應(yīng)答文件紙質(zhì)版的或未在聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心成功上傳電子應(yīng)答文件的，視為未遞交應(yīng)答文件；

②應(yīng)答截止時(shí)間前，應(yīng)答人須在"中國(guó)聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶-電子招標(biāo)投標(biāo)-聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心"成功上傳電子應(yīng)答文件，聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心電子應(yīng)答文件內(nèi)容與紙質(zhì)版應(yīng)答文件內(nèi)容如有不一致之處，以聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心的電子應(yīng)答文件為準(zhǔn)；

③如因聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心的系統(tǒng)原因無(wú)法正常開標(biāo)或解密，則現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行紙質(zhì)版應(yīng)答文件開標(biāo)唱標(biāo)，同時(shí)電子應(yīng)答文件失效；

5.4本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.5出現(xiàn)以下情形時(shí)，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

5.5.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.5.2未按照比選文件要求密封的；

5.5.3未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目比選文件的。

6. 樣品的遞交(如有)

6.1 樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：/

6.2 檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用：/

7. 發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時(shí)在中國(guó)聯(lián)通采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinaunicombidding.cn)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

8. 聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司岳陽(yáng)市分公司

地 址：湖南省岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區(qū)南湖廣場(chǎng)東側(cè)岳陽(yáng)聯(lián)通辦公樓

聯(lián) 系 人：胡經(jīng)理

電 話：0730-2994339

采購(gòu)代理：中通服供應(yīng)鏈股份有限公司湖南分公司

地 址：湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)德雅路瀏河村巷38號(hào)

聯(lián) 系 人：蔣文思、劉星

電 話：19973067900

電子郵件：965898182@qq.com

戶 名：中通服供應(yīng)鏈股份有限公司湖南分公司

開戶銀行：長(zhǎng)沙銀行荷花園支行

賬 號(hào)：2001294957

聯(lián) 行 號(hào)：313551096021

中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司岳陽(yáng)市分公司

中通服供應(yīng)鏈股份有限公司湖南分公司