招標(biāo)公告(資格后審)

項目編號：LDXMGL-20250201

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 保利和煦項目三標(biāo)段 已由吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記表登記批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項目業(yè)主)為 長春和雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 (資金來源)，項目出資比例為 100% 。

項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：保利和煦項目三標(biāo)段

2.2 建設(shè)地點：吉林省長春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

2.3 建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：建筑面積86405.99平方米；

住宅73552.98平方米，其他建筑面積12853.01平方米。

建設(shè)內(nèi)容：住宅、地下車庫及配套設(shè)施。

最高投標(biāo)限價(萬

樓號 建筑名稱 建筑面積(㎡)

元)

B1 住宅 14441.07

B2 住宅 5551.98

B3 住宅 11600.19

B5 住宅 11438.64

B6 住宅 4873.21

B7 住宅 14170.60

9655.8744

B8 住宅 5340.22

B9 住宅 3560.67

幼兒園、杜區(qū)、養(yǎng)

Y1 2489.85

老

BF1 物業(yè) 86.55

CK3 地下車庫 12853.01

合計總面積 86405.99

2.4 招標(biāo)范圍：施工圖紙及工程量清單內(nèi)包括的全部內(nèi)容。

2.5 最高控制限價：9655.8744萬元

2.6 計劃施工工期：2025年3月30日-2027年12月30日，共1005日歷天。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 建筑工程施工總承包貳級及以上 資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人

員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 貳級 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

(執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函〔2022〕361號文件、《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于吉林省建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》吉建管【2022】47號的規(guī)定)。

3.2本次招標(biāo)業(yè)績認(rèn)定執(zhí)行吉建招〔2017〕6號、8號、9號文件的相關(guān)規(guī)定：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用"吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺"工程項目信息中的業(yè)績。

在省域外的業(yè)績認(rèn)定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項目的要求，其它網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定。

評標(biāo)過程中，評標(biāo)專家在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下對投標(biāo)人的業(yè)績通過"吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺"或工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢到的業(yè)績不予認(rèn)定。

)(關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績執(zhí)行吉建招〔2017〕12號文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績認(rèn)定的補充通知》的規(guī)定)；

3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4外省單位在我省承攬項目應(yīng)執(zhí)行吉林省關(guān)于外省入吉備案相關(guān)規(guī)定，入吉企業(yè)相關(guān)信息在"吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺"上公布后，方可在我省從事建筑活動；

詳見吉林省相關(guān)的法律法規(guī)文件辦理企業(yè)信息登記，登記后方可參與投標(biāo)。

3.5拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)。

3.6近三年(2021年、2022年、2023年)財務(wù)狀況良好，具有經(jīng)會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告。

(當(dāng)投標(biāo)單位成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立日期起至2023年之間的經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，2023年以后新成立的公司無財務(wù)審計報告的，企業(yè)提供加蓋公章的財務(wù)狀況良好承諾書)；

3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.8投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

未被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺列入失信被執(zhí)行人名單；

在近三年(2022年1月1日至本項目招標(biāo)公告截止之日)內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委派的項目經(jīng)理未在"中國裁判文書網(wǎng)"(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.9執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《吉林省建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價辦法》的通知》(吉建管〔2018〕28 號)文件要求，對年度信用評價為不合格的企業(yè)，禁止參與政府投資項目投標(biāo)；

吉林省外企業(yè)在注冊地所在省級建設(shè)行政主管部門年度信用評價為不合格的企業(yè)禁止參與政府投資項目投標(biāo)；

3.10執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)預(yù)拌砂漿質(zhì)量管理的通知》(吉建質(zhì)【2020】6號)、《關(guān)于禁止現(xiàn)場攪拌砂漿、加快推廣使用預(yù)拌砂漿工作的通知》(長城鄉(xiāng)發(fā)【2020】22號)文件要求，長春市城區(qū)(不含雙陽區(qū)、九臺區(qū))、開發(fā)區(qū)新開工項目禁止在建筑市政公用工程施工現(xiàn)場攪拌砂漿，應(yīng)使用預(yù)拌砂漿。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年02月24日至2025年02月28日，登錄吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)下載電子招標(biāo)文件,其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時一律按無效投標(biāo)處理；

4.2招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄公共資源交易公共服務(wù)平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)完善主體信息后，再登錄吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)開展交易活動；

4.3已在省級、長春市、吉林市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)業(yè)務(wù)時，無需重新辦理，只需在吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)上進(jìn)行綁定激活，即可使用。

擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。

技術(shù)服務(wù)CA辦理咨詢電話：0431-88779428、13634405937，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢電話：0431-88779873，試運行期間，參與招投標(biāo)活動的各個方面如有問題，請撥打網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢服務(wù)電話。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2025年03月18日09時30分，地點：長春市公共資源交易經(jīng)開區(qū)分平臺二樓第一開標(biāo)室(合肥路與長吉南線交匯西行50米，合肥路3013號)；

投標(biāo)人無須到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，通過視頻會議參加開標(biāo)活動。

5.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)遞交電子投標(biāo)文件；

逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收；

5.3吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)支持投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密，解密方式：在規(guī)定的30分鐘解密截止時間按時完成解密，投標(biāo)人持制作該電子投標(biāo)文件的同一數(shù)字證書(CA企業(yè)鎖)登錄，進(jìn)入"開標(biāo)遠(yuǎn)程解密"菜單選擇對應(yīng)的項目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密(各投標(biāo)人開標(biāo)前及網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密)。

因投標(biāo)人自身原因未能成功解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件；

5.4本項目采用騰訊會議直播形式進(jìn)行開標(biāo)活動，請投標(biāo)人自行下載、安裝騰訊會議軟件，開標(biāo)時進(jìn)入本項目視頻會議直播，進(jìn)入視頻會議人員應(yīng)為本項目投標(biāo)單位法定代表人(或其委托代理人)，并將進(jìn)入會議人員姓名修改為"投標(biāo)人全稱+法定代表人(或其委托代理人)姓名+聯(lián)系方式"，投標(biāo)人參加遠(yuǎn)程開標(biāo)，如無故離開遠(yuǎn)程開標(biāo)會議室， 后果自負(fù)。

投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在遠(yuǎn)程開標(biāo)時提出，非遠(yuǎn)程開標(biāo)中提出的開標(biāo)異議，招標(biāo)人或者行政監(jiān)督部門不予受理。

5.5逾期送達(dá)的或者未送達(dá)平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.6有效投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

6.投標(biāo)人的信息核查

對投標(biāo)企業(yè)有以行賄謀取中標(biāo)、相互串通投標(biāo)和以他人名義投標(biāo)等方式弄虛作假騙取中標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴(yán)處，建設(shè)行政主管部門依法做出相應(yīng)處罰，并將其計入信用等級評價結(jié)果，列入黑名單。

招標(biāo)人有權(quán)核查投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的材料，若在評標(biāo)期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假資料，評標(biāo)委員會有權(quán)否決其投標(biāo)；

若在中標(biāo)結(jié)果公示期間發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格；

若在合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。

同時招標(biāo)人將投標(biāo)人的弄虛作假行為上報省、市級建設(shè)主管部門。

弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第六十八條進(jìn)行處理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺》、《長春市公共資源交易網(wǎng)》、《長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)》上發(fā)布。

8.評標(biāo)辦法

本項目采用資格后審、綜合評定方式定標(biāo)： 由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人綜合評定打分，按得分由高到低的順序依次選定得分前 3 名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 長春和雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址： 長春市

郵 編： 130000

聯(lián) 系 人： 唐云鵬

電 話： 18943615925

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林省利達(dá)工程項目管理有限公司

地 址： 長春市南關(guān)區(qū)荷塘街177號

郵 編： 130022

聯(lián) 系 人： 霍娜

電 話： 0431-85308200

招標(biāo)監(jiān)督管理部門：長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局

如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)存在黑惡勢力，請及時舉報，聯(lián)系方式如下：

1、吉林省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：電話：0431-82752638郵箱：jstzbc123@126.com地址：長春市貴陽街287號建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處郵編：130051

2、長春市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-88779829

郵箱：ccjw88779829@163.com

地址：長春市南關(guān)區(qū)華新街 700 號

郵編：130062

3.長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式:電話：0431-84630014

地址：長春市吉林大路6188號

郵編：130031

注：招標(biāo)公告與招標(biāo)文件有不一致之處以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

招標(biāo)公告(資格后審)

項目編號：LDXMGL-20250201

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 保利和煦項目三標(biāo)段 已由吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記表登記批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項目業(yè)主)為 長春和雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 (資金來源)，項目出資比例為 100% 。

項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：保利和煦項目三標(biāo)段

2.2 建設(shè)地點：吉林省長春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

2.3 建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：建筑面積86405.99平方米；

住宅73552.98平方米，其他建筑面積12853.01平方米。

建設(shè)內(nèi)容：住宅、地下車庫及配套設(shè)施。

最高投標(biāo)限價(萬

樓號 建筑名稱 建筑面積(㎡)

元)

B1 住宅 14441.07

B2 住宅 5551.98

B3 住宅 11600.19

B5 住宅 11438.64

B6 住宅 4873.21

B7 住宅 14170.60

9655.8744

B8 住宅 5340.22

B9 住宅 3560.67

幼兒園、杜區(qū)、養(yǎng)

Y1 2489.85

老

BF1 物業(yè) 86.55

CK3 地下車庫 12853.01

合計總面積 86405.99

2.4 招標(biāo)范圍：施工圖紙及工程量清單內(nèi)包括的全部內(nèi)容。

2.5 最高控制限價：9655.8744萬元

2.6 計劃施工工期：2025年3月30日-2027年12月30日，共1005日歷天。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 建筑工程施工總承包貳級及以上 資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人

員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 貳級 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

(執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函〔2022〕361號文件、《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于吉林省建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》吉建管【2022】47號的規(guī)定)。

3.2本次招標(biāo)業(yè)績認(rèn)定執(zhí)行吉建招〔2017〕6號、8號、9號文件的相關(guān)規(guī)定：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用"吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺"工程項目信息中的業(yè)績。

在省域外的業(yè)績認(rèn)定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項目的要求，其它網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定。

評標(biāo)過程中，評標(biāo)專家在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下對投標(biāo)人的業(yè)績通過"吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺"或工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢到的業(yè)績不予認(rèn)定。

)(關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績執(zhí)行吉建招〔2017〕12號文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績認(rèn)定的補充通知》的規(guī)定)；

3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4外省單位在我省承攬項目應(yīng)執(zhí)行吉林省關(guān)于外省入吉備案相關(guān)規(guī)定，入吉企業(yè)相關(guān)信息在"吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺"上公布后，方可在我省從事建筑活動；

詳見吉林省相關(guān)的法律法規(guī)文件辦理企業(yè)信息登記，登記后方可參與投標(biāo)。

3.5拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)。

3.6近三年(2021年、2022年、2023年)財務(wù)狀況良好，具有經(jīng)會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告。

(當(dāng)投標(biāo)單位成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立日期起至2023年之間的經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，2023年以后新成立的公司無財務(wù)審計報告的，企業(yè)提供加蓋公章的財務(wù)狀況良好承諾書)；

3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.8投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

未被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺列入失信被執(zhí)行人名單；

在近三年(2022年1月1日至本項目招標(biāo)公告截止之日)內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委派的項目經(jīng)理未在"中國裁判文書網(wǎng)"(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.9執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《吉林省建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價辦法》的通知》(吉建管〔2018〕28 號)文件要求，對年度信用評價為不合格的企業(yè)，禁止參與政府投資項目投標(biāo)；

吉林省外企業(yè)在注冊地所在省級建設(shè)行政主管部門年度信用評價為不合格的企業(yè)禁止參與政府投資項目投標(biāo)；

3.10執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)預(yù)拌砂漿質(zhì)量管理的通知》(吉建質(zhì)【2020】6號)、《關(guān)于禁止現(xiàn)場攪拌砂漿、加快推廣使用預(yù)拌砂漿工作的通知》(長城鄉(xiāng)發(fā)【2020】22號)文件要求，長春市城區(qū)(不含雙陽區(qū)、九臺區(qū))、開發(fā)區(qū)新開工項目禁止在建筑市政公用工程施工現(xiàn)場攪拌砂漿，應(yīng)使用預(yù)拌砂漿。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年02月24日至2025年02月28日，登錄吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)下載電子招標(biāo)文件,其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時一律按無效投標(biāo)處理；

4.2招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄公共資源交易公共服務(wù)平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)完善主體信息后，再登錄吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)開展交易活動；

4.3已在省級、長春市、吉林市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)業(yè)務(wù)時，無需重新辦理，只需在吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)上進(jìn)行綁定激活，即可使用。

擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。

技術(shù)服務(wù)CA辦理咨詢電話：0431-88779428、13634405937，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢電話：0431-88779873，試運行期間，參與招投標(biāo)活動的各個方面如有問題，請撥打網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢服務(wù)電話。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2025年03月18日09時30分，地點：長春市公共資源交易經(jīng)開區(qū)分平臺二樓第一開標(biāo)室(合肥路與長吉南線交匯西行50米，合肥路3013號)；

投標(biāo)人無須到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，通過視頻會議參加開標(biāo)活動。

5.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)遞交電子投標(biāo)文件；

逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收；

5.3吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)支持投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密，解密方式：在規(guī)定的30分鐘解密截止時間按時完成解密，投標(biāo)人持制作該電子投標(biāo)文件的同一數(shù)字證書(CA企業(yè)鎖)登錄，進(jìn)入"開標(biāo)遠(yuǎn)程解密"菜單選擇對應(yīng)的項目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密(各投標(biāo)人開標(biāo)前及網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密)。

因投標(biāo)人自身原因未能成功解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件；

5.4本項目采用騰訊會議直播形式進(jìn)行開標(biāo)活動，請投標(biāo)人自行下載、安裝騰訊會議軟件，開標(biāo)時進(jìn)入本項目視頻會議直播，進(jìn)入視頻會議人員應(yīng)為本項目投標(biāo)單位法定代表人(或其委托代理人)，并將進(jìn)入會議人員姓名修改為"投標(biāo)人全稱+法定代表人(或其委托代理人)姓名+聯(lián)系方式"，投標(biāo)人參加遠(yuǎn)程開標(biāo)，如無故離開遠(yuǎn)程開標(biāo)會議室， 后果自負(fù)。

投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在遠(yuǎn)程開標(biāo)時提出，非遠(yuǎn)程開標(biāo)中提出的開標(biāo)異議，招標(biāo)人或者行政監(jiān)督部門不予受理。

5.5逾期送達(dá)的或者未送達(dá)平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.6有效投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

6.投標(biāo)人的信息核查

對投標(biāo)企業(yè)有以行賄謀取中標(biāo)、相互串通投標(biāo)和以他人名義投標(biāo)等方式弄虛作假騙取中標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴(yán)處，建設(shè)行政主管部門依法做出相應(yīng)處罰，并將其計入信用等級評價結(jié)果，列入黑名單。

招標(biāo)人有權(quán)核查投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的材料，若在評標(biāo)期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假資料，評標(biāo)委員會有權(quán)否決其投標(biāo)；

若在中標(biāo)結(jié)果公示期間發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格；

若在合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。

同時招標(biāo)人將投標(biāo)人的弄虛作假行為上報省、市級建設(shè)主管部門。

弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第六十八條進(jìn)行處理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺》、《長春市公共資源交易網(wǎng)》、《長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)》上發(fā)布。

8.評標(biāo)辦法

本項目采用資格后審、綜合評定方式定標(biāo)： 由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人綜合評定打分，按得分由高到低的順序依次選定得分前 3 名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 長春和雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址： 長春市

郵 編： 130000

聯(lián) 系 人： 唐云鵬

電 話： 18943615925

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林省利達(dá)工程項目管理有限公司

地 址： 長春市南關(guān)區(qū)荷塘街177號

郵 編： 130022

聯(lián) 系 人： 霍娜

電 話： 0431-85308200

招標(biāo)監(jiān)督管理部門：長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局

如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)存在黑惡勢力，請及時舉報，聯(lián)系方式如下：

1、吉林省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：電話：0431-82752638郵箱：jstzbc123@126.com地址：長春市貴陽街287號建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處郵編：130051

2、長春市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-88779829

郵箱：ccjw88779829@163.com

地址：長春市南關(guān)區(qū)華新街 700 號

郵編：130062

3.長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式:電話：0431-84630014

地址：長春市吉林大路6188號

郵編：130031

注：招標(biāo)公告與招標(biāo)文件有不一致之處以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

招標(biāo)公告(資格后審)

項目編號：LDXMGL-20250201

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 保利和煦項目三標(biāo)段 已由吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記表登記批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項目業(yè)主)為 長春和雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 (資金來源)，項目出資比例為 100% 。

項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：保利和煦項目三標(biāo)段

2.2 建設(shè)地點：吉林省長春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

2.3 建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：建筑面積86405.99平方米；

住宅73552.98平方米，其他建筑面積12853.01平方米。

建設(shè)內(nèi)容：住宅、地下車庫及配套設(shè)施。

最高投標(biāo)限價(萬

樓號 建筑名稱 建筑面積(㎡)

元)

B1 住宅 14441.07

B2 住宅 5551.98

B3 住宅 11600.19

B5 住宅 11438.64

B6 住宅 4873.21

B7 住宅 14170.60

9655.8744

B8 住宅 5340.22

B9 住宅 3560.67

幼兒園、杜區(qū)、養(yǎng)

Y1 2489.85

老

BF1 物業(yè) 86.55

CK3 地下車庫 12853.01

合計總面積 86405.99

2.4 招標(biāo)范圍：施工圖紙及工程量清單內(nèi)包括的全部內(nèi)容。

2.5 最高控制限價：9655.8744萬元

2.6 計劃施工工期：2025年3月30日-2027年12月30日，共1005日歷天。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 建筑工程施工總承包貳級及以上 資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人

員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 貳級 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

(執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函〔2022〕361號文件、《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于吉林省建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》吉建管【2022】47號的規(guī)定)。

3.2本次招標(biāo)業(yè)績認(rèn)定執(zhí)行吉建招〔2017〕6號、8號、9號文件的相關(guān)規(guī)定：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用"吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺"工程項目信息中的業(yè)績。

在省域外的業(yè)績認(rèn)定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項目的要求，其它網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定。

評標(biāo)過程中，評標(biāo)專家在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下對投標(biāo)人的業(yè)績通過"吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺"或工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢到的業(yè)績不予認(rèn)定。

)(關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績執(zhí)行吉建招〔2017〕12號文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績認(rèn)定的補充通知》的規(guī)定)；

3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4外省單位在我省承攬項目應(yīng)執(zhí)行吉林省關(guān)于外省入吉備案相關(guān)規(guī)定，入吉企業(yè)相關(guān)信息在"吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺"上公布后，方可在我省從事建筑活動；

詳見吉林省相關(guān)的法律法規(guī)文件辦理企業(yè)信息登記，登記后方可參與投標(biāo)。

3.5拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)。

3.6近三年(2021年、2022年、2023年)財務(wù)狀況良好，具有經(jīng)會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告。

(當(dāng)投標(biāo)單位成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立日期起至2023年之間的經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，2023年以后新成立的公司無財務(wù)審計報告的，企業(yè)提供加蓋公章的財務(wù)狀況良好承諾書)；

3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.8投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

未被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺列入失信被執(zhí)行人名單；

在近三年(2022年1月1日至本項目招標(biāo)公告截止之日)內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委派的項目經(jīng)理未在"中國裁判文書網(wǎng)"(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.9執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《吉林省建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價辦法》的通知》(吉建管〔2018〕28 號)文件要求，對年度信用評價為不合格的企業(yè)，禁止參與政府投資項目投標(biāo)；

吉林省外企業(yè)在注冊地所在省級建設(shè)行政主管部門年度信用評價為不合格的企業(yè)禁止參與政府投資項目投標(biāo)；

3.10執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)預(yù)拌砂漿質(zhì)量管理的通知》(吉建質(zhì)【2020】6號)、《關(guān)于禁止現(xiàn)場攪拌砂漿、加快推廣使用預(yù)拌砂漿工作的通知》(長城鄉(xiāng)發(fā)【2020】22號)文件要求，長春市城區(qū)(不含雙陽區(qū)、九臺區(qū))、開發(fā)區(qū)新開工項目禁止在建筑市政公用工程施工現(xiàn)場攪拌砂漿，應(yīng)使用預(yù)拌砂漿。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年02月24日至2025年02月28日，登錄吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)下載電子招標(biāo)文件,其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時一律按無效投標(biāo)處理；

4.2招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄公共資源交易公共服務(wù)平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)完善主體信息后，再登錄吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)開展交易活動；

4.3已在省級、長春市、吉林市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)業(yè)務(wù)時，無需重新辦理，只需在吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)上進(jìn)行綁定激活，即可使用。

擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。

技術(shù)服務(wù)CA辦理咨詢電話：0431-88779428、13634405937，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢電話：0431-88779873，試運行期間，參與招投標(biāo)活動的各個方面如有問題，請撥打網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢服務(wù)電話。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2025年03月18日09時30分，地點：長春市公共資源交易經(jīng)開區(qū)分平臺二樓第一開標(biāo)室(合肥路與長吉南線交匯西行50米，合肥路3013號)；

投標(biāo)人無須到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，通過視頻會議參加開標(biāo)活動。

5.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)遞交電子投標(biāo)文件；

逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收；

5.3吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)支持投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密，解密方式：在規(guī)定的30分鐘解密截止時間按時完成解密，投標(biāo)人持制作該電子投標(biāo)文件的同一數(shù)字證書(CA企業(yè)鎖)登錄，進(jìn)入"開標(biāo)遠(yuǎn)程解密"菜單選擇對應(yīng)的項目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密(各投標(biāo)人開標(biāo)前及網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密)。

因投標(biāo)人自身原因未能成功解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件；

5.4本項目采用騰訊會議直播形式進(jìn)行開標(biāo)活動，請投標(biāo)人自行下載、安裝騰訊會議軟件，開標(biāo)時進(jìn)入本項目視頻會議直播，進(jìn)入視頻會議人員應(yīng)為本項目投標(biāo)單位法定代表人(或其委托代理人)，并將進(jìn)入會議人員姓名修改為"投標(biāo)人全稱+法定代表人(或其委托代理人)姓名+聯(lián)系方式"，投標(biāo)人參加遠(yuǎn)程開標(biāo)，如無故離開遠(yuǎn)程開標(biāo)會議室， 后果自負(fù)。

投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在遠(yuǎn)程開標(biāo)時提出，非遠(yuǎn)程開標(biāo)中提出的開標(biāo)異議，招標(biāo)人或者行政監(jiān)督部門不予受理。

5.5逾期送達(dá)的或者未送達(dá)平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.6有效投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

6.投標(biāo)人的信息核查

對投標(biāo)企業(yè)有以行賄謀取中標(biāo)、相互串通投標(biāo)和以他人名義投標(biāo)等方式弄虛作假騙取中標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴(yán)處，建設(shè)行政主管部門依法做出相應(yīng)處罰，并將其計入信用等級評價結(jié)果，列入黑名單。

招標(biāo)人有權(quán)核查投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的材料，若在評標(biāo)期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假資料，評標(biāo)委員會有權(quán)否決其投標(biāo)；

若在中標(biāo)結(jié)果公示期間發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格；

若在合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。

同時招標(biāo)人將投標(biāo)人的弄虛作假行為上報省、市級建設(shè)主管部門。

弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第六十八條進(jìn)行處理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺》、《長春市公共資源交易網(wǎng)》、《長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)》上發(fā)布。

8.評標(biāo)辦法

本項目采用資格后審、綜合評定方式定標(biāo)： 由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人綜合評定打分，按得分由高到低的順序依次選定得分前 3 名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 長春和雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址： 長春市

郵 編： 130000

聯(lián) 系 人： 唐云鵬

電 話： 18943615925

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林省利達(dá)工程項目管理有限公司

地 址： 長春市南關(guān)區(qū)荷塘街177號

郵 編： 130022

聯(lián) 系 人： 霍娜

電 話： 0431-85308200

招標(biāo)監(jiān)督管理部門：長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局

如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)存在黑惡勢力，請及時舉報，聯(lián)系方式如下：

1、吉林省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：電話：0431-82752638郵箱：jstzbc123@126.com地址：長春市貴陽街287號建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處郵編：130051

2、長春市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-88779829

郵箱：ccjw88779829@163.com

地址：長春市南關(guān)區(qū)華新街 700 號

郵編：130062

3.長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式:電話：0431-84630014

地址：長春市吉林大路6188號

郵編：130031

注：招標(biāo)公告與招標(biāo)文件有不一致之處以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

招標(biāo)公告(資格后審)

項目編號：LDXMGL-20250201

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 保利和煦項目三標(biāo)段 已由吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記表登記批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項目業(yè)主)為 長春和雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 (資金來源)，項目出資比例為 100% 。

項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：保利和煦項目三標(biāo)段

2.2 建設(shè)地點：吉林省長春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

2.3 建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：建筑面積86405.99平方米；

住宅73552.98平方米，其他建筑面積12853.01平方米。

建設(shè)內(nèi)容：住宅、地下車庫及配套設(shè)施。

最高投標(biāo)限價(萬

樓號 建筑名稱 建筑面積(㎡)

元)

B1 住宅 14441.07

B2 住宅 5551.98

B3 住宅 11600.19

B5 住宅 11438.64

B6 住宅 4873.21

B7 住宅 14170.60

9655.8744

B8 住宅 5340.22

B9 住宅 3560.67

幼兒園、杜區(qū)、養(yǎng)

Y1 2489.85

老

BF1 物業(yè) 86.55

CK3 地下車庫 12853.01

合計總面積 86405.99

2.4 招標(biāo)范圍：施工圖紙及工程量清單內(nèi)包括的全部內(nèi)容。

2.5 最高控制限價：9655.8744萬元

2.6 計劃施工工期：2025年3月30日-2027年12月30日，共1005日歷天。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 建筑工程施工總承包貳級及以上 資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人

員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 貳級 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

(執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函〔2022〕361號文件、《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于吉林省建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》吉建管【2022】47號的規(guī)定)。

3.2本次招標(biāo)業(yè)績認(rèn)定執(zhí)行吉建招〔2017〕6號、8號、9號文件的相關(guān)規(guī)定：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用"吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺"工程項目信息中的業(yè)績。

在省域外的業(yè)績認(rèn)定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項目的要求，其它網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定。

評標(biāo)過程中，評標(biāo)專家在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下對投標(biāo)人的業(yè)績通過"吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺"或工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢到的業(yè)績不予認(rèn)定。

)(關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績執(zhí)行吉建招〔2017〕12號文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績認(rèn)定的補充通知》的規(guī)定)；

3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4外省單位在我省承攬項目應(yīng)執(zhí)行吉林省關(guān)于外省入吉備案相關(guān)規(guī)定，入吉企業(yè)相關(guān)信息在"吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺"上公布后，方可在我省從事建筑活動；

詳見吉林省相關(guān)的法律法規(guī)文件辦理企業(yè)信息登記，登記后方可參與投標(biāo)。

3.5拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)。

3.6近三年(2021年、2022年、2023年)財務(wù)狀況良好，具有經(jīng)會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告。

(當(dāng)投標(biāo)單位成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立日期起至2023年之間的經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，2023年以后新成立的公司無財務(wù)審計報告的，企業(yè)提供加蓋公章的財務(wù)狀況良好承諾書)；

3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.8投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

未被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺列入失信被執(zhí)行人名單；

在近三年(2022年1月1日至本項目招標(biāo)公告截止之日)內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委派的項目經(jīng)理未在"中國裁判文書網(wǎng)"(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.9執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《吉林省建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價辦法》的通知》(吉建管〔2018〕28 號)文件要求，對年度信用評價為不合格的企業(yè)，禁止參與政府投資項目投標(biāo)；

吉林省外企業(yè)在注冊地所在省級建設(shè)行政主管部門年度信用評價為不合格的企業(yè)禁止參與政府投資項目投標(biāo)；

3.10執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)預(yù)拌砂漿質(zhì)量管理的通知》(吉建質(zhì)【2020】6號)、《關(guān)于禁止現(xiàn)場攪拌砂漿、加快推廣使用預(yù)拌砂漿工作的通知》(長城鄉(xiāng)發(fā)【2020】22號)文件要求，長春市城區(qū)(不含雙陽區(qū)、九臺區(qū))、開發(fā)區(qū)新開工項目禁止在建筑市政公用工程施工現(xiàn)場攪拌砂漿，應(yīng)使用預(yù)拌砂漿。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年02月24日至2025年02月28日，登錄吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)下載電子招標(biāo)文件,其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時一律按無效投標(biāo)處理；

4.2招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄公共資源交易公共服務(wù)平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)完善主體信息后，再登錄吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)開展交易活動；

4.3已在省級、長春市、吉林市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)業(yè)務(wù)時，無需重新辦理，只需在吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)上進(jìn)行綁定激活，即可使用。

擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。

技術(shù)服務(wù)CA辦理咨詢電話：0431-88779428、13634405937，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢電話：0431-88779873，試運行期間，參與招投標(biāo)活動的各個方面如有問題，請撥打網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢服務(wù)電話。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2025年03月18日09時30分，地點：長春市公共資源交易經(jīng)開區(qū)分平臺二樓第一開標(biāo)室(合肥路與長吉南線交匯西行50米，合肥路3013號)；

投標(biāo)人無須到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，通過視頻會議參加開標(biāo)活動。

5.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)遞交電子投標(biāo)文件；

逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收；

5.3吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin；

)支持投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密，解密方式：在規(guī)定的30分鐘解密截止時間按時完成解密，投標(biāo)人持制作該電子投標(biāo)文件的同一數(shù)字證書(CA企業(yè)鎖)登錄，進(jìn)入"開標(biāo)遠(yuǎn)程解密"菜單選擇對應(yīng)的項目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密(各投標(biāo)人開標(biāo)前及網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密)。

因投標(biāo)人自身原因未能成功解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件；

5.4本項目采用騰訊會議直播形式進(jìn)行開標(biāo)活動，請投標(biāo)人自行下載、安裝騰訊會議軟件，開標(biāo)時進(jìn)入本項目視頻會議直播，進(jìn)入視頻會議人員應(yīng)為本項目投標(biāo)單位法定代表人(或其委托代理人)，并將進(jìn)入會議人員姓名修改為"投標(biāo)人全稱+法定代表人(或其委托代理人)姓名+聯(lián)系方式"，投標(biāo)人參加遠(yuǎn)程開標(biāo)，如無故離開遠(yuǎn)程開標(biāo)會議室， 后果自負(fù)。

投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在遠(yuǎn)程開標(biāo)時提出，非遠(yuǎn)程開標(biāo)中提出的開標(biāo)異議，招標(biāo)人或者行政監(jiān)督部門不予受理。

5.5逾期送達(dá)的或者未送達(dá)平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.6有效投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

6.投標(biāo)人的信息核查

對投標(biāo)企業(yè)有以行賄謀取中標(biāo)、相互串通投標(biāo)和以他人名義投標(biāo)等方式弄虛作假騙取中標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴(yán)處，建設(shè)行政主管部門依法做出相應(yīng)處罰，并將其計入信用等級評價結(jié)果，列入黑名單。

招標(biāo)人有權(quán)核查投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的材料，若在評標(biāo)期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假資料，評標(biāo)委員會有權(quán)否決其投標(biāo)；

若在中標(biāo)結(jié)果公示期間發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格；

若在合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。

同時招標(biāo)人將投標(biāo)人的弄虛作假行為上報省、市級建設(shè)主管部門。

弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第六十八條進(jìn)行處理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺》、《長春市公共資源交易網(wǎng)》、《長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)》上發(fā)布。

8.評標(biāo)辦法

本項目采用資格后審、綜合評定方式定標(biāo)： 由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人綜合評定打分，按得分由高到低的順序依次選定得分前 3 名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 長春和雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址： 長春市

郵 編： 130000

聯(lián) 系 人： 唐云鵬

電 話： 18943615925

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林省利達(dá)工程項目管理有限公司

地 址： 長春市南關(guān)區(qū)荷塘街177號

郵 編： 130022

聯(lián) 系 人： 霍娜

電 話： 0431-85308200

招標(biāo)監(jiān)督管理部門：長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局

如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)存在黑惡勢力，請及時舉報，聯(lián)系方式如下：

1、吉林省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：電話：0431-82752638郵箱：jstzbc123@126.com地址：長春市貴陽街287號建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處郵編：130051

2、長春市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-88779829

郵箱：ccjw88779829@163.com

地址：長春市南關(guān)區(qū)華新街 700 號

郵編：130062

3.長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式:電話：0431-84630014

地址：長春市吉林大路6188號

郵編：130031

注：招標(biāo)公告與招標(biāo)文件有不一致之處以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。