楓景臺北苑前期物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

(招標編號：BC-2023-04WY01)

項目所在地區(qū)：河南省,安陽市,北關(guān)區(qū)

一、招標條件

本楓景臺北苑前期物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金向業(yè)主/物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費等，招標人為安陽市潤祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：楓景臺北苑項目位于安陽市北關(guān)區(qū)化工三路與漳河大道交叉口東北角，其用地面積19168.70㎡，總建筑面積56602.23㎡，具體構(gòu)成如下：地上建筑面積43958.84㎡，其中：住宅建筑面積43294.70㎡、公共服務(wù)用房建筑面積351.14㎡(含：居委會52.60㎡、物業(yè)管理用房182.87㎡、治安聯(lián)防站34.11㎡、小區(qū)公廁81.56㎡)、消防控制室19.80㎡、便利店100.20㎡、變配電室193.00㎡；

地下建筑面積12643.39㎡，地下車庫建筑面積12164.33㎡，交通核479.06㎡。

本項目住宅套(戶)數(shù)340戶、居住人口1088人、建筑密度20%、綠地率40%。

本項目機動車總停車位433個(均為地下停車位)，本項目非機動車總停車位870個(均為地上停車位)。

本項目設(shè)置兩個個對外出入口，主出入口位于東側(cè)HB20號路，次入口位于北側(cè)HB15號路。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)楓景臺北苑前期物業(yè)管理服務(wù)項目；

三、投標人資格要求

(001楓景臺北苑前期物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：1、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)(營業(yè)范圍含物業(yè)管理或物業(yè)管理服務(wù)或物業(yè)服務(wù))；

2、擬派項目經(jīng)理具有全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書；

3、實地勘察過招標項目現(xiàn)場(實地勘察時需向開發(fā)建設(shè)單位提供營業(yè)執(zhí)照等資料)；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2023年04月07日09時00分到2023年04月13日17時00分

獲取方式：請各潛在投標單位登錄“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺”查看報名,同時于2023年4月7日至2023年4月13日上午9：00至11：30、下午15：00-17：00(法定節(jié)

假日、雙休日除外)與招標代理機構(gòu)聯(lián)系購買招標文件。

購買招標文件需提交下列有效資料復印件并加蓋公章：1、營業(yè)執(zhí)照副本；

2、法定代表人身份證或授權(quán)委托書及法定代表人和被委托人身份證；

3、擬派項目經(jīng)理全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書；

4、開發(fā)建設(shè)單位出具的實地勘察招標項目現(xiàn)場證明文件；

各潛在投標單位可攜帶上述資料到招標代理機構(gòu)現(xiàn)場獲取招標文件，也可將上述資料復印并加蓋公章后掃描發(fā)送至招標代理公司郵箱401722340@qq.com,招標代理機構(gòu)審核后將以電子郵件方式回復“項目名稱+報名成功”，投標單位收到回復后須從郵箱附件中下載“招標文件費二維碼”進行掃碼支付，轉(zhuǎn)賬時需注明項目名稱及投標單位名稱，上述辦理完成后代理公司將通過電子郵件發(fā)送招標文件電子版。

備注：招標代理機構(gòu)對購標資料的審驗并不作為投標單位資格條件的最終認定，投標單位應(yīng)對資料的真實性、合規(guī)性負責；

開標后，仍將由評標委員會對投標單位的資格證明材料進行資格審核(相關(guān)證件原件)，不符合項目資格條件的投標單位的投標將被拒絕，投標單位應(yīng)自負其風險費用；

提供虛假材料的將進一步追究其責任。

招標文件每套售價1000元，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023年04月27日14時30分

遞交方式：河南博城工程管理有限公司開標室(安陽市光明路與KF3號路交叉口向東100米路南天和人家小區(qū)服務(wù)樓3樓)紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2023年04月27日23時30分

開標地點：河南博城工程管理有限公司開標室(安陽市光明路與KF3號路交叉口向東100米路南天和人家小區(qū)服務(wù)樓3樓)

七、其他

河南博城工程管理有限公司受安陽市潤祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對楓景臺北苑前期物業(yè)管理服務(wù)項目提供全過程代理。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為安陽市房產(chǎn)事務(wù)中心北關(guān)分中心。

九、聯(lián)系方式

招標人：安陽市潤祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：河南省安陽市北關(guān)區(qū)民航路街道中華路與鄴城大道交叉口西南角中華世紀城S1公建樓101室

聯(lián)系人：未經(jīng)理

電話：15517268885

電子郵件：無

招標代理機構(gòu)：河南博城工程管理有限公司

地址：河南省安陽市殷都區(qū)紡織西路

聯(lián)系人：袁經(jīng)理

電話：17839176321

電子郵件：401722340@qq.com