昆明市官渡區(qū)永勝、新一社區(qū)片區(qū)棚戶區(qū)改造項目前期咨詢服務(wù)

競爭性磋商公告

(項目編號：YDZFF20231086)

1、采購條件

本采購項目昆明市官渡區(qū)永勝、新一社區(qū)片區(qū)棚戶區(qū)改造項目已由昆明市官渡區(qū)發(fā)展和改革局以官發(fā)改投資[2022]43號文(項目代碼：2210-530111-04-01-415278)批準建設(shè)，項目業(yè)主為昆明市官渡區(qū)城市更新改造局，采購人為昆明市官渡區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司，采購代理機構(gòu)為云南元大工程咨詢有限責任公司，項目建設(shè)資金來自積極申請中央、

省、市資金補助和發(fā)行地方政府專項債券，不足部分通過銀行貸款及項目單位自行籌措等方式解決，項目出資比例為100%。

項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目的前期咨詢服務(wù)進行競爭性磋商。

2、項目概況與采購規(guī)模

2.1采購內(nèi)容：昆明市官渡區(qū)永勝、新一社區(qū)片區(qū)棚戶區(qū)改造項目前期咨詢服務(wù)。

2.2項目概況：

(1)改造范圍：本項目棚戶區(qū)范圍內(nèi)占地面積1607.60畝，涉及棚戶區(qū)改造總戶數(shù)2835戶，涉及拆遷總面積2074697.34㎡，其中拆遷住宅總面積1525625.78㎡，非住宅549071.56㎡，需實物安置戶數(shù)2721戶。

(2)安置房建設(shè)規(guī)模：項目新建總建筑面積964081.98㎡，實物建房6104套，其中：住宅663386.74㎡，地上公建配套36071.24㎡，地下室264624.00㎡。

項目涉及棚改范圍需實物安置戶數(shù)2721戶，新建安置房按每戶300㎡產(chǎn)權(quán)置換，14、15、16號三個地塊共可安置2211戶，還有510戶需考慮異地安置。

本項目總投資883213.79萬元，其中：(1)征地拆遷及土地整理費用406129.34萬元，占總投資的45.98%；

(2)安置房建設(shè)投資477084.45萬元，占總投資的54.02%。

最終投資以政府方或政府方委托的第三方機構(gòu)審計結(jié)果為準。

2.3采購內(nèi)容：完成本項目的編制實施方案、起草投資協(xié)議、項目監(jiān)督管理辦法、項目公司章程、財務(wù)測算報告，包括但不限于理清項目概況，設(shè)計交易結(jié)構(gòu)，設(shè)計合同體系、界定邊界條件，設(shè)計監(jiān)管架構(gòu)等；

合同草案編制包括但不限于合同談判文件編制及咨詢，完成合同談判以及合同簽訂工作等；

本項目招標人與投資合伙人就合作項目成立合資公司，領(lǐng)取合資公司營業(yè)執(zhí)照之前的咨詢服務(wù)。

2.4采購控制價：￥463300.00元。

2.5服務(wù)周期：自委托之日起至完成所有服務(wù)內(nèi)容止。

2.6標段劃分：本項目只劃分一個標段。

3、供應(yīng)商資格條件

3.1供應(yīng)商應(yīng)具備獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，同時具有與本招標項目相應(yīng)的能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供2019年～2021年或2020年～2022年經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)，成立不滿3年的，提供自成立至今經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)，成立不滿1年的，提供自成立至今自行編制的財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)。

3.3信用要求：供應(yīng)商應(yīng)在信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人記錄、重大稅收違法失信主體(被禁止在一定期限內(nèi)參加磋商活動但期限屆滿的除外)。

供應(yīng)商須提供信用中國(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站查詢結(jié)果證明材料(查詢時間為本公告發(fā)布之日起至響應(yīng)文件提交截止時間止)。

3.4本項目不接受聯(lián)合體磋商。

4、競爭性磋商文件的獲取

4.1凡有意參加磋商者，請于2023年6月19日08時30分至2023年6月26日17時30分前登錄云南木典采招投交易網(wǎng)(網(wǎng)址：https://www.e-czt.com/)，憑企業(yè)數(shù)字證書(CA)以及文件獲取PDF附件資料在網(wǎng)上獲取電子競爭性磋商文件及其它采購資料，PDF附件資料應(yīng)包含如下內(nèi)容：

4.1.1供應(yīng)商需在云南木典采招投交易網(wǎng)(網(wǎng)址：https://www.e-czt.com/)下載本項目的公告附件文件獲取登記表填寫；

4.1.2營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋公章)；

4.1.3若為法定代表人(單位負責人)獲取文件，須提供法定代表人(單位負責人)身份證明書及身份證原件；

若為委托代理人獲取文件，須提供授權(quán)委托書、法定代表人(單位負責人)身份證明書及委托代理人身份證原件；

4.1.4聯(lián)系人的電話、E-mail等聯(lián)系方式資料；

4.1.5開戶許可證或基本存款賬戶信息(復(fù)印件加蓋公章)。

網(wǎng)上獲取競爭性磋商文件截止時間2023年6月26日17時30分。

此為獲取競爭性磋商文件的唯一途徑。

云南木典采招投交易網(wǎng)技術(shù)支持服務(wù)電話：0871-63310852(工作日)、13330461583(周末、節(jié)假日)。

4.2競爭性磋商文件售價￥600.00元/份，競爭性磋商文件售后不退。

4.3競爭性磋商文件費用的繳納，統(tǒng)一采用公對公轉(zhuǎn)賬的方式，不接受私人對公轉(zhuǎn)賬、也不提供郵購競爭性磋商文件服務(wù)。

開戶人：云南元大工程咨詢有限責任公司

匯款開戶行：中國工商銀行云南省分行昆明匯通支行

賬號：2502038009024579141

4.4發(fā)票開具形式為：電子普通發(fā)票郵箱領(lǐng)取，增值稅專用紙質(zhì)發(fā)票當月現(xiàn)場領(lǐng)取(注：為保證競爭性磋商文件獲取時支付憑證審核效率，請在對公轉(zhuǎn)賬備注欄填寫項目編號+公司名稱+費用類型)。

5、響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時間為2023年6月29日14時30分。

5.2網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交需登錄云南木典采招投交易網(wǎng)(網(wǎng)址：https://www.e-czt.com/)下載木典采投標管家，供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時間前完成所有電子響應(yīng)文件的上傳，網(wǎng)上確認電子簽名，查看投標回執(zhí)，投標回執(zhí)是供應(yīng)商投遞成功的唯一憑證，請查看并確定投標回執(zhí)內(nèi)容，并下載投標保障數(shù)字信封(請妥善保管投標保障信封，如數(shù)字證書KEY損壞，可以使用此信封解密響應(yīng)文件)，響應(yīng)文件遞交截止時間前未完成響應(yīng)文件傳輸?shù)?，視為撤回響?yīng)文件。

5.3其他：

供應(yīng)商可選擇以下任意一種方式參加解密響應(yīng)文件：

①網(wǎng)上遠程解密：供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時間前，登錄云南木典采招投交易網(wǎng)(網(wǎng)址：https://www.e-czt.com/)，通過木典采投標管家進入到網(wǎng)上的開標室，根據(jù)網(wǎng)上遠程簽到、解密要求，須在規(guī)定時間完成在線簽到、解密確認等相關(guān)操作。

若供應(yīng)商沒有在規(guī)定時間完成以上相關(guān)操作，則視為撤銷其響應(yīng)文件，不再進入評審階段。

遠程解密操作流程詳見云南木典采招投交易網(wǎng)(網(wǎng)址：https://www.e-czt.com/)。

②現(xiàn)場解密：供應(yīng)商于響應(yīng)文件遞交截止時間前攜帶加密電子版響應(yīng)文件所用CA至云南元大工程咨詢有限責任公司1510B會議室進行現(xiàn)場簽到、解密確認。

6、發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺(http：//www.cebpubservice.com/)和云南木典采招投交易網(wǎng)(https：//www.e-czt.com/)上發(fā)布。

7、采購人及其委托的采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

采購人：昆明市官渡區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司

地址：昆明市官渡區(qū)五甲塘城市公園

聯(lián)系人：李工、顧工

聯(lián)系電話：0871-67231172

采購代理機構(gòu)：云南元大工程咨詢有限責任公司

地址：云南省昆明市盤龍區(qū)聯(lián)盟路與萬宏路交匯處萬宏嘉園灃苑(地塊三)B座15層(奧斯迪商務(wù)中心B座15樓)

聯(lián)系人：陳望、趙俊、趙玉馨、申靖、蔡慈進

聯(lián)系電話：0871-63337641、18725419396

日期：2023年6月19日