青島農(nóng)旅文化旅游開發(fā)有限公司印象膠東建設(shè)項(xiàng)目一期運(yùn)營公開招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：SDSITC-17232801)

項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省,青島市,平度市

一、招標(biāo)條件

本印象膠東建設(shè)項(xiàng)目一期運(yùn)營已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金自籌資金，招標(biāo)人為青島農(nóng)旅文化旅游開發(fā)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：通過公開招標(biāo)方式確定一家運(yùn)營公司，運(yùn)營公司中標(biāo)后與招標(biāo)人成立合資公司負(fù)責(zé)印象膠東建設(shè)項(xiàng)目一期的運(yùn)營工作，運(yùn)營工作包括但不限于印象膠東一期項(xiàng)目整體的招

商、籌備、運(yùn)營、物業(yè)管理、租賃等工作。

物業(yè)范圍包括全部商鋪、商業(yè)管理用房、臨時(shí)商

業(yè)用房、公共廣場(chǎng)、車庫車位、廣告位、商業(yè)運(yùn)營公共設(shè)施(物業(yè)管理用房除外)等。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)印象膠東建設(shè)項(xiàng)目一期運(yùn)營；

三、投標(biāo)人資格要求

(001印象膠東建設(shè)項(xiàng)目一期運(yùn)營)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告正文；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年02月14日09時(shí)00分到2023年02月20日17時(shí)00分

獲取方式：7.1獲取時(shí)間：從2023年2月14日09時(shí)00分到2023年2月20日17時(shí)00分(節(jié)假日除外)；

7.2方式：有意獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按照以下方式獲取招標(biāo)文件：7.2.1現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：地點(diǎn)：青島市山東路177號(hào)魯邦廣場(chǎng)A座306；

7.2.2郵件報(bào)名：自行下載報(bào)名表，填寫完畢后連同標(biāo)書費(fèi)匯款底單(銀行信息詳見9.2代理機(jī)構(gòu)信息)發(fā)送至sdzg_chenghaizheng@163.com，郵件名稱命名為“xxxxx(項(xiàng)目名稱及包號(hào))報(bào)名-投標(biāo)人單位名稱”(下載地址：https://pan.baidu.com/s/1z5vf3h8PIU6Zp2Tf_ya4fA，提取碼：sjan)；

7.3售價(jià)：300元整人民幣，售后不退；

7.4未按規(guī)定獲取的招標(biāo)文件不受法律保護(hù)，由此引起的一切后果，投標(biāo)人自負(fù)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年03月06日09時(shí)00分

遞交方式：平度市同和路66號(hào)平度賓館餐飲樓106紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年03月06日09時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：平度市同和路66號(hào)平度賓館餐飲樓106

七、其他

山東中鋼招標(biāo)有限公司受青島農(nóng)旅文化旅游開發(fā)有限公司的委托，對(duì)印象膠東建設(shè)項(xiàng)目一期運(yùn)營以公開招標(biāo)方式組織招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1.項(xiàng)目編號(hào)：SDSITC-17232801

2.項(xiàng)目名稱：印象膠東建設(shè)項(xiàng)目一期運(yùn)營

3.項(xiàng)目概況：

通過公開招標(biāo)方式確定一家運(yùn)營公司，運(yùn)營公司中標(biāo)后與招標(biāo)人成立合資公司負(fù)責(zé)印象膠東建設(shè)項(xiàng)目一期的運(yùn)營工作，運(yùn)營工作包括但不限于印象膠東一期項(xiàng)目整體的招商、籌備、運(yùn)

營、物業(yè)管理、租賃等工作。

物業(yè)范圍包括全部商鋪、商業(yè)管理用房、臨時(shí)商業(yè)用房、公共

廣場(chǎng)、車庫車位、廣告位、商業(yè)運(yùn)營公共設(shè)施(物業(yè)管理用房除外)等。

4.最高限價(jià)：

4.1月服務(wù)費(fèi)：55萬元/月

4.2合資公司管理費(fèi)：項(xiàng)目運(yùn)營凈利潤的15%。

5.投標(biāo)人資格要求

5.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人；

5.2通過信用中國(www.creditchina.gov.cn)查詢，未被列入失信被執(zhí)行人記錄名單；

5.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

5.4聯(lián)合體投標(biāo)要求：

(1)本項(xiàng)目接受投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)；

(2)投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，應(yīng)在共同投標(biāo)協(xié)議中確定牽頭單位、明確聯(lián)合體成員單位的權(quán)利義務(wù)；

(3)聯(lián)合體的各方(包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位)不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加投標(biāo)。

6.公告媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布。

7.招標(biāo)文件的獲取

7.1獲取時(shí)間：從2023年2月14日09時(shí)00分到2023年2月20日17時(shí)00分(節(jié)假日除外)；

7.2方式：有意獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按照以下方式獲取招標(biāo)文件：7.2.1現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：地點(diǎn)：青島市山東路177號(hào)魯邦廣場(chǎng)A座306；

7.2.2郵件報(bào)名：自行下載報(bào)名表，填寫完畢后連同標(biāo)書費(fèi)匯款底單(銀行信息詳見9.2代理機(jī)構(gòu)信息)發(fā)送至sdzg_chenghaizheng@163.com，郵件名稱命名為“xxxxx(項(xiàng)目名稱及包號(hào))報(bào)名-投標(biāo)人單位名稱”(下載地址：

https://pan.baidu.com/s/1z5vf3h8PIU6Zp2Tf_ya4fA，提取碼：sjan)；

7.3售價(jià)：300元整人民幣，售后不退；

7.4未按規(guī)定獲取的招標(biāo)文件不受法律保護(hù)，由此引起的一切后果，投標(biāo)人自負(fù)。

8.提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2023年3月6日09時(shí)00分遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)、開標(biāo)地點(diǎn)：平度市同和路66號(hào)平度賓館餐飲樓106逾期遞交或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件不予接受。

9.聯(lián)系方式

9.1招標(biāo)人：青島農(nóng)旅文化旅游開發(fā)有限公司

地址：青島市平度市南村鎮(zhèn)三城路189號(hào)裕龍青島假日?qǐng)@區(qū)17#樓

聯(lián)系人：于世科

電話：0532-84350116

9.2代理機(jī)構(gòu)：山東中鋼招標(biāo)有限公司

地址：青島市市北區(qū)山東路177號(hào)魯邦廣場(chǎng)A座306

電子信箱：sdzg_chenghaizheng@163.com

聯(lián)系人：程海政

電話：0532-85618977

銀行賬戶：山東中鋼招標(biāo)有限公司平度分公司

開戶銀行：中國銀行市北支行

銀行賬號(hào)：220817214985

11.其他

為避免人員聚集，阻斷疫情傳播，建議投標(biāo)人不到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)人可通過郵寄方式將消殺后的投標(biāo)文件在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前一天(3月5日17：30前)郵寄至代理機(jī)構(gòu)辦公地點(diǎn)(青島市山東路177號(hào)魯邦廣場(chǎng)A座三樓306室，聯(lián)系人：程海政15066831140，必須規(guī)定時(shí)間前郵寄送到，不接受直接送達(dá))；

投標(biāo)人確需派代表到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議的，請(qǐng)確認(rèn)健康狀況(出具綠色健康碼、綠色通行碼，佩戴口罩、測(cè)溫正常后允許進(jìn)出)并做好個(gè)人防護(hù)工作(每家投標(biāo)人僅限一位授權(quán)代表進(jìn)入會(huì)議室)。

2023年2月12日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：青島農(nóng)旅文化旅游開發(fā)有限公司

地址：青島市平度市南村鎮(zhèn)三城路189號(hào)裕龍青島假日?qǐng)@區(qū)17#樓

聯(lián)系人：于世科

電話：0532-84350116

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東中鋼招標(biāo)有限公司

地址：青島市市北區(qū)山東路177號(hào)魯邦廣場(chǎng)A座306

聯(lián)系人：程海政

電話：0532-85618977

電子郵件：sdzg_chenghaizheng@163.com