中色黨校宿舍樓客房物業(yè)服務(wù)

采購招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目中色黨校宿舍樓客房物業(yè)服務(wù)項目采購招標(biāo)人為大冶有色金屬集團控股有限公司，招標(biāo)項目資金來自生產(chǎn)成本，出資比例為100%。

該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對中色黨校宿舍樓物業(yè)服務(wù)采購進行公開招標(biāo)

(招標(biāo)編號：DYYS2023-ZB037)。

2.項目概況

中色黨校宿舍樓物業(yè)客房服務(wù)范圍為：英才公寓1號樓，樓內(nèi)房間36間，套內(nèi)面積65平米，兩房一廳一廚一衛(wèi)結(jié)構(gòu)，入住標(biāo)準(zhǔn)為一套2人。

公共區(qū)域為樓梯

間、走道，總面積約240平米。

本次招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容含公共區(qū)域(含樓梯走道、單

元門口、健身房、閱覽室)、客房的日常清潔維護、消殺；

客房內(nèi)綠植配備養(yǎng)護；

入住期間，增加每天房間的清掃、清潔、消毒、物品補充、夜班值守等業(yè)務(wù)。

3.招標(biāo)范圍：

3.1中色黨校宿舍樓客房物業(yè)服務(wù)

序服務(wù)人員

服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)要求元/月備注

號名稱配置

1客房?？头糠?wù)：1、入職前，房間檢查和物品補見3.2和3.31、正常情況下，日潔服務(wù)充。

常服務(wù)約為3人，甲

1、入住前；

方會根據(jù)黨校運行實

2、入住期2、入住期間，客房服務(wù)包含但

際情況對人員進行增

間；

3、退房不僅限于咨詢回復(fù)、物品配送、

減。

后；

4、空房每日房內(nèi)整理和小保潔；

時；

5、公共2、保潔物品推薦：

3、退房后，房間全面清理、物

區(qū)域的日常全國大型連鎖商超上

品更換和消毒，低值易耗品的更

保潔；

6、客貨品牌，其他品牌不

換和補充；

房所有保潔得對于上述品牌市場

物質(zhì)；

7、4、布草清點打包，運送；

占有率。

客房所有綠

5、空房時，房間每日基本除塵

植

和檢查；

6、每月和每季度的周期保潔；

7、公共區(qū)域的日常清潔、消

殺；

8、保潔工具：包含但不限于掃

把、拖把、抹布等；

9、保潔藥劑：包含但不限于空

氣凈化香薰、潔廁靈、瓷潔凈、

玻璃水等；

10、低值易耗品：包含但不限于

抽紙、卷紙、垃圾袋等；

但不包

括洗漱包、洗發(fā)水、沐浴露。

11、客廳擺放一盆綠植，洗手間

擺放小綠植一瓶。

1、本情況適用于首

次入住前的全面開荒

保潔、退房和入住間

隔時間不足48小

時，或其他臨時性的

接待任務(wù)。

需要在短

客房突擊保時間內(nèi)增加客房人員

2標(biāo)準(zhǔn)同“客房服務(wù)”標(biāo)準(zhǔn)同“客房服務(wù)”

提供服務(wù)。

潔服務(wù)

2、按房間間數(shù)報

價，報價均按105間

進行報價。

(本項報

價實行據(jù)實結(jié)算，全

年突擊保潔客房數(shù)量

不得超過105間)

以一間房為單位報

價，每間房清洗布草

包含床上四件套、兩

3布草清洗房間內(nèi)所有布草條大浴巾(本項報價

實行據(jù)實結(jié)算；

全年

清洗布草房間數(shù)不超

過250間)

3.2整體服務(wù)要求

3.2.1.服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。

3.2.2.承接項目時，對服務(wù)區(qū)域共用部位、設(shè)施設(shè)備進行認真查驗，驗收手續(xù)齊全。

3.2.3.有完善的物業(yè)管理方案、質(zhì)量管理、人員信息檔案、財務(wù)管理等制度健全。

3.2.4.管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范、服務(wù)主動、熱情。

3.2.5.設(shè)有服務(wù)接待處，及時服務(wù)，有完整的報修、保潔記錄。

3.2.6.根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，公示服務(wù)項目和收費價目。

3.2.7.每月接受業(yè)主對服務(wù)的考評，考評合格率達到85%以上。

3.3日常服務(wù)要求

3.3.1.室內(nèi)、公共區(qū)域全天候?qū)嵤┍嵐ぷ?，做到天花板、墻面、地面無灰塵、無積

水、無垃圾、無蛛網(wǎng)、無痰跡、衛(wèi)生間無污漬異味，干凈整潔；

房內(nèi)所有用具用品見本色，無痕無垢無異味無毛發(fā)、光亮如新。

3.3.2.入住前，房間清理、布草鋪設(shè)，物品檢查和補充；

所有保潔、消殺工具、藥劑及低值易耗品自備；

3.3.3.入住期間，每天早8：00-中午12：00前完成房間清潔、整理、消殺工作，每日每小整理2次，上午下午各1次；

3.3.4.入住期間實行24小時值班制度，確保全天服務(wù)不間斷；

3.3.5.退房后，房屋整體清理，消毒、物品回收清潔；

床上用品洗滌和消毒；

3.3.6.空房時，每日過空房1次；

3.3.7.公共區(qū)域清掃保潔、防疫消殺(每日2次)；

3.3.8.入住期間實行24小時值班制度，確保全天服務(wù)不間斷；

3.3.9.節(jié)假日期間根據(jù)工作需要合理安排人員進行保潔，如與入住時間沖突，服務(wù)工作優(yōu)先，退房后輪流補休；

3.3.10.衛(wèi)生間保持設(shè)施設(shè)備完好，正常使用，地漏暢通不堵塞；

3.3.11.電器設(shè)施完好，正常使用。

3.3.12.照明系統(tǒng)完好，正常使用，電氣線路絕緣良好，每日進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時報修；

3.3.13.及時給綠植澆水、擦拭葉片，確保存活、狀態(tài)佳，出現(xiàn)問題及時更換，包活；

3.4服務(wù)期限：合同簽訂之日起一年。

3.5服務(wù)地點：湖北省黃石市下陸區(qū)大冶有色英才公寓1號樓

4.投標(biāo)人資格要求

4.1資格要求：

(1)資質(zhì)要求：

具有有效的營業(yè)執(zhí)照(經(jīng)營范圍應(yīng)包含相關(guān)的營運資質(zhì)等業(yè)務(wù))、組織機構(gòu)代

碼證、稅務(wù)登記證(如果三證合一只需要提供營業(yè)執(zhí)照)，投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人。

提供有效資質(zhì)證書，且投標(biāo)人的資質(zhì)證書中單位名稱須和投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照單位名稱一致，若名稱不一致時應(yīng)提供必要的澄清文件，以證明為同一個企業(yè)。

(2)業(yè)績要求：需提供至少一份2020年1月1日至投標(biāo)截止日標(biāo)的物的服務(wù)業(yè)績。

(中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書的原件掃描件)

(3)信譽要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽,未被“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事

人名單、未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系

(http://www.gsxt.gov.cn)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

(4)能簽訂《公司供應(yīng)商承諾書》的。

(5)其他要求：物業(yè)服務(wù)公司需要安排指定的管理人員并配備專業(yè)的團隊，提供管理人員資料及物業(yè)團隊人員清單，聘用合同。

所有服務(wù)人員必須為年齡須在55周歲以下的無基礎(chǔ)疾病的身體健康人員。

4.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年2月13日9時至2023年2月20日17時(北京時間，下同)，登錄中國有色集團采購招標(biāo)電子商務(wù)平臺

(http://ecp.cnmc.com.cn/)(以下簡稱平臺)下載電子招標(biāo)文件。

投標(biāo)人可在上述時間從招標(biāo)人處以￥：200元購買一套完整的招標(biāo)文件。

請投標(biāo)人將標(biāo)書費公對公匯付至指定賬戶(匯付時請注明本項目招標(biāo)編號)：開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃石東方支行

開戶行行號：103522015518

賬號：17155101040003336

名稱：大冶有色金屬有限責(zé)任公司

匯付后將標(biāo)書費電子回單上傳至平臺等待審核即可。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為_2023年2月22日9時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過平臺遞交電子投標(biāo)文件。

6.2逾期送達的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

7.開標(biāo)時間、地點

7.1開標(biāo)時間：_2023年2月22日9時00分

7.2開標(biāo)地點：平臺線上開標(biāo)

投標(biāo)人不用到現(xiàn)場，但仍需在線參加開標(biāo)過程。

在開標(biāo)時間前，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)會開啟遠程開標(biāo)大廳，投標(biāo)人須登錄投標(biāo)管家(登錄中國有色集團采購招標(biāo)電子商務(wù)平臺(http://ecp.cnmc.com.cn/)，頁面右方下載中心下載投標(biāo)管家)點擊“在線簽到”。

開標(biāo)時間則截止簽到，招標(biāo)人開啟遠程解密，投標(biāo)人在投標(biāo)管家中點擊“一鍵解密”解密標(biāo)書，系統(tǒng)開始唱標(biāo)。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國有色集團采購招標(biāo)電子商務(wù)平臺

(http://ecp.cnmc.com.cn/)及中國招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：大冶有色金屬集團控股有限公司

地址：黃石市下陸大道18號

聯(lián)系人：劉曉雪

電話：13872103712

郵編：435005

招標(biāo)機構(gòu)：大冶有色集團招標(biāo)采購監(jiān)督管理部

地址：湖北省黃石市下陸區(qū)下陸大道18號

聯(lián)系人：紀元杰

電話：0714-5398742

郵編：435005

電子郵件：150639704@qq.com

2023年2月13日