鄭州航空港區(qū)合達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司遵大路市政管養(yǎng)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)公告

(招標(biāo)編號(hào)：HDFW-XB-2024002)

項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,鄭州市

一、招標(biāo)條件

本鄭州航空港區(qū)合達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司遵大路市政管養(yǎng)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金50.5416萬元，招標(biāo)人為鄭州航空港區(qū)合達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：遵大路管養(yǎng)中心建筑面積5664.8平方米，業(yè)態(tài)為公建類辦公區(qū)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)鄭州航空港區(qū)合達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司遵大路市政管養(yǎng)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001鄭州航空港區(qū)合達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司遵大路市政管養(yǎng)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：1.經(jīng)營(yíng)資格要求：供應(yīng)商須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人，須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有全日制本科及以上學(xué)歷，具備物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書；

有五年及以上從事物業(yè)管理經(jīng)歷，一年以上(不含一年)辦公樓或?qū)懽謽堑奈飿I(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；

有較強(qiáng)的組織管理能力、協(xié)調(diào)能力，身體健康。

(提供承諾書)；

3.業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商須具有辦公樓或?qū)懽謽堑奈飿I(yè)服務(wù)類似業(yè)績(jī)(需提供物業(yè)服務(wù)合同及發(fā)票)；

4.財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商須提供 2024 年 1 月 1 日以來任意三個(gè)月繳納稅收證明、2024 年 1 月1 日以來任意三個(gè)月繳納社會(huì)保障資金證明【反映公司繳納社保的電子繳稅(費(fèi))憑證或養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人權(quán)益記錄單或其他社保繳納證明的資料】(依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的單位，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障金，新成立企業(yè)從成立之日起計(jì)算)。

5.信譽(yù)要求：

(1)供應(yīng)商須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)情況，沒有財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)的情況，沒有投標(biāo)資格被取消、最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題；

在近三年內(nèi)供應(yīng)商、供應(yīng)商法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均沒有行賄犯罪行為記錄(提供書面承諾)。

注：近三年是指該項(xiàng)目響應(yīng)截止之日起往前順推三年，以事實(shí)實(shí)際發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。

(2)供應(yīng)商須提供在"中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)"(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢相關(guān)主體【包含供應(yīng)商、供應(yīng)商法定代表人】未列入失信被執(zhí)行人網(wǎng)頁打印頁或截圖，若上述對(duì)象有一個(gè)或一個(gè)以上被列入失信被執(zhí)行人名單，拒絕其參與本次采購(gòu)活動(dòng)，其響應(yīng)無效(查詢時(shí)間為采購(gòu)公告發(fā)布之日后，響應(yīng)截止時(shí)間前,查詢結(jié)果需顯示查詢時(shí)間)。

注：對(duì)于供應(yīng)商查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準(zhǔn)確等的，可由采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)在開評(píng)標(biāo)當(dāng)天進(jìn)行查詢復(fù)核并留檔，以查詢復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。

6.其他要求：

(1)供應(yīng)商在詢比過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在供應(yīng)商企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件(至少包括2024年5月以來任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)，在供應(yīng)商分支機(jī)構(gòu)(非獨(dú)立法人)繳納的視同在本單位繳納。

如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月社保證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明)。

(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)【提供在"全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章(需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息)】。

7.本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年12月17日 09時(shí)00分到2024年12月20日 08時(shí)59分

獲取方式：凡有意參加詢比者，請(qǐng)于2024年12月17日09時(shí)00分至2024年12月20日09時(shí)00分，登錄"航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)(http://qh.hnhkgtz.com/)"，憑CA數(shù)字證書下載詢比文件。

供應(yīng)商入庫(kù)及CA鎖綁定相關(guān)事宜詳見航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)"幫助中心--辦事指南/操作手冊(cè)"欄目?jī)?nèi)《供應(yīng)商入庫(kù)指南》和《CA自助綁定/刪除操作手冊(cè)》。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年12月20日 09時(shí)00分

遞交方式：航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)(http://qh.hnhkgtz.com/)電子上傳文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024年12月20日 09時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)不見面開標(biāo)系統(tǒng)

七、其他

鄭州航空港匯港發(fā)展有限公司受鄭州航空港區(qū)合達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司委托，就鄭州航空港區(qū)合達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司遵大路市政管養(yǎng)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行詢比采購(gòu)，現(xiàn)發(fā)布采購(gòu)公告，歡迎符合相關(guān)條件的單位參加。

一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)

1.項(xiàng)目名稱：鄭州航空港區(qū)合達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司遵大路市政管養(yǎng)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.項(xiàng)目編號(hào)：HDFW-XB-2024002

二、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明

1.項(xiàng)目概況：遵大路管養(yǎng)中心建筑面積5664.8平方米，業(yè)態(tài)為公建類辦公區(qū)。

2.采購(gòu)范圍：遵大路管養(yǎng)中心物業(yè)管理服務(wù)主要包括：環(huán)境衛(wèi)生管理，房屋日常管理與維修養(yǎng)護(hù)，設(shè)備日常管理與維修(含供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等)，保安和公共秩序維護(hù)管理及采購(gòu)人交辦的其他工作。

其中保安主要工作范圍：傳達(dá)、門衛(wèi)、

護(hù)衛(wèi)、巡邏、車輛、監(jiān)控值班和秩序管理及采購(gòu)人交辦的其他工作。

3.質(zhì)量要求：合格，滿足采購(gòu)人要求。

4.服務(wù)期限：合同生效之日起10個(gè)月。

5.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段，選取1家成交單位。

三、供應(yīng)商資格要求

1.經(jīng)營(yíng)資格要求：供應(yīng)商須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人，須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有全日制本科及以上學(xué)歷，具備物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書；

有五年及以上從事物業(yè)管理經(jīng)歷，一年以上(不含一年)辦公樓或?qū)懽謽堑奈飿I(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；

有較強(qiáng)的組織管理能力、協(xié)調(diào)能力，身體健康。

(提供承諾書)；

3.業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商須具有辦公樓或?qū)懽謽堑奈飿I(yè)服務(wù)類似業(yè)績(jī)(需提供物業(yè)服務(wù)合同及發(fā)票)；

4.財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商須提供 2024 年 1 月 1 日以來任意三個(gè)月繳納稅收證明、2024 年 1 月1 日以來任意三個(gè)月繳納社會(huì)保障資金證明【反映公司繳納社保的電子繳稅(費(fèi))憑證或養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人權(quán)益記錄單或其他社保繳納證明的資料】(依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的單位，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障金，新成立企業(yè)從成立之日起計(jì)算)。

5.信譽(yù)要求：

(1)供應(yīng)商須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)情況，沒有財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)的情況，沒有投標(biāo)資格被取消、最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題；

在近三年內(nèi)供應(yīng)商、供應(yīng)商法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均沒有行賄犯罪行為記錄(提供書面承諾)。

注：近三年是指該項(xiàng)目響應(yīng)截止之日起往前順推三年，以事實(shí)實(shí)際發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。

(2)供應(yīng)商須提供在"中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)"(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢相關(guān)主體【包含供應(yīng)商、供應(yīng)商法定代表人】未列入失信被執(zhí)行人網(wǎng)頁打印頁或截圖，若上述對(duì)象有一個(gè)或一個(gè)以上被列入失信被執(zhí)行人名單，拒絕其參與本次采購(gòu)活動(dòng)，其響應(yīng)無效(查詢時(shí)間為采購(gòu)公告發(fā)布之日后，響應(yīng)截止時(shí)間前,查詢結(jié)果需顯示查詢時(shí)間)。

注：對(duì)于供應(yīng)商查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準(zhǔn)確等的，可由采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)在開評(píng)標(biāo)當(dāng)天進(jìn)行查詢復(fù)核并留檔，以查詢復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。

6.其他要求：

(1)供應(yīng)商在詢比過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在供應(yīng)商企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件(至少包括2024年5月以來任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)，在供應(yīng)商分支機(jī)構(gòu)(非獨(dú)立法人)繳納的視同在本單位繳納。

如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月社保證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明)。

(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)【提供在"全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章(需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息)】。

7.本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

四、詢比文件發(fā)售信息

1.凡有意參加詢比者，請(qǐng)于2024年12月17日09時(shí)00分至2024年12月20日09時(shí)00分，登錄"航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)(http://qh.hnhkgtz.com/)"，憑CA數(shù)字證書下載詢比文件。

供應(yīng)商入庫(kù)及CA鎖綁定相關(guān)事宜詳見航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)"幫助中心--辦事指南/操作手冊(cè)"欄目?jī)?nèi)《供應(yīng)商入庫(kù)指南》和《CA自助綁定/刪除操作手冊(cè)》。

2.詢比文件售價(jià)：0元。

3.供應(yīng)商需通過航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)"幫助中心"欄目安裝新點(diǎn)響應(yīng)文件制作軟件和新點(diǎn)驅(qū)動(dòng)并制作響應(yīng)文件。

五、響應(yīng)文件接收信息

1.響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間(詢比時(shí)間)：2024年12月20日09時(shí)00分(北京時(shí)間)。

供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前通過航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)交易系統(tǒng)(http://qh.hnhkgtz.com/)遞交(上傳)電子響應(yīng)文件，逾期上傳的響應(yīng)文件，平臺(tái)交易系統(tǒng)將予以拒收。

2.本項(xiàng)目采用"遠(yuǎn)程不見面"開標(biāo)方式。

供應(yīng)商點(diǎn)擊鏈接http://qh.hnhkgtz.com/進(jìn)入航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)門戶網(wǎng)站，通過登錄/注冊(cè)界面進(jìn)入不見面開標(biāo)系統(tǒng)，在規(guī)定的解密時(shí)間內(nèi)使用制作上傳響應(yīng)文件所用的 CA鎖進(jìn)行解密。

因供應(yīng)商自身原因，造成電子響應(yīng)文件無法解密，造成的一切損失供應(yīng)商自行承擔(dān)。

3.供應(yīng)商首次使用不見面開標(biāo)系統(tǒng)，應(yīng)提前調(diào)試好設(shè)備，提前與平臺(tái)做好對(duì)接。

如有問題可登錄航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)門戶網(wǎng)站【幫助中心】欄目獲取系統(tǒng)操作手冊(cè)或下載附件查看。

在系統(tǒng)使用中請(qǐng)嚴(yán)格按照操作手冊(cè)要求，如有操作問題，請(qǐng)及時(shí)與招采平臺(tái)工作人員反饋(聯(lián)系電話：0371-60870495)。

供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間(詢比時(shí)間)前，做好不見面開標(biāo)的準(zhǔn)備工作，各供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用制作加密生成響應(yīng)文件所用的CA鎖對(duì)本單位的響應(yīng)文件進(jìn)行解密，因供應(yīng)商自身原因造成加密電子響應(yīng)文件未能上傳成功或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密的，其不利后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

六、發(fā)布公告的媒介

本次采購(gòu)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)》上發(fā)布，采購(gòu)單位與代理機(jī)構(gòu)對(duì)除上述平臺(tái)以外的任何平臺(tái)轉(zhuǎn)載信息不承擔(dān)責(zé)任。

七、本次采購(gòu)聯(lián)系事項(xiàng)

采購(gòu)方：鄭州航空港區(qū)合達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：張先生

電 話：15038166959

地 址：鄭州市航空港區(qū)護(hù)航路16號(hào)興港大廈C座

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：鄭州航空港匯港發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：趙先生

電 話：0371-56561292、13733856640

地 址：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)雍州路與巡航路交叉口西南角領(lǐng)航中心5樓503室

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為鄭州航空港區(qū)合達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鄭州航空港區(qū)合達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司

地 址：鄭州市航空港區(qū)護(hù)航路16號(hào)興港大廈C座

聯(lián) 系 人：張先生

電 話：15038166959

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鄭州航空港匯港發(fā)展有限公司

地 址： 鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)雍州路與巡航路交叉口西南角領(lǐng)航中心5樓503室

聯(lián) 系 人： 趙先生

電 話： 0371-56561292

電子郵件： hgfzzbdl@163.com