世紀家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

(招標編號：ZYGCGL2024-1026)

項目所在地區(qū)：河南省,鄭州市

一、招標條件

本世紀家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為私有資金150萬元，招標人為世紀家苑業(yè)主委員會。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：詳見附件

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)世紀家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目；

三、投標人資格要求

(001世紀家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：詳見附件；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年11月02日 08時30分到2024年11月08日 17時30分

獲取方式：招標文件支持線上發(fā)售、線下發(fā)售并行方式，潛在投標人可自主選擇購買方式。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年11月22日 14時30分

遞交方式：鄭州市緯五路合作大廈B座10樓會議室紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024年11月22日 14時30分

開標地點：鄭州市緯五路合作大廈B座10樓會議室

七、其他

1.招標條件

世紀家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目已具備招標條件，招標人為世紀家苑業(yè)主委員會，資金來源相關(guān)業(yè)主物業(yè)管理費，現(xiàn)委托中益工程管理有限公司對該項目進行公開招標。

2.項目概況及招標范圍：

2.1項目名稱：世紀家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目。

2.2項目編號：ZYGCGL2024-1026

2.3項目概況：世紀家苑小區(qū)位于鄭州市管城回族區(qū)明湖街道航海東路和經(jīng)開第二大街，占地面積13720.03㎡，地上總建筑面積55598.292㎡，其中：(1)一期現(xiàn)狀住宅總建筑面積(含1/2涼臺)9751㎡， 1/2涼臺608㎡。

(2)二期住宅總建筑面積(含1/2涼臺)33078.98㎡，1/2涼臺1283.018㎡；

商業(yè)網(wǎng)點總建筑面積4116.603㎡；

物業(yè)用房建筑面積222.779㎡；

門衛(wèi)建筑面積102.6㎡；

便民店建筑面積13.169㎡；

消防控制室建筑面積18.325㎡；

社區(qū)公益用房建筑面積189.957㎡；

垃圾收集站建筑面積9.00㎡；

配套公廁建筑面積55.843㎡。

(3)地下總建筑面積8040.036㎡，建筑基底面積5129.458㎡；

建筑密度37.39%；

綠化建筑面積4132.473㎡；

綠化率30.12%；

容積率3.46。

(4)地下停車位140個。

(5)總戶數(shù)375戶(含一期90戶)。

總?cè)丝?200人(含一期288人)。

2.4招標范圍：用戶需求書包含的全部內(nèi)容。

2.5標段劃分：一個標段。

2.6服務(wù)期限：三年(含試用期半年)，具體服務(wù)日期以實際進場日期為準。

2.7服務(wù)質(zhì)量：滿足用戶需求書及合同約定的相關(guān)要求。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具有中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，從事本行業(yè)不低于6年(以營業(yè)執(zhí)照登記日期為準)。

3.2投標人須至少具有一項住宅類物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績。

備注：本招標項目住宅類物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績限于合同訂立日期在2020年01月01日(含)至投標截止時間內(nèi)，中華人民共和國境內(nèi)住宅類物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績。

3.3本項目投標截止時投標人沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被凍

結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)(出具投標承諾書，加蓋投標人公章)。

3.4投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(投標人提供2024年1月1日(含)以來任意三個月納稅憑證和社保繳費憑證，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)。

3.5投標人須提供相關(guān)主體(投標人及法定代表人)在"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)"或"信用中國(www.creditchina.gov.cn)"失信被執(zhí)行人查詢記錄(查詢?nèi)掌谠谡袠斯姘l(fā)布日期當日或之后)，有失信被執(zhí)行人記錄的，不得參與本項目投標。

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目投標(提供"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"查詢的相關(guān)信息)。

3.7本次投標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1時間：2024年11月02日至2024年11月08日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30(北京時間，法定節(jié)假日除外)。

4.2地點及方式：招標文件支持線上發(fā)售、線下發(fā)售并行方式，潛在投標人可自主選擇購買方式。

4.3售價：500元/套，售后不退。

4.4獲取招標文件時須提供資料：須持有效的營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證掃描件、招標文件費銀行轉(zhuǎn)帳憑證。

注：(1)請投標人根據(jù)以上要求按順序整理成 PDF

格式并加蓋投標人單位公章的掃描件發(fā)送至

zygcglyxgs6699@163.com(郵件的標題欄內(nèi)須寫明所投項目+投標人全稱+聯(lián)系人+聯(lián)系電話+電子郵箱)。

(2)投標人掃描件發(fā)至招標代理機構(gòu)郵箱后請致電15039085726并告知代理機構(gòu)人員，代理機構(gòu)將及時給投標人發(fā)送招標文件。

(3)投標人應(yīng)對資料的真實性負責；

開標后仍將由評標委員會對投標文件中的資格證明材料進行審核，不符合資格條件的投標文件將被否決投標。

5.投標截止時間及地點

5.1投標文件遞交截止時間(投標截止時間，下同)：2024年11月22日14時30分。

5.2投標文件遞交地點：鄭州市緯五路合作大廈B座10樓會議室。

逾期送達的、未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.開標時間及地點

6.1時間：2024年11月22日14時30分。

6.2地點：鄭州市緯五路合作大廈B座10樓會議室。

7.發(fā)布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。

招標公告期限為五個工作日。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：世紀家苑業(yè)主委員會

地 址：鄭州市管城回族區(qū)經(jīng)開第二大街33號

聯(lián) 系 人：李先生

電 話：13607694989

電子郵件：/

招標代理機構(gòu)：中益工程管理有限公司

地 址： 鄭州市金水區(qū)緯五路12號合作大廈B座9樓、10樓

聯(lián) 系 人： 權(quán)先生

電 話： 15039085726

電子郵件： zygcglyxgs6699@163.com

世紀家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

1.招標條件

世紀家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目已具備招標條件，招標人為世紀家苑業(yè)主委員會，資金來源相關(guān)業(yè)主物業(yè)管理費，現(xiàn)委托中益工程管理有限公司對該項目進行公開招標。

2.項目概況及招標范圍：

2.1項目名稱：世紀家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目。

2.2項目編號：ZYGCGL2024-1026

2.3項目概況：世紀家苑小區(qū)位于鄭州市管城回族區(qū)明湖街道航海東路和經(jīng)開第二大街，占地面積13720.03㎡，地上總建筑面積55598.292㎡，其中：(1)一期現(xiàn)狀住宅總建筑面積(含1/2涼臺)9751㎡， 1/2涼臺608㎡。

(2)二期住宅總建筑面積(含1/2涼臺)33078.98㎡，1/2涼臺1283.018㎡；

商業(yè)網(wǎng)點總建筑面積4116.603㎡；

物業(yè)用房建筑面積222.779㎡；

門衛(wèi)建筑面積102.6㎡；

便民店建筑面積13.169㎡；

消防控制室建筑面積18.325㎡；

社區(qū)公益用房建筑面積189.957㎡；

垃圾收集站建筑面積9.00㎡；

配套公廁建筑面積55.843㎡。

(3)地下總建筑面積8040.036㎡，建筑基底面積5129.458㎡；

建筑密度37.39%；

綠化建筑面積4132.473㎡；

綠化率30.12%；

容積率3.46。

(4)地下停車位140個。

(5)總戶數(shù)375戶(含一期90戶)。

總?cè)丝?200人(含一期288人)。

2.4招標范圍：用戶需求書包含的全部內(nèi)容。

2.5標段劃分：一個標段。

2.6服務(wù)期限：三年(含試用期半年)，具體服務(wù)日期以實際進場日期為準。

2.7服務(wù)質(zhì)量：滿足用戶需求書及合同約定的相關(guān)要求。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具有中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，從事本行業(yè)不低于6年(以營業(yè)執(zhí)照登記日期為準)。

3.2投標人須至少具有一項住宅類物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績。

備注：本招標項目住宅類物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績限于合同訂立日期在2020年01月01日(含)至投標截止時間內(nèi)，中華人民共和國境內(nèi)住宅類物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績。

3.3本項目投標截止時投標人沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被凍結(jié)、接管

、破產(chǎn)狀態(tài)(出具投標承諾書，加蓋投標人公章)。

3.4投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(投標人提供2024年1月1日(含)以來任意三個月納稅憑證和社保繳費憑證，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)。

3.5投標人須提供相關(guān)主體(投標人及法定代表人)在"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)"或"信用中國(www.creditchina.gov.cn)"失信被執(zhí)行人查詢記錄(查詢?nèi)掌谠谡袠斯姘l(fā)布日期當日或之后)，有失信被執(zhí)行人記錄的，不得參與本項目投標。

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目投標(提供"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"查詢的相關(guān)信息)。

3.7本次投標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1時間：2024年11月02日至2024年11月08日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30(北京時間，法定節(jié)假日除外)。

4.2地點及方式：招標文件支持線上發(fā)售、線下發(fā)售并行方式，潛在投標人可自主選擇購買方式。

4.3售價：500元/套，售后不退。

4.4獲取招標文件時須提供資料：須持有效的營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證掃描件、招標文件費銀行轉(zhuǎn)帳憑證。

注 ： ( 1) 請 投 標 人 根 據(jù) 以 上 要 求 按 順 序 整 理 成 PDF格 式 并 加 蓋 投 標 人 單 位 公 章 的 掃 描 件 發(fā) 送 至zygcglyxgs6699@163.com(郵件的標題欄內(nèi)須寫明所投項目+投標人全稱+聯(lián)系人+聯(lián)系電話+電子郵箱)。

(2)投標人掃描件發(fā)至招標代理機構(gòu)郵箱后請致電15039085726并告知代理機構(gòu)人員，代理機構(gòu)將及時給投標人發(fā)送招標文件。

(3)投標人應(yīng)對資料的真實性負責；

開標后仍將由評標委員會對投標文件中的資格證明材料進行審核，不符合資格條件的投標文件將被否決投標。

5.投標截止時間及地點

5.1投標文件遞交截止時間(投標截止時間，下同)：2024年11月22日14時30分。

5.2投標文件遞交地點：鄭州市緯五路合作大廈B座10樓會議室。

逾期送達的、未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.開標時間及地點

6.1時間：2024年11月22日14時30分。

6.2地點：鄭州市緯五路合作大廈B座10樓會議室。

7.發(fā)布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。

招標公告期限為五個工作日。

8.聯(lián)系方式

招標人：世紀家苑業(yè)主委員會

地址：鄭州市管城回族區(qū)經(jīng)開第二大街33號

聯(lián)系人：李先生

電話：13607694989

招標代理機構(gòu)：中益工程管理有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)緯五路12號合作大廈B座9樓、10樓

聯(lián)系人：權(quán)先生

電話：15039085726

郵箱：zygcglyxgs6699@163.com

2024年11月01 日