鎮(zhèn)雄縣第二人民醫(yī)院食堂和超市經(jīng)營權(quán)公開招租項目公開招租公告

(招標編號：YNCR-2023-0501)

項目所在地區(qū)：云南省,昭通市,鎮(zhèn)雄縣

一、招標條件

本鎮(zhèn)雄縣第二人民醫(yī)院食堂和超市經(jīng)營權(quán)公開招租項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金招租起步價75萬元/年(5年375萬元)，招標人為鎮(zhèn)雄縣中醫(yī)院。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：鎮(zhèn)雄縣第二人民醫(yī)院食堂和超市經(jīng)營權(quán)公開招租

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)鎮(zhèn)雄縣第二人民醫(yī)院食堂和超市經(jīng)營權(quán)公開招租項目；

三、投標人資格要求

(001鎮(zhèn)雄縣第二人民醫(yī)院食堂和超市經(jīng)營權(quán)公開招租項目)的投標人資格能力要求：1.承租方必須是具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.具備有效的《食品經(jīng)營許可證》；

擬投入所有工作人員均持有有效的《健康證》，并承諾主動接受當?shù)匦l(wèi)生行政部門衛(wèi)生監(jiān)督(以上證書提供復(fù)印件加蓋公章，相關(guān)承諾提供承諾函)；

3.具有相應(yīng)標的的經(jīng)營管理能力、經(jīng)濟實力和抗風險能力(自行承諾)；

4.近三年內(nèi)無重大事故發(fā)生，能承擔民事法律責任，且擬派人員身體健康、遵紀守法、誠信明禮(自行承諾)；

5.信譽要求：承租方未被列入“信用中國(中國執(zhí)行信息公開網(wǎng))”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴重違法失信行為信息記錄(自行承諾)；

6.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(提供證明材料或自行承諾)；

7.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(自行承諾)；

8.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供證明材料或自行承諾)；

9.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動(自行承諾)；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2023年05月08日09時00分到2023年05月12日17時30分

獲取方式：云南誠潤工程咨詢有限公司(昆明市西山區(qū)滇池香緹4-15)購買招標文件

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023年05月29日09時00分

遞交方式：云南誠潤工程咨詢有限公司(昆明市西山區(qū)滇池香緹4-15)紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2023年05月29日09時00分

開標地點：云南誠潤工程咨詢有限公司(昆明市西山區(qū)滇池香緹4-15)

七、其他

鎮(zhèn)雄縣第二人民醫(yī)院食堂和超市經(jīng)營權(quán)公開招租項目

公開招租公告

云南誠潤工程咨詢有限公司受鎮(zhèn)雄縣中醫(yī)院的委托，對鎮(zhèn)雄縣第二人民醫(yī)院食堂和超市經(jīng)營權(quán)公開招租項目進行公開招租，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，歡迎具有獨立承擔民事責任及相應(yīng)資格條件的承租方參加。

一、項目名稱：鎮(zhèn)雄縣第二人民醫(yī)院食堂和超市經(jīng)營權(quán)公開招租項目

二、招標編號：YNCR-2023-0501

三、招租內(nèi)容：

1、鎮(zhèn)雄縣第二人民醫(yī)院食堂位于醫(yī)院主樓西南側(cè)，總建筑面積4312.32㎡,共兩層。

第一層1946.31㎡，為病員食堂，餐廳可滿足428人同時就餐,實際就餐人數(shù)773人，實際容納人數(shù)928人。

第二層1994㎡，為員工食堂，餐廳可滿足300人同時就餐，另設(shè)4個包間，可滿足40人同時就餐,實際就餐人數(shù)723人，實際容納人數(shù)874人。

每層均設(shè)有員工更衣間、主食庫、副食庫、干料庫、冷庫、面點庫、煮蒸間。

廚房劃分為面

點區(qū)、粗加工區(qū)、精加工區(qū)、切配區(qū)、烹飪區(qū)、操作區(qū)、米飯加工區(qū)、備餐區(qū)、售賣區(qū)、營養(yǎng)餐配送區(qū)、餐具儲藏間、餐具洗滌消毒區(qū)、洗碗消毒區(qū)、餐車消毒區(qū)，另配有洗碗臺、衛(wèi)

生間、污物處置區(qū)、消防控制室。

整棟樓配有污物電梯一部、載貨電梯一部、步梯兩道，滿足貨物運輸、人員疏散、消防應(yīng)急、污物處理需要，大樓配有燃氣管道與鍋爐房相連，可直接使用燃氣蒸氣加工食品。

2、鎮(zhèn)雄縣第二人民醫(yī)院超市位于醫(yī)院主樓地下室，建筑面積為1000㎡。

四、招租起步價：75萬元/年(5年375萬元)，投標人可自行根據(jù)自有實力及醫(yī)院相關(guān)要求，綜合考慮人工及投資食堂、超市改造、設(shè)備添置等因素，按照每年經(jīng)營權(quán)承包費用進行報價，報價不得低于招租起步價。

五、招租要求：

5.1承租方必須嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國食品安全法實施條例》、《餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督管理辦法》等法律、法規(guī)，服從有關(guān)部門的管理，隨時接受市場監(jiān)管部門檢查。

5.2服從醫(yī)院管理，接受醫(yī)患監(jiān)督。

5.3食堂及超市必須保證所提供的食品符合國家的安全衛(wèi)生標準，不出售“三無”產(chǎn)品，保證銷售的商品不變質(zhì)、不過期、不霉變，禁止銷售不合格的產(chǎn)品；

食堂及超市全體員工必須持證上崗，統(tǒng)一著裝，一律使用文明禮貌用語，禁用服務(wù)忌語，服務(wù)過程中態(tài)度熱情，搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.4超市所有商品堅持微利經(jīng)營的原則，同類商品的價格不得高于鎮(zhèn)雄縣城市場的零售價格，切實讓醫(yī)患感受到實實在在的服務(wù)。

5.5.食堂定價要求：明碼標價，菜品目錄金額明細，所售賣的物品，不得高于市場價。

5.6承租人必須遵守國家法律法規(guī)和醫(yī)院有關(guān)規(guī)定開展經(jīng)營服務(wù)，自主經(jīng)營、自負盈虧，在經(jīng)營期限內(nèi)，所產(chǎn)生的全部費用由承租者自行承擔，鎮(zhèn)雄縣第二人民醫(yī)院不承擔任何費用。

5.7其它要求：①投標單位如若中標后，承租方不得把食堂及超市轉(zhuǎn)包他人；

②投標單位如若中標后，在食堂及超市銷售的商品售價不能高于外面實體店價格，若在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)一次商品售價高于外面實體店價格，給予承租方7天的期限整改，若發(fā)現(xiàn)三次以上商品售價高于外面實體店價格，出租方有權(quán)無條件無任何賠償解除合同，清退出場。

5.8承租人中標后，由承租人編制食堂、超市投入設(shè)施設(shè)備設(shè)計方案，經(jīng)雙方認可實行招標采購。

采購設(shè)施投入資金由承租人出資，所有權(quán)歸醫(yī)院所有，資金在每年租金中扣除。

經(jīng)營期滿后，采購設(shè)施設(shè)備剩余部分資金由醫(yī)院補齊給承租人。

六、承租方應(yīng)具備的資格條件：

6.1承租方必須是具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

6.2具備有效的《食品經(jīng)營許可證》；

擬投入所有工作人員均持有有效的《健康證》，并承諾主動接受當?shù)匦l(wèi)生行政部門衛(wèi)生監(jiān)督(以上證書提供復(fù)印件加蓋公章，相關(guān)承諾提供承諾函)；

6.3具有相應(yīng)標的的經(jīng)營管理能力、經(jīng)濟實力和抗風險能力(自行承諾)；

6.4近三年內(nèi)無重大事故發(fā)生，能承擔民事法律責任，且擬派人員身體健康、遵紀守法、誠信明禮(自行承諾)；

6.5信譽要求：承租方未被列入“信用中國(中國執(zhí)行信息公開網(wǎng))”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴重違法失信行為信息記錄(自行承諾)；

6.6具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(提供證明材料或自行承諾)；

6.7具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(自行承諾)；

6.8有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供證明材料或自行承諾)；

6.9單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動(自行承諾)；

6.10本項目不接受個體戶及聯(lián)合體投標。

七、租賃期限：5年,醫(yī)院預(yù)留承租方裝修時間為6個月，醫(yī)院住院人數(shù)達600人以前為試運營期，裝修期和試運營期不算租金。

因經(jīng)營期屆滿重新選擇承租方時，在同等條下，本項目的中標人具有優(yōu)先獲得承租的權(quán)利。

八、報名時間：2023年05月08日至2023年05月12日止(節(jié)假日除外)每日上午9：00—12：00，下午14：30—17：30止。

九、報名地點：云南誠潤工程咨詢有限公司(昆明市西山區(qū)滇池香緹4-15)。

符合本公告第六條承租方應(yīng)具備的資格條件的承租方，可持以下證明材料參加報名：9.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

9.2《食品經(jīng)營許可證》復(fù)印件加蓋公章；

9.3法定代表人身份證明書(原件)；

9.4法人授權(quán)書原件及被授權(quán)代理人身份證原件(法人到場，只需提供身份證明書及身份證原件)。

提交以上相關(guān)證明材料的復(fù)印件加蓋公章，以作留存。

以上資料不齊的將被拒絕報名和購買招標文件。

十、招標文件發(fā)售時間及地點：于2023年05月08日至2023年05月12日止(節(jié)假日除外)每日上午9：00—12：00，下午14：30—17：30止到云南誠潤工程咨詢有限公司(昆明市西山區(qū)滇池香緹4-15)購買招標文件。

招標文件費用：500.00元/份，售后不退。

十一、投標文件遞交截止時間及地點：

(1)遞交截止時間：2023年05月29日上午09時00分(北京時間)；

(2)遞交地點：云南誠潤工程咨詢有限公司會議室(昆明市西山區(qū)滇池香緹4-15)；

(3)逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，出租方不予受理(不接受郵寄方式遞交)；

(4)開標開始時間：同投標文件遞交截止時間；

(5)評標地點：同投標文件遞交地點。

十二、公告發(fā)布媒體

招租公告、中標結(jié)果公告均在中國招標投標公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com)上發(fā)布，出租方及招標代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及內(nèi)容概不負責。

十三、出租方、招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式

出租方：鎮(zhèn)雄縣中醫(yī)院

地址：昭通市鎮(zhèn)雄縣南臺街道辦

聯(lián)系人：趙科長

聯(lián)系電話：13408819789

招標代理機構(gòu)：云南誠潤工程咨詢有限公司

地址：昆明市西山區(qū)滇池香緹4-15

聯(lián)系人：謝曉艷

聯(lián)系電話：13078721181

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為鎮(zhèn)雄縣中醫(yī)院。

九、聯(lián)系方式

招標人：鎮(zhèn)雄縣中醫(yī)院

地址：昭通市鎮(zhèn)雄縣南臺街道辦

聯(lián)系人：趙科長

電話：13408819789

電子郵件：2442304927@qq.com

招標代理機構(gòu)：云南誠潤工程咨詢有限公司

地址：昆明市西山區(qū)滇池香緹4-15

聯(lián)系人：謝曉艷

電話：13078721181

電子郵件：1258792371@qq.com