中原數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓租賃項(xiàng)目招租公告

(招標(biāo)編號(hào)：DHZB-WLGTZ-250124)

項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,鄭州市

一、招標(biāo)條件

本中原數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓租賃項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金已落實(shí)，招標(biāo)人為鄭州國家干線公路物流港建設(shè)開發(fā)投資有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：中原數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓為5層獨(dú)棟建筑，總建筑面積7173.88㎡(房產(chǎn)證實(shí)測面積)，規(guī)劃業(yè)態(tài)為商務(wù)辦公。

其中1、4、5層面積4338.3㎡，現(xiàn)狀為簡裝；

2、3層面積2835.58㎡，現(xiàn)狀為毛坯

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)中原數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓租賃項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001中原數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓租賃項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見七、其他；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年01月24日 09時(shí)00分到2025年02月06日 17時(shí)30分

獲取方式：潛在競租人請于規(guī)定時(shí)間內(nèi)至鄭東新區(qū)臺(tái)商大廈(商鼎路與普惠路交叉口東南)20樓2005室獲取招租文件

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年02月11日 09時(shí)30分

遞交方式：鄭東新區(qū)臺(tái)商大廈(商鼎路與普惠路交叉口東南)20樓2005室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年02月11日 09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：鄭東新區(qū)臺(tái)商大廈(商鼎路與普惠路交叉口東南)20樓2005室

七、其他

1、招租方式

河南大河招標(biāo)有限公司受鄭州國家干線公路物流港建設(shè)開發(fā)投資有限公司的委托，現(xiàn)采用公開招租的方式確定中原數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓租賃項(xiàng)目的承租人。

2、項(xiàng)目概況與招租范圍

2.1項(xiàng)目名稱：中原數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓租賃項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭東新區(qū)中原數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓。

2.3項(xiàng)目概況：中原數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓為5層獨(dú)棟建筑，總建筑面積7173.88㎡(房產(chǎn)證實(shí)測面積)，規(guī)劃業(yè)態(tài)為商務(wù)辦公。

其中1、4、5層面積4338.3㎡，現(xiàn)狀為簡裝；

2、3層面積2835.58㎡，現(xiàn)狀為毛坯。

2.4招租范圍：中原數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓為5層獨(dú)棟建筑，總建筑面積7173.88㎡(房產(chǎn)證實(shí)測面積)，規(guī)劃業(yè)態(tài)為商務(wù)辦公。

2.5項(xiàng)目租賃期限(含裝修期)：3年及以上，最長不得超過5年(含五年)。

2.6租賃模式：按物業(yè)現(xiàn)狀租賃，物業(yè)現(xiàn)狀不滿足經(jīng)營的一切問題由承租方自行解決。

2.7租賃面積：整棟租賃，面積共計(jì)7173.88㎡。

2.8競租人的產(chǎn)業(yè)定位要求：生物醫(yī)藥類。

2.9物業(yè)現(xiàn)狀：詳見競租人須知前附表。

2.10特別說明：

租金繳納方式：預(yù)付制，至少每季度繳納一次。

裝修免租期：裝修期不超過3個(gè)月，裝修期需繳納物業(yè)費(fèi)及能耗費(fèi)用；

其他詳見競租人須知前附表。

3、競租人資格要求

3.1競租人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人企業(yè)，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2信譽(yù)要求：競租人須提供"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站

(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)，輸入競租人名稱和組織機(jī)構(gòu)代碼(省份默認(rèn)全部)查詢企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息，輸入姓名和身份證號(hào)碼查詢企業(yè)法定代表人、委托代理人(如有)未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息截圖或網(wǎng)頁打印件并加蓋單位公章，企業(yè)被列為失信被執(zhí)行人或法定代表人、委托代理人(如有)被列入失信被執(zhí)行人名單，不得參與本次競租活動(dòng)，查詢時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之后，相關(guān)查詢頁信息須包含查詢時(shí)間；

3.3其他要求：

(1)競租人法定代表人的委托代理人(如有)須為本企業(yè)人員，提供競租人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明(證明必須是2024年6月以來任意一個(gè)月的由當(dāng)時(shí)社保部門出具的查詢明細(xì)表，或個(gè)人、集體對帳單或網(wǎng)上下載的的網(wǎng)頁的單位整體繳納清單或個(gè)人繳費(fèi)明細(xì)表，除此之外的證明無效)；

(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在股權(quán)關(guān)系、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競租，競租人須出具加蓋競租人公章的"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"中生成的企業(yè)信用信息公示報(bào)告，含公示的營業(yè)執(zhí)照信息、股東及出資信息、主要人員信息等的查詢信息。

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

4、資格審查方法

4.1本競租項(xiàng)目采用資格后審，合格制。

滿足全部資格條件的競租人成為正式競租人。

4.2滿足資格審查合格條件的正式競租人不足3人時(shí)視為競租失敗，重新組織競租，再次招租的正式競租人仍不足3人時(shí)，招租人可采取非公開招租方式確定承租人。

5、招租文件的獲取

5.1獲取時(shí)間：2025年1月24日至2025年2月6日，每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：30(北京時(shí)間,下同)。

5.2獲取方式：潛在競租人請于規(guī)定時(shí)間內(nèi)至鄭東新區(qū)臺(tái)商大廈(商鼎路與普惠路交叉口東南)20樓2005室獲取招租文件，并攜帶以下文件：

(1)企業(yè)法定代表人攜帶身份證原件及身份證明文件或委托代理人攜帶授權(quán)委托書原

件、有效身份證及競租人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明；

(2)營業(yè)執(zhí)照副本；

(3)提供"3、競租人資格要求"內(nèi)其他所需證明材料；

注：上述資料需現(xiàn)場核對原件留加蓋競租人公章復(fù)印件一份。

5.3招租文件每套售價(jià)300元，售后不退。

6、競租文件的遞交

6.1遞交競租文件截止時(shí)間：2025年2月11日9時(shí)30分，地點(diǎn)：鄭東新區(qū)臺(tái)商大廈(商鼎路與普惠路交叉口東南)20樓2005室。

6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件，招租人不予受理。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招租公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布，招租人及代理機(jī)構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息不承擔(dān)法律責(zé)任。

8、其他

如果公開招租兩次領(lǐng)取招租文件的競租人均不足三家，招租人可不再進(jìn)行公開招租，采用非公開招租的形式確定租賃單位。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為河南省鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鄭州國家干線公路物流港建設(shè)開發(fā)投資有限公司

地 址：鄭州市鄭東新區(qū)商都路166號(hào)電子商務(wù)大廈6層

聯(lián) 系 人：張女士

電 話：19138117797

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南大河招標(biāo)有限公司

地 址： 鄭東新區(qū)臺(tái)商大廈(商鼎路與普惠路交叉口東南)20樓2005室聯(lián) 系 人： 張女士

電 話： 0371-86103586

電子郵件： 2602893914@qq.com