商丘市梁園區(qū)幸福社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(二次)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

(招標(biāo)編號(hào)：AXHN-2024-057)

項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,商丘市

一、招標(biāo)條件

本商丘市梁園區(qū)幸福社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(二次)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金住宅每平方米1元，商業(yè)每平方米1.6元，招標(biāo)人為商丘市梁園區(qū)住房保障中心。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：幸福社區(qū)建筑總面積216231.51平方米，其中住宅165594.22平方米，商業(yè)14282.81平方米，地下車庫36354.48平方米

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)商丘市梁園區(qū)幸福社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(二次)；

三、投標(biāo)人資格要求

(001商丘市梁園區(qū)幸福社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(二次))的投標(biāo)人資格能力要求：2.1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；

(一)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

(二)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

(提供2023年度財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)的審計(jì)報(bào)告。

自2024年1月1日以來成立的企業(yè)需提供自成立以來的財(cái)務(wù)報(bào)表或基本賬戶銀行出具的資信證明)；

(三)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

(設(shè)備需提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、專業(yè)技術(shù)能力提供人員及相關(guān)證明材料或提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力承諾書)

(四)有依法交納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

(提供承諾書格式自擬)(五)參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

(提供承諾書格式自擬)

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(提供承諾書格式自擬)

2.2、信譽(yù)要求：信用查詢：根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫【2016】125號(hào))的規(guī)定，被 " 信用中國 " 網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 、 " 中國政府采購網(wǎng) "(www.ccgp.gov.cn)網(wǎng)站列入失信被執(zhí)

行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，不得參與本項(xiàng)目的政府采購活動(dòng)；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年08月02日 08時(shí)30分到2024年08月08日 17時(shí)00分

獲取方式：線下獲取

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年08月12日 09時(shí)00分

遞交方式：商丘市示范區(qū)中州路與侯恂路交叉口西北角2樓會(huì)議室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024年08月12日 09時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：商丘市示范區(qū)中州路與侯恂路交叉口西北角2樓會(huì)議室

七、其他

項(xiàng)目概況

安信項(xiàng)目管理有限公司受商丘市梁園區(qū)住房保障中心的委托，對(duì)商丘市梁園區(qū)幸福社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(二次)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購，歡迎符合相關(guān)條件的響應(yīng)人參加磋商，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1、項(xiàng)目名稱：商丘市梁園區(qū)幸福社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(二次)

1.2、項(xiàng)目編號(hào)：AXHN-2024-057

1.3、項(xiàng)目概況：幸福社區(qū)建筑總面積216231.51平方米，其中住宅165594.22平方米，商業(yè)14282.81平方米，地下車庫36354.48平方米。

1.4、標(biāo)段劃分及采購金額：共劃分一個(gè)標(biāo)段

采購控制價(jià)：住宅每平方米1元，商業(yè)每平方米1.6元。

1.5、采購內(nèi)容及范圍：公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；

秩序維護(hù)服務(wù)；

綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

公共部

位、共用設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。

1.6、服務(wù)周期：自交住之日起兩年；

1.7、質(zhì)量要求:符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.8、需要落實(shí)的政府采購政策：節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等政府采購政策。

二、響應(yīng)人資格要求：

2.1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；

(一)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

(二)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

(提供2023年度財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)的審計(jì)報(bào)告。

自2024年1月1日以來成立的企業(yè)需提供自成立以來的財(cái)務(wù)報(bào)表或基本賬戶銀行出具的資信證明)；

(三)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

(設(shè)備需提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、專業(yè)技術(shù)能力提供人員及相關(guān)證明材料或提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力承諾書)

(四)有依法交納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

(提供承諾書格式自擬)(五)參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

(提供承諾書格式自擬)

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(提供承諾書格式自擬)

2.2、信譽(yù)要求：信用查詢：根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫【2016】125號(hào))的規(guī)定，被 " 信用中國 " 網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 、 " 中國政府采購網(wǎng) "(www.ccgp.gov.cn)網(wǎng)站列入失信被執(zhí)

行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，不得參與本項(xiàng)目的政府采購活動(dòng)。

2.3、本次采購不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

2.4、本次采購采用資格后審。

三、報(bào)名須知：

3.1報(bào)名時(shí)交驗(yàn)資格審查中所有原件。

3.2投標(biāo)人提供法人資格證明或授權(quán)委托書。

3.3以上資料報(bào)名時(shí)審驗(yàn)原件留復(fù)印件(份數(shù)要求：一套，復(fù)印件須逐頁加蓋本單位公章)，不符合采購資格的將被采購代理機(jī)構(gòu)拒絕，采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)資料的審驗(yàn)并不作為響應(yīng)人資格條件的最終認(rèn)定。

注:響應(yīng)人應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。

磋商時(shí)，將由評(píng)審專家對(duì)響應(yīng)人的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合資格條件的投標(biāo)將被拒絕。

響應(yīng)人在參加開標(biāo)會(huì)議時(shí)，須攜帶采購文件要求的各類有效證件原件，證明對(duì)采購文件的資格性響應(yīng)。

四、采購文件的發(fā)售：

4.1 報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：

時(shí)間：2024年 8月 2日至2024年8月8日(法定公休日，節(jié)假日除外)上午08:30時(shí)至12:00時(shí)，下午15:00時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間)，對(duì)通過報(bào)名的單位發(fā)售紙質(zhì)版或電子版(PDF)采購文件。

地點(diǎn)：商丘市中州路與南京路交叉口東南角華盛大廈7樓701室投標(biāo)報(bào)名及獲取采購文件。

五. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

5.1開標(biāo)時(shí)間：2024年 8月12日上午09時(shí)00分。

5.2開標(biāo)地點(diǎn)：商丘市示范區(qū)中州路與侯恂路交叉口西北角2樓會(huì)議室5.3遞交響應(yīng)文件的時(shí)間及地點(diǎn)同開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次公告在《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布，其它網(wǎng)站轉(zhuǎn)載概不承擔(dān)責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

1.采購人信息

采購人：商丘市梁園區(qū)住房保障中心

聯(lián)系人： 張宗峰

聯(lián)系電話：18937021313

2采購代理機(jī)構(gòu)信息

采購代理：安信項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：19037356837、0371-63396928

地址：鄭州市管城回族區(qū)普惠路榆林北路交叉口升龍廣場(chǎng)1號(hào)樓A座2204室3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：19037356837、0371-63396928

2024年8月1日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：商丘市梁園區(qū)住房保障中心

地 址：/

聯(lián) 系 人：張宗峰

電 話：18937021313

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安信項(xiàng)目管理有限公司

地 址： 鄭州市管城回族區(qū)普惠路榆林北路交叉口升龍廣場(chǎng)1號(hào)樓A座2204室聯(lián) 系 人： 王先生

電 話： 19037356837

電子郵件： /