宜昌聯(lián)通2023-2024年第二綜合樓物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目比選公告

（招標(biāo)編號：HB-1-2023118）

項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省

一、招標(biāo)條件

本宜昌聯(lián)通2023-2024年第二綜合樓物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金自籌資金，招標(biāo)人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司宜昌市分公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：為宜昌聯(lián)通第二綜合樓提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)區(qū)域?yàn)橐瞬?lián)通第二綜合樓主樓、副樓以及大院全部區(qū)域，服務(wù)面積合計(jì)13373平方米。

服務(wù)內(nèi)容包含宜昌聯(lián)通大廈建筑物本體的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

主樓及附樓配套設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

保潔服務(wù)；

大樓消防、視頻監(jiān)控、秩序維護(hù)管理等；

接待會務(wù)及食堂服務(wù)。

派駐本項(xiàng)目的服務(wù)崗位25個(gè)，其中保安服務(wù)崗位5個(gè)，保潔服務(wù)崗位6個(gè)，水電工崗位1個(gè)，消防監(jiān)控值崗位4個(gè)，會務(wù)服務(wù)崗位2個(gè)，食堂服務(wù)崗位7個(gè)。

為宜昌聯(lián)通第二綜合樓提供物業(yè)服務(wù)，主要包含服務(wù)內(nèi)容為宜昌聯(lián)通第二綜合樓建筑物本體的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

主樓及附樓配套設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、

維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

保潔服務(wù)；

大樓消防、視頻監(jiān)控、秩序維護(hù)管理等；

接待會務(wù)及食堂服務(wù)。

服務(wù)面積總計(jì)約13373平方米，服務(wù)崗位預(yù)估25個(gè)，服務(wù)期限1年。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)宜昌聯(lián)通2023-2024年第二綜合樓物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001宜昌聯(lián)通2023-2024年第二綜合樓物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：本項(xiàng)目要求應(yīng)答人在宜昌市內(nèi)設(shè)立有本地服務(wù)機(jī)構(gòu)，須提供證明材料。

若尚未設(shè)立本地服務(wù)機(jī)構(gòu)，須承諾在中選之日起15日內(nèi)設(shè)立本地服務(wù)機(jī)構(gòu)。

本項(xiàng)目要求應(yīng)答人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊法人或其他組織。

本項(xiàng)目要求應(yīng)答人須為增值稅一般納稅人。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目應(yīng)答。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

信譽(yù)要求：

①本項(xiàng)目要求應(yīng)答人2020年至今的供貨或服務(wù)中未出現(xiàn)嚴(yán)重違約、重大服務(wù)及質(zhì)量問題、及商業(yè)賄賂等相關(guān)違規(guī)、違紀(jì)和違法行為；

②本項(xiàng)目要求應(yīng)答人未在“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入“失信被執(zhí)行人”；

③本項(xiàng)目要求應(yīng)答人（含其所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織）未被列入中國聯(lián)通或湖北聯(lián)通黑名單且在禁入期內(nèi)；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年08月03日09時(shí)00分到2023年08月08日09時(shí)00分

獲取方式：凡符合資格要求且有意參選者，請登錄中國聯(lián)通合作方門戶（https://www.cuecp.cn）“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”，點(diǎn)擊“比選項(xiàng)目管理-尋找商機(jī)”，在文件發(fā)售時(shí)間內(nèi)，填寫并提交購買申請，選擇網(wǎng)上支付，支付成功后可直接下載比選文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年08月11日09時(shí)30分

遞交方式：本項(xiàng)目不需遞交紙質(zhì)應(yīng)答文件，電子應(yīng)答文件通過中國聯(lián)通合作方門戶（https://www.cuecp.cn）“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”遞交。

電子上傳文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年08月11日09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：通過中國聯(lián)通合作方門戶（https://www.cuecp.cn）“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”線上開標(biāo)。

七、其他

本比選項(xiàng)目為宜昌聯(lián)通2023-2024年第二綜合樓物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目（采購代理編號：HB-1-2023118），采購人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司宜昌市分公司，采購代理機(jī)構(gòu)為河南省信息咨詢設(shè)計(jì)研究有限公司。

項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）參選。

1.項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況

為宜昌聯(lián)通第二綜合樓提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)區(qū)域?yàn)橐瞬?lián)通第二綜合樓主樓、副樓以及大院全部區(qū)域，服務(wù)面積合計(jì)13373平方米。

服務(wù)內(nèi)容包含宜昌聯(lián)通大廈建筑物本體的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

主樓及附樓配套設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

保潔服務(wù)；

大樓消防、視頻監(jiān)控、秩序維護(hù)管理等；

接待會務(wù)及食堂服務(wù)。

派駐本項(xiàng)目的服務(wù)崗位25個(gè)，其中保安服務(wù)崗位5個(gè)，保潔服務(wù)崗位6個(gè)，水電工崗位1個(gè)，消防監(jiān)控值崗位4個(gè)，會務(wù)服務(wù)崗位2個(gè)，食堂服務(wù)崗位7個(gè)。

1.2采購內(nèi)容

為宜昌聯(lián)通第二綜合樓提供物業(yè)服務(wù)，主要包含服務(wù)內(nèi)容為宜昌聯(lián)通第二綜合樓建筑物本體的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

主樓及附樓配套設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

保潔服務(wù)；

大樓消防、視頻監(jiān)控、秩序維護(hù)管理等；

接待會務(wù)及食堂服務(wù)。

服務(wù)面積總計(jì)約13373平方米，服務(wù)崗位預(yù)估25個(gè)，服務(wù)期限1年。

1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)為不含增值稅總價(jià)113.2萬元。

應(yīng)答人應(yīng)答報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其應(yīng)答文件將被否決。

2.應(yīng)答人資格要求

2.1本項(xiàng)目要求應(yīng)答人在宜昌市內(nèi)設(shè)立有本地服務(wù)機(jī)構(gòu)，須提供證明材料。

若尚未設(shè)立本地服務(wù)機(jī)構(gòu)，須承諾在中選之日起15日內(nèi)設(shè)立本地服務(wù)機(jī)構(gòu)。

2.2本項(xiàng)目要求應(yīng)答人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊法人或其他組織。

2.3本項(xiàng)目要求應(yīng)答人須為增值稅一般納稅人。

2.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目應(yīng)答。

2.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

2.6信譽(yù)要求：

①本項(xiàng)目要求應(yīng)答人2020年至今的供貨或服務(wù)中未出現(xiàn)嚴(yán)重違約、重大服務(wù)及質(zhì)量問題、及商業(yè)賄賂等相關(guān)違規(guī)、違紀(jì)和違法行為；

②本項(xiàng)目要求應(yīng)答人未在“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入“失信被執(zhí)行人”；

③本項(xiàng)目要求應(yīng)答人（含其所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織）未被列入中國聯(lián)通或湖北聯(lián)通黑名單且在禁入期內(nèi)。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4.比選文件獲取

4.1比選文件獲取時(shí)間：2023年8月3日9時(shí)00分至2023年8月8日9時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。

4.2比選文件獲取地點(diǎn)：/。

4.3比選文件獲取方式：凡符合資格要求且有意參選者，請登錄中國聯(lián)通合作方門戶（https://www.cuecp.cn）“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”，點(diǎn)擊“比選項(xiàng)目管理-尋找商機(jī)”，在文件發(fā)售時(shí)間內(nèi)，填寫并提交購買申請，選擇網(wǎng)上支付，支付成功后可直接下載比選文件。

如對“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”具體操作有疑問，可電話咨詢：010-67882255-3-3，或郵件咨詢：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn。

凡有意參加本次比選但尚未注冊的應(yīng)答人，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起，登錄“中國聯(lián)通合作方門戶平臺”（網(wǎng)址：https://www.cuecp.cn）完成注冊工作，成為聯(lián)通系統(tǒng)在冊供應(yīng)商。

未注冊或系統(tǒng)使用有問題的供應(yīng)商將無法參與本項(xiàng)目。

供應(yīng)商注冊、賬號或密碼遺忘、合作方門戶網(wǎng)站使用等問題，請撥打010-67882255-3-8-2。

4.4比選文件每套售價(jià)人民幣500元整，售后不退。

網(wǎng)上支付進(jìn)入沃支付界面，若首次使用網(wǎng)上支付方式，點(diǎn)擊“注冊”按鈕進(jìn)行沃支付用戶注冊（如有針對對公沃賬戶注冊、跟進(jìn)審核進(jìn)度及支付的問題請撥打：400-688-9900）；

若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款。

5.應(yīng)答文件的遞交

5.1應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）：2023年8月11日9時(shí)30分。

5.2應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：本項(xiàng)目不需遞交紙質(zhì)應(yīng)答文件，電子應(yīng)答文件通過中國聯(lián)通合作方門戶（https://www.cuecp.cn）“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”遞交。

5.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，請應(yīng)答人準(zhǔn)時(shí)登錄中國聯(lián)通合作方門戶（https://www.cuecp.cn）“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。

如對唱價(jià)情況有異議，請?jiān)?0分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)，超時(shí)確認(rèn)將視為確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。

5.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目比選文件的。

6.樣品的遞交

6.1樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：本項(xiàng)目不涉及。

6.2檢測相關(guān)費(fèi)用：本項(xiàng)目不涉及。

7.發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinaunicombidding.cn）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司宜昌市分公司

地址：湖北省宜昌市發(fā)展大道103號

采購代理機(jī)構(gòu)：河南省信息咨詢設(shè)計(jì)研究有限公司

采購代理機(jī)構(gòu)地址：湖北省武漢市東西湖區(qū)環(huán)湖中路105號聯(lián)通佳苑12棟102室

聯(lián)系人：梅鈺婷、張茜雯

電話：15638183367

電子郵件：meiyuting@hnti.cn

開戶銀行：/

采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司宜昌市分公司

采購代理機(jī)構(gòu)：河南省信息咨詢設(shè)計(jì)研究有限公司

2023年8月2日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司宜昌市分公司

地址：湖北省宜昌市發(fā)展大道103號

聯(lián)系人：/

電話：/

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省信息咨詢設(shè)計(jì)研究有限公司

地址：湖北省武漢市東西湖區(qū)環(huán)湖中路105號聯(lián)通佳苑12棟102室

聯(lián)系人：梅鈺婷、張茜雯

電話：15638183367

電子郵件：meiyuting@hnti.cn