城語聽瀾軒項(xiàng)目銷售配套服務(wù)招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：XZP202309070016600001）

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省泰州市靖江市

一、招標(biāo)條件

本城語聽瀾軒項(xiàng)目銷售配套服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金:270萬元，招標(biāo)人為靖江城市桂語置業(yè)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本案場位于江蘇省靖江市消防大隊(duì)南側(cè)，地塊東側(cè)為通江路，南側(cè)為長陽路，北側(cè)為渡江路，營銷中心面積約612㎡（含地下），內(nèi)設(shè)樣板房4套，實(shí)景示范區(qū)位于售樓處南、北側(cè)。

在售樓處開放前，為前置形象展示及客戶接待，將在地塊北側(cè)設(shè)立臨時(shí)展廳作為接待案場，建筑面積約280㎡。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

城語聽瀾軒項(xiàng)目銷售配套服務(wù)

三、投標(biāo)人資格要求

城語聽瀾軒項(xiàng)目銷售配套服務(wù):

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位登記證書等證明文件的復(fù)印件）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供投標(biāo)文件提交當(dāng)月或前3個(gè)月任一月份的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表和損益表）復(fù)印件）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（按投標(biāo)文件格式要求提供了承諾書原件）；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)截止日當(dāng)月或前3個(gè)月任意一個(gè)月繳納增值稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù)（如為依法免稅的提供免稅證明）復(fù)印和社會(huì)保障資金繳納憑證（專用收據(jù)或企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納清單或銀行扣款憑證或完稅憑證）復(fù)印件）；

（5）投標(biāo)人不存在第二章投標(biāo)人須知第1.3.2項(xiàng)規(guī)定情形之一（按投標(biāo)文件格式要求提供了承諾書原件）。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2023-09-0809:00到2023-09-1318:00

獲取方式：獲取方式：非現(xiàn)場獲取。

具體流程如下：（1）投標(biāo)人將本單位營業(yè)執(zhí)照掃描件和授權(quán)委托書（需注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話）原件掃描件通過郵箱發(fā)送至517989890@qq.com郵箱；

（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在1個(gè)工作日內(nèi)，將招標(biāo)文件回復(fù)至投標(biāo)人郵箱，由投標(biāo)人自行查閱和下載。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023-09-2114:30

遞交方式：現(xiàn)場遞交至靖江市體育中心辦稅服務(wù)廳四樓8406室（遞交完畢即可離開）

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023-09-2114:30

開標(biāo)地點(diǎn)：登陸“騰訊會(huì)議”系統(tǒng)“693-375-382”會(huì)議室觀看直播。

七、其他

（一）服務(wù)范圍

1、銷售案場、臨時(shí)案場、景觀示范區(qū)、樣板房等銷售功能區(qū)域。

（二）服務(wù)內(nèi)容

1、清潔服務(wù)：對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)的場地、物品等提供日常清潔服務(wù)。

2、秩序及安保維護(hù)服務(wù)：（1）大門迎送客戶、日常公共秩序維護(hù)、形象展示、配合采購人進(jìn)行銷售活動(dòng)現(xiàn)場的秩序維護(hù)工作。

（2）車輛停放服務(wù)——對(duì)進(jìn)出停車場的車輛進(jìn)行指引，并指揮車輛有序停放。

（3）配合、協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)在公共區(qū)域提供消防安全及日常巡視等公共秩序維護(hù)工作。

（4）負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)財(cái)物的防火、防盜、防破壞等安全保障工作。

3、客戶服務(wù)：（1）配合采購人做好銷售期間客戶的日常茶水、接待等服務(wù)。

（2）負(fù)責(zé)做好服務(wù)范圍內(nèi)的用水、用電、設(shè)備使用等監(jiān)管工作，應(yīng)在不影響使用功能的前提下，盡可能控制水電及其他耗材的使用量，力行節(jié)約原則。

4、營銷服務(wù)：協(xié)助配合營銷部門做好營銷工作開展所需支撐等服務(wù)。

（三）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2年，如招標(biāo)人需延長服務(wù)期，雙方另行協(xié)商。

（四）本項(xiàng)目為招標(biāo)人自愿招標(biāo)項(xiàng)目，如有異議由招標(biāo)人負(fù)責(zé)處理答復(fù)；

異議人對(duì)異議答復(fù)不滿的，可在收到異議答復(fù)函后3日內(nèi)，向招標(biāo)人申請(qǐng)?jiān)凇敖K省綜合評(píng)標(biāo)（評(píng)審）專家?guī)欤ū镜兀敝须S機(jī)抽取3名專家進(jìn)行裁決。

裁決只進(jìn)行一次，招標(biāo)人和異議人必須服從專家組的裁決意見。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：靖江城市桂語置業(yè)有限公司

地址：江蘇省靖江市江陽路9號(hào)

聯(lián)系人：/

電話：/

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇智匯錫建工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：靖江市體育中心辦稅服務(wù)廳四樓8405室

聯(lián)系人：聞先生

電話：13809011110

電子郵件：517989890@qq.com