海州公園房屋出租采購(gòu)(五次)招租公告

(招標(biāo)編號(hào)：JSJT20240806062)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省連云港市海州區(qū)

一、招標(biāo)條件

本海州公園房屋出租采購(gòu)(五次)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金:55.5萬(wàn)元， 招標(biāo)人為連云港市青年公園企業(yè)管理有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 投標(biāo)基準(zhǔn)底價(jià)：人民幣伍拾伍萬(wàn)伍仟元整/年(￥555000.00元/年)，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)不得低于此價(jià)格，低過(guò)此價(jià)格作無(wú)效標(biāo)處理。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

海州公園房屋出租采購(gòu)(五次)

三、投標(biāo)人資格要求

海州公園房屋出租采購(gòu)(五次):

1、法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

(法人主體及個(gè)體工商戶須加蓋公章，自然人須簽字并按手印，裝訂在標(biāo)書(shū)內(nèi))

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(按連財(cái)購(gòu)【2023】4號(hào)文件要求，符合要求的提交《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》；

3、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料(按連財(cái)購(gòu)【2023】4號(hào)文件要求，符合要求的提交《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》；

4、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

(見(jiàn)格式)

5、投標(biāo)人參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，提供書(shū)面聲明；

(見(jiàn)格式)

6、響應(yīng)文件遞交截止前被"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕其參與招租活動(dòng)。

投標(biāo)人通過(guò)"信用中國(guó)"網(wǎng)

站、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)站，對(duì)投標(biāo)人信用記錄情況進(jìn)行查詢(查詢結(jié)果頁(yè)面打印蓋章裝訂在標(biāo)書(shū)內(nèi))；

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025-01-20 17:00到2025-01-26 17:30

獲取方式：招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025年01月20至 2025年01月26日(節(jié)假日休息，每天上午8：30-12：00，下午14：30-17：30) 招標(biāo)文件獲取方式： 地點(diǎn)：江蘇疆泰工程項(xiàng)目管理有限公司(連云港海州區(qū)朝陽(yáng)東路22-2號(hào)海晟新寓B座2樓203室)。

報(bào)名時(shí)需攜帶以下(1-3項(xiàng)：1套)資料： (1)單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)(原件)、法人身份證正反面復(fù)印件(加蓋公章)。

(2)經(jīng)辦人身份證正反面復(fù)印件(加蓋公章)。

(3)法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

(復(fù)印件加蓋公章) 注：本項(xiàng)目采取資格后審，能夠登記并購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件并不代表資格審查合格。

招標(biāo)文件費(fèi)用：招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣500元，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025-02-11 09:00

遞交方式：紙質(zhì)遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025-02-11 09:00

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：連云港海州區(qū)朝陽(yáng)東路22-2號(hào)海晟新寓B座2樓201室

七、其他

受連云港市青年公園企業(yè)管理有限公司委托，江蘇疆泰工程項(xiàng)目管理有限公司就海州公園房屋出租采購(gòu)進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參與。

一、招租項(xiàng)目名稱及編號(hào)：

項(xiàng)目名稱：海州公園房屋出租采購(gòu)(五次)

項(xiàng)目編號(hào)：JSJT20240806062

二、招租項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明

(一)連云港市青年公園企業(yè)管理有限公司對(duì)海州公園房屋出租采購(gòu)的房產(chǎn)(含房屋及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，現(xiàn)狀為(餐飲服務(wù))進(jìn)行公開(kāi)招租，詳細(xì)地址位于：海州區(qū)新孔南路35-1號(hào)，總建筑面積為3565.98㎡，含樓梯及門(mén)廳等公共區(qū)域。

磚混結(jié)構(gòu)房屋，總層數(shù)為四層，規(guī)劃用途為非住宅。

(二)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：酒店、餐飲、零售等服務(wù)行業(yè)

(三)承租期限：本項(xiàng)目中標(biāo)人承租期限為八年, 即自合同簽訂之日起共八年。

(四)投標(biāo)基準(zhǔn)底價(jià)：人民幣伍拾伍萬(wàn)伍仟元整/年(￥555000.00元/年)，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)不得低于此價(jià)格，低過(guò)此價(jià)格作無(wú)效標(biāo)處理。

(五)押金：中標(biāo)人在合同簽訂前五個(gè)工作日內(nèi)須一次性向招租人交納5萬(wàn)元人民幣作為押金。

承租期滿，若無(wú)違規(guī)行為，在承租人辦理完退場(chǎng)手續(xù)后10日內(nèi)，無(wú)息退還至中標(biāo)人賬戶。

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

(法人主體及個(gè)體工商戶須加蓋公章，自然人須簽字并按手印，裝訂在標(biāo)書(shū)內(nèi))

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(按連財(cái)購(gòu)【2023】4號(hào)文件要求，符合要求的提交《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》；

3、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料(按連財(cái)購(gòu)【2023】4號(hào)文件要求，符合要求的提交《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》；

4、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

(見(jiàn)格式)

5、投標(biāo)人參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，提供書(shū)面聲明；

(見(jiàn)格式)

6、響應(yīng)文件遞交截止前被"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕其參與招租活動(dòng)。

投標(biāo)人通過(guò)"信用中國(guó)"網(wǎng)

站、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)站，對(duì)投標(biāo)人信用記錄情況進(jìn)行查詢(查詢結(jié)果頁(yè)面打印蓋章裝訂在標(biāo)書(shū)內(nèi))；

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、評(píng)標(biāo)辦法

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法。

五、招租文件發(fā)布信息

招租文件發(fā)布及公告期限：自招租公告在"江蘇招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)"、"中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)"發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

招租文件等資料的獲取：

招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025年01月20至 2025年01月26日(節(jié)假日休息，每天上午8：30-12：00，下午14：30-17：30)

招標(biāo)文件獲取方式：

地點(diǎn)：江蘇疆泰工程項(xiàng)目管理有限公司(連云港海州區(qū)朝陽(yáng)東路22-2號(hào)海晟新寓B座2樓203室)。

報(bào)名時(shí)需攜帶以下(1-3項(xiàng)：1套)資料：

(1)單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)(原件)、法人身份證正反面復(fù)印件(加蓋公章)。

(2)經(jīng)辦人身份證正反面復(fù)印件(加蓋公章)。

(3)法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

(復(fù)印件加蓋公章)注：本項(xiàng)目采取資格后審，能夠登記并購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件并不代表資格審查合格。

招標(biāo)文件費(fèi)用：招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣500元，售后不退。

六、投標(biāo)文件接收信息

投標(biāo)截止時(shí)間：2025年02月11日上午9:00

投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：連云港海州區(qū)朝陽(yáng)東路22-2號(hào)海晟新寓B座2樓201室逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

七、開(kāi)標(biāo)有關(guān)信息

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年02月11日上午9:00

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：連云港海州區(qū)朝陽(yáng)東路22-2號(hào)海晟新寓B座2樓201室

八、本次招租聯(lián)系事項(xiàng)

1、招租人：連云港市青年公園企業(yè)管理有限公司

聯(lián)系地址：海州區(qū)新孔南路35-1號(hào)

聯(lián)系人：趙曉勇

聯(lián)系電話：0518-85122566

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇疆泰工程項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系地址：連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)東路22-2號(hào)海晟新寓AB號(hào)樓B202室

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系電話：0518-85485990

2025年01月20日

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 連云港市青年公園企業(yè)管理有限公司

地 址： 海州區(qū)新孔南路35-1號(hào)

聯(lián) 系 人： 趙曉勇

電 話： 0518-85122566

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 江蘇疆泰工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址： 連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)東路22-2號(hào)海晟新寓AB號(hào)樓B202室聯(lián) 系 人： 王工

電 話： 0518-85485990

電 子 郵 件： 121846336@qq.com