鄭州瀧悅?cè)A庭項(xiàng)目2024年渠道銷售服務(wù)招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：ZB-QY-ZN-06-20230082）

項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,鄭州市

一、招標(biāo)條件

本鄭州瀧悅?cè)A庭項(xiàng)目2024年渠道銷售服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金486.4128萬元，招標(biāo)人為鄭州悅宸置業(yè)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：鄭州瀧悅?cè)A庭項(xiàng)目擬建總建筑面積205549.25㎡。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)鄭州瀧悅?cè)A庭項(xiàng)目2024年渠道銷售服務(wù)；

三、投標(biāo)人資格要求

(001鄭州瀧悅?cè)A庭項(xiàng)目2024年渠道銷售服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

3.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備國內(nèi)獨(dú)立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2財務(wù)要求：投標(biāo)人近三年（2020年度、2021年度、2022年度）財務(wù)狀況良好，企業(yè)成立時間不足三年的從企業(yè)成立之初算起，沒有處于財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬加蓋單位公章）；

3.1.3業(yè)績要求：投標(biāo)人2020年1月1日以來至少具有一個房地產(chǎn)開發(fā)的類似銷售服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績（提供合同，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）；

3.1.4信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人保證沒有處于被責(zé)令停業(yè)或者投標(biāo)資格被取消、最近三年內(nèi)沒有在有效期內(nèi)的騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等問題不良行為記錄；

不是中國電力建設(shè)集團(tuán)（股份）有限

公司的禁入承包商（由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬加蓋單位公章）；

（2）投標(biāo)人需按以下要求進(jìn)行查詢，并提供查詢結(jié)果頁面截圖（須提供顯示查詢?nèi)掌诘木W(wǎng)頁截圖，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布之后）。

列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，不得參與本次投標(biāo)活動；

①通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”查詢企業(yè)，并提供查詢網(wǎng)頁截圖；

②通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）個人信用“失信被執(zhí)行人名單查詢”查詢法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并提供查詢網(wǎng)頁截圖。

3.1.5項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人資格要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備3年及以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)（投標(biāo)人提供加蓋公章的承諾書）；

3.2其他要求：（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項(xiàng)目（提供加蓋投標(biāo)單位公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的公司信

息、股東或投資人信息）；

（2）團(tuán)隊(duì)要求：投標(biāo)人必須具有固定且架構(gòu)完善的渠道團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)人員數(shù)量不低于5名，需提供渠道團(tuán)隊(duì)人員架構(gòu)名單（加蓋投標(biāo)人公章）。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2023年09月13日00時00分到2023年09月17日00時00分

獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)當(dāng)在“中國電建公共資源交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址為http://trade.powerchina.cn，以下簡稱“電建交易系統(tǒng)”）進(jìn)行投標(biāo)人注冊，并領(lǐng)取CA數(shù)字證書。

完成投標(biāo)人注冊后，請于2023年9月13日至2023年9月17日24：00時止（北京時間），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電建交易系統(tǒng)”，明確所投標(biāo)段，通過網(wǎng)上銀行支付招標(biāo)文件費(fèi)用后下載招標(biāo)文件。

線下不予受理。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2023年10月07日14時00分

遞交方式：通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電建交易系統(tǒng)”，將加密的投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。

電子上傳文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

開標(biāo)時間：2023年10月07日14時00分

開標(biāo)地點(diǎn)：線上開標(biāo)

七、其他

1.招標(biāo)條件

本項(xiàng)目鄭州瀧悅?cè)A庭項(xiàng)目已由中國（河南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)管理委員會行政審批局以項(xiàng)目代碼2018-410155-70-03-033289批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為鄭州悅宸置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，資金來源已落實(shí)，出資比例為100%，招標(biāo)人為鄭州悅宸置業(yè)有限公司。

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目2024年渠道銷售服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：鄭州市經(jīng)開區(qū)經(jīng)南十四路以南、經(jīng)南十五路以北、經(jīng)開第十六大街以東、經(jīng)開第十七大街以西。

2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：鄭州瀧悅?cè)A庭項(xiàng)目擬建總建筑面積205549.25㎡。

2.3服務(wù)期限：365天，計劃開始日期：2023年10月16日2.4招標(biāo)范圍：鄭州瀧悅?cè)A庭項(xiàng)目在售房源暫定96套（戶型面積109㎡、129㎡、143㎡、155㎡），甲方委托乙方為鄭州瀧悅?cè)A庭項(xiàng)目提供渠道營銷服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容：（1）充分利用自身資源開發(fā)意向客戶，向甲方完成客戶資源導(dǎo)入；

（2）根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行項(xiàng)目宣

傳、推廣；

（3）執(zhí)行甲方要求的與該項(xiàng)目房屋銷售有關(guān)的其他工作。

2.5本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段/標(biāo)包劃分：共分一個標(biāo)段。

2.6其他補(bǔ)充：中標(biāo)人數(shù)量1家。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、

設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

3.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備國內(nèi)獨(dú)立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2財務(wù)要求：投標(biāo)人近三年（2020年度、2021年度、2022年度）財務(wù)狀況良好，企業(yè)成立時間不足三年的從企業(yè)成立之初算起，沒有處于財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬加蓋單位公章）；

3.1.3業(yè)績要求：投標(biāo)人2020年1月1日以來至少具有一個房地產(chǎn)開發(fā)的類似銷售服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績（提供合同，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）；

3.1.4信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人保證沒有處于被責(zé)令停業(yè)或者投標(biāo)資格被取消、最近三年內(nèi)沒有在有效期內(nèi)的騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等問題不良行為記錄；

不是中國電力建設(shè)集團(tuán)（股份）有限

公司的禁入承包商（由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬加蓋單位公章）；

（2）投標(biāo)人需按以下要求進(jìn)行查詢，并提供查詢結(jié)果頁面截圖（須提供顯示查詢?nèi)掌诘木W(wǎng)頁截圖，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布之后）。

列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，不得參與本次投標(biāo)活動；

①通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”查詢企業(yè)，并提供查詢網(wǎng)頁截圖；

②通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）個人信用“失信被執(zhí)行人名單查詢”查詢法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并提供查詢網(wǎng)頁截圖。

3.1.5項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人資格要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備3年及以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)（投標(biāo)人提供加蓋公章的承諾書）；

3.2其他要求：（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項(xiàng)目（提供加蓋投標(biāo)單位公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的公司信

息、股東或投資人信息）；

（2）團(tuán)隊(duì)要求：投標(biāo)人必須具有固定且架構(gòu)完善的渠道團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)人員數(shù)量不低于5名，需提供渠道團(tuán)隊(duì)人員架構(gòu)名單（加蓋投標(biāo)人公章）。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)當(dāng)在“中國電建公共資源交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址為http://trade.powerchina.cn，以下簡稱“電建交易系統(tǒng)”）進(jìn)行投標(biāo)人注冊，并領(lǐng)取CA數(shù)字證書。

完成投標(biāo)人注冊后，請于2023年9月13日至2023年9月17日24：00時止（北京時間），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電建交易系統(tǒng)”，明確所投標(biāo)段，通過網(wǎng)上銀行支付招標(biāo)文件費(fèi)用后下載招標(biāo)文件。

線下不予受理。

4.2未按本招標(biāo)公告4.1條要求的途徑獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。

4.3招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。

4.4圖紙或書面技術(shù)資料押金0元，在退還圖紙或書面技術(shù)資料時退還。

由招標(biāo)人在收到單位介紹信和押金后0日內(nèi)寄送。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2023年10月7日下午14時00分整（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前按照招標(biāo)人要求遞交投標(biāo)文件；

具體遞交方式詳見招標(biāo)文件中“投標(biāo)人須知”。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封(或加密)的或者資格預(yù)審未通過的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com)、中國電建招標(biāo)與采購網(wǎng)（http://bid.PowerPoint.cn）上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州悅宸置業(yè)有限公司

地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)福祿路98號海賦國際24層

郵編：450000

聯(lián)系人：劉先生

電話：0371-61871959

傳真：/

電子郵件：/

網(wǎng)址：/

開戶銀行：/

賬號：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南盛泰項(xiàng)目管理有限公司

地址：河南省鄭州市經(jīng)開區(qū)經(jīng)開第三大街88號專家花園2101棟

郵編：450000

聯(lián)系人：李女士

電話：0371-55683823

傳真：/

電子郵件：hnstzb888@163.com

網(wǎng)址：/

開戶銀行：/

賬號：/

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州悅宸置業(yè)有限公司

地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)福祿路98號海賦國際24層

聯(lián)系人：劉先生

電話：0371-61871959

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南盛泰項(xiàng)目管理有限公司

地址：河南省鄭州市經(jīng)開區(qū)經(jīng)開第三大街88號專家花園2101棟

聯(lián)系人：李女士

電話：0371-55683823

電子郵件：hnstzb888@163.com