東成山莊3#、4#、5#、6#樓房屋維修工程招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：LYGHQ-HY-20240902)

項目所在地區(qū)：江蘇省連云港市贛榆區(qū)

一、招標(biāo)條件

本東成山莊3#、4#、5#、6#樓房屋維修工程已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金:20萬元， 招標(biāo)人為連云港豪宇物業(yè)服務(wù)有限公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 本項目估算價：約 20 萬元

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

東成山莊3#、4#、5#、6#樓房屋維修工程

三、投標(biāo)人資格要求

東成山莊3#、4#、5#、6#樓房屋維修工程:

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1投標(biāo)人具有獨立簽訂合同的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)開戶許可證或基本存款賬戶信息。

3.2 投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)(有效的)，企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(有效的)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.3投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，且具備安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)(有效的)，且必須滿足下列條件：(1)項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2)項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告(直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn))到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。

竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件；

(3)項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；

或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.5資格預(yù)審申請人或投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)；

(2)為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代

理、設(shè)計服務(wù)的；

(3)與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

(4)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

(5)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

(6)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

(7)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

(8)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件

(1)本工程執(zhí)行"江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室"相關(guān)通報文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目經(jīng)理，且未解禁的投標(biāo)將被否決。

(2)本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管(2013)508號文、連建發(fā)【2021】338號執(zhí)行：投標(biāo)企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、項目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾(格式詳見招標(biāo)文件附件)。

投標(biāo)人、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。

(格式詳見招標(biāo)文件附件)

(3)本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號文、蘇建建管【2016】214號、蘇建函建管【2022】387號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；

施工合同歸集(配備)時，項目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同歸集(配備)系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(或歸集(配備))的人員庫中勾選后自動生成。

(重要提醒：投標(biāo)人請慎重考慮項目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集(配備)，否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān))；

(4)本工程執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號文，投標(biāo)單位擬報項目負(fù)責(zé)人(項目經(jīng)理)必須為本單位正式職工，并提供2024年04月-2024年09月由社保機構(gòu)出具的繳納社保憑證(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)等證明材料(已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的必須提供退休證明及聘用合同)。

投標(biāo)人確定的項目負(fù)責(zé)人須持授權(quán)委托書全程參與招投標(biāo)過程(含開標(biāo)、異議投訴等)。

(5)本工程執(zhí)行連建發(fā)【2018】96號"關(guān)于印發(fā)《連云港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)投訴處理程序》的通知"；

蘇信用辦【2018】23號"關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知"，失信被執(zhí)行人名單以"信用中國"www.creditchina.gov.cn公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

(6)本工程執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》[2018]第6號、連建發(fā)[2019]182 號、蘇建招辦[2022]2本項目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2024-09-25 16:00到2024-09-30 17:30

獲取方式：凡有意參加投標(biāo)且符合資格要求的投標(biāo)人于2024年 09 月 25 日至 09 月30 日上午8:00～11:30，下午14:00～17:30(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，(北京時間，下同)經(jīng)辦人持身份證復(fù)印件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、項目負(fù)責(zé)人的建造師注冊證書、項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證、在有效期內(nèi))、項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂的有效勞動合同及投標(biāo)企業(yè)為其繳納連續(xù)6個月(2024年4月至2024年9月)的社會保險繳費證明或退休證明(以上資料提供復(fù)印件加蓋公章)及法人授權(quán)委托書原件到 連云港泓泉工程造價咨詢有限公司(連云港市贛榆區(qū)青口鎮(zhèn)華中南路東側(cè)鑫鑫精品裝飾城5號樓104商鋪)進行投標(biāo)報名。

招標(biāo)文件每套售價為人民幣300元，過期不售，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2024-10-10 09:30

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2024-10-10 09:30

開標(biāo)地點：連云港泓泉工程造價咨詢有限公司三樓會議室(連云港市贛榆區(qū)青口鎮(zhèn)華中南路東側(cè)鑫鑫精品裝飾城5號樓104商鋪)

七、其他

一、招標(biāo)條件：

本招標(biāo)項目 東成山莊3#、4#、5#、6#樓房屋維修工程 (項目名稱)已由 / (項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以 / (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 連云港豪宇物業(yè)服務(wù)有限公司 ，招標(biāo)代理機構(gòu)為 連云港泓泉工程造價咨詢有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌資金(資金來源)，項目出資比例為 100% 。

項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 東成山莊3#、

4#、5#、6#樓房屋維修工程 (標(biāo)段名稱)進行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍：

2.1工程項目名稱： 東成山莊3#、4#、5#、6#樓房屋維修工程2.2本項目估算價：約 20 萬元

2.3工程地點：贛榆區(qū)東成山莊

2.4工期要求：總工期 25 日歷天，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的書面通知(開工令)為準(zhǔn)。

2.5招標(biāo)內(nèi)容： 東成山莊3#、4#、5#、6#樓房屋維修工程(具體詳見工程量清單)2.6工程要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收規(guī)范，等級為合格。

三、投標(biāo)人資格要求：

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1投標(biāo)人具有獨立簽訂合同的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)開戶許可證或基本存款賬戶信息。

3.2 投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)(有效的)，企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(有效的)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.3投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，且具備安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)(有效的)，且必須滿足下列條件：(1)項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2)項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告(直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn))到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。

竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件；

(3)項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；

或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.5資格預(yù)審申請人或投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)；

(2)為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代

理、設(shè)計服務(wù)的；

(3)與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

(4)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

(5)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

(6)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

(7)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

(8)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件

(1)本工程執(zhí)行"江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室"相關(guān)通報文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目經(jīng)理，且未解禁的投標(biāo)將被否決。

(2)本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管(2013)508號文、連建發(fā)【2021】338號執(zhí)行：投標(biāo)企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、項目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾(格式詳見招標(biāo)文件附件)。

投標(biāo)人、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。

(格式詳見招標(biāo)文件附件)

(3)本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號文、蘇建建管【2016】214號、蘇建函建管【2022】387號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；

施工合同歸集(配備)時，項目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同歸集(配備)系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(或歸集(配備))的人員庫中勾選后自動生成。

(重要提醒：投標(biāo)人請慎重考慮項目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集(配備)，否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān))；

(4)本工程執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號文，投標(biāo)單位擬報項目負(fù)責(zé)人(項目經(jīng)理)必須為本單位正式職工，并提供2024年04月-2024年09月由社保機構(gòu)出具的繳納社保憑證(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)等證明材料(已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的必須提供退休證明及聘用合同)。

投標(biāo)人確定的項目負(fù)責(zé)人須持授權(quán)委托書全程參與招投標(biāo)過程(含開標(biāo)、異議投訴等)。

(5)本工程執(zhí)行連建發(fā)【2018】96號"關(guān)于印發(fā)《連云港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)投訴處理程序》的通知"；

蘇信用辦【2018】23號"關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知"，失信被執(zhí)行人名單以"信用中國"www.creditchina.gov.cn公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

(6)本工程執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》[2018]第6號、連建發(fā)[2019]182 號、蘇建招辦[2022]2號，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處在不合格狀態(tài)。

企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾(格式詳見招標(biāo)文件附件)。

投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日登錄"江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺"進行查詢獲取。

(7)資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。

(8)投標(biāo)人標(biāo)中、標(biāo)后被發(fā)現(xiàn)存在借牌掛靠、圍標(biāo)串標(biāo)的違法行為或在評標(biāo)環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)有投標(biāo)文件雷同的視為串標(biāo)情形的，將被取消投標(biāo)或中標(biāo)(候選人)資格、投標(biāo)保證金不予

退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔(dān)。

注：出借(掛靠)資質(zhì)行為認(rèn)定依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》(建市規(guī)【2019】1 號)等文件涉及"違法轉(zhuǎn)包、

分包、掛靠"等條款精神。

四、獲取招標(biāo)文件方法：

1、凡有意參加投標(biāo)且符合資格要求的投標(biāo)人于2024年 09 月 25 日至 09 月 30 日上午8:00～11:30，下午14:00～17:30(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，(北京時間，下同)經(jīng)辦人持身份證復(fù)印件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)安全生產(chǎn)許可

證、項目負(fù)責(zé)人的建造師注冊證書、項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證、在有效期

內(nèi))、項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂的有效勞動合同及投標(biāo)企業(yè)為其繳納連續(xù)6個月(2024年4月至2024年9月)的社會保險繳費證明或退休證明(以上資料提供復(fù)印件加蓋公章)及法人授權(quán)委托書原件到 連云港泓泉工程造價咨詢有限公司(連云港市贛榆區(qū)青口鎮(zhèn)華中南路東側(cè)鑫鑫精品裝飾城5號樓104商鋪)進行投標(biāo)報名。

2、招標(biāo)文件每套售價為人民幣300元，過期不售，售后不退。

注：本項目采取資格后審，能夠登記并購買招標(biāo)文件并不代表資格審查合格。

五、投標(biāo)文件的遞交:

1、紙質(zhì)投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)(正本需提供綜合單價分析表)及資格審查材料遞交的截止時間為 2024年 10 月 10 日 09時30分，地點為 連云港泓泉工程造價咨詢有限公司三樓會議室 。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

六、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行，資格審查提供以下有效文件：

(1)營業(yè)執(zhí)照；

(2)企業(yè)基本戶開戶許可證或基本存款賬戶信息材料；

(3)施工企業(yè)資質(zhì)等級證書；

(4)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

(5)項目負(fù)責(zé)人注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證(B 類)、勞動合同(有效期內(nèi))；

(6)項目負(fù)責(zé)人的社會保險繳納明細(xì)證明(社會保險繳納明細(xì)證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間為2024年4月至 2024年 9月)或退休證明；

(7)法人授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證(開標(biāo)現(xiàn)場提供原件核驗)；

(8)投標(biāo)人承諾書(格式內(nèi)容見招標(biāo)文件)；

(9)無行賄犯罪記錄承諾(格式內(nèi)容見招標(biāo)文件)；

(10)投標(biāo)人投標(biāo)資質(zhì)動態(tài)核查承諾書；

(11)本項目中標(biāo)后不允許分包或轉(zhuǎn)包承諾書；

(12)其他與資格審查相關(guān)的證明材料。

七、評標(biāo)辦法：合理低價法(詳見招標(biāo)文件第三章)

八、發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告在 江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺 上發(fā)布。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 連云港豪宇物業(yè)服務(wù)有限公司

地 址： 贛榆區(qū)東成山莊

聯(lián) 系 人： 姜先生

電 話： 13961335320

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機 構(gòu)： 連云港泓泉工程造價咨詢有限公司

地 址： 青口鎮(zhèn)華中南路東側(cè)鑫鑫精品裝飾城5號樓104商鋪

聯(lián) 系 人： 劉工

電 話： 15152180390

電 子 郵 件： 894219401@qq.com