漢江（襄陽）生態(tài)城A0310地塊商業(yè)街區(qū)建筑概念方案至建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：GXTC-C-23130302）

項目所在地區(qū)：湖北省,襄陽市

一、招標(biāo)條件

本漢江（襄陽）生態(tài)城A0310地塊商業(yè)街區(qū)建筑概念方案至建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金271.6萬元，招標(biāo)人為湖北交投襄陽城市發(fā)展有限公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項目位于A0310地塊（總用地面積：140967.6㎡）范圍內(nèi)東北端，商業(yè)街區(qū)項目總用地面積約42579平方米，地上總建筑面積約31200平方米（以上建筑面積為地上產(chǎn)權(quán)面積，最終以房產(chǎn)審批為準(zhǔn)）。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)漢江（襄陽）生態(tài)城A0310地塊商業(yè)街區(qū)建筑概念方案至建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計；

三、投標(biāo)人資格要求

(001漢江（襄陽）生態(tài)城A0310地塊商業(yè)街區(qū)建筑概念方案至建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計)的投標(biāo)人資格能力要求：見下文；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2023年08月21日09時00分到2023年08月26日17時00分

獲取方式：（1）投標(biāo)人派代表持下列資料報名并購買招標(biāo)文件：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書（原件）或委托代理人憑法定代表人授權(quán)書（原件）、本人身份證（原件）。

（2）本項目報名同時接受郵件的方式，投標(biāo)人通過郵件將以上資料彩色掃描件發(fā)送至281133289@qq.com郵箱(郵件主題名稱為項目名稱+單位名稱+發(fā)送材料名稱)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2023年09月21日09時00分

遞交方式：湖北省襄陽市東津鎮(zhèn)東津大道輔路湖北交投臨時辦公區(qū)紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

開標(biāo)時間：2023年09月21日09時00分

開標(biāo)地點(diǎn)：湖北省襄陽市東津鎮(zhèn)東津大道輔路湖北交投臨時辦公區(qū)

七、其他

漢江（襄陽）生態(tài)城A0310地塊商業(yè)街區(qū)建筑概念方案至建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計（項目名稱）招標(biāo)人為湖北交投襄陽城市發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司。

現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎有意向的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

1、招標(biāo)項目概況與招標(biāo)范圍

1.1項目名稱：漢江（襄陽）生態(tài)城A0310地塊商業(yè)街區(qū)建筑概念方案至建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計1.2項目地點(diǎn)：本項目位于襄陽市東津新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的“漢江（襄陽）生態(tài)城”A0310地塊內(nèi)。

項目東達(dá)五一路，西至東津灣路，南鄰東津大道，北靠三里壩路。

1.3項目規(guī)模：本項目位于A0310地塊（總用地面積：140967.6㎡）范圍內(nèi)東北端，商業(yè)街區(qū)項目總用地面積約42579平方米，地上總建筑面積約31200平方米（以上建筑面積為地上產(chǎn)權(quán)面積，最終以房產(chǎn)審批為準(zhǔn)）。

1.4控制價：271.6萬元（其中含成果轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)22萬元），投標(biāo)報價超過控制價的，其投標(biāo)文件將被否決。

投標(biāo)報價所涉及費(fèi)用涵蓋招標(biāo)范圍內(nèi)的所有設(shè)計內(nèi)容。

1.5招標(biāo)范圍：商業(yè)街區(qū)的設(shè)計服務(wù)范圍包含但不限于本項目總體規(guī)劃及建筑概念方案設(shè)

計、建筑深化方案設(shè)計、本項目建筑與A0310地塊內(nèi)其它建筑的協(xié)同調(diào)整、建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)

計、建筑外立面專項設(shè)計以及與甲方委托的其它設(shè)計方的技術(shù)交底、向甲方及政府相關(guān)部門的溝通與匯報、完成方案報規(guī)報建或配合其他設(shè)計方完成本項目方案報規(guī)報建、土建施工圖及其他深化設(shè)計相關(guān)專業(yè)施工圖設(shè)計審核與意見反饋、施工階段技術(shù)配合、在各階段根據(jù)甲方需求派專人到場配合相關(guān)工作等。

（注：設(shè)計服務(wù)范圍包括地上商業(yè)街區(qū)建筑單體、滿足使用需求的各功能空間及地下機(jī)動車和非機(jī)動車停車庫等所有相關(guān)區(qū)域。

）1.6資金來源：企業(yè)自籌；

1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家和當(dāng)?shù)匾?guī)范的相關(guān)要求，按照任務(wù)書、合同中相關(guān)要求提供設(shè)計成果；

1.8服務(wù)期：本次項目設(shè)計周期共計180天，其中總體規(guī)劃及建筑概念方案設(shè)計階段40天，建筑深化方案設(shè)計階段50天，建筑專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計階段60天，建筑外立面專項設(shè)計階段30天，每階段均根據(jù)招標(biāo)人要求安排匯報。

（注：項目實(shí)際開始與完成時間，雙方可結(jié)合項目推進(jìn)情況協(xié)商后確定，項目實(shí)際工作時間以招標(biāo)人工作計劃為準(zhǔn)。

）

2、投標(biāo)人資格要求

2.1本次招標(biāo)共劃分為1個標(biāo)包。

2.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備如下條件：

1）經(jīng)營許可：投標(biāo)人須是國內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，取得國內(nèi)政府主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明（提供證書復(fù)印件并加蓋公章）；

2）業(yè)績要求：投標(biāo)人自2018年1月1日至投標(biāo)截止時間（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），具有建筑面積不低于2萬平方米的商業(yè)街區(qū)或商業(yè)類公共建筑項目設(shè)計業(yè)績（業(yè)績以項目合同為準(zhǔn)，含概念方案、概念規(guī)劃或方案設(shè)計，合同提供首頁、項目類型和項目規(guī)模的信息頁、項目負(fù)責(zé)人頁、蓋章頁、簽訂時間頁復(fù)印件并蓋章）；

3）擬派團(tuán)隊要求：投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊成員必須為本單位正式員工提供所在單位的社保部門出具的近3個月繳納社保記錄，（2023年5月至2023年7月），若擬派相關(guān)團(tuán)隊人員為投標(biāo)人分公司員工，則需同步提供社保證明及投標(biāo)人蓋章證明文件。

4）信譽(yù)要求：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前，未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）列為失信被執(zhí)行人（提供查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，或由招標(biāo)人現(xiàn)場查詢）；

5）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3、招標(biāo)文件的獲取

3.1招標(biāo)文件獲取的時間：2023年8月21日至2023年8月26日（北京時間每天上午9:00～12:00、下午14:00～17:00）；

3.2招標(biāo)文件獲取的地點(diǎn)：武漢市洪山區(qū)徐東大街97號龍?zhí)禨OMOA座16樓國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司湖北分公司；

3.3招標(biāo)文件的售價：500元/套，售后不退；

3.4獲取招標(biāo)文件的方式：（1）投標(biāo)人派代表持下列資料報名并購買招標(biāo)文件：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書（原件）或委托代理人憑法定代表人授權(quán)書（原

件）、本人身份證（原件）。

（2）本項目報名同時接受郵件的方式，投標(biāo)人通過郵件將以上資料彩色掃描件發(fā)送至281133289@qq.com郵箱(郵件主題名稱為項目名稱+單位名稱+發(fā)送材料名稱)。

4、投標(biāo)文件的遞交

4.1遞交投標(biāo)文件的截止時間（開標(biāo)時間）：2023年9月21日9時00分（北京時間）4.2遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）：湖北省襄陽市東津鎮(zhèn)東津大道輔路湖北交投臨時辦公區(qū)

4.3逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的，或者未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。

5、資格審查的方法

本次招標(biāo)采用資格后審的形式，采用合格制。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、湖北交投襄陽投資開發(fā)有限公司官網(wǎng)（http://www.hbjt-xy.com/）上發(fā)布。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖北交投襄陽城市發(fā)展有限公司

地址：湖北省襄陽市東津新區(qū)東津大道輔路湖北交投臨時辦公區(qū)

聯(lián)系人：張念

電話：0710-8193979轉(zhuǎn)8402

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地址：武漢市洪山區(qū)徐東大街97號龍?zhí)禨OMOA座16樓

聯(lián)系人：蔡立凡、胡紅霞、畢洋

電話：027-87235209

電子郵件：281133289@qq.com