開遠市農(nóng)村信用合作聯(lián)社商鋪招租公告

開遠市農(nóng)村信用合作聯(lián)社擬對位于開遠市人民中路36號的8間臨街商鋪、開遠市人民南路86號的臨街商鋪、開遠市靈泉東路423號東城分社5－6樓的房屋、開遠市市西南路田心分社左則鋪面、開遠市南郊農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的商鋪(原田心分社)、人民南路233號的(原樂百道信用社)的臨街商鋪、開遠市小龍?zhí)洱堃鳀|路小龍?zhí)缎庞蒙绲?間臨街商鋪以及東新路9間臨街商鋪共計24間商鋪面向社會進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、招租方式及要求

(一)招租方式：現(xiàn)場公開競價。

(二)租賃期限：3年，合同一年一簽。

(三)房屋用途：批發(fā)零售(如日用百貨、科技信息產(chǎn)品、服裝等)、不使用明火的餐飲及快速消費品服務(wù)

、生活服務(wù)等。

(四)租賃要求：

1.未經(jīng)開遠市聯(lián)社同意，承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自改建、擴建。

2.承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物，需經(jīng)得開遠市聯(lián)社同意，并將裝修圖紙報開遠市聯(lián)社審核。

3.未經(jīng)開遠市聯(lián)社同意，承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。

4.禁止承租人在出租房屋內(nèi)進行或從事一切違法活動。

二、商鋪基本情況、租金底價及支付要求

(一)商鋪基本情況、租金底價

序號商鋪名稱面積租金底價租金底價確定方式

(平米)(元/年)

1中心社1號商鋪20.2510080.00根據(jù)2022年租金確定2中心社2號商鋪17.8515640.00根據(jù)2022年租金調(diào)整確定3中心社3號商鋪8.47360.00根據(jù)2022年租金調(diào)整確定4中心社4號商鋪11.765500.00根據(jù)2022年租金確定5中心社5號商鋪11.765500.00根據(jù)2022年租金確定6中心社6號商鋪8.43700.00根據(jù)2022年租金確定

7中心社7號商鋪32.7217200.00根據(jù)附近商鋪的租金確定8中心社8號商鋪35.5518700.00根據(jù)附近商鋪的租金確定9開遠市人民南路86號86.8541700.00根據(jù)2022年租金確定10靈泉東路423號東城分社5－6樓18020000.00根據(jù)2022年租金確定11開遠市市西南路田心分社左則鋪面21.5212000.00根據(jù)2022年租金確定12開遠市南郊農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的商鋪113.6834000.00根據(jù)2022年租金確定13原樂百道信用社商鋪233.60111200.00根據(jù)2022年租金確定14開遠市小龍?zhí)洱堃鳀|路小龍?zhí)缎庞蒙绲呐R街238400.00根據(jù)2022年租金調(diào)整確定1號商鋪

15開遠市小龍?zhí)洱堃鳀|路小龍?zhí)缎庞蒙绲呐R街228400.00根據(jù)2022年租金調(diào)整確定2號商鋪

16東新路87號26.1425000.00根據(jù)附近商鋪的租金確定17東新路87號附1號、2號54.652400.00根據(jù)附近商鋪的租金確定18東新路87號附3號、4號49.1447200.00根據(jù)附近商鋪的租金確定19東新路87號附5號39.938300.00根據(jù)附近商鋪的租金確定20東新路87號附6號38.8537300.00根據(jù)附近商鋪的租金確定21東新路87號附7號41.4739800.00根據(jù)附近商鋪的租金確定22東新路87號附8號33.632300.00根據(jù)附近商鋪的租金確定23東新路87號附9號32.4631200.00根據(jù)附近商鋪的租金確定24東新路87號附10號34.0232700.00根據(jù)附近商鋪的租金確定注：本次招租的24間商鋪房屋結(jié)構(gòu)均為磚混結(jié)構(gòu)，均已通水通電。

(二)租金支付方式：

租賃期限為三年，合同一年一簽。

三年內(nèi)租金固定不變，租金一年一付，第一年的租金在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成支付，次年的租金在當年12月15日前完成支付。

承租人承擔水電、物業(yè)及正常使用的維修費用。

三、報名時間及報名方式

(一)報名時間：2023年05月25日至06月01日下午17時30分。

(二)報名方式：有意參與者可按以下兩種方式任意選擇一種方式報名即可：方式一(現(xiàn)場報名)：持有效居民身份證至開遠市聯(lián)社綜合部(開遠市景山路169號4樓，市婦幼保健院對面)報名登記完成報名；

方式二(線上報名)：將承租人名稱(公司名稱，如有)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱(如有)、擬租賃商鋪的序號、商鋪名稱、商鋪用途等信息發(fā)送至840069157@qq.com即完成報名。

注：未在上述規(guī)定的報名時間和報名方式報名的將不接受其競價。

四、競價資料構(gòu)成

法人組織非法人其它組織自然人

1報價書1報價書1報價書

2(1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章2(1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章2(1)身份證原件(驗后即退)及身份證復(fù)印件

(2)法定代表人身份證明書(2)企業(yè)負責人身份證明書

(3)法定代表人授權(quán)委托書(非法人(3)企業(yè)負責人授權(quán)委托書(非營業(yè)參與時提供)執(zhí)照注明負責人參與時提供)

3租賃承諾書3租賃承諾書3租賃承諾書

注：上述材料第1項和第3項資料由代理機構(gòu)在本公告“五、競價時間及地點”規(guī)定的競價時間和競價地點向報名成功的競價者提供，第2項資料由供應(yīng)商準備帶到競價地點。

未報名的將不接受其競價。

五、競價時間及地點

(一)競價時間：2023年06月02日上午09時00分開始。

(二)競價地點：開遠市聯(lián)社二樓會議室(開遠市景山路169號2樓，市婦幼保健院對面)(三)競價方式：現(xiàn)場競價并現(xiàn)場遞交競價資料。

六、競價程序及成交原則

(一)本項目競價程序由代理機構(gòu)組織，邀請招租人相關(guān)代表及報名成功的潛在承租人參與。

(二)競價程序：按招租商鋪的序號由小到大依次競價。

(三)成交原則

1.若同一個商鋪的潛在承租人僅有1個時，只需進行一輪報價，此報價即為成交價，此潛在承租人即為確定承租人。

2.若同一個商鋪的潛在承租人≥2個時，需進行多輪報價競價，直至出現(xiàn)一個最高報價時止且報價最高者獲租，報價最高者放棄的，按報價從高至低順序依次遞補。

3.對于本次公開招租無承租人的商鋪，由開遠市農(nóng)村信用合作聯(lián)社自行處置。

注：以上報價均不得低于租金底價，否則報價無效。

七、代理服務(wù)費

成交人按下列標準在領(lǐng)取成交通知書時向代理機構(gòu)一次性支付代理服務(wù)費：1.成交金額≤10000元/年的，代理服務(wù)費300元。

2.10000元/年＜成交金額≤30000元/年的，代理服務(wù)費600元。

3.成交金額＞30000元/年的，代理服務(wù)費900元。

八、公告發(fā)布媒介

本招租公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》(http://www.cebpubservice.com/)、《采購與招標網(wǎng)》(http://www.chinabidding.cn)上同時發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招租人：開遠市農(nóng)村信用合作聯(lián)社

地址：云南省紅河州開遠市景山路169號

聯(lián)系人：納老師

聯(lián)系電話：0873-7223882

代理機構(gòu)：云南招標股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328號

聯(lián)系人：張妮娜、鄧宇、白君銘

電話：0871-65314655

郵箱：840069157@qq.com

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