2023 年中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司房產(chǎn)租賃代理服務(wù)

增補(bǔ)供應(yīng)商項目公開招標(biāo)公告

江蘇省設(shè)備成套股份有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理”）受中

國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就2023年中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司房產(chǎn)租賃代理服務(wù)

增補(bǔ)供應(yīng)商項目項下的服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

1、 項目名稱：2023年中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司房產(chǎn)租賃代理服務(wù)增補(bǔ)供應(yīng)商項目

2、

招標(biāo)編號：SHYZCG 2023-221

3、 項目概述：本項目選取專業(yè)的供應(yīng)商提供各類商業(yè)、辦公樓租賃經(jīng)紀(jì)代理等服務(wù)，熟悉掌握上海各地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)、辦公樓出租等

市場行情，具有豐富的市場經(jīng)驗以及專業(yè)溝通能力根據(jù)物業(yè)的具

體屬性、形態(tài)及本地市場情況，尋找并促成合適的正規(guī)合法租賃

主體并簽署真實有效的租賃合同或者具備法律效果的租賃文件。

4、 招標(biāo)內(nèi)容：供應(yīng)商及時響應(yīng)服務(wù)需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)質(zhì)量，提供細(xì)致的專業(yè)分析和切實可行的專業(yè)建議，積極尋找符合上海郵政

房屋出租需求的意向客戶。

服務(wù)期限為2年，入圍供應(yīng)商為N-1家

（按照有效投標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行末位淘汰），至少1家。

年采購預(yù)算為

150萬元。

（詳見招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）。

5、 投標(biāo)人資格條件：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立法人資格的企

業(yè)；

（2）須具備增值稅一般納稅人資格，能開具增值稅專用發(fā)

票；

（3）具有同類服務(wù)項目業(yè)績；

（4）本項目不接受聯(lián)合體報價，不接受轉(zhuǎn)包、分包；

（5）供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具

有 良 好 的 信 譽(yù) 和 誠 實 的 商 業(yè) 道 德 ；

在 “ 信 用 中 國 ”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團(tuán)有限公司及其下屬

企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的

采購活動。

（6）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活

動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股

（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、

董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出

資成立的企業(yè)。

注：遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得

與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺電腦遞交投標(biāo)文件。

如開標(biāo)/評審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)人上傳投標(biāo)的網(wǎng)卡信息/MAC 地址、CPU 信息/CPUID 信息同時完全一致的，對本項目該投標(biāo)人投標(biāo)的標(biāo)包予以否決”。

供應(yīng)商須按照“第四章 響應(yīng)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其響應(yīng)將被否決。

6、 招標(biāo)文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。

流程：注冊-登錄-CA辦理-查找對應(yīng)項目-報名-填寫相關(guān)

信息-審核-下載招標(biāo)文件。

CA證書辦理、“中國郵政電子采購

與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載

中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購

分冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取招標(biāo)文件

獲取文件流程：進(jìn)入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—

選擇參加投標(biāo)的項目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支

付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺頁面右

下角“投標(biāo)人操作指南”）。

凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年10月20日至2023年10月27日，每日上午8時30分至11時30分，下午13時30分至17時30分（北京時間，下同），在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺獲取招標(biāo)文件。

投標(biāo)

人應(yīng)將獲取文件時的支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供

應(yīng)平臺”對應(yīng)的報名項目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件售價：每個標(biāo)包人民幣 500 元，售后不退，付款摘要中注明：***項目資料費(fèi)

開戶名稱：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

開戶銀行：浦發(fā)銀行南京北京西路支行

銀行賬號：93060154740006335

報名所需資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

（2）法定代表人和授權(quán)委托人身份證明復(fù)印件、法定代表人授權(quán)

委托書原件。

（3）招標(biāo)文件購買費(fèi)用匯款憑證。

（4）報名登記表。

序號 類別 信息

1 投標(biāo)人名稱

2 投標(biāo)人注冊地址

3 投標(biāo)人聯(lián)系電話

4 統(tǒng)一社會信用代碼（如有）

5 組織機(jī)構(gòu)代碼（如有）

6 納稅人識別號

7 開戶銀行

8 銀行賬號

9 是否為一般納稅人

增值稅專用發(fā)票/增值稅普

10 開票類型 通發(fā)票

注：由于投標(biāo)人提供稅務(wù)信息錯誤導(dǎo)致的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

注：投標(biāo)人須在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：

https://cg.11185.cn）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。

7、 投標(biāo)文件的遞交：

（1）遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版投

標(biāo)文件遞交的截止時間均為2023年11月10日下午14:30（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平

臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件，并在2023年11月10日下午14:00 -14:30（北京時間）現(xiàn)場完成紙質(zhì)版投標(biāo)文件和線上電子版投標(biāo)文件“簽到”流

程。

請投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備。

（2）遞交及解密地點(diǎn)：上海市虹口區(qū)邯鄲路 43 號中觀產(chǎn)業(yè)

園 6 樓 618 室（如有變化，另行通知）。

投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過制作線上電子版投標(biāo)文件的電腦解

密線上電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完

好等。

逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定

的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。

（3）線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在開標(biāo)前

對 “ 中 國 郵 政 電 子 采 購 與 供 應(yīng) 平 臺 ” （ 網(wǎng) 址 ：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。

投標(biāo)人須在平臺下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合 CA 證書，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至

平臺。

開標(biāo)時，盡快使用 CA 證書完成線上電子版投標(biāo)文件的解

密。

（4）線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。

招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時可

以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙

質(zhì)版掃描件。

（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、

簽字無效；

如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

注：

線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》

工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：

https://cg.11185.cn）的電子版投標(biāo)文件。

紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標(biāo)文件。

投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。

招標(biāo)人不接受以郵寄、傳

真、電子郵件等方式遞交的投標(biāo)文件。

逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

8、 開標(biāo)：

（1）開標(biāo)形式：本項目采用在“中國郵政電子采購與供應(yīng)

平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標(biāo)。

（2）開標(biāo)時間：2023年11月10日下午14:30（北京時間）。

線上電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場解密截止時間為：2023年11月10日下午14:50（北京時間）。

投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不

暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。

（3）投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：上海市虹口區(qū)邯鄲路43號

中觀產(chǎn)業(yè)園6樓618室（如有變化，另行通知）。

9、 發(fā)布公告的媒體：

本次招標(biāo)公告同時在中國郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、采購與招

標(biāo)網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺發(fā)布。

10、 聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司

地址：上海市虹口區(qū)天潼路395號

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

招標(biāo)代理地址：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D座1006室

聯(lián)系人：婁少華

聯(lián)系電話：025-86636512 13739192019

電子郵箱：loush@jcec.cn