浦發(fā)上品(備案名：凌悅?cè)A庭)項(xiàng)目銷售代理及營銷策劃采購服務(wù)招標(biāo)文件浦發(fā)上品(備案名：凌悅?cè)A庭)項(xiàng)目銷售代理及營銷策劃采購服務(wù)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：采招2024-1897)

項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，浦東新區(qū)

一、招標(biāo)條件

本浦發(fā)上品(備案名：凌悅?cè)A庭)項(xiàng)目銷售代理及營銷策劃采購服務(wù)已由項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為國有資金，招標(biāo)人為上海浦迪房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況

規(guī)模：

1．招標(biāo)內(nèi)容：浦發(fā)上品(備案名：凌悅?cè)A庭)項(xiàng)目銷售代理及營銷策劃采購服務(wù)2．項(xiàng)目地址：本項(xiàng)目位于浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)D05C-13地塊，北至新川東路(規(guī)劃)，南至秋碩路，西至凌空河，東至凌空路。

3.項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目可售住宅698套，截至2024年7月23日，累計(jì)已售65套。

本次招標(biāo)范圍為上述698套除去已售住宅后剩余的可售房源633套(以完成招投標(biāo)、中標(biāo)人簽署銷售代理合同當(dāng)日實(shí)際的可售房源為準(zhǔn))。

為加快銷售速度，在現(xiàn)有兩家代理公司繼續(xù)履行服務(wù)的基礎(chǔ)上，擬通過公開招標(biāo)的形式，擇優(yōu)選取一家新的銷售代理公司為該項(xiàng)目同步提供銷售代理及營銷策劃采購服務(wù)。

4．服務(wù)期限：自代理銷售合同生效之日起至本項(xiàng)目所有可售住宅售罄并完成交房和客戶資料移交為止，但招標(biāo)人在上述期間有權(quán)提前終止合同且不需要承擔(dān)違約責(zé)任。

5.服務(wù)要求：為上述商品房提供銷售代理及營銷策劃采購等全過程服務(wù)。

6.最高投標(biāo)限價(jià)：銷售代理費(fèi)作為本次招標(biāo)的競標(biāo)價(jià)，由基礎(chǔ)傭金和獎(jiǎng)懲傭金兩部分組成。

銷售代理費(fèi)不得高于總銷售金額的【0.65】%，其中，基礎(chǔ)傭金不得高于總銷售金額的【0.55】%，獎(jiǎng)懲傭金不得高于總銷售金額的【0.1】%。

高于各部分限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)浦發(fā)上品(備案名：凌悅?cè)A庭)項(xiàng)目銷售代理及營銷策劃采購服務(wù)。

三、投標(biāo)人資格要求

(001 浦發(fā)上品(備案名：凌悅?cè)A庭)項(xiàng)目銷售代理及營銷策劃采購服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：

1．須具有獨(dú)立法人資格，并有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2．須具有《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)備案證書》；

3．投標(biāo)人未被列入"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單；

4．公司未處于財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)；

5．本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包；

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

取時(shí)間：2024年08月17日至2024年08月21日，招標(biāo)公告發(fā)布后的每天上午00:00:00至12:00:00，下浦發(fā)上品(備案名：凌悅?cè)A庭)項(xiàng)目銷售代理及營銷策劃采購服務(wù)招標(biāo)文件午12:00:00至23:59:59(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)

獲取方式：有意向的投標(biāo)人請于上述獲取時(shí)間范圍內(nèi)通過易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)(www.etu365.com)上傳如下資料：/，并于獲取時(shí)間范圍內(nèi)繳納工本費(fèi)后通過易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)下載招標(biāo)文件。

本次招標(biāo)文件收取工本費(fèi)人民幣1000元/本，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年09月06日 10:45:00

遞交方式：電子投標(biāo)文件：通過易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)(www.etu365.com)提交etutb格式的電子投標(biāo)文件；

紙質(zhì)投標(biāo)文件及副本U盤(如有)送達(dá)至：上海市浦東新區(qū)向城路58號(hào)6樓(具體會(huì)議室見當(dāng)天會(huì)務(wù)安排指示牌)。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

開標(biāo)時(shí)間：2024年09月06日 10:45:00

開標(biāo)地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)向城路58號(hào)6樓(具體會(huì)議室見當(dāng)天會(huì)務(wù)安排指示牌)通過易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)(www.etu365.com)簽到解密開標(biāo)。

七、其他

1.本次招標(biāo)公告在"中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)www.cebpubservice.com"及"易土網(wǎng)www.etu365.com"發(fā)布。

以上信息若有變更我們會(huì)通過上述網(wǎng)站通知，請有意向的投標(biāo)人關(guān)注。

2.首次在易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)(www.etu365.com)進(jìn)行電子招投標(biāo)交易的投標(biāo)人必須先在易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行注冊并登記企業(yè)信息。

易土365電子招投標(biāo)平臺(tái)(www.etu365.com)首頁->招標(biāo)信息->招標(biāo)公告(易土招)找到需要參與的項(xiàng)目，點(diǎn)擊進(jìn)入獲取招標(biāo)文件的功能模塊并上傳指定的材料。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員審核通過后，就能下載格式為etutbproj的電子投標(biāo)文件模板(內(nèi)含電子招標(biāo)文件)，該文件使用易土365電子投標(biāo)文件編制工具打開。

3.投標(biāo)人通過支付寶二維碼支付工本費(fèi)(接收電子發(fā)票的，請?jiān)谥Ц督缑孢x擇電子發(fā)票，并填寫完整的電子郵箱，開具成功后將發(fā)送至投標(biāo)人提供的電子郵箱，請注意及時(shí)查收并自行下載。

接收紙質(zhì)版發(fā)票的，請及時(shí)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人，提供收件人姓名、地址、電話寄送發(fā)票，快遞到付。

)4.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)銀行賬號(hào)信息：開戶銀行：上海銀行藍(lán)村支行；

開戶名：上海百通項(xiàng)目管理咨詢有限公司；

賬號(hào)：3169 7100 0067 41975。

支付寶二維碼：

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：上海浦迪房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司

地 址：上海市浦東新區(qū)向城路58號(hào)22樓

聯(lián) 系 人：陳老師

電 話：021-68775822

浦發(fā)上品(備案名：凌悅?cè)A庭)項(xiàng)目銷售代理及營銷策劃采購服務(wù)招標(biāo)文件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海百通項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地 址：上海市浦東新區(qū)向城路58號(hào)6樓5樓

聯(lián) 系 人：孔令美

電 話：18918301759

傳 真：021-50908715

電子信箱：btzxklm@163.com

(簽章)