2023年-2025年南海公園售賣亭招租公告

(招標(biāo)編號(hào)：WHLCYL2023-06)

項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省,威海市,市轄區(qū)

一、招標(biāo)條件

本2023年-2025年南海公園售賣亭招租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金0，招標(biāo)人為威海藍(lán)創(chuàng)園林工程有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：2023年-2025年南海公園售賣亭招租

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)2023年-2025年南海公園售賣亭招租；

三、投標(biāo)人資格要求

(0012023年-2025年南海公園售賣亭招租)的投標(biāo)人資格能力要求：企業(yè)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、授權(quán)委托書及被授權(quán)代表身份證復(fù)印件、50元報(bào)名費(fèi)、1000元競(jìng)價(jià)保證金。

自然人：身份證復(fù)印件、50元報(bào)名費(fèi)、1000元競(jìng)價(jià)保證金。

因露天場(chǎng)地1、露天場(chǎng)地2經(jīng)營(yíng)游樂(lè)設(shè)施對(duì)安全性有要求，競(jìng)標(biāo)條件需滿足以下條件：成立3年以上的公司，且公司具有和文旅集團(tuán)合作運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)(以合作合同為準(zhǔn)，報(bào)名時(shí)需提供合同)；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年05月24日08時(shí)30分到2023年05月30日17時(shí)00分

獲取方式：企業(yè)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、授權(quán)委托書及被授權(quán)代表身份證復(fù)印

件、50元報(bào)名費(fèi)、1000元競(jìng)價(jià)保證金。

自然人：身份證復(fù)印件、50元報(bào)名費(fèi)、1000元競(jìng)價(jià)保證金。

因露天場(chǎng)地1、露天場(chǎng)地2經(jīng)營(yíng)游樂(lè)設(shè)施對(duì)安全性有要求，競(jìng)標(biāo)條件需滿足以下條件：成立3年以上的公司，且公司具有和文旅集團(tuán)合作運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)(以合作合同為準(zhǔn)，報(bào)名時(shí)需提供合同)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年05月31日14時(shí)00分

遞交方式：威海市南海新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心(審批局)一樓開(kāi)標(biāo)室(地址：南海新區(qū)管委向東400米南高樓)紙質(zhì)文件遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年05月31日14時(shí)00分

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：威海市南海新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心(審批局)一樓開(kāi)標(biāo)室(地址：南海新區(qū)管委向東400米南高樓)

七、其他

2023年-2025年南海公園售賣亭招租公告

本次標(biāo)的系威海南海新區(qū)南海公園售賣亭(已通電)。

租期為競(jìng)價(jià)人中標(biāo)之日起至2025年12月31日止，租金一次付清。

標(biāo)的無(wú)抵押、擔(dān)保及共有等其它權(quán)利情況。

現(xiàn)擬按標(biāo)的物現(xiàn)狀以競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)招租。

一、標(biāo)的售賣亭及場(chǎng)地概況

編號(hào)位置2023年-2025年

總底價(jià)(元)押金(元)面積(㎡)備注

售賣亭1號(hào)主雕西側(cè)258331000015

售賣亭2號(hào)主雕東側(cè)258331000015

售賣亭7號(hào)木質(zhì)樓西樓413331600041

售賣亭8號(hào)木質(zhì)樓主樓7750030000150

售賣亭9號(hào)木質(zhì)樓東樓413331600041

售賣亭10號(hào)木質(zhì)樓東側(cè)20667800015

售賣亭11號(hào)木質(zhì)樓東側(cè)20667800015

售賣亭12號(hào)木質(zhì)樓東側(cè)20667800015

售賣亭13號(hào)木質(zhì)樓東側(cè)20667800015

露天場(chǎng)地1主雕東側(cè)5863010000450設(shè)施自帶

露天場(chǎng)地2主雕西側(cè)15225500096設(shè)施自帶

二、報(bào)名時(shí)間：2023年5月24日至2023年5月30日8：30-17：00(節(jié)假日除外，北京時(shí)間，下同)；

聯(lián)系人：鞠曉飛，聯(lián)系電話：13176805725。

電話報(bào)名，報(bào)名需提供資料：企業(yè)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、授權(quán)委托書及被授權(quán)代表身份證復(fù)印件、50元報(bào)名費(fèi)、1000元競(jìng)價(jià)保證金。

自然人：身份證復(fù)印件、50元報(bào)名費(fèi)、1000元競(jìng)價(jià)保證金。

因露天場(chǎng)地1、露天場(chǎng)地2經(jīng)營(yíng)游樂(lè)設(shè)施對(duì)安全性有要求，競(jìng)標(biāo)條件需滿足以下條件：成立3年以上的公司，且公司具有和文旅集團(tuán)合作運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)(以合作合同為準(zhǔn)，報(bào)名時(shí)需提供合同)。

三、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年5月31日14時(shí)00分；

地點(diǎn)：威海市南海新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心(審批局)一樓開(kāi)標(biāo)室(地址：南海新區(qū)管委向東400米南高樓)；

聯(lián)系人：鞠曉飛，聯(lián)系電話：13176805725，監(jiān)督電話：0631-8966018。

參與競(jìng)價(jià)人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須嚴(yán)格按照政務(wù)服務(wù)中心的要求。

四、售賣亭經(jīng)營(yíng)范圍：出租太陽(yáng)傘、休閑椅，更衣、寄存，工藝品，冷飲、預(yù)包裝食品、飲料(自制食品除外)及泳裝銷售項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)；

露天場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)范圍：人力自行車的停放與租賃、兒童游樂(lè)設(shè)施等。

兒童游樂(lè)設(shè)施:全部設(shè)備高度低于2米且轉(zhuǎn)速每秒低于1米的適合兒童安全的游戲設(shè)備(不含無(wú)動(dòng)力設(shè)施)，設(shè)備要求整體八成新以上,嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)行。

所有兒童游樂(lè)設(shè)施要以安全為前提，游樂(lè)設(shè)施的邊角圓滑、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、尺度適宜，設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《小型游樂(lè)設(shè)施安全規(guī)范》(GB/T34272-2017)的要求。

兒童游樂(lè)設(shè)施如：兒童歡樂(lè)島、兒童小火車、兒童木馬、彩虹滑道、兒童蹦床、兒童槍打氣

球、兒童趣味套圈等，不包含大型特種設(shè)備。

其中場(chǎng)地1設(shè)施配置不少于6處，露天場(chǎng)地1與露天場(chǎng)地2之間游樂(lè)設(shè)施不允許重復(fù)。

五、招租現(xiàn)場(chǎng)每家報(bào)名單位(自然人)僅限一人參加；

每家報(bào)名單位(自然人)僅限承租一處售賣亭，競(jìng)價(jià)成功后進(jìn)行登記立即退出后續(xù)競(jìng)價(jià)。

露天場(chǎng)地1的中標(biāo)單位可繼續(xù)參加露天場(chǎng)地2的招租。

六、在同等條件下，原租戶具有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；

各承租戶租期到期后，承租方無(wú)條件于10日內(nèi)退出；

招租后10個(gè)工作日內(nèi)，未提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照承租方需將營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交出租方留存。

七、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。

若非出租方原因，出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方(承租方)所交納的競(jìng)價(jià)保證金作為違約金，取消其競(jìng)租資格，給出租人造成損失的應(yīng)予以賠償，有違法行為的依法追究其法律責(zé)任：(1)意向承租方提出承租申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；

(2)在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂合同或未按合同約定足額支付租金的；

(3)承租人提供的有關(guān)資格、資質(zhì)證明文件不真實(shí)或提供虛假資料；

(4)在整個(gè)招租過(guò)程中，意向承租人有企圖影響招租結(jié)果的其它違反交易規(guī)則的情況；

(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在其與出租方簽定租賃合同且繳清所有款項(xiàng)后，憑出租方出具押金收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還其競(jìng)價(jià)保證金；

其余意向承租方所交納的競(jìng)價(jià)保證金在承租方被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。

八、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀及有關(guān)政策規(guī)定，并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租。

九、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名獨(dú)立參加競(jìng)價(jià)，不接受聯(lián)合報(bào)名。

十、意向承租方在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》，并在合同簽訂之日將租金及押金一次性匯入出租方指定賬戶。

十一、承租方需購(gòu)買保額不低于10萬(wàn)的“公眾責(zé)任險(xiǎn)”并在招租后10個(gè)工作日內(nèi)將交納該保險(xiǎn)的證明材料復(fù)印件交招租方審核、留存，否則取消承租資格，不予簽訂租賃合同，由此造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

十二、承租方對(duì)標(biāo)的裝修、裝潢、安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)(禁止對(duì)標(biāo)的物結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變，裝修方案、游樂(lè)設(shè)施擺放安裝等方案需報(bào)威海藍(lán)創(chuàng)園林工程有限公司審批同意后方可實(shí)施)，在租賃期內(nèi)，若遇該資產(chǎn)建設(shè)利用、政府拆遷等因素需拆除或利用，承租方無(wú)條件騰退，出租方不負(fù)責(zé)任何賠償；

租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十三、承租方不得在此違章搭建或從事其他違法活動(dòng)，不得在售貨亭外擺放桌椅、物品、售賣貨物，水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用及安全事故責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，承租方要定期清潔，確保售貨亭內(nèi)及周圍3米范圍內(nèi)干凈衛(wèi)生。

十四、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)不做調(diào)整。

十五、在出租方與承租方簽訂租賃合同次日起10個(gè)工作日內(nèi)，出租方將標(biāo)的移交給承租方；

租期計(jì)算以簽訂《租賃合同》確定的時(shí)間為準(zhǔn)；

標(biāo)的物其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

十六、以上標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。

十七、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)：售賣亭8號(hào)、露天場(chǎng)地1為人民幣1000元，其他包均為人民幣500元。

由中標(biāo)人在簽訂合同前向山東省魯成招標(biāo)有限公司全額交納。

十八、如承租人在3個(gè)工作日內(nèi)未能簽訂合同，招租人可以取消該承租決定，而在此情況下，可與排位在承租人之后第一位的承租候選人(未中其他包)重新簽訂租賃合同或重新組織招租。

十九、本次招租的最終解釋權(quán)歸威海藍(lán)創(chuàng)園林工程有限公司。

注：在同等條件下，原租戶具有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

是指：最后一輪最高報(bào)價(jià)如出現(xiàn)原租戶與其他競(jìng)價(jià)人價(jià)格一致情況，由原租戶中標(biāo)。

山東省魯成招標(biāo)有限公司

2023年5月24日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：威海藍(lán)創(chuàng)園林工程有限公司

地址：/

聯(lián)系人：/

電話：/

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東省魯成招標(biāo)有限公司

地址：威海市昆明路81號(hào)(金猴購(gòu)物廣場(chǎng)五樓北區(qū))

聯(lián)系人：鞠曉飛

電話：0631-5273175

電子郵件：lucheng5273175@163.com